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アイワビルド

情報なしAiwa Build Co., Ltd.

福島県相馬市を本社に、建築・土木・不動産を一体で手がける地域総合建設会社です。住宅事業はクレバリーホーム加盟店として、福島県・宮城県で外壁タイルと長期保証を軸にした注文住宅を展開しています。

  • 対応エリア宮城県・福島県
  • 坪単価の目安40〜90万円/坪
  • 断熱UA値 0.46
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり
  • 構造情報なし
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会社データ評価90.1/ 100

  • 建物性能4.8/5
  • 保証・アフター5.0/5
  • 価格・コスト透明性4.5/5
  • 施工実績4.0/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 宮城県・福島県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価40〜90万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 宮城県・福島県以外での建築を検討している

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

90.1/ 100

5段階中4.5
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ UA値0.26(ENELITE THERMO ／ 断熱等級7・HEAT20 G3相当 ／ 0.34以下)＋0.7、耐震等級3標準仕様(プレミアム・ハイブリッド構法による商品別表示)＋0.3を採用。階段条件は最上位水準1つのみ採用のため、標準UA値0.46(G2相当)の加点は重複として不算入。C値は本部公式で発泡系0.50〜0.70・繊維系0.67〜1.20の実測参考レンジが示されるが保証値ではないため加点見送り。ZEH対応率は2025年実績37%で50%以上の基準に未到達、長期優良住宅標準対応 ／ 劣化対策等級3は公表値を確認できず起点維持。

  • 保証・アフター5.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点1.25(上限到達) ／ 構造躯体保証 初期20年以上(建物20年一括)＋0.3、構造躯体保証 最長60年以上(60年保証システム)＋0.3、防水保証10年以上(瑕疵保証10年に含む)＋0.2、シロアリ保証10年以上(防蟻20年一括)＋0.2、長期定期点検制度(6ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年点検)＋0.3を採用。軸内加点合計1.3となるが、軸内加点上限1.25で頭打ち。24時間365日窓口は対象設備・条件が公式に開示されておらず起点維持。地盤35年一括保証(オプション)も付帯。2025年4月以降引渡し物件対象の制度である点に留意。

  • 価格・コスト透明性4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 商品別の標準仕様詳細を本部公式の技術ページ・保証ページで明示＋0.3、SUUMO等の外部ポータルで建築実例・参考相場が確認できポータル参考値＋0.2、Vシリーズ・CXシリーズ・クレバース・ENELITE等で複数価格帯のラインナップ＋0.3を採用。アイワビルド単体の商品別坪単価は公式に明示掲載がないため「坪単価レンジ公式明示」「坪単価＋本体価格目安」の加点は採用見送り。補助金・税制優遇ガイドの専用ページは公表確認できず起点維持。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県(福島県・宮城県の2県)＋0.2を採用。アイワビルド単体の年間引渡戸数・累計引渡戸数は公式に開示されておらず、二次ソースでも単体棟数の明示を確認できないため棟数加点は不算入(FC本部 株式会社クレバリーホームの全国累計46,000棟以上は別法人のため流用しない方針)。第三者検査の標準導入有無はアイワビルド単体としての明示確認に至らず起点維持。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 設立1996年(30年)で設立30年以上＋0.2、建設業許可が特定建設業 国土交通大臣許可で国土交通大臣許可基準＋0.2を採用。資本金2,000万円で1億円以上基準に未到達、自社は非上場のため上場加点なし。ISO9001 ／ ISO14001の取得は公式で公表確認できず加点なし。本ページの加点はすべて法人番号7380001015738 アイワビルド株式会社単独の公表項目に基づき、FC本部 株式会社クレバリーホームおよび関連会社アイワ都市開発有限会社の実績は流用しない方針です。

  • 商品ラインナップ4.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 商品シリーズ5種類以上(Vシリーズ ／ CXシリーズ ／ クレバース ／ SHIFUKU no TOKI ／ hapies ／ inumo ／ Granshare ／ Skyshare ／ Harmonie ／ ENELITE等10種類以上)＋0.5、規格・セミオーダー(クレバコ＋)と自由設計(Vシリーズ ／ CXシリーズ)の両方提供＋0.3、平屋専用商品(Granshare)＋0.2を採用。木造軸組系のみのため複数構造工法加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応(Vシリーズ ／ CXシリーズ)＋0.4、建築家・デザイナーコラボブランド(cleverlydees ／ 建築家提案型商品)＋0.2を採用。FC本部 株式会社クレバリーホームの「クレバコタイル(2020)」「スクラッチブリックタイル(2021)」グッドデザイン賞などはブランド全体評価であり、アイワビルド株式会社単独の自社加点には流用しない方針のため不算入。外壁タイルの色柄バリエーションも本部のブランド標準仕様のため、安全側で加点見送り。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応都道府県は福島県・宮城県の2県で5以上基準に未到達、クレバリーホーム店舗5拠点(相馬・福島・南相馬・仙台東・仙台南)で10拠点以上基準に未到達のため加点なし。福島浜通り・中通りと仙台周辺に特化した地域FC加盟店としての設計の結果です。FC本部 株式会社クレバリーホームの全国店舗網は別法人のネットワークのため、アイワビルド単独の自社加点には算入していません。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 90.1 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.75×0.20 + 5.00×0.18 + 4.55×0.20 + 3.95×0.12 + 4.15×0.10 + 4.75×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 90.1

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。FC本部 株式会社クレバリーホーム(法人番号2040001097617 ／ 千葉県君津市 ／ 既存掲載のcleverlyhome ／ 新昭和グループ系)の全国累計受注46,000棟以上、ブランド全体のグッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー受賞などは、アイワビルド株式会社(法人番号7380001015738)単独の自社加点には流用していません。

