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アトリエSumika-住処- 創美建築企画

情報なしAtelier Sumika ／ Soubi Kenchiku Kikaku Co., Ltd.

株式会社創美建築企画の住宅事業部「アトリエSumika-住処-」は、京都府・滋賀県を中心に建築家設計のデザイナーズ注文住宅を提供する地域密着型の建築会社です。

  • 対応エリア滋賀県・京都府・大阪府
  • 坪単価の目安49.8〜79.4万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
アトリエSumika-住処- 創美建築企画に相談する

会社データ評価81.8/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性4.7/5
  • 施工実績4.0/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 滋賀県・京都府・大阪府での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価49.8〜79.4万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 狭小住宅を検討している

向きにくい条件

  • 滋賀県・京都府・大阪府以外での建築を検討している
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

81.8/ 100

5段階中4.1
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 加点なし。UA値・C値・断熱等級・耐震等級の標準仕様値が公式非公表のため加点条件に該当せず。ZEH対応率は公式実績表で2016年度13%にとどまり、50%以上の加点基準に届かず。SE構法対応は構造工法の選択肢として確認できるが、A軸の加点項目には該当しないため起点維持。

  • 保証・アフター3.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ／ 加点なし。構造躯体保証は品確法の法定10年の範囲で、初期20年以上の加点基準に届かず。防水・シロアリ保証の年数、24時間サポート体制は公式非公表。定期点検は3か月・6か月・1年の運用で、長期定期点検制度の加点基準には該当しないため起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.7/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.90 ／ フリーデザイン注文住宅の本体価格目安(設計・建築費1,500〜2,000万円)を公式明示＋0.4、SUUMOの実例参考値あり＋0.2、企画型Sumika Styleにより複数価格帯のラインナップで選択肢を提供＋0.3を採用。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県(京都府・滋賀県・大阪府の一部)＋0.2を採用。施工実績300件以上は累計10,000棟以上の加点基準に届かず。年間引渡戸数および第三者検査の標準導入は公式非公表のため起点維持。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 設立1985年で30年以上＋0.2を採用。資本金4,000万円は1億円以上の加点基準に届かず。建設業許可は京都府知事許可で国土交通大臣許可の加点基準に該当せず。自社は非上場で上場加点なし、ISO9001 ／ ISO14001は公式非公表のため起点維持。

  • 商品ラインナップ4.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ フリーデザインとSumika Style各商品で商品シリーズ5種類以上＋0.5、企画型(Sumika Style)と自由設計(フリーデザイン)の両方提供＋0.3、木造軸組に加えSE構法・RC・重量鉄骨の複数構造工法対応＋0.3を採用。平屋専用商品は公式明記がなく加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 公式FAQで間取り・設備・構造・素材まで希望に沿わせる完全自由設計対応＋0.4、建築家とつくるデザイナーズブランドとして建築家コラボ＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー等の受賞歴は確認できず加点なし。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。対応都道府県は京都府・滋賀県・大阪府の一部の3地域で、対応都道府県5以上の加点基準に届かず。常設展示場・ショールームの拠点数は公式非公表のため加点条件に該当せず起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 81.8 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.75×0.18 + 4.65×0.20 + 3.95×0.12 + 3.95×0.10 + 4.85×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 81.8

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

49.8〜79.4万円/坪

フリーデザインの公式設計・建築費：1,500〜2,000万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • フリーデザイン注文住宅1,500〜2,000万円

    公式サイト掲載の設計・建築費の目安。外構や地盤改良、諸費用の含まれ方は見積もりの内訳で確認が必要です。

  • Sumika Style 各商品1,180〜1,506万円

    企画型住宅の本体価格、税別。仕様や間取りを一定範囲に絞ることでフリーデザインより価格を抑えた商品群です。

  • SUUMO実例参考値49.8〜79.4万円/坪

    外部ポータルの実例ページに基づく坪単価の参考レンジ。公式採用値ではなく、目安としての位置付けです。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
―高気密・高断熱の訴求はあるが数値は仕様書で確認
C VALUE
―気密測定の有無は契約前に書面で確認
STRUCTURE
SE構法RC・重量鉄骨の施工実例も確認
ZEH
13公式ZEH実績表に基づく値

