広島県を拠点に、完全自由設計の注文住宅を手がける住宅ブランドです。運営法人は1961年設立の株式会社佐々部材木店で、材木店発祥の素材調達力を背景に、対話で一人ひとりのコンセプトを形にする家づくりを掲げています。
H.O.C（ホック）は、HOUSE OF CONCEPT の頭文字をブランド名とする広島県の注文住宅ブランドです。運営法人は1961年9月設立の株式会社佐々部材木店で、1927年頃の移動製材から続く木材事業を母体に、木製パレット・建築資材販売・新築住宅・リフォームを三本柱として展開しています。注文住宅では完全自由設計を掲げ、材木会社発祥の素材提案と対話重視の設計、JIO瑕疵担保保険・地盤保証・引渡後のカウンセリングを訴求しています。
※ H.O.Cは株式会社佐々部材木店（法人番号 4240001024433 ／ 広島県三次市）の住宅事業部・注文住宅ブランドです。IT・OA系の株式会社H・O・C、コンクリート・建設資材系のH.O.C株式会社など、社名やブランド名が似た他地域・他業種の企業とは別の会社です。佐々部材木店には親会社・持株会社が確認できず、独立系として評価しています。従業員80名・売上22億円は運営法人全社の数値で、住宅事業単体の値ではありません。類似ハウスメーカーは v2 8軸ロジックで再採点済みの社のみ掲載しています。
家づくりの工程説明では、基礎にベタ基礎を採用し、上棟時に国産ヒノキの柱を用いる点に言及しています。材木会社発祥という背景から、構造材・素材の調達と提案に強みを置く家づくりです。一方で、UA値・C値・断熱材厚み・窓仕様・耐震等級・許容応力度計算の標準有無といった性能数値は公式サイトで確認できず、本ページでは加点根拠としていません。
基礎はベタ基礎、柱は上棟工程で国産ヒノキへの言及があります。UA値・C値・耐震等級・断熱材厚み・サッシ仕様・ZEH率は公式サイトで数値の確認に至らず、加点根拠としていません。性能を重視する場合は、見積もり前に断熱等級・窓仕様・気密測定の有無・耐震等級と構造計算の方法を書面で確認するのが確実です。
全国大手のような型式商品ではなく、H.O.C HOUSE（完全自由設計）を主軸に、施工事例をスタイル別に整理して提案しています。ヴィンテージ・北欧・カリフォルニア・カントリー・ジャパニーズといったテイスト別のカテゴリーがあり、同じデザインはないという考え方で一邸ごとに設計します。
その他のスタイル: カリフォルニアスタイルは4LDK＋WIC＋ユーティリティで延床119.24㎡の事例、カントリースタイルは2LDK＋WIC＋書斎で延床100.19㎡の事例、ジャパニーズスタイルは4LDKで延床104.34㎡の事例があり、平屋スタイルのお家も掲載されています。これらは型式商品ではなく施工事例カテゴリーで、完全自由設計の枠組みでプランを組みます。延床面積以外の商品別の坪単価・UA値・耐震等級は公式で確認に至らないため、契約前に書面で確認するのが確実です。
瑕疵担保保険は引き渡し日から10年で、瑕疵が認められれば上限2,000万円までの補修費支払いに言及しています。あわせて地盤調査・解析・基礎仕様や改良提案による地盤保証システムを用意し、引渡後には定期的な住まい後カウンセリングを行うと公式に記載しています。具体的な点検スケジュールや延長保証の条件は公式での明示の確認に至っていません。
構造躯体の初期保証は品確法に基づく10年で、これを上回る延長保証年数の公式明示は確認に至っていません。シロアリ保証年数・地盤保証額・設備保証年数・24時間365日窓口の有無・点検時期の詳細も公式での確認に至らないため、契約前に保証書・約款で書面確認するのが前提となります。
注文住宅の坪単価レンジは公式での明示の確認に至っておらず、完全自由設計のため敷地・仕様・造作量によって総額が変わる前提です。外部比較サイトの坪単価推定値は本ページでは採用していません。公式で確認できる価格は、注文住宅ではなく売買物件の北広島町分譲住宅2,530万円のみで、注文住宅の坪単価には転用できません。
本体価格・付帯費・諸費用・外構・土地は分けて考えるのが基本で、完全自由設計のため仕様や造作量で総額が変わります。注文住宅の公式坪単価の明示の確認に至らないため、本体・付帯・諸経費を分けた見積書で総額を確認するのが確実です。提携ローンは広島銀行十日市支店・商工中金広島支店・中国銀行三次支店との取引があり、金利優遇制度の詳細は契約前の確認が前提となります。
公式サイトと公的資料をもとに整理した、強みと検討時に押さえておきたい論点です。一邸ごとに設計条件が異なるため、契約前の個別確認が前提となります。口コミの件数・平均点・本文は公開情報で取得に至らず、推測での記載は行っていません。
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
