この会社が向いている条件
- 埼玉県・千葉県・東京都での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価150〜300万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.38 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
株式会社相川スリーエフ
公表データなしAIKAWA THREE F Co., Ltd.
株式会社相川スリーエフは1947年に千葉県船橋市で創業した独立系の建材商社・総合建設業で、One's Lifeホーム・R-LABEL・UpToMeの3住宅ブランドを首都圏で展開しています。
- 対応エリア埼玉県・千葉県・東京都
- 坪単価の目安150〜300万円/坪
- 断熱UA値 0.38
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造木造・鉄筋コンクリート造
会社データ評価85.9/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター4.3/5
- 価格・コスト透明性4.8/5
- 施工実績4.3/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 埼玉県・千葉県・東京都以外での建築を検討している
- 坪単価を150万円より抑えたい
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
85.9/ 100
5段階中4.3建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。公表されているUA値は0.38です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。C値は0.374です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。
保証・アフター 4.3点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。公表データで確認できた項目を加点しています。
価格・コスト透明性 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。坪単価は150〜300万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、坪単価＋本体価格目安の上位条件、窓リフォーム補助金活用支援を公式ブログで継続的に運用する補助金・税制優遇ガイド、One's Lifeホーム・R-LABEL・UpToMeの3ブランドで複数価格帯のラインナップです。
施工実績 4.3点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。会社の設立（創業）は1947年です。加点したのは、One's Lifeホームの全棟構造計算を第三者機関による構造計算として公式に表示している点で第三者検査の標準導入、営業拠点が東京都・千葉県・埼玉県の3都県にまたがり工場・加工センターを含む施工エリアの広がりがあるため複数都道府県です。
企業信頼性 4.3点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系 ／ 親会社・HDなし」です。従業員数は132人です。加点したのは、設立50年以上、建設業許可は特定建設業 国土交通大臣許可(特-7)第25885号で国土交通大臣許可です。
商品ラインナップ 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。構造は木造・鉄筋コンクリート造です。加点したのは、商品シリーズ3種類以上(One's Lifeホーム、R-LABEL、UpToMeの3ブランド)、複数の構造工法対応(木造2×4・2×6・特殊金物在来・RC・WRC・S造)です。
デザイン・建築自由度 4.8点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、One's Lifeホームで標準仕様を固定しないフルオーダー設計を公式明示している完全自由設計対応、グッドデザイン賞受賞歴、建築家・デザイナーコラボブランドありです。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。3都道府県（埼玉県・千葉県・東京都）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア85.9点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
150〜300万円/坪
R-LABEL公式コラムの坪単価レンジ：150〜300万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
UpToMe税込2,450万円
公式キャンペーンの本体価格表示。船橋市エリア限定モニター価格として5棟限定で告知。長期優良住宅+ZEHを標準訴求とした地域型木造。坪数条件・付帯費・現行性は公式キャンペーンページの確認が前提。
One's Lifeホーム個別見積り
標準仕様を固定しないフルオーダー設計のため、公式は個別見積り表記。性能・素材・設備の優先順位を初期に協議し、外部建築家を交えて仕様を組み上げる設計プロセスが基本となる構成。
R-LABEL150〜300万円/坪
公式コラム掲載の坪単価レンジで、総額レンジは5,000万円〜4億円が併記。45坪事例で6,975万円(155万円/坪)、9,900万円(220万円/坪)の参考表示。スケルトン・インフィル思想と独自FRP型枠工法を訴求するRC/WRC住宅。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.38 W/㎡K
気密（C値）
0.374 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 0.38One's Lifeホーム技術仕様の個別事例 ／ 商品ごとに協議
- C VALUE
- 0.374公式技術仕様の事例値 ／ 全棟測定の運用は公式上未明示
- SEISMIC
- 3One's Lifeホームで全棟構造計算 ／ 等級3または2を推奨
- ZEH RATIO
- 0公式ZEHページ実績 ／ 2030年度目標90%
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 埼玉県・千葉県・東京都
- 本社所在地
- 千葉県
- 構造
- 木造・鉄筋コンクリート造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：東京都・千葉県中心の首都圏 ／ 営業拠点9 ／ 展示場1 ／ ショールーム2 首都圏中心 東京・千葉・埼玉 ／ 案件ごとに事前協議
