ビーバーハウス注文住宅事業部REST

工務店BEAVER HOUSE ／ REST CHUMON JUTAKU DIVISION

株式会社ビーバーハウス(法人番号 3120001021427)の注文住宅事業部REST単独評価です。

対応エリア大阪府・奈良県
坪単価の目安情報なし
断熱断熱等性能等級 5／UA値 0.46
耐震耐震等級 3
保証初期保証 10年／最長30年の記載あり・延長条件の記載あり
構造木造

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会社データ評価82.0/ 100

建物性能4.7/5
保証・アフター4.0/5
価格・コスト透明性3.8/5
施工実績4.0/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

大阪府・奈良県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
狭小住宅を検討している

向きにくい条件

大阪府・奈良県以外での建築を検討している
価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

82.0/ 100

4.1

情報の確度高2026年7月28日時点出典

建物性能4.7/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.90 ／スキナイ公式ページでC値1.0以下基準・全棟気密測定を明示しているためC値1.0以下＋0.3、公式技術ページで耐震等級3対応を明示しているため耐震等級3標準仕様＋0.3、長期優良住宅仕様(断熱等性能等級5相当)を公式説明しているため長期優良住宅標準対応＋0.3を採用。商品別標準UA値・C値平均値は公式非公表のためUA階段加点とC値0.5以下加点は不採用、ZEH率も公式非公表のため起点維持。MER SYSTEM制振ダンパーは耐震等級3加点で評価。
保証・アフター4.0/5
重み 0.18
起点3.75 ＋加点0.20 ／防水保証10年(まもりすまい保険による雨水侵入防止部分10年)＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年(品確法義務水準)・最長30年延長は60年以上の最長基準に届かないため階段加点不採用、24時間365日窓口は公式非公表のため不採用、定期点検は3ヶ月・1年・2年無料+5年以降希望対応で長期点検制度の運用としては弱く起点維持。シロアリ保証・設備保証・地盤保証は公式非公表のため加点条件には不該当。
価格・コスト透明性3.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.00 ／商品別坪単価・本体価格・標準仕様の詳細は公式非公表で、補助金ガイド・複数価格帯ラインアップの明示も確認できないため加点条件いずれにも該当せず起点維持。SUUMO・LIFULL HOME'Sにメーカー・施工事例ページの掲載はあるものの、即時調査では数値の直接採用に足る明確な参考価格レンジを確認できなかったためポータル参考値加点も不採用。
施工実績4.0/5
重み 0.12
起点3.75 ＋加点0.20 ／施工エリア複数都道府県(大阪府・奈良県の2府県)＋0.2を採用。注文住宅事業部REST単独の年間棟数・累計引渡戸数は公式非公表で、SUUMO公式DBにも具体的な棟数記載が確認できないため階段加点不採用。ビーバーハウス本体の「10,000戸以上の住まいづくり」表記は全社の住まいづくり関与件数で注文住宅引渡累計とは区別、本事業部単独評価には流用しない方針。第三者検査の標準導入はまもりすまい保険の検査に依拠するため独立した標準採用には該当せず起点維持。
企業信頼性4.2/5
重み 0.10
起点3.75 ＋加点0.40 ／ 1969年2月設立で設立50年以上＋0.4を採用。資本金1億6,500万円はグループ合計記載のため事業部単独評価には流用しない方針で、資本金階段加点は不採用。非上場のため上場加点なし、ビーバーハウスホールディングスも非上場のため親会社上場流用問題は発生しない。建設業許可は大阪府知事許可(特－4)第88539号で国土交通大臣許可ではないため国土交通大臣許可加点も不該当、ISO9001／14001取得も公式非公表のため加点なし。
商品ラインナップ4.3/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.60 ／ 4商品体制(ノアーク／和木／ジュウバコ＋／カラフル)で商品シリーズ3種類以上＋0.3、ジュウバコ＋プラスが都市型3階建ての規格的要素を持ち他商品が自由設計提案であるため規格住宅と自由設計の両方提供＋0.3を採用。商品シリーズ5種類以上の階段加点は4商品体制のため不採用、構造工法は枠組壁式2×6中心で複数構造工法対応の加点は不採用、平屋専用商品の独立ラインは公式に確認できないため不採用。
デザイン・建築自由度4.2/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点0.40 ／注文住宅レストとして自由設計を掲げ土地探しから一体支援、カラフル仕様で「共に創り上げる一点もの」を訴求しているため完全自由設計対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞は注文住宅事業部REST名義で確認できず加点不採用、魅せる現場コンテスト最優秀賞(3年連続)は施工品質系の評価で、デザイン軸の加点条件には該当しないため不採用。建築家コラボブランド・外観デザインバリエーション豊富の明確な掲載確認は商品別ページ未分離のため安全側で不採用。
対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.00 ／対応都道府県は大阪府・奈良県の2府県で5以上の加点基準に届かず起点維持、ショールーム拠点は藤井寺ショールーム1拠点で10拠点以上の基準に届かないため加点なし。体験宿泊型モデルハウス「NOARC／空玖」「和木／藤乃庵」は公式拠点として運用されますが、ショールーム加点基準には届かないため起点維持として整理しています。地域工務店として大阪府・奈良県の2府県を主軸とする運営方針が公式に明示されています。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 82.0 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.65×0.20 + 3.95×0.18 + 3.75×0.20 + 3.95×0.12 + 4.15×0.10 + 4.35×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 82.0

