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イエベース住宅会社比較カルテ
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321HOUSE（ミツイハウス）

情報なし321HOUSE / Mitsui House

株式会社三井開発が広島県東広島市を本拠地に運営する住宅事業部ブランドです。完全自由設計を中核に、無垢の杉床・漆喰壁を標準仕様とする自然素材志向、全棟気密測定とC値1.0以下標準の高気密設計、東広島市西条のモデルハウスSankakuでの体験…

  • 対応エリア広島県
  • 坪単価の目安50〜70万円/坪
  • 断熱UA値 0.48
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
321HOUSE（ミツイハウス）に相談する

会社データ評価81.7/ 100

  • 建物性能4.3/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性4.0/5
  • 施工実績3.8/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 広島県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価50〜70万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋・二世帯・狭小住宅を検討している

向きにくい条件

  • 広島県以外での建築を検討している
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

81.7/ 100

5段階中4.1
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ C値1.0以下を標準保証値として公式明示で1.0以下水準＋0.3、長期優良住宅対応可能との公式Q&A明示で標準対応＋0.3を採用。UA値の標準仕様は公式技術ページで個別明示の確認に至らずHEAT20 G1相当0.48はオプション扱いのため加点見送り、C値0.5以下水準は条件付きのため階段条件の上位加点には届かず、耐震等級3の標準値表示は公表項目に基づく評価で起点維持、ZEH対応率は2024年度実績0%で50%以上の閾値に届かず加点見送り、劣化対策等級3も公式表示の確認に至らず起点維持。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 構造耐力上主要な部分と雨水侵入防止部分は住宅瑕疵担保責任保険に基づく10年保証で防水10年以上＋0.2を採用。構造躯体保証の初期20年以上・最長60年以上は公式アフターサービスページに個別明示の確認に至らず加点見送り、シロアリ保証10年以上は公式表示の確認に至らず加点見送り、24時間サポート体制は公式に個別明示なしのため加点見送り、長期点検制度は7回点検の最終が10年目で50年点検等の長期運用には該当しないため加点見送り。

  • 価格・コスト透明性4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄に参考坪単価50万〜70万円/坪が掲載されているポータル参考値＋0.2を採用。公式坪単価は家ごとに変動するため非公表方針で、公式サイトでの坪単価レンジ明示加点は条件に当たらず加点見送り、標準仕様の詳細は商品別の個別表示が公式上の確認に至らず加点見送り、本体価格目安は公式Q&Aで2,000万円（税込）前後との説明だが延床面積・税条件と本体価格の範囲が公式表示で個別確認に至らず加点見送り、複数価格帯のラインナップ加点はFREE・FLATの主力2商品が同価格帯のため対象外として整理。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0 ／ 年間施工棟数はSUUMO公式ハウスメーカーDB掲載値で11棟（2017年）と100棟以上の加点条件に届かず、累計棟数は公表項目に基づく評価で10,000棟以上の閾値にも届かず加点なし、施工エリアは広島県全域で複数都道府県の加点条件は1県のみのため対象外、第三者検査の標準導入は日本住宅保証検査機構（JIO）の瑕疵担保責任保険の関与はあるものの公式上「標準導入の第三者検査」としての個別明示の確認に至らず加点見送り。

  • 企業信頼性4.3/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 株式会社三井開発は1965年創業・1970年設立で設立50年以上＋0.4を採用、ISO9001（EQA国際認証センター認証）とISO14001（同認証）を取得＋0.2を採用。資本金は3,500万円で1億円以上の加点条件に届かず加点なし、非上場のため上場加点はなし、建設業許可は広島県知事許可で国土交通大臣許可には該当せず加点なし、住宅瑕疵担保責任保険は法定義務のため起点維持。

