この会社が向いている条件
- 東京都・神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価68〜85万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
アオイ建設株式会社
公表データなしAOI Construction Inc.
神奈川県相模原市南区東林間を本社に、相模原・厚木・町田の直営3拠点で注文住宅・分譲住宅・リフォーム・不動産を展開する地域密着型の住宅会社です。
- 対応エリア東京都・神奈川県
- 坪単価の目安68〜85万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 5
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価85.0/ 100
- 建物性能4.0/5
- 保証・アフター4.3/5
- 価格・コスト透明性4.8/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 東京都・神奈川県以外での建築を検討している
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
85.0/ 100
5段階中4.3建物性能 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。公表されている断熱等性能等級は5です。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、耐震等級3標準仕様です。
保証・アフター 4.3点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。加点したのは、防水保証 初期10年、シロアリ保証 10年、24時間365日サポート体制です。
価格・コスト透明性 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。坪単価は68〜85万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、AOI Home Fit の公式本体価格1,624万円(税抜・29.8坪・防火指定なし)を公式ニュースで明示しているため「坪単価＋建物本体価格目安を明示」相当の上位加点、LIFULL HOME’S・SUUMOのポータル参考値あり、ONLY ONE HOME / AOI Home Fit / SMART の複数価格帯ラインナップです。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は1974年です。加点したのは、施工エリア複数都道府県(神奈川県・東京都)です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 親会社 ファースト住建株式会社が東証スタンダード上場 ／ 親会社上場は自社加点に流用しない」です。従業員数は81人です。加点したのは、設立1974年(52年)で「設立50年以上」です。
商品ラインナップ 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、ONLY ONE HOME / AOI Home Fit / SMART の商品シリーズ3種類以上、規格住宅・セミオーダー系(AOI Home Fit / SMART)と完全自由設計(ONLY ONE HOME)の両方提供です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、規格住宅を持たない完全自由設計(ONLY ONE HOME)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。2都道府県（東京都・神奈川県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア85.0点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
68〜85万円/坪
外部参考値の坪単価レンジ：68〜85万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
AOI Home Fit1,624万円〜
29.8坪・防火指定なし・税抜の本体価格。公式ニュースの記載値で、付帯工事・諸費用は別途確認が前提となります。
ONLY ONE HOME68〜85万円/坪
LIFULL HOME’Sのポータル参考坪単価。公式坪単価ではないため、本体価格・付帯費を含めた総額は契約前に書面で確認します。
SMART1,800万円〜
SUUMOの本体価格目安。公式商品ページ非掲載のためポータル参考値として扱い、税区分・坪数条件は契約前に確認が必要です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
断熱等性能等級 5
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 公表データなしAOI Home Fit事例で断熱等級5標準を確認
- C VALUE
- 公表データなし硬質ウレタンフォーム吹付断熱を公式訴求
- SEISMIC
- 3専門事務所による許容応力度計算で確認
- INSULATION
- 5公式施工事例で断熱等級5標準と記載
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 東京都・神奈川県
- 本社所在地
- 神奈川県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：神奈川県 ／ 東京都町田・多摩方面 ／ 直営3拠点 神奈川 ／ 東京一部 本社 ／ 厚木支店 ／ 町田支店の直営3拠点
商品
ONLY ONE HOME ／ オンリーワンホーム
参考坪単価 68.0〜85.0万円/坪 ／ ポータル参考値(LIFULL HOME’S)
規格住宅を持たない完全自由設計の主力商品。木造軸組工法、耐震等級3標準、許容応力度計算、硬質ウレタンフォーム吹付断熱を会社共通仕様として訴求します。LIFULL HOME’Sのポータル参考坪単価は68.0〜85.0万円/坪です。
