第一伊藤建設

• 建物性能　4.5点（5点満点・総合点への重み20%）

  建物性能4.5/5

  基準点3.75点に0.80点を加点しています。公表されているUA値は0.46です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。公表データで確認できた項目を加点しています。

• 保証・アフター　4.8点（5点満点・総合点への重み18%）

  保証・アフター4.8/5

  基準点3.75点に1.10点を加点しています。初期保証は20年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証 初期20年で20年以上、最長60年延長で最長60年以上、防水保証10年以上(初期20年)、引渡し後6ヶ月から30年まで9回の長期定期点検運用です。

• 価格・コスト透明性　4.8点（5点満点・総合点への重み20%）

  価格・コスト透明性4.8/5

  基準点3.75点に1.10点を加点しています。坪単価は60.1〜90万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、坪単価＋建物本体価格目安水準、標準仕様の詳細を公式性能ページで明示、複数価格帯の商品ラインナップ(mys/Flexible Box/BASIE/BORDIの4商品)で選択肢提供です。

• 施工実績　3.8点（5点満点・総合点への重み12%）

  施工実績3.8/5

  加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1935年です。

• 企業信頼性　4.2点（5点満点・総合点への重み10%）

  企業信頼性4.2/5

  基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は59人です。加点したのは、1969年7月設立で設立50年以上です。

• 商品ラインナップ　4.5点（5点満点・総合点への重み6%）

  商品ラインナップ4.5/5

  基準点3.75点に0.80点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、商品シリーズ3種類以上(mys、Flexible Box、BASIE、BORDI/D＋ Smartの4商品)、規格住宅と自由設計の両方提供(mysの平屋規格/Flexible Boxの自由設計)、平屋専用商品としてmysを公式に整備です。

• デザイン・建築自由度　4.2点（5点満点・総合点への重み8%）

  デザイン・建築自由度4.2/5

  基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(Flexible Boxのスケルトンインフィル、テクノストラクチャーBASIEの大空間設計、注文住宅の自由設計対応)です。

• 対応エリア　3.8点（5点満点・総合点への重み6%）

  対応エリア3.8/5

  加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（静岡県）に対応しています。

• mys1,287万円〜

  公式本体価格 税込。平屋規格としてUA値0.46・耐震等級3・第一種熱交換型換気を標準仕様で整備。複数プランで税込1,287万円〜1,903万円の本体価格例を公式に提示。

• Flexible Box1,380万円〜

  公式本体価格 税別。24坪1,380万円、28坪1,480万円、32坪1,560万円の本体価格例を公式に提示。自由設計とスケルトンインフィルで将来の間取り変更にも対応。

• BASIE60.1〜85.0万円/坪

  SUUMO掲載の会社全体参考坪単価。パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャーを採用し、全棟許容応力度構造計算と耐震等級3を公式訴求。商品別坪単価は公式非公表。

※坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。

※このページは、移行時に取得した公開情報をもとに作成しています。公式サイトのURLが公表データにある場合だけリンクを表示します。

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