  • 商品ラインナップ4.5/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 商品シリーズ3種類以上（321の注文住宅 Free、321の平屋 FLAT、321のリフォーム）＋0.3、規格住宅と自由設計の両方提供（旧N°00は販売終了済だが現行FLATで平屋特化規格寄りの構成、FREEで完全自由設計）＋0.3、平屋専用商品（FLAT）＋0.2を採用。商品シリーズ5種類以上の上位加点には届かず、複数構造工法（木造軸組のみで鉄骨／RC等の提供なし）は対象外として整理。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応（321の注文住宅 Freeで施主の想いを全部出して形にする方針を公式コンセプトページで明示）＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー・キッズデザイン賞は公式アーカイブの該当確認に至らず加点なし、建築家コラボブランドも公式上の確認に至らず加点なし、外観デザインバリエーション豊富はシリーズ化された提示が公式上の確認に至らず加点なし。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0 ／ 対応都道府県は広島県のみで5以上の加点条件に届かず加点なし、ショールームは東広島市西条のSankaku1拠点で10拠点以上の加点条件に届かず加点なし。広島県全域を施工エリアとしつつ拠点はモデルハウス1か所に集中し、地域密着型の運営方針です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 81.7 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.35×0.20 + 3.95×0.18 + 3.95×0.20 + 3.75×0.12 + 4.35×0.10 + 4.55×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 81.7

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

50〜70万円/坪

SUUMO参考坪単価レンジ：50〜70万円/坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 321の注文住宅 Free50〜70万円/坪

    SUUMO参考坪単価。完全自由設計の中核商品で、無垢杉床・漆喰壁・全棟気密測定が標準。公式Q&Aでは建物価格2,000万円（税込）前後が多いと案内され、30坪単純計算で1,500万円〜2,100万円が目安。

  • 321の平屋 FLAT50〜70万円/坪

    SUUMO参考坪単価。平屋特化商品で、同延床面積では2階建てより高くなりやすいが、必要坪数の違いで総額差が小さくなる場合があると公式Q&Aで案内されます。

  • 321のリフォーム個別見積

    既存住宅のリフォームサービスで統一価格表はなく、内容に応じた個別見積となります。新築商品とは別契約区分です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.48 W/㎡K

  • 気密（C値）

    1 ㎠/㎡

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 10年

C VALUE
1.0全棟気密測定 ／ 0.5対応はオプション
UA VALUE
0.48標準は省エネ基準 ／ 広島県5地域
SEISMIC
構造耐震等級の標準値は公表項目に基づく評価
ZEH RATIO
02030年度目標 注文80% ／ 建売20%

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
広島県
本社所在地
広島県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋・二世帯・狭小住宅
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：広島県全域 ／ モデルハウス1拠点（Sankaku） 広島県全域 東広島市拠点 ／ モデルハウス1

商品

  • 321の注文住宅 Free[フリー]

    SUUMO参考坪単価 50万〜70万円/坪

    家族の想いを全部出して形にする完全自由設計の中核商品。無垢の杉床と漆喰壁を標準仕様とし、C値1.0以下と全棟気密測定で性能の見える化を打ち出します。狭小地・旗竿地・変形地、二世帯、将来間仕切り変更まで設計対応します。

  • 321の平屋 FLAT

    SUUMO参考坪単価 50万〜70万円/坪

    家族のつながり、家事ラク動線、将来の暮らし変化への対応を打ち出す平屋特化商品。趣味・庭・ガレージ・二世帯まで多様な事例を持ち、延床面積と必要坪数の違いで2階建てとの総額差を抑えやすい構成として案内されます。

  • 321のリフォーム

    価格は内容に応じた個別見積

    新築ではなく既存住宅の改修サービスとして提供。住宅リフォームの企画・設計・施工を会社概要上の事業として明示しています。価格は内容に応じた個別見積で、新築商品とは契約区分が異なります。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・雨水 10年 ／ 短期 2年構造耐力上主要な部分と雨水侵入防止部分は住宅瑕疵担保責任保険に基づく10年保証を公式に明示しています。短期保証は2年で運用されます。シロアリ保証・地盤保証・設備保証の年数・条件は公式アフターサービスページに個別表示の確認に至らず、契約前に書面で確認するのが確実です。第三者保証機関として日本住宅保証検査機構（JIO）を採用しています。
PERIODIC INSPECTION
7回定期点検 ／ 1か月〜10年定期点検は1か月、3か月、6か月、1年、2年、5年、10年の7回スケジュールが公式アフターサービスページで明示されています。10年を超える長期点検制度、延長保証制度、24時間365日サポート窓口、保証アプリ・WEB保証台帳の有無は公式表示の確認に至らず、契約店舗での個別確認が前提となります。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 2年SHORT TERM短期保証 2年
  3. 5年INSPECTION5年目定期点検
  4. 10年STRUCTURE構造・雨水10年 ／ 10年目点検

