この会社が向いている条件
- 全国対応の記載があるため、建築予定地が広い範囲で検討できる
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 長期保証を重視する（初期保証 30年）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋・狭小住宅を検討している
住友林業
ハウスメーカーSumitomo Forestry Co., Ltd.
1691年の別子銅山の銅山備林を源流とする木の総合企業で、木質感のある設計と独自のBF構法（ビッグフレーム構法）を核に注文住宅事業を展開する東証プライム上場のハウスメーカーです。
- 対応エリア全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱公表データなし
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 30年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価91.9/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター4.8/5
- 価格・コスト透明性5.0/5
- 施工実績4.5/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
91.9/ 100
5段階中4.6建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。
保証・アフター 4.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。初期保証は30年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証 初期30年、構造躯体保証 最長60年、防水保証 10年以上(初期30年)です。
価格・コスト透明性 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性5.0/5基準点3.75点に1.20点を加点しています。加点したのは、公式戦略資料で商品別本体価格帯(3,000-4,000未満/4,000以上/5,000以上)明示、標準仕様の詳細を公式 technology 配下で明示、SUUMO等の外部ポータル参考値あり、複数価格帯ラインナップ(Premal/Forest Selection BF/My Forest/邸宅系)です。
施工実績 4.5点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。会社の設立（創業）は1948年です。加点したのは、年間販売棟数7,772棟(2025年12月期戸建注文住宅/5,000棟以上)、施工エリア複数都道府県(43都道府県)です。
企業信頼性 5.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。上場区分は「東京証券取引所プライム市場 ／ 証券コード1911」です。従業員数は5,581人です。加点したのは、内訳: 設立1948年(50年以上)、資本金553億円(100億円以上)、自社が東京証券取引所プライム市場上場 証券コード1911、建設業許可 国土交通大臣許可(特-7)第4237号です。
商品ラインナップ 4.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋・狭小住宅を公表しています。加点したのは、11ライン体系で商品シリーズ5種類以上、規格寄り(Forest Selection BF)と自由設計(My Forest)の両方提供、平屋専用商品(GRAND LIFE)です。
デザイン・建築自由度 4.8点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(My Forest)、グッドデザイン賞受賞歴(2015年BF構法による住宅・2025年地盤改良工法・BF GranSQUARE)、11ライン＋BF構法による外観バリエーション豊富です。
対応エリア 4.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア4.8/5基準点3.75点に1.10点を加点しています。全国に対応しています。加点したのは、対応都道府県43(全国=40以上)、ショールーム272拠点(50拠点以上)です。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア91.9点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
主力商品の公式本体価格帯：3,000万〜5,000万円超
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
Premal ／ Forest Selection BF3,000万〜4,000万円
規格寄りのボリュームゾーン。公式戦略資料の本体価格帯整理に基づく位置づけです。Premalは寒冷・積雪地域など一部地域で販売がない点に注意が必要です。
My Forest ／ GRAND LIFE4,000万円以上
主力の自由設計・平屋商品の本体価格帯。BF構法をベースに大開口・大空間設計を行うため、仕様・規模で総額は大きく変動します。
邸宅設計系 ／ PROUDIO5,000万円以上
邸宅系・都市部の3・4階建てPROUDIO等の高価格帯ゾーン。建築条件・耐火仕様等で個別見積りとなります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 30年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- STRUCTURE
- BF木質梁勝ちラーメン ／ メタルタッチ接合
- SEISMIC
