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ウェルネストホーム

情報なしWELLNEST HOME Co., Ltd.

名古屋市瑞穂区を本社に、省エネ住宅(戸建・集合)・省エネ建築物・省エネリノベーションを展開する高性能住宅メーカーです。

  • 対応エリア情報なし
  • 坪単価の目安82〜130万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 7／UA値 0.25
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証最長20年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
  • 構造木造
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会社データ評価90.6/ 100

  • 建物性能5.0/5
  • 保証・アフター4.3/5
  • 価格・コスト透明性4.5/5
  • 施工実績4.5/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 坪単価82〜130万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.25 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 対応エリアが公開情報から確認できないため、エリアで比較したい
  • 坪単価を82万円より抑えたい
  • 初期保証の年数を確認したい（最長20年の記載あり）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

90.6/ 100

5段階中4.5
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.25(上限到達) ／ UA値0.25(HEAT20 G3 ／ 0.34以下)＋0.7、C値0.2(0.5以下)＋0.5、耐震等級3標準＋0.3、ZEH対応率B登録85%(50%以上 ／ 80%以上)＋0.3で合計加点1.8を軸内上限1.25にキャップ。HEAT20住宅システム認証G3(第22-006・2022年10月)取得済み。長期優良住宅標準対応 ／ 劣化対策等級3は公式非公表のため起点維持。

  • 保証・アフター4.3/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 防水保証 初期10年＋0.2、シロアリ保証 初期10年(最長20年運用)＋0.2、24時間サポート体制(ミライコール24)＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年(品確法ベース)・独自延長制度は公式上未確認のため、「初期20年以上 ／ 最長60年以上」の上位加点基準には届かず。長期定期点検制度は公式運用が10年までで、50年点検等の長期運用明示が確認できず加点見送り。

  • 価格・コスト透明性4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 標準仕様の詳細を公式technology/performance配下で明示(壁205mm・屋根300mm以上・床ダブル断熱・Uw0.78サッシ・換気効率87%等)＋0.3、ポータル参考値あり(業界記事82〜112.5万円/坪 ／ ダイヤモンド不動産研究所100〜130万円/坪)＋0.2、複数価格帯のラインナップ(自由設計のえがく家・規格コアのよはくの家・CP重視のつなぐ家・既存改修のソラネスリノベ)＋0.3を採用。主力商品の坪単価レンジ公式明示はないため該当加点なし。

  • 施工実績4.5/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 年間着工棟数 約100棟(2024年度新築施工棟数・2025年公式リリース ／ 100棟以上)＋0.2、第三者検査の標準導入(住宅瑕疵担保責任保険ベースで第三者検査運用)＋0.3、施工エリア複数都道府県(HEAT20認証地域+確認済み12地域以上)＋0.2を採用。累計施工棟数はグループ累計完成1,200棟(2023年)で10,000棟以上基準には届かず。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 建設業許可 国土交通大臣許可(般-4)第27111号＋0.2を採用。設立2012年8月で13年(30年以上基準未達)、資本金9,990万円(1億円以上基準未達)、自社は非上場のため上場加点なし。2017年の旭化成ホームズとの資本業務提携は親会社関係ではなく出資比率非公表のため、上場加点に流用しない方針(手動底上げ防止)。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務のため起点維持、ISO9001/14001は公式非公表のため起点維持。

  • 商品ラインナップ4.5/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 商品シリーズ5種類以上(えがく家・きづく家・よはくの家・つなぐ家・ソラネスリノベ)＋0.5、規格要素のあるよはくの家と完全自由設計のえがく家の両方提供＋0.3を採用。在来軸組工法のみのため複数構造工法加点なし、平屋専用商品は公式上未確認のため加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.8/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 完全自由設計対応(えがく家は完全自由設計、つなぐ家も自由設計対応と公式明記)＋0.4、グッドデザイン賞2023(東京花小金井モデルハウス・受賞番号23G120935)＋0.4、建築家・デザイナーコラボブランド(WELLNEST ARCHITECT設計事務所連携)＋0.2を採用。ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーは公式範囲で過去全年度の照合に至らず、加点見送り。

  • 対応エリア4.3/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 対応都道府県5以上(HEAT20認証地域+確認済み12地域以上)＋0.2、ショールーム10拠点以上(モデルハウス19件・OFFICE 15件)＋0.3を採用。47都道府県対応は公式に明記なしのため、20以上/全国の上位加点基準には届かず。仙台・浦安・近畿・中四国・九州エリアではFC企業が元請になることがあると公式に明記されています。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 90.6 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 4.35×0.18 + 4.55×0.20 + 4.45×0.12 + 3.95×0.10 + 4.55×0.06 + 4.75×0.08 + 4.25×0.06) × 20 = 90.6

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

82〜130万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：82〜130万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 業界記事レンジ82〜112.5万円/坪

    業界記事に基づく坪単価参考値。商品別条件・税込税別・付帯範囲が一致しないため公式採用値ではありません。

  • ダイヤモンド不動産研究所100〜130万円/坪

    第三者メディアの坪単価参考値。世界基準性能仕様前提の価格感。公式商品ページの坪単価明示はありません。

  • えがく家 ／ きづく家 ／ よはくの家 ／ つなぐ家見積もり依頼

    公式商品ページに坪単価・本体価格の掲載なし。仕様・採用条件で個別見積りが前提となります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.25 W/㎡K