会社情報

正式社名
株式会社三井開発 住宅事業部 ／ ブランド名 321HOUSE（ミツイハウス）
創業
1965年1月 ／ 株式会社三井開発の前身
設立
1970年6月4日 ／ 株式会社設立
本社
広島県東広島市八本松町原 ／ 321HOUSEモデルハウス・オフィスは東広島市西条中央
代表者
代表取締役社長 三井 隆司
資本金
3,500万円 ／ 株式会社三井開発
従業員数
274名 ／ 株式会社三井開発全社の公式表示値
上場区分
非上場 ／ 独立系
売上高
25.5億円 ／ 株式会社三井開発全社 ／ 住宅事業部単体は公表項目に基づく評価
対応エリア
広島県全域 ／ モデルハウス1拠点（Sankaku）
主要構造
木造軸組工法 ／ 24mm剛床 ／ 接合金物
主要事業
注文住宅、住宅リフォーム、土木、環境事業、清掃、水処理 ／ 住宅事業はブランド名 321HOUSE

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 完全自由設計を公式コンセプトに掲げ、狭小地・旗竿地・変形地、二世帯、将来間仕切り変更まで柔軟対応
  • 無垢の杉床と漆喰壁を全商品の標準仕様として公式に明示する自然素材志向
  • C値1.0以下を標準保証値とし、全棟気密測定を実施する高気密設計の見える化
  • 運営会社の株式会社三井開発は1965年創業・1970年設立で50年超の地域実績、ISO9001・ISO14001を取得
  • 定期点検は引渡し後1か月・3か月・6か月・1年・2年・5年・10年の7回スケジュールで運用
  • FREE・FLAT・リフォームの3商品ラインナップと平屋特化商品で価格帯・暮らし方の選択肢を確保
  • 東広島市西条のモデルハウスSankakuで実物体験が可能、土地探し・予算・住宅ローン相談に対応

検討時の論点

  • 対応エリアは広島県全域に集中し、全国対応ではなく拠点はモデルハウス1か所のみ
  • HEAT20 G1相当のUA0.48・C値0.5・UFO-E制振・トリプルガラス樹脂サッシは標準ではなくオプション扱い
  • 耐震等級3の標準対応と許容応力度計算の全棟実施運用は公表項目に基づく評価
  • ZEH対応率は2024年度実績で注文・建売とも0% ／ 2030年度目標として注文80%・建売20%を掲げる段階
  • 公式坪単価が非公表で、SUUMO参考坪単価50万〜70万円/坪と公式建物価格目安2,000万円前後を組み合わせて確認が必要
  • 構造躯体の最長保証年数・延長保証制度・24時間365日窓口・シロアリ保証は公式に個別明示の確認に至らず
  • 住宅事業部単体の売上・利益・従業員数・直近3年の引渡棟数は公開情報での確認に至らず

総評

321HOUSE（ミツイハウス）は、株式会社三井開発の住宅事業部が展開する注文住宅ブランドです。運営会社の株式会社三井開発は1965年1月創業、1970年6月設立で、清掃・水処理・廃棄物処理・土木・住宅といった地域インフラ型事業を広島県で展開しています。住宅事業はSUUMO掲載情報で2012年11月開設、東広島市西条中央のモデルハウスSankakuを拠点に、完全自由設計と無垢杉床・漆喰壁の自然素材を標準仕様として打ち出します。「世界に一つだけの家づくり。生活の時間の質をデザインしたい」を公式ブランドメッセージとし、土地探し・予算相談・住宅ローン相談を含めたサポートで広島県全域に対応するブランド構成です。なお株式会社321HOUSEという独立法人は公式情報および法人番号公表サイトで確認できず、本ページは株式会社三井開発 住宅事業部のブランド評価として整理しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

  • ブルージア

    対応エリア
    千葉県・東京都
    坪単価
    64.9〜90.8万円/坪

    会社データ評価

    総合4.5/5

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・seismicGrade・insulationGrade

321HOUSE（ミツイハウス）の掲載ページ
https://iebase.jp/company/321house.html（新しいタブで開きます）確認日：

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