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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社IDEAh

工務店IDEAh Co., Ltd.

大阪府堺市堺区に本社を構え、堺市・和泉市など泉北地域を主軸に注文住宅を手がける独立系の地域工務店です。

  • 対応エリア大阪府
  • 坪単価の目安58.75万円/坪
  • 断熱UA値 0.44
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年 ／ 最長30年の記載あり
  • 構造木造
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会社データ評価86.2/ 100

  • 建物性能4.8/5
  • 保証・アフター4.2/5
  • 価格・コスト透明性4.8/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 大阪府での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価58.75万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.44 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 大阪府以外での建築を検討している
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

86.2/ 100

5段階中4.3
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 + 加点1.10 ／ 公式性能ページが掲げるUA値0.44はHEAT20 G2水準(UA値0.46以下)に該当するため+0.5、C値0.8〜0.5はC値1.0以下に該当するため+0.3、許容応力度計算による耐震等級3標準仕様を+0.3で採用。C値0.5以下の最上位加点はレンジ表記で平均値か実測値かの内訳が公式に未明示のため安全側で見送り、ZEH対応率、長期優良住宅標準対応、劣化対策等級3は公表項目で確認できず加点なしです。

  • 保証・アフター4.2/5

    重み 0.18

    起点3.75 + 加点0.40 ／ FRP防水保証10年で防水保証10年以上+0.2、オーナーズデスクの24時間365日体制で24時間サポート+0.2を採用。構造躯体保証は法定の初期10年で初期20年以上の加点には届かず、シロアリ保証は5年で10年以上の基準に届かないため加点なし。定期検査は1ヶ月から10年までの運用で、60年点検等の長期点検運用には該当しないため加点対象外です。SUUMO記載の「長期60年保証」は公式個別保証年数との整合確認が公式ページでできないため採用していません。

  • 価格・コスト透明性4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 + 加点1.00 ／ 公式が32坪1,880万円+税の参考価格と税別換算58.75万円/坪を提示しており、坪単価+建物本体価格目安の明示として+0.5、性能ページで断熱・耐震・素材等の標準仕様の詳細を明示+0.3、SUUMO掲載のポータル参考値で+0.2を採用。階段最上位の加点は坪単価+本体目安の組み合わせで採用済みのため重複加点はせず、補助金・税制優遇ガイドの公式体系化、複数価格帯の商品ラインナップは公開情報で確認できず加点対象外です。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 + 加点0.30 ／ 公式が第三者住宅検査の4重チェック体制を明記しており第三者検査の標準導入+0.3を採用。年間着工棟数は2024年度施工10棟で100棟以上に達せず加点なし、累計棟数も公表されていません。施工エリアは大阪府の1県中心で奈良県の分譲地が一部あるものの、住宅施工エリアとしての複数都道府県の加点基準には届きません。分譲地ルミナージュ金剛の全18区画引渡し完了は分譲事業の実績として記録し、年間施工棟数とは別の枠で扱っています。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 + 加点0.00 ／ 設立は2019年11月で30年以上に届かず、資本金200万円は1億円以上の加点基準に届かないため加点なし。上場区分は非上場、建設業許可は大阪府知事許可で国土交通大臣許可ではないため加点対象外、ISO 9001 / 14001は公表情報で確認できません。住宅瑕疵担保責任保険には法定で加入する運用で、これは法定義務として起点維持の扱いです。親会社やホールディングスの公表確認なしのため、外部規模を自社加点に流用する論点も発生しません。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 + 加点0.00 ／ 公式に商品シリーズ名として体系化された住宅商品は確認できず、注文住宅は自由設計のダブル断熱仕様が中心、IDEAhTOWNは地域分譲プロジェクト、Panasonicマンションリノベは事業素材のため、住宅商品シリーズ3種類以上の加点基準には届かないと判断。規格住宅と自由設計の両提供、複数構造工法対応、平屋専用商品はいずれも公式項目で確認できないため加点なしです。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 + 加点0.40 ／ 公式が自由設計を訴求しており、土地探し・プラン作成段階から狭小住宅や変形地の対応も強みとして公開していることから完全自由設計対応+0.4を採用。グッドデザイン賞、ハウス・オブ・ザ・イン・エナジー、建築家・デザイナーコラボブランドは公開情報で受賞・公開実績が確認できず加点対象外、外観デザインバリエーションの体系開示も確認できず加点に含めていません。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 + 加点0.00 ／ 注文住宅施工エリアは大阪府全域(一部相談)で、対応都道府県5以上の加点基準には届きません。ショールームは堺市南区のモデルハウス、堺駅周辺のリフォームモデルルーム準備中等で常設の10拠点以上には届かないため起点維持です。分譲地としての奈良県三郷町、堺市北区金岡町等は地域プロジェクトであり、住宅施工エリアの広がりとしての加点には反映していません。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 86.2 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.85×0.20 + 4.15×0.18 + 4.75×0.20 + 4.05×0.12 + 3.75×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 86.2

