メインコンテンツへスキップ
イエベース住宅会社比較カルテ
比較表を保存

AD.MAX

工務店AD.MAX Co., Ltd.

岩手県盛岡市を拠点に、注文住宅・建売・土地分譲・不動産賃貸・ログハウス販売を手がける地域工務店です。自社で土地を買い付け、土地探しから資金計画、住まいづくりまでを一体で支援する事業モデルを公式FAQで掲げています。

  • 対応エリア岩手県
  • 坪単価の目安64〜85万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
AD.MAXに相談する

会社データ評価85.1/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター4.3/5
  • 価格・コスト透明性5.0/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 岩手県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価64〜85万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）

向きにくい条件

  • 岩手県以外での建築を検討している
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
  • 間取りを自由に決めたい（規格・セミオーダー中心の記載）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

85.1/ 100

5段階中4.3
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ UA値・C値は公式商品ページの確認範囲で数値非公表のため加点なし。耐震等級も商品別の公式数値が確認できず加点なし。ZEH対応率・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3も公式非公表のため起点維持。SMARTで換気効率や断熱材厚みは公表されているが、加点条件に該当する数値ではないため起点維持としています。

  • 保証・アフター4.3/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 防水保証 初期10年＋0.2、シロアリ保証 初期10年＋0.2、24時間サポート体制（見守りほっとライン 引渡後2年間の24時間電話応答）＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年で品確法義務水準のため起点維持、延長条件・最長年数の公式明示がなく上位加点なし。

  • 価格・コスト透明性5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.25（軸内上限）／ 坪単価レンジ＋建物本体価格目安を公式商品ページで明示＋0.5、標準仕様の詳細を公式商品ページで明示＋0.3、複数価格帯の商品ラインナップで選択肢提供＋0.3、SUUMO公式ハウスメーカーDBにポータル参考値あり＋0.2。加点合計1.3は軸内上限1.25に丸めて適用しています。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 第三者検査の標準導入に準じる現場検査（配筋・躯体・防水・完了の4回検査）＋0.3を採用。年間施工実績はSUUMO会社データで40棟（2024年度表記）で100棟以上の加点基準に届かず加点なし。累計棟数は公式非公表、施工エリアは岩手県内の単一県で複数都道府県加点なし。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 設立1990年で30年以上＋0.2を採用。資本金2,000万円は1億円以上の加点基準に届かず加点なし。自社は非上場のため上場加点なし。同一所在地に株式会社AD.MAXホールディングスの法人登記が確認できますが、資本関係・議決権比率が公式未確認のため、HDの実績を自社加点に流用しない方針です。ISO9001・ISO14001は公式非公表のため起点維持。

  • 商品ラインナップ4.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 公式商品7種類で商品シリーズ5種類以上＋0.5、規格住宅と自由設計の両方提供（公式FAQで自由設計可と記載）＋0.3、平屋専用商品HIRAYAあり＋0.2を採用。木造枠組壁工法のみのため複数構造工法加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応（公式FAQで自由設計で建てることも可能と記載）＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤーなどの第三者受賞は対象会社名での確認ができず加点なし。建築家コラボブランドの公式明示もないため起点に加点なしです。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応エリアは盛岡市を中心とした岩手県内の単一県で、5都道府県以上の加点基準に届かず加点なし。営業所・展示場はSUUMO営業所一覧で1件のため、ショールーム10拠点以上の加点基準にも届かず起点維持です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 85.1 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 4.35×0.18 + 5.00×0.20 + 4.05×0.12 + 3.95×0.10 + 4.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 85.1

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

64〜85万円/坪

公式参考プランの税別坪単価レンジ：64.2〜85.0万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • kaji楽 ／ Refrain ／ CANVAS税別64〜65万円/坪

    家事動線・部屋数・デザインを軸にした規格住宅。参考プラン本体価格を基準に検討しやすい価格帯です。

  • COJIT ／ COMPACT税別67〜72万円/坪

    コンパクト・機能性重視の規格住宅。延床が小さいため坪単価換算はやや上がる傾向です。

  • SMART ／ HIRAYA税別85万円前後/坪

    高性能仕様のSMARTと平屋のHIRAYA。仕様や形状により坪単価換算が高めの価格帯です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
―UA値の公表値は確認できず
C VALUE
―C値の公表値・実測運用は確認できず
VENTILATION
90SMART エアセーブ ／ 夏の湿度交換効率80%
STRUCTURE
2×4／6SUUMO会社データ ／ 耐震等級は非公表

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
岩手県
本社所在地
岩手県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
規格・セミオーダー中心
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：岩手県 ／ 盛岡市を中心とした岩手県内 岩手県 盛岡市を中心とした岩手県内

