この会社が向いている条件
- 宮城県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価54.7〜88.4万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.28 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 平屋を検討している
あいホーム
工務店AI HOME Co., Ltd. ／ 宮城・地域密着
株式会社あいホームは1968年設立(旧 株式会社伊藤ベニヤ商会、2008年現社名へ変更)、宮城県富谷市を本社に、宮城県内を主戦場とするコミコミ価格訴求の地域密着型ビルダーです。
- 対応エリア宮城県
- 坪単価の目安54.7〜88.4万円/坪
- 断熱UA値 0.28
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価87.6/ 100
- 建物性能5.0/5
- 保証・アフター3.8/5
- 価格・コスト透明性5.0/5
- 施工実績4.3/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 宮城県以外での建築を検討している
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
87.6/ 100
5段階中4.4建物性能 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能5.0/5基準点3.75点に1.20点を加点しています。公表されているUA値は0.28です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。C値は0.3です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.28、C値0.3です。
保証・アフター 3.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。
価格・コスト透明性 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。坪単価は54.7〜88.4万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、坪単価＋建物本体価格目安を公式で明示(主力7商品の本体価格・坪数プランを公開、計算坪単価54.7〜98.6万円/坪)、標準仕様の詳細を公式技術ページで明示、ポータル参考値(お家のいろは 45.4〜78.2万円/坪、平均62.9万円)、複数価格帯のラインナップ(789万円〜2739万円)です。
施工実績 4.3点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。会社の設立（創業）は1968年です。加点したのは、年間棟数 約250棟(PR TIMES 代表コメント、100棟以上)、第三者検査の標準導入(JIO第三者検査2回 / 公式技術ページに明示)です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系(親会社なし)」です。従業員数は79人です。加点したのは、設立1968年(57年)で50年以上です。
商品ラインナップ 4.5点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、商品シリーズ5種類以上(最高の平屋・平屋の家・シンプルな家・あいの家・高品位の家・極ZEH・全館空調の家・二世帯の家・賃貸住宅で7商品＋派生)、平屋専用商品(最高の平屋・平屋の家)です。
デザイン・建築自由度 3.8点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（宮城県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア87.6点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
54.7〜88.4万円/坪
主力商品の計算坪単価レンジ：54.7〜88.4万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
最高の平屋 ／ 平屋の家789万円〜 ／ 1187万円〜
最高の平屋は8坪プラン基準で計算坪単価98.6万円(小規模ゆえ高く見えやすい)、平屋の家は15坪プラン基準で計算坪単価79.1万円です。総額比較向きのエントリーラインです。
シンプルな家 ／ あいの家 ／ 高品位の家54.7〜68.2万円/坪
本体価格1476万円〜2182万円のミドルレンジ。シンプルな家は仕様を絞ったコスト重視、あいの家は標準仕様、高品位の家は仕様強化の位置付けです。計算坪単価は本体価格÷指定坪数で算出。
全館空調の家 ／ 極[キワミ]ZEHの家79.0〜88.4万円/坪
本体価格2133万円〜2739万円。全館空調の家はUA値0.28、極ZEHはUA値0.29と最上位断熱仕様。27〜31坪プラン基準で計算坪単価79.0〜88.4万円のレンジです。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.28 W/㎡K
気密（C値）
0.3 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 0.28公式商品ページ モデルプラン値(HEAT20 G3相当)
- C VALUE
- 0.3公式技術ページの全棟実測平均値
- SEISMIC
- 3対応可能(無条件標準ではない) ／ 2階建ては制振装置標準
- ZEH RATIO
- 30全商品ZEH基準対応 ／ 2025年度目標50%
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 宮城県
- 本社所在地