    断熱等性能等級 7

  • 気密（C値）

    0.2 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    最長20年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中

UA VALUE
0.25公式断熱ページ平均値 ／ HEAT20 G3水準
C VALUE
0.2中間時+完成時の2回測定 ／ 0.2超は引渡し不可運用
SEISMIC
3構造計算(許容応力度計算)を全棟実施
INSULATION
7えがく家・きづく家・よはくの家 ／ 主力商品で標準

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
情報なし
本社所在地
愛知県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
最長20年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中

公開情報の対応エリア表記：公式12地域以上 ／ モデルハウス19件 ／ FCエリア含む 12地域以上 モデルハウス19件 ／ FCエリア含む

商品

  • えがく家 ／ EGAKU IE

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    自由な間取り・デザインを実現する完全自由設計の上位商品。在来軸組工法+ダブル断熱+緑の柱+全棟許容応力度計算(耐震等級3)を共通仕様として維持します。

  • きづく家 ／ KIZUKU IE

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    本体構造・建材は共通仕様、外形や設備・オプションの選定範囲を整理することでコストと打合せ負担を抑える商品。長方形外形・切妻屋根を基本条件とします。

  • よはくの家 ／ YOHAKU NO IE

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    階段・水回り・配管ダクト等のコアを規格化することで、品質を維持しつつコストを抑える規格要素ありの商品です。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造10年 ／ 防水10年 ／ 設備10年住宅瑕疵担保責任保険(第三者検査あり)に基づく構造・防水10年、住宅設備10年、地盤10年が初期保証。防腐防蟻は初期10年、10年目の有償施工で最長20年(補償上限300万円)です。
24H SUPPORT
ミライコール24 ／ 引渡後10年間24時間365日対応のオーナーサポート窓口。定期点検は1ヶ月・3ヶ月・6ヶ月・12ヶ月・2年・5年・7年・10年の節目で実施(7年目はS20で明記)。太陽光はシャープ採用時にシステム15年・モジュール出力20年。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 1ヶ月〜2年INSPECT定期点検(1・3・6・12ヶ月・2年)
  3. 5年INSPECT5年目定期点検
  4. 7年INSPECT7年目定期点検
  5. 10年STRUCTURE構造・防水・設備・地盤の初期保証満了
  6. 20年TERMITE-MAX防腐防蟻延長上限(有償施工条件)

会社情報

正式社名
株式会社WELLNEST HOME
設立
2012年8月
本社
愛知県名古屋市瑞穂区
代表者
代表取締役社長 中谷 哲郎 ／ 代表取締役創業者 早田 宏徳
資本金
9,990万円
従業員数
61名 ／ 2024年8月時点
上場区分
非上場 ／ 2017年に旭化成ホームズと資本業務提携(出資比率非公表)
売上高
公式非公表
対応エリア
公式12地域以上 ／ モデルハウス19件 ／ FCエリア含む
主要構造
在来軸組工法 ／ ダブル断熱仕様 ／ 緑の柱
主要事業
省エネ住宅・省エネ建築物の設計施工、省エネリノベーション、持続可能なまちづくり

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 平均UA値0.25 W/㎡K(公式断熱ページ)・平均C値0.2 ㎠/㎡を実現する世界基準の高断熱・高気密仕様
  • C値は中間時+完成時の2回測定、0.2超は次工程・引渡し不可とする運用を公式ページが明示
  • HEAT20住宅システム認証G3(第22-006・2022年10月)を取得済み
  • 耐震等級3標準・全棟許容応力度計算を実施、緑の柱+デュラルコートHGで耐久性を訴求
  • 第1種熱交換換気(最大熱交換率87% ／ 湿度交換36%)とHaiot Systemエネルギー自動制御を標準搭載
  • えがく家は完全自由設計対応 ／ 2023年グッドデザイン賞(東京花小金井モデルハウス)受賞

検討時の論点

  • 4商品いずれも公式坪単価・本体価格レンジが商品ページに非掲載で、外部参考レンジ間でも差が大きい
  • 構造躯体の独自延長保証(初期20年以上・最長60年以上等)は公式上未確認、初期10年運用の前提
  • 47都道府県全域対応とは公式に明記されておらず、対応地域は確認済みの12地域中心+FC企業エリア
  • 仙台・浦安・近畿・中四国・九州エリアではFC企業が元請になることがあり、保証差異は公式未確認
  • 太陽光・蓄電池の標準容量、ISO9001/14001の取得状況は公式非公表で、契約前に書面確認が確実

総評

株式会社WELLNEST HOMEは2012年8月設立、名古屋市瑞穂区を本社に、戸建・集合住宅の省エネ住宅、商業施設・公共施設の省エネ建築物、断熱改修(リノベーション)、持続可能なまちづくりを公式事業として展開する高性能住宅メーカーです。平均UA値0.25 W/㎡K ／ 平均C値0.2 ㎠/㎡ ／ HEAT20住宅システム認証G3 ／ 耐震等級3全棟許容応力度計算を核に、世界基準の高断熱・高気密住宅を訴求しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・serviceArea・houseTypes

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