商品
One's Lifeホーム
公式は個別見積り ／ 標準仕様なし
外部建築家と組み、標準仕様を固定しないフルオーダー木造住宅・リノベーションの中核ブランド。2×4・2×6・特殊金物在来・RCに対応し、全棟構造計算と耐震等級3または2の推奨、技術仕様事例で高水準のUA・C値を公表する設計型ブランド。
R-LABEL
公式参考坪単価 150〜300万円/坪
RC/WRC住宅のスケルトン・インフィル思想を中心に、独自のFRP型枠工法と世代を超える資産性を訴求するハイエンドブランド。八千代緑が丘モデルハウスを拠点に、2027年着工のRCフルオーダー住宅受付も公式告知している構成。
UpToMe
公式本体価格 税込2,450万円 ／ 船橋市エリア限定モニター
船橋市エリアを中心とした地域型の木造ブランド。長期優良住宅+ZEHを標準訴求として打ち出し、子育て世代向け「ちょうどいい住宅」を価格・性能両立で提案する構成。公式キャンペーンで本体価格2,450万円のモニター価格を告知。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・防水・防蟻 各10年注文住宅は構造躯体・防水・防蟻ともに初期10年の保証で、10年ごとの点検と必要なメンテナンス工事を実施した建物は10年間ずつ延長できる仕組みです。地盤保証は20年で運用されており、保証上限額は公式表示の確認に至りません。12ヶ月・24ヶ月の初期点検は自社専門スタッフが行う体制です。
- LONG-TERM SUPPORT
- 最長30年 ／ 24時間365日受付構造・防水・防蟻の最長保証年数は30年で、延長条件は10年ごとの点検と必要なメンテナンス工事の実施です。緊急時の対応窓口は24時間365日のコールセンターを公式に運用しています。住宅ブランドは相川スリーエフが直接運営する形のため、FC加盟店方式特有の保証範囲差は発生しにくい構成です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年INITIAL構造・防水・防蟻 初期10年
- 20年GROUND地盤保証20年
- 30年MAX点検・メンテで最長30年
会社情報
- 正式社名
- 株式会社相川スリーエフ
- 創業
- 1947年4月 ／ 千葉県船橋市
- 本社
- 千葉県船橋市湊町3-7-8
- 代表者
- 代表取締役会長 CEO 相川 一臣
- 資本金
- 3,000万円
- 従業員数
- 正社員132名 ／ 公式会社概要表示
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系 ／ 親会社・HDなし
- 売上高
- 単体56億6千万円 ／ 2025年3月期
- 対応エリア
- 東京都・千葉県中心の首都圏 ／ 営業拠点9 ／ 展示場1 ／ ショールーム2
- 主要構造
- 木造2×4・2×6 ／ 特殊金物在来 ／ RC ／ WRC
- 主要事業
- 注文住宅、リノベーション、建材・サッシ製造施工、不動産、ビル建材
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 外部建築家と組むOne's Lifeホームのフルオーダー設計と、RC/WRCのR-LABEL、長期優良+ZEH訴求のUpToMeの3ブランドで価格帯と構造の選択肢を提供
- One's Lifeホームで全棟構造計算を実施し、耐震等級3または2を公式に推奨、技術仕様事例でUA0.38・C0.374の高水準を公表
- 構造・防水・防蟻ともに初期10年・最長30年の長期保証、地盤保証20年、24時間365日コールセンター、12・24ヶ月の自社専門スタッフ点検
- 1947年創業の建材商社・総合建設業として79年の継続性、独立法人として親会社・HD連結に依存しない独立評価が成立
- 住宅建築賞2003・2015・2022入賞、ウッドデザイン賞2020、公式施工例『鈴森ヴィレッジ』のグッドデザイン賞・LEED Gold獲得表記など第三者評価の積み上がり
- サッシ・建材事業を中核に持ち、LIXIL・Schücoの取扱と独自施工網で窓・外皮の選定自由度が広い設計プロセス
- 2025年3月期 単独売上56億6千万円・増収増益・過去最良水準を公式に表示、2030年売上100億円宣言と平澤建装営業権譲受で事業継続性を訴求
検討時の論点
- 注文住宅の対応エリアは東京・千葉中心の首都圏に絞られ、47都道府県対応の表示は公式に確認できない
- R-LABELの坪単価150〜300万円・総額5,000万円〜4億円はハイエンド帯で、One's Lifeホームのフルオーダー設計も標準仕様固定がない分、仕様協議の方向次第で価格が大きく動く
- UA値・C値ともに標準値の公式表示はなく、One's Lifeホームの技術仕様事例の公表値のみで、契約案件の実数値は仕様協議で決まる構成
- 耐震等級3標準ではなく「推奨」扱いで、デザインや開口部を優先する設計では等級1の可能性を公式が明記
- ZEHの新築戸建普及実績は2025年度0%、2030年度目標90%で、ZEH対応はUpToMeの長期優良+ZEH訴求を除き案件協議が前提
- 年間引渡戸数・累計引渡戸数は公式表示の確認に至らず、住宅産業新聞等の公開ランキング掲載も確認できず、施工棟数規模は公表情報からは把握しにくい
- Google口コミの母数・分布は本評価で直接取得できず、外部口コミ評価は補助情報の扱いに留めている
総評
株式会社相川スリーエフは1947年4月に千葉県船橋市で硝子工事請負業として創業し、1965年にアルミサッシ事業、1987年に建設事業へ参入した独立系の建材商社・総合建設業です。2005年にOne's Lifeホーム、2022年にR-LABELとUpToMeを立ち上げ、サッシ・建材事業と注文住宅・リノベーション事業を一体運営する首都圏型のグループ構成を取っています。法人番号 8040001016521 で、親会社・HDなしの独立法人として整理されており、外部HDや上場親会社の連結実績を本ページの自社加点には流用しない方針です。本社は千葉県船橋市湊町、One's Lifeホーム・R-LABEL・UpToMeはいずれも相川スリーエフが運営または同社グループから派生したブランドとして公式に位置付けられています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
住友林業
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.6/5スウェーデンハウス
- 対応エリア
- 公表データなし
- 坪単価
- 75〜150万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5東京組
- 対応エリア
- 埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県
- 坪単価
- 95万円/坪
会社データ評価
総合4.2/5
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