この会社が向いている条件
- 岩手県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価64〜85万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
AD.MAX
工務店AD.MAX Co., Ltd.
岩手県盛岡市を拠点に、注文住宅・建売・土地分譲・不動産賃貸・ログハウス販売を手がける地域工務店です。自社で土地を買い付け、土地探しから資金計画、住まいづくりまでを一体で支援する事業モデルを公式FAQで掲げています。
- 対応エリア岩手県
- 坪単価の目安64〜85万円/坪
- 断熱公表データなし
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価85.1/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター4.3/5
- 価格・コスト透明性5.0/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 岩手県以外での建築を検討している
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
- 間取りを自由に決めたい（規格・セミオーダー中心の記載）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
85.1/ 100
5段階中4.3建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
保証・アフター 4.3点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。加点したのは、防水保証 初期10年、シロアリ保証 初期10年、24時間サポート体制(見守りほっとライン 引渡後2年間の24時間電話応答)です。
価格・コスト透明性 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。坪単価は64〜85万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、坪単価レンジ＋建物本体価格目安を公式商品ページで明示、標準仕様の詳細を公式商品ページで明示、複数価格帯の商品ラインナップで選択肢提供、SUUMO公式ハウスメーカーDBにポータル参考値ありです。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。会社の設立（創業）は1990年です。加点したのは、第三者検査の標準導入に準じる現場検査(配筋・躯体・防水・完了の4回検査)です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場」です。加点したのは、設立1990年で30年以上です。
商品ラインナップ 4.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、公式商品7種類で商品シリーズ5種類以上、規格住宅と自由設計の両方提供(公式FAQで自由設計可と記載)、平屋専用商品HIRAYAありです。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。加点したのは、完全自由設計対応(公式FAQで自由設計で建てることも可能と記載)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（岩手県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア85.1点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
64〜85万円/坪
公式参考プランの税別坪単価レンジ：64.2〜85.0万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
kaji楽 ／ Refrain ／ CANVAS税別64〜65万円/坪
家事動線・部屋数・デザインを軸にした規格住宅。参考プラン本体価格を基準に検討しやすい価格帯です。
COJIT ／ COMPACT税別67〜72万円/坪
コンパクト・機能性重視の規格住宅。延床が小さいため坪単価換算はやや上がる傾向です。
SMART ／ HIRAYA税別85万円前後/坪
高性能仕様のSMARTと平屋のHIRAYA。仕様や形状により坪単価換算が高めの価格帯です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 公表データなしUA値の公表値は確認できず
- C VALUE
- 公表データなしC値の公表値・実測運用は確認できず
- VENTILATION
- 90SMART エアセーブ ／ 夏の湿度交換効率80%
- STRUCTURE
- 2×4／6SUUMO会社データ ／ 耐震等級は非公表
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 岩手県
- 本社所在地
- 岩手県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 規格・セミオーダー中心
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：岩手県 ／ 盛岡市を中心とした岩手県内 岩手県 盛岡市を中心とした岩手県内