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建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

40〜90万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：40万円台〜90万円台

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 本部平均本体価格約74万円台/坪

    クレバリーホーム本部公式の2024年度平均本体価格2,640万円(税別)÷平均建物坪数35.6坪での換算値。ブランド全体の平均で、アイワビルドの見積価格ではありません。

  • 外部ポータル参考値40〜90万円台/坪

    SUUMO等の建築実例・民間記事に見られる事例・相場。表示条件や時期差が大きく、見積価格としては扱えない参考値です。

  • Vシリーズ ／ CXシリーズ ほか見積もり依頼

    アイワビルド各店舗の商品別坪単価は公式に明示掲載がなく、仕様・採用条件で個別見積りが前提となります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.46 W/㎡K

  • 気密（C値）

    0.5 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり

UA VALUE
0.46ブランド標準でG2相当 ／ THERMOは0.26以下
C VALUE
0.50発泡系0.50〜0.70の参考値 ／ 保証値ではない
SEISMIC
3プレミアム・ハイブリッド構法による標準対応
ZEH RATIO
37公式ZEH実績報告 ／ 2030年目標45%

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
宮城県・福島県
本社所在地
福島県
構造
情報なし
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり

公開情報の対応エリア表記：福島県・宮城県 ／ クレバリーホーム5店舗 福島・宮城 2県 クレバリーホーム5店舗

商品

  • Vシリーズ

    商品別坪単価は店舗見積もり

    外壁タイルと上質感・機能性を重視したトップグレードモデル。プレミアム・ハイブリッド構法を基盤に、自由設計で住まいの質感を高める位置付けの商品です。

  • CXシリーズ

    商品別坪単価は店舗見積もり

    生活に合わせた自由設計と外壁タイルを軸にした標準モデル。性能とデザインのバランスを取りながら、間取りの自由度を確保しやすい主力商品です。

  • Granshare ／ グランシェア

    商品別坪単価は店舗見積もり

    機能性と快適性を重視した平屋・フラットハウス。ワンフロアで暮らしを完結させたい層に向けた平屋系のラインで、敷地条件に応じた提案が前提です。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造20年一括 ／ 最長60年構造躯体は建物20年一括保証で、20年目以降の定期点検と指定有償メンテナンスを実施することで最長60年まで延長する制度です。防蟻も20年一括保証を掲載しています。
PERIODIC & EQUIPMENT
15年設備保証 ／ 長期定期点検引渡し後は6ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年の節目で定期点検を運用し、15年設備保証の修理受付も案内しています。地盤35年一括保証はオプションで付帯します。
  1. 0年HANDOVER引渡し ／ 完成引渡保証
  2. 15年EQUIPMENT設備保証
  3. 20年STRUCTURE構造・防蟻20年一括保証
  4. 35年GROUND地盤35年一括保証 ／ オプション
  5. 60年STRUCT-MAX最長60年保証システム

会社情報

正式社名
アイワビルド株式会社
設立
1996年
本社
福島県相馬市
代表者
代表取締役 櫻井 州雄
資本金
2,000万円
上場区分
非上場 ／ FC本部 株式会社クレバリーホームの実績は自社加点に流用しない方針
建設業許可
特定建設業 国土交通大臣許可
対応エリア
福島県・宮城県 ／ クレバリーホーム5店舗
主要構造
プレミアム・ハイブリッド構法
住宅ブランド
クレバリーホーム加盟店
主要事業
建築工事、土木工事、造成、建築設計監理、注文住宅、不動産

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 福島県・宮城県に相馬・福島・南相馬・仙台東・仙台南の5店舗を構え、地元での来場相談がしやすい
  • 外壁タイルと、SPG構造・モノコック構造を組み合わせたプレミアム・ハイブリッド構法を商品の核に据える
  • 断熱はブランド標準でUA値0.46以下、強化仕様のENELITE THERMOで0.26以下を公表
  • 構造20年一括・最長60年保証システム・防蟻20年一括・15年設備保証など長期保証制度の選択肢がある
  • 建築・土木・造成・設計監理まで担う総合建設会社で、土地や周辺工事もまとめて相談しやすい
  • 2025年ZEH実績37%・2030年目標45%を公式に開示し、省エネ住宅への方針を示している

検討時の論点

  • アイワビルド単体の商品別坪単価は公式で明示が確認できず、見積もり依頼が前提
  • 本部が定める制度と加盟店の運用に境界があり、保証・標準仕様・キャンペーンは契約店舗で書面確認が必要
  • 対応エリアは福島県・宮城県の2県で、全国対応とは案内されていない
  • 単体の年間引渡戸数・累計引渡戸数・財務数値は公式での開示が限られる
  • 同一公式サイトに併記されるアイワ都市開発有限会社の宅建業・賃貸事業とは事業主体が異なるため、住宅契約の窓口を確認する

総評

アイワビルド株式会社は1996年9月設立、福島県相馬市を本社に建築工事・土木工事・造成・建築設計監理・不動産などを幅広く手がける地域総合建設会社です。住宅事業は2012年6月のクレバリーホーム加盟以降、相馬店を起点に福島県・宮城県へ店舗を広げ、外壁タイルと長期保証を軸にした注文住宅を提供しています。

公式サイトでは不動産管理・賃貸・売買を担うアイワ都市開発有限会社が同一所在地で併記されますが、宅地建物取引業免許やアパマンショップ加盟はアイワ都市開発側の事業として整理し、本ページはアイワビルド株式会社本体の公表項目のみで評価しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・insulationGrade・structures

アイワビルドの掲載ページ
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