AI総合スコア 77.2 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.95×0.18 + 3.75×0.20 + 3.75×0.12 + 4.15×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 77.2
3.75 / 5
起点3.75 ＋ 加点なし ／ UA値・C値・耐震等級・ZEH対応率・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級は公表の確認に至らず、いずれも起点維持。ベタ基礎・国産ヒノキ柱への言及はあるが、加点条件の数値基準には該当しないため加点なし。
3.95 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証 初期10年＋0.2を採用。構造躯体保証は品確法に基づく初期10年で上位加点基準に届かず加点なし。引渡後カウンセリングは記載があるが、長期点検制度として運用年数の明示の確認に至らず加点見送り。シロアリ ／ 24時間窓口 ／ 設備保証は公表の確認に至らず起点維持。
3.75 / 5
起点3.75 ＋ 加点なし ／ 注文住宅の坪単価レンジ・標準仕様詳細・補助金税制ガイドの公式明示の確認に至らず、ポータル参考値も採用しない方針のため加点なし。完全自由設計の単一の枠組みのため複数価格帯ラインナップによる加点も該当せず、いずれも起点維持。
3.75 / 5
起点3.75 ＋ 加点なし ／ 年間着工棟数・累計着工棟数は公式・二次ソースとも採用可能な公表値の確認に至らず起点維持。第三者検査の標準導入は行政検査・社内検査の工程説明にとどまり標準導入として加点に至らず、施工エリアの複数都道府県も広島県中心で確認に至らないため加点なし。
4.15 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 運営法人 株式会社佐々部材木店が1961年設立で設立50年以上＋0.4を採用。資本金1,000万円は1億円以上の基準に届かず加点なし。自社は非上場のため上場加点なし、親会社・持株会社は確認できず流用の論点なし。建設業許可は県知事許可で国土交通大臣許可加点には該当せず、ISO取得状況も確認に至らず起点維持。
3.75 / 5
起点3.75 ＋ 加点なし ／ H.O.C HOUSE（完全自由設計）の単一の枠組みで、スタイル別カテゴリーは施工事例の整理であり商品シリーズ数の加点基準には該当せず。規格住宅は持たず自由設計のみ、構造は木造中心、平屋専用商品としての位置付けも確認に至らないため、いずれも起点維持。
4.15 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応を公式に掲げる＋0.4を採用。グッドデザイン賞 ／ ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー等の第三者デザイン賞、建築家・デザイナーコラボブランドは確認に至らず加点なし。スタイル別カテゴリーは多様だが外観バリエーション加点は保守的に見送り、起点維持。
3.75 / 5
起点3.75 ＋ 加点なし ／ 対応都道府県は広島県中心で5以上の根拠の確認に至らず、ショールームもH.O.C店舗1拠点のため10拠点以上の基準に届かず、いずれも加点なしで起点維持。
H.O.C（ホック）は、HOUSE OF CONCEPT の頭文字をブランド名とする広島県の注文住宅ブランドで、運営法人は1961年設立の株式会社佐々部材木店です。1927年頃の移動製材から続く木材事業を母体に、完全自由設計と対話重視の設計、材木会社発祥の素材提案を打ち出し、JIO瑕疵担保保険10年・地盤保証・引渡後の住まい後カウンセリングといったサポートを用意しています。ファイナンシャルプランニング技能士による資金計画提案と不動産部門による土地紹介も特徴で、運営法人は法人番号・公的プログラム掲載・売上22億円・従業員80名が確認できる地域密着の事業基盤を持ちます。なお、社名やブランド名が似たIT・OA系の株式会社H・O・Cや建設資材系のH.O.C株式会社とは、法人番号 4240001024433・広島県三次市で特定される別の会社です。
広島県内で、デザイン・素材・暮らし方のコンセプトを対話で詰めながら一邸ごとに設計したい層、材木会社発祥の素材調達力と地域密着のサポートを重視する層に適合度が高いブランドです。一方で、注文住宅の坪単価・本体価格レンジ、UA値・C値・耐震等級などの性能数値、延長保証の年数・点検スケジュール・設備保証、年間や累計の引渡戸数が公開情報で確認に至らない点は、契約前に書面で確認すべきポイントになります。広島・東広島エリアで地域密着の木造住宅を比較するなら、山根木材・トータテハウジング・日興ホームもあわせて検討すると判断しやすくなります。