- 宮城県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：原則 宮城県内 ／ 8拠点 ／ 一関市など近接地は要相談 宮城県 8拠点 ／ 近接地は要相談
商品
最高の平屋
789万円〜 ／ 8坪プラン基準
789万円(本体)からの平屋エントリーライン。8坪プランで計算坪単価98.6万円(小規模ゆえ坪単価は高く見えやすく、総額比較向き)。2024年販売開始の現行主力商品です。
シンプルな家
1476万円〜 ／ 27坪プラン基準
仕様を絞ることで価格を抑えた現行ライン。1476万円(本体)からで、27坪プラン基準で計算坪単価54.7万円という位置付け。バルコニーや下屋等に仕様制約があります。
全館空調の家
2133万円〜 ／ UA値0.28
UA値0.28の最上位断熱仕様、YUCACO型の全館空調を組み込んだ商品。2133万円(本体)からで27坪プラン基準・計算坪単価79.0万円。展示場での宿泊体験も提供しています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 瑕疵保険10年 ／ JIO第三者検査構造耐力上主要な部分・雨水浸入の防止について品確法10年保証を運用、JIOの第三者検査と瑕疵保険を採用しています。地盤保証は1事故最大5,000万円の運用です。
- PERIODIC INSPECTION
- 1ヶ月〜20年の定期点検運用1ヶ月・初回3〜6ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年の節目で点検を実施。5年以降の長期点検は2021年10月以降引渡し物件が対象です。リフォームは原則実施せず、オーナーの改修相談はアフターサービスとして受付ます。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1ヶ月〜2年EARLY初期定期点検(1ヶ月/3-6ヶ月/1年/2年)
- 5年MID5年定期点検(2021年10月以降引渡対象)
- 10年JIO瑕疵保険満了 ／ 10年定期点検
- 15年INSPECTION15年定期点検
- 20年LONG20年定期点検
会社情報
- 正式社名
- 株式会社あいホーム
- 設立
- 1968年(創業1959年3月15日、2008年現社名へ変更)
- 本社
- 宮城県富谷市大清水1丁目31番地6
- 代表者
- 代表取締役社長 伊藤 謙
- 資本金
- 8,000万円
- 従業員数
- 79名 ／ 役員含む ／ 単体
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系(親会社なし)
- 売上高
- 48億円 ／ 2025年3月 ／ 単体
- 対応エリア
- 原則 宮城県内 ／ 8拠点 ／ 一関市など近接地は要相談
- 主要構造
- 木造軸組工法
- 主要事業
- 新築注文住宅・分譲住宅、不動産仲介・賃貸、住宅メンテナンス、外構、太陽光発電、宿泊・空き家再生
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 主力7商品の本体価格・坪数プランを公式で体系的に公開、コミコミ価格表示で総額把握がしやすい
- 全棟C値0.3 ㎠/㎡(実測平均)、全商品ZEH基準対応、最上位UA値0.28(全館空調の家・モデルプラン)
- 社内検査8回+JIO第三者検査2回の計10回検査運用、2階建ては制振装置標準
- 789万円からの平屋(最高の平屋)、1476万円からの規格寄り(シンプルな家)など価格帯のレンジが広い
- 創業1959年・設立1968年で50年以上の経営継続、累計建築実績3,500棟・年間約250棟の地域実績
- 1ヶ月・3〜6ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年の定期点検運用、地盤保証は1事故最大5,000万円
- 宿泊体験(全館空調の家)、MySauna4店舗導入、Daylight Glassなど展示場体験コンテンツが豊富
検討時の論点
- 施工エリアは原則宮城県内で、一関市など近接地のみ個別相談。県外案件は基本対応外
- 耐震等級3は「対応可能」表記で無条件標準ではなく、申請費用・プラン制約が発生し得る
- 構造保証は品確法10年の運用で、業界トップ層の30〜60年延長型と比較すると年数面では短め
- 木造軸組工法に特化し、鉄骨・RC等の他工法は公式FAQで対応不可
- シンプルな家はバルコニーや下屋等に仕様制約があり、コスト最適化と引き換えの設計自由度を理解しておく
- 「最高の平屋」の坪単価98.6万円は8坪プラン基準のため、小規模ゆえ高く見える点を踏まえて総額比較が前提
- 同名を名乗る無料点検・リフォーム提案への注意喚起が公式から出ているため、純正の窓口経由で確認
- 同名で混同されがちな全国展開の「アイ工務店」(大阪本拠の別法人)とは別社のため、検討時の社名混同に注意
総評
株式会社あいホームは1968年設立の宮城県地域密着型ビルダーで、本店は宮城県富谷市大清水。創業は1959年(伊藤商会として新建材販売)、1968年に株式会社伊藤ベニヤ商会を設立、1983年に宅地建物取引業登録、2008年に現社名「株式会社あいホーム」に変更しました。代表取締役社長は伊藤謙、資本金8,000万円、単体売上高48億円(2025年3月)、従業員79名(役員含む)、累計建築実績3,500棟という規模感です。「手に届く価格で品質のよい家づくり」を掲げ、コミコミ価格表示で本体価格を公式公表する点が特徴です。
同名で混同されやすい全国展開の「アイ工務店」(大阪本拠の別法人)とは資本関係も会社実体も別です。あいホームは宮城を主戦場とする独立系の地場ビルダーで、法人番号は4370001013464、本店所在地は宮城県富谷市大清水1丁目31番地6です。検討の際は対象法人を取り違えないよう、本ページの社名・本社所在地・法人番号で同定するのが確実です。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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