商品
Refrain ／ ルフラン
参考プラン 税別1,760万円 ／ 税込1,936万円 ／ 27.00坪
部屋数や内装バリエーションを選びやすい規格住宅で、AD.MAXで一番売れている商品と紹介されています。27坪参考プランで、2LDKから4LDKへの変更にも対応します。
COJIT ／ コジット
参考プラン 税別1,580万円 ／ 税込1,738万円 ／ 23.50坪
高気密・高断熱と家事ラク動線を組み合わせた、コンパクトで機能的な規格住宅です。23.5坪参考プランで、シーリングファンやウォークインクローゼットを標準仕様としています。
SMART ／ スマート
参考プラン 税別2,678万円 ／ 税込2,946万円 ／ 31.56坪
エアセーブの全熱交換型換気、内外Low-Eトリプル樹脂サッシ、北海道仕様の断熱材を打ち出す高性能住宅です。31.56坪参考プランで、暖かさと光熱費を重視する人向けの位置付けです。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・防水・シロアリ・地盤 初期10年瑕疵保証は構造的欠陥への補修、地盤保証は不同沈下時の補修費、シロアリ保証はシロアリ被害、防水保証はFRPバルコニー部を対象に、それぞれ初期10年で運用されます。設備保証も10年です。
- LONG-TERM PARTS
- 太陽光25年 ／ 外壁30年条件付きカナディアンソーラーパネルの出力保証25年、屋根SGRの穴あき保証25年、ニチハ外壁保証30年が公式掲載されています。外壁30年はFUGE商品を選んだ場合の保証です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 2年HOTLINE見守りほっとライン 24時間電話応答
- 10年STRUCTURE瑕疵・防水・シロアリ・地盤・設備の初期保証
- 25年SOLAR / ROOF太陽光パネル ／ 屋根SGR穴あき保証
- 30年EXTERIOR外壁保証 ／ ニチハFUGE選択者
会社情報
- 正式社名
- 株式会社AD.MAX
- 設立
- 1990年
- 本社
- 岩手県盛岡市
- 代表者
- 代表取締役社長 根田 孝広
- 資本金
- 2,000万円
- 従業員数
- 小規模な地域密着体制 ／ 公式数値は非公表
- 上場区分
- 非上場
- 対応エリア
- 岩手県 ／ 盛岡市を中心とした岩手県内
- 主要構造
- 木造枠組壁工法 ／ 2×4・2×6対応
- 主要事業
- 注文住宅、建売・土地分譲、不動産賃貸、ログハウス販売
- 類似ハウスメーカー
- パルコホーム ／ STAND BY HOME ／ 同価格帯の地域工務店
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 自社で土地を買い付け・分譲しており、土地探しから資金計画、家づくりまで一体で相談できる
- 公式商品ページで7商品の参考プラン建物価格を税込・税別の両方で掲載している
- COJIT・kaji楽・COMPACTなど、家事動線やコンパクトさを意識した子育て世代向けの規格住宅が並ぶ
- SMARTはエアセーブの換気効率、トリプル樹脂サッシ、断熱材厚みなど高性能仕様を具体的に公表
- 瑕疵・地盤・シロアリ・防水10年、設備10年、太陽光25年、外壁30年条件付きと保証メニューが複数ある
- 1990年設立で、法人番号・建設業許可・宅建業免許など基本情報を公開情報で確認できる
検討時の論点
- 高気密・高断熱を訴求する一方、UA値・C値・耐震等級の数値が公式商品ページの横断表で確認できない
- 施工エリアは盛岡市を中心とした岩手県内で、県外や遠方の場合は対応可否を事前確認する必要がある
- 商品ごとに標準仕様とオプションが分かれ、希望仕様を入れると総額が変わりやすい
- 非上場の地域会社のため、売上・利益・年間実績の詳細は公開情報での確認が難しい
- 従業員数がSUUMOとイエタッタで11人と13人に分かれており、公式の確定値は確認できない
総評
株式会社AD.MAXは1990年4月設立、岩手県盛岡市を拠点に建設業・不動産業・不動産賃貸業・ログハウス販売業を手がける地域工務店兼不動産会社です。公式FAQでは、自社で土地を買い付けて分譲しており、ハウスメーカーでは見つけにくい土地から家づくりまで相談できる点を、一般的なハウスメーカーとの違いとして説明しています。盛岡市近郊の子育て世代に向け、規格住宅を軸に7商品の参考プラン価格を公式商品ページで税込・税別の両方で掲載しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
パルコホーム
- 対応エリア
- 青森県・岩手県・宮城県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.5/5STAND BY HOME（スタンドバイホーム）
- 対応エリア
- 青森県・岩手県・宮城県・山形県 ほか5件
- 坪単価
- 60〜77.3万円/坪
会社データ評価
総合4.4/5タナカホームズ
- 対応エリア
- 島根県・広島県・山口県
- 坪単価
- 45〜55万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5
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