- 3BF構法 ／ 都市型3・4階建てPROUDIO対応
- UA VALUE
- 公表データなしZEH・高断熱訴求 ／ 設計個別条件で確認
- VENTILATION
- 2エアドリームハイブリッド ／ PRIME AIR
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- ハウスメーカー
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 本社所在地
- 東京都
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋・狭小住宅
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 30年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：43都道府県 ／ 展示場272カ所 43都道府県 展示場272 ／ 公式ラインアップ表示
商品
My Forest
本体価格 4,000万円以上 ／ 公式戦略資料
木の心地よさ・自由設計・BF構法と断熱性を前面に出した主力商品。BF×INSULATIONで大開口と高断熱を両立する設計を提案、邸宅設計系のレンジも持つ位置づけです。
GRAND LIFE
本体価格 4,000万円以上 ／ 公式戦略資料
平屋の暮らしを提案する商品で、勾配天井や軒の出を活かしたワンフロア設計が中心です。BF構法を基盤に大空間設計を行えるラインです。
PROUDIO
公式坪単価非公表 ／ 都市型・高価格帯
都市部の3階建て・4階建てに対応する商品で、BF構法に耐火仕様の組み合わせも選択でき、狭小地・防火地域でも木造高層住宅を提案できる位置づけです。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・防水 初期30年 ／ 最長60年構造躯体と防水の初期保証は30年。30年目の有料メンテナンス工事と耐久診断を実施した場合に最長60年まで延長されます。設備保証は対象注文住宅で10年の運用です。
- PERIODIC INSPECTION
- 維持保全計画書に基づく巡回・点検引渡後は維持保全計画書に基づき巡回・点検を実施します。詳細スケジュールは個別資料で確認が必要で、24時間365日窓口の名称は公式サイトで明示の確認に至っていません。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年EQUIPMENT設備保証 ／ 対象注文住宅
- 30年STRUCTURE構造・防水 初期保証満了 ／ 有料メンテで延長
- 60年STRUCT-MAX構造・防水 最長保証
会社情報
- 正式社名
- 住友林業株式会社
- 設立
- 1948年
- 本社
- 東京都千代田区
- 代表者
- 代表取締役 執行役員社長 光吉 敏郎
- 資本金
- 553億円
- 従業員数
- 5,581名 ／ 単体
- 上場区分
- 東京証券取引所プライム市場 ／ 証券コード1911
- 売上高
- 2兆2,675億円 ／ FY2025/12 ／ 連結
- 対応エリア
- 43都道府県 ／ 展示場272カ所
- 主要構造
- BF構法（ビッグフレーム構法） ／ 木造
- 主要事業
- 資源環境、木材建材、住宅、建築・不動産、生活サービス
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- BF構法（ビッグフレーム構法）・木質梁勝ちラーメン構造・メタルタッチ接合を独自技術として明示
- 構造躯体・防水の最長60年保証（30年目の有料メンテナンス工事と耐久診断を条件とする延長）
- 東証プライム市場上場（証券コード1911）の独立法人で、有価証券報告書ベースの財務開示が継続
- 2025年12月期の戸建注文住宅販売棟数7,772棟、年間販売規模が業界トップ層
- 対応43都道府県・展示場272カ所・施工店2,071社の全国網（公式戦略資料・ラインアップ表示）
- 2015年・2025年のグッドデザイン賞受賞歴（BF構法による住宅・地盤改良工法等）を含む第三者評価
検討時の論点
- 公式坪単価・商品別UA値・C値は公式サイトの商品ページで非公表で、数値断定はできない
- 2025年12月期の戸建注文住宅販売単価は4,870万円、低価格訴求のメーカーではない高価格帯
- 対応都道府県は43で、青森・秋田・沖縄は公式ラインアップの展示場表示なし
- 24時間365日窓口の名称・運営主体、シロアリ保証年数・地盤保証額は公式サイトで明示の確認に至らず
- 耐震等級3は「同等訴求」として商品・地域・設計条件で個別確認、無条件標準とは明示されていない
総評
住友林業株式会社は1948年2月設立、1691年の別子銅山の銅山備林を源流とする森林管理を起源にもつ木の総合企業です。注文住宅事業ではBF構法（ビッグフレーム構法）と木質梁勝ちラーメン構造を核に、My Forest・GRAND LIFE・PROUDIO等のラインアップを展開、東証プライム市場上場（証券コード1911）の独立法人として住宅セグメント単独で年間販売7,772棟規模を運営しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
一条工務店
- 対応エリア
- 全国（高知県・沖縄県を除く）
- 坪単価
- 50〜105万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5セキスイハイム
- 対応エリア
- 全国（沖縄県を除く）
- 坪単価
- 60〜180万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5
公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：ヘーベルハウス
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