商品

  • Refrain ／ ルフラン

    参考プラン 税別1,760万円 ／ 税込1,936万円 ／ 27.00坪

    部屋数や内装バリエーションを選びやすい規格住宅で、AD.MAXで一番売れている商品と紹介されています。27坪参考プランで、2LDKから4LDKへの変更にも対応します。

  • COJIT ／ コジット

    参考プラン 税別1,580万円 ／ 税込1,738万円 ／ 23.50坪

    高気密・高断熱と家事ラク動線を組み合わせた、コンパクトで機能的な規格住宅です。23.5坪参考プランで、シーリングファンやウォークインクローゼットを標準仕様としています。

  • SMART ／ スマート

    参考プラン 税別2,678万円 ／ 税込2,946万円 ／ 31.56坪

    エアセーブの全熱交換型換気、内外Low-Eトリプル樹脂サッシ、北海道仕様の断熱材を打ち出す高性能住宅です。31.56坪参考プランで、暖かさと光熱費を重視する人向けの位置付けです。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水・シロアリ・地盤 初期10年瑕疵保証は構造的欠陥への補修、地盤保証は不同沈下時の補修費、シロアリ保証はシロアリ被害、防水保証はFRPバルコニー部を対象に、それぞれ初期10年で運用されます。設備保証も10年です。
LONG-TERM PARTS
太陽光25年 ／ 外壁30年条件付きカナディアンソーラーパネルの出力保証25年、屋根SGRの穴あき保証25年、ニチハ外壁保証30年が公式掲載されています。外壁30年はFUGE商品を選んだ場合の保証です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 2年HOTLINE見守りほっとライン 24時間電話応答
  3. 10年STRUCTURE瑕疵・防水・シロアリ・地盤・設備の初期保証
  4. 25年SOLAR / ROOF太陽光パネル ／ 屋根SGR穴あき保証
  5. 30年EXTERIOR外壁保証 ／ ニチハFUGE選択者

会社情報

正式社名
株式会社AD.MAX
設立
1990年
本社
岩手県盛岡市
代表者
代表取締役社長 根田 孝広
資本金
2,000万円
従業員数
小規模な地域密着体制 ／ 公式数値は非公表
上場区分
非上場
対応エリア
岩手県 ／ 盛岡市を中心とした岩手県内
主要構造
木造枠組壁工法 ／ 2×4・2×6対応
主要事業
注文住宅、建売・土地分譲、不動産賃貸、ログハウス販売
類似ハウスメーカー
パルコホーム ／ STAND BY HOME ／ 同価格帯の地域工務店

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 自社で土地を買い付け・分譲しており、土地探しから資金計画、家づくりまで一体で相談できる
  • 公式商品ページで7商品の参考プラン建物価格を税込・税別の両方で掲載している
  • COJIT・kaji楽・COMPACTなど、家事動線やコンパクトさを意識した子育て世代向けの規格住宅が並ぶ
  • SMARTはエアセーブの換気効率、トリプル樹脂サッシ、断熱材厚みなど高性能仕様を具体的に公表
  • 瑕疵・地盤・シロアリ・防水10年、設備10年、太陽光25年、外壁30年条件付きと保証メニューが複数ある
  • 1990年設立で、法人番号・建設業許可・宅建業免許など基本情報を公開情報で確認できる

検討時の論点

  • 高気密・高断熱を訴求する一方、UA値・C値・耐震等級の数値が公式商品ページの横断表で確認できない
  • 施工エリアは盛岡市を中心とした岩手県内で、県外や遠方の場合は対応可否を事前確認する必要がある
  • 商品ごとに標準仕様とオプションが分かれ、希望仕様を入れると総額が変わりやすい
  • 非上場の地域会社のため、売上・利益・年間実績の詳細は公開情報での確認が難しい
  • 従業員数がSUUMOとイエタッタで11人と13人に分かれており、公式の確定値は確認できない

総評

株式会社AD.MAXは1990年4月設立、岩手県盛岡市を拠点に建設業・不動産業・不動産賃貸業・ログハウス販売業を手がける地域工務店兼不動産会社です。公式FAQでは、自社で土地を買い付けて分譲しており、ハウスメーカーでは見つけにくい土地から家づくりまで相談できる点を、一般的なハウスメーカーとの違いとして説明しています。盛岡市近郊の子育て世代に向け、規格住宅を軸に7商品の参考プラン価格を公式商品ページで税込・税別の両方で掲載しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade・houseTypes

AD.MAXの掲載ページ
https://iebase.jp/company/admax.html（新しいタブで開きます）確認日：

このページは、下記の公開ページを確認日時点で参照して作成しています。

掲載内容の訂正を依頼する

次のアクション

気になる会社は比較リストにまとめて、条件や公開情報を並べて確認できます。

AD.MAXに相談する

連絡先は、相談で選んだ会社にだけ共有されます。