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
滋賀県・京都府・大阪府
本社所在地
京都府
構造
木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
対応する家タイプ
狭小住宅
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：京都府・滋賀県を中心に大阪府の一部 京都・滋賀ほか 公式FAQ記載エリア

商品

  • フリーデザイン注文住宅

    設計・建築費 1,500〜2,000万円

    建築家が施主の要望を図面化する完全オリジナルの注文住宅。間取り・設備・構造・素材まで希望に沿わせる自由設計で、狭小地や変形地、3階建て、店舗併用にも対応します。

  • Style-3 ／ Style-4

    本体価格 1,180万円〜1,440万円 ／ 税別

    3人家族・4人家族を想定した企画型住宅。仕様と間取りを一定範囲に絞ることで、フルオーダーより価格を抑えた住まいを提案します。

  • Style-Energy

    本体価格 1,506万円 ／ 税別

    省エネ・創エネを志向した企画型商品。太陽光の搭載などZEH対応を見据えた仕様を、企画型の価格帯で検討できる位置付けです。

保証・アフター

PERIODIC INSPECTION
3か月・6か月・1年点検公式の家づくりフローに記載された定期点検です。点検後に見つかった指摘事項への対応方法や連絡期限は、契約前に確認しておくと安心です。
STRUCTURAL WARRANTY
品確法の法定10年保証構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防ぐ部分は品確法に基づき10年保証の対象です。独自の長期保証や延長条件は公式サイトで公表されていません。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 3〜6か月INSPECTION初期定期点検
  3. 1年INSPECTION1年点検
  4. 10年LEGAL品確法の法定保証期間

会社情報

正式社名
株式会社創美建築企画
屋号・住宅事業部
アトリエSumika-住処-
設立
1985年
本社
京都府京都市伏見区
代表者
代表取締役社長 柳 秀一
資本金
4,000万円
従業員数
21名 ／ 採用媒体掲載値
上場区分
非上場 ／ 親会社の確認なし
売上高
21億円 ／ 採用媒体掲載の参考値
対応エリア
京都府・滋賀県を中心に大阪府の一部
主要構造
木造軸組を中心にSE構法・RC・重量鉄骨の実例あり
主要事業
注文住宅、ホテル・マンション・店舗・公共工事などの設計施工

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 建築家設計のデザイナーズ住宅を設計・建築費1,500〜2,000万円の価格帯で検討できる
  • 公式FAQで間取り・設備・構造・素材まで希望に沿わせる自由設計を明記している
  • 企画型のSumika Styleで、税別1,180万円からの価格を比較しながら選べる
  • SE構法への対応や、RC・重量鉄骨を含む多様な構造の施工実例がある
  • 土地探し・資金計画・住宅ローンの相談まで公式フローで対応している
  • 京都・滋賀を中心に地域密着で、伏見区を拠点に1985年から建設業を続けている

検討時の論点

  • 公式ページ自身が、大手メーカーとの比較で施工地域と年間施工数が限られる点を示している
  • UA値・C値・断熱等級・耐震等級の標準仕様値が公式サイトで公表されていない
  • 構造・防水・シロアリの独自延長保証や24時間窓口の有無が公式で公表されていない
  • 企画型のSumika Styleは仕様・間取り・敷地形状に制限があり、自由度はフリーデザインに劣る
  • 非上場の地域工務店のため、決算の利益や年間引渡戸数などの公開情報が限定的

総評

株式会社創美建築企画は1985年2月設立、京都市伏見区を拠点に住宅・ホテル・マンション・店舗・公共工事などを手がける建設会社です。2012年に住宅事業部「アトリエSumika-住処-」を始動し、2019年からは一級建築士事務所としても活動しています。建築家によるローコストのデザイナーズ住宅を掲げ、設計・建築費1,500〜2,000万円を目安とした自由設計に取り組んでいます。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    会社データ評価

    総合4.6/5

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    会社データ評価

    総合4.6/5

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade

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https://iebase.jp/company/atelier-sumika-soubi.html（新しいタブで開きます）確認日：

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