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

58.75万円/坪

公式参考価格 税別58.75万円/坪 中心の本体価格帯

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 公式参考価格1,880万円+税188万円

    公式性能ページの32坪・本体価格の参考値です。間取り、立地条件、要望で金額が変動し、付帯費・諸費用は含まれていません。

  • 税別坪単価換算58.75万円/坪

    公式参考価格を32坪で単純割した目安です。30坪で1,762.5万円、35坪で2,056.25万円、40坪で2,350万円の参考値となります。

  • SUUMO掲載参考値として確認可

    住宅ポータルSUUMOにローコストかつ高気密・高断熱・自然素材の強みとして掲載されています。商品別の坪単価表は確認できません。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.44 W/㎡K

  • 気密（C値）

    0.8 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年 ／ 最長30年の記載あり

UA VALUE
0.44HEAT20 G2水準に相当する断熱の目安
C VALUE
0.8〜0.5平均か実測かの内訳は未明示
SEISMIC
等級3+減震地震エネルギー最大50%吸収を訴求
DURABILITY
緑の柱防腐防蟻と長寿命を狙う構造材

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
大阪府
本社所在地
大阪府
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年 ／ 最長30年の記載あり

公開情報の対応エリア表記：大阪府全域 ／ 一部地域は相談 大阪府 一部地域は相談 ／ 堺市・泉北中心

商品

  • IDEAh自由設計・ダブル断熱仕様

    32坪 1,880万円+税188万円 ／ 公式参考価格 本体のみ

    主力の自由設計住宅で、外断熱EPSと内断熱セルロースファイバーを組み合わせたダブル断熱、許容応力度計算による耐震等級3、Windamper減震、緑の柱を組み合わせます。自然素材と高気密・高断熱、長寿命の構造を重視する層に向けた中心の住まいです。

  • IDEAhTOWN

    価格は区画・計画ごと ／ 個別相談前提

    堺市北区金岡町や奈良県三郷町など、地域限定の分譲地と注文住宅を組み合わせたプロジェクトです。土地探しと建物計画を一体で進められる利点があり、街並みを意識した区画整備も特徴で、エリアを絞って探したい層に適した選択肢です。

  • Panasonicマンションリノベーション

    価格はリフォーム見積もり前提

    堺駅周辺のマンション一室をフルリノベーションし、モデルルームとして公開する事業素材です。注文住宅の商品ラインではなく、中古マンションの住み替えやリフォーム相談を受け止める入口として位置づけられている点が特徴です。

保証・アフター

STRUCTURE & GROUND
瑕疵保証10年・地盤保証20年瑕疵保証は法定の初期10年で、住宅瑕疵担保責任保険に加入する運用です。地盤保証と減震保証は20年と長めの枠組みで、住まいの土台と地震対策を長く支える設計です。SUUMOでは「長期60年保証」の記載もありますが、条件や延長手続きは公式の個別保証年数とは別の情報のため、契約時に書面で適用条件を確認しておくのが安心です。
EXTENDED & SUPPORT
無結露30年・FRP防水10年・24時間窓口無結露の延長保証は30年で、結露由来の住まいの劣化に対する長期の備えになります。FRP防水保証は10年、シロアリ保証は5年で、定期検査は1ヶ月・1年・2年・4年・6年・8年・10年の運用です。緊急時はオーナーズデスクが24時間365日で窓口対応し、住宅家歴システム「どんどん」で過去のメンテナンス履歴を確認できる体制を備えています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年LEGAL瑕疵・防水の節目
  3. 20年GROUND地盤・減震の節目
  4. 30年EXTENDED無結露延長保証