AOI Home Fit ／ アオイホームフィット
本体価格 1,624万円(税抜)〜 ／ 29.8坪 ／ 防火指定なしの場合
2023年8月販売開始の新仕様。人気の仕様とオプションを厳選して価格を抑え、間取り変更の自由度とZEH水準の性能を組み合わせます。公式施工事例ではZEH水準の断熱等級5標準・耐震等級3標準と記載されています。
SMART ／ セミオーダー型
本体価格 1,800万円〜 ／ SUUMOポータル参考値
SUUMO のイベント・カタログ掲載で確認できる、間取り自由＋仕様セミオーダー型のプラン。公式の独立商品ページは確認できず、SUUMO掲載プランとして整理しています。会社共通の耐震等級3標準訴求は適用対象となる想定ですが、SMART固有の標準仕様は未確認です。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年 ／ 防水10年 ／ シロアリ10年構造耐力上主要な部分の初期保証10年、防水保証10年、シロアリ保証10年で運用し、地盤は品質保証20年です。30年・60年等の長期延長保証の有無は公式公開ページ上で確認できず、契約前の書面確認が前提となります。
- 24h SUPPORT
- 24時間365日コールセンターアフターサポートセンターを公式に明記し、電話窓口は午前9時から午後6時、日曜定休で運用。緊急対応は24時間365日体制と公式 about/support ページで案内されています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 6ヶ月INSPECT 1無料定期点検
- 2年INSPECT 2無料定期点検
- 5年INSPECT 3無料定期点検
- 10年STRUCTURE構造・防水・シロアリ初期保証満了 ／ 10年点検
- 20年GROUND地盤品質保証
会社情報
- 正式社名
- アオイ建設株式会社
- 設立
- 1974年
- 本社
- 神奈川県相模原市南区東林間
- 代表者
- 代表取締役社長 上嶋 将太
- 資本金
- 1,000万円
- 従業員数
- 81名 ／ 単体
- 上場区分
- 非上場 ／ 親会社 ファースト住建株式会社が東証スタンダード上場 ／ 親会社上場は自社加点に流用しない
- 売上高
- 72.04億円 ／ FY2025/10 ／ 単体
- 対応エリア
- 神奈川県 ／ 東京都町田・多摩方面 ／ 直営3拠点
- 主要構造
- 木造軸組工法
- 主要事業
- 注文住宅 ／ 分譲住宅 ／ リフォーム・外構 ／ 不動産 ／ 賃貸 ／ コンサルティング
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 規格住宅を持たない完全自由設計の ONLY ONE HOME を主力に、土地探しから設計・施工までを一貫提供
- 耐震等級3を標準訴求し、専門事務所による許容応力度計算を公式 about/safety ページで明記
- AOI Home Fit は公式ニュースで本体価格1,624万円(税抜)〜を明示し、ZEH水準の断熱等級5標準・耐震等級3標準も公式施工事例で記載
- 無料定期点検6ヶ月 ／ 2年 ／ 5年 ／ 10年、構造・防水・シロアリ10年、地盤品質保証20年、24時間365日コールセンターを公式 about/support に集約
- 設立1974年で50年超の地域実績、累計約3,000棟超を公式・SUUMOで訴求し、相模原・厚木・町田の直営3拠点で展開
- 提携金融機関が地域銀行を含む複数行に広がり、土地探し・住宅ローン相談・分譲住宅紹介まで地域密着で対応
検討時の論点
- UA値・C値は公式公開ページ上で数値の明示が確認できず、全棟気密測定や具体的な数値での性能比較は前提として行えない
- 構造・防水・シロアリの初期保証は10年、地盤は20年で、業界トップ層の30〜60年延長型と比較すると年数面では短め
- 対応エリアは神奈川県と東京都町田・多摩方面の直営3拠点が中心で、全国対応ではない
- AOI Home Fit はプランによって選べない設備仕様がある点が公式に明示され、ZEH対応・太陽光・蓄電池・全館空調は標準ではなくオプション扱い
- ZEH受託数は2024年度0%で、2025年度目標は50%として公表されており、推進フェーズの位置づけ
- 親会社 ファースト住建株式会社 ／ 東証スタンダード ／ 8917 の上場・連結実績は本ページの自社加点には流用しない方針で、グループ全体棟数や連結売上をアオイ建設単体の評価として混同しない
総評
アオイ建設株式会社は1974年2月設立の地域密着型住宅会社で、相模原市南区東林間の本社、厚木支店、東京都下1号店の町田支店の直営3拠点を展開しています。注文住宅サイトでは「Only Oneを、叶える。」を掲げ、規格住宅を持たない完全自由設計の ONLY ONE HOME を軸に、新仕様 AOI Home Fit、SUUMO掲載のセミオーダー型 SMART で価格帯を分けた選択肢を提供しています。
親会社は東証スタンダード上場の ファースト住建株式会社で、議決権所有割合60.0%の連結子会社という資本関係です。なお親会社の上場は本ページの自社加点には流用せず、アオイ建設単体の公表項目のみで採点しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
住宅情報館
- 対応エリア
- 茨城県・栃木県・埼玉県・千葉県 ほか2件
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.5/5アイ工務店
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 74.4〜99.6万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5タマホーム
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 46.7〜87.3万円/坪
会社データ評価
総合4.8/5
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