会社情報

正式社名
株式会社IDEAh ／ 読み アイデア
設立
2019年11月 ／ 公式会社概要・SUUMO掲載
本社所在地
大阪府堺市堺区熊野町西2丁2-3
代表者
代表取締役 新田 昌三 ／ 創業者本人
資本金
200万円 ／ SUUMO掲載値
従業員数
5名 ／ SUUMO掲載値
上場区分
非上場
事業エリア
大阪府全域 ／ 一部地域は相談
主要構造
木造軸組工法 ／ 高気密・高断熱
主要事業
注文住宅・分譲・リノベーション・不動産販売
主な拠点
堺市南区モデルハウス ／ 堺駅周辺リフォームモデルルーム準備中

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 公式性能ページでUA値0.44、C値0.8〜0.5、HEAT20 G2基準対応を明示し、断熱と気密の数値を確認しやすい
  • 許容応力度計算による耐震等級3に加え、Windamper減震装置の標準採用を訴求している
  • 外断熱EPSと内断熱セルロースファイバーを組み合わせたダブル断熱で、セルロースファイバーは全棟標準・自社施工と公式が明記
  • 緑の柱(ハウスガードシステム)を採用し、防腐防蟻と長寿命の構造材で耐久面の備えを示している
  • 32坪1,880万円+税188万円という参考価格と税別換算58.75万円/坪を公式が示しており、初期の予算感を把握しやすい
  • 不動産販売・土地探し・注文住宅・リフォーム/リノベーションを一体で扱い、土地を持っていない人にも対応する流れを整えている

検討時の論点

  • 設立2019年で従業員5名の小規模体制のため、大手と比べると組織の厚みや財務の安定性は確認材料が限られる
  • 商品シリーズが体系化されておらず、標準とオプションの境界、商品別の坪単価表が公式に整っていない
  • 保証の表記が公式の個別保証年数とSUUMOの「長期60年保証」で差があり、契約時に適用年数と延長条件を書面で確認したい
  • C値が平均値か実測値か、気密測定の全棟実施有無、ZEHビルダー登録、換気システム熱交換効率は公式の確認情報が不足している
  • 施工エリアは大阪府が中心で、府内でも一部相談扱いの地域があるため、建築予定地が対応範囲かを最初に確認したい

総評

株式会社IDEAhは2019年11月に大阪府で設立された独立系の地域工務店で、本社は大阪府堺市堺区熊野町西2丁2-3に置かれています。代表取締役は新田昌三氏で、創業者本人が引き続き代表を務めています。事業の中心は注文住宅の設計・施工と不動産販売で、土地探し、資金計画、プラン作成、施工、引渡し後のメンテナンスまでを一体で扱う体制を訴求しています。コンセプトは「あなたのストーリーをつくる家」で、自然素材と高気密・高断熱、長寿命の構造を重視した自由設計住宅を展開しています。

本ページの評価対象は株式会社IDEAh単体で、法人番号9120101060765の堺市本社法人として整理しています。同じ「IDEA」や「アイデア」を含む別法人、たとえば株式会社IDEAやイデア株式会社、IDEATECHのほか、注文住宅DB内に掲載のイデアホーム益田建設、IDEAL・アイディール、IDEAL HOME(アイデアルホーム)とは法人番号と本社所在地が異なる完全な別法人で、本ページの評価値は相互に流用していません。親会社やホールディングスの公表は確認できておらず、グループ全体の規模や売上を自社加点に流用する論点も発生しません。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。未確認：insulationGrade・houseTypes

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