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。株式会社ビーバーハウス(法人番号 3120001021427)の注文住宅事業部REST単独評価で、本体の分譲・仲介・賃貸・介護等の他事業実績、株式会社ビーバーハウスホールディングス配下のグループ全体実績(資本金1億6,500万円はグループ合計記載のため事業部単独評価には流用しない方針、グループ売上71億7,647万円、グループ従業員114名)は自社加点に流用していません。

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坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

坪単価レンジは公式非公表／見積もり依頼

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

ノアーク／和木／ジュウバコ＋／カラフル見積もり依頼
公式商品ページに商品別の坪単価レンジ・本体価格目安の掲載はなく、プラン・仕様・地域条件で個別見積りが前提となります。本体価格・付帯工事・外構・地盤改良・諸費用を分けて確認するのが基本です。
決算割引・紹介割引公式非公表
割引方針・キャンペーン適用条件は公式非公表で、注文住宅事業部REST公式ブログで随時キャンペーン・イベントが告知される運用です。値引きの有無や条件は推測せず、見積時に書面で確認するのが前提です。
公式ブログ随時告知不定期
GW住まいフェスタ等の季節イベント、家づくりセミナー、現場見学会が公式ブログで随時告知されます。来場特典・成約特典の有無は公式非公表のため、参加前に公式問い合わせで確認するのが前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
断熱等性能等級 5
気密（C値）
1 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年／最長30年の記載あり・延長条件の記載あり

UA VALUE: ―商品標準UA値は公式非公表／モデル/施主事例UA0.46は標準値ではなく個別事例として扱う
C VALUE: 1.0スキナイ公式ページに基準値・全棟気密測定を明示／平均値は公式非公表
SEISMIC: 3枠組壁式2×6工法／ MER SYSTEM制振ダンパー／耐震等級3対応を公式説明
INSULATION: 5アクアフォーム吹付断熱／長期優良住宅の仕様で断熱等性能等級5相当を公式説明

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: 工務店
対応エリア: 大阪府・奈良県
本社所在地: 大阪府
構造: 木造
対応する家タイプ: 狭小住宅
設計自由度: 情報なし
保証: 初期保証 10年／最長30年の記載あり・延長条件の記載あり

公開情報の対応エリア表記：大阪府・奈良県の2府県／大阪府15市と奈良県4市町を公式エリア掲載大阪・奈良大阪府15市・奈良県4市町

商品

ノアーク仕様
本体価格・坪単価公式非公表／見積もり依頼
家族の想いを受け継ぐ永続仕様の家。注文住宅事業部RESTの主力商品で、枠組壁式2×6工法を標準技術として採用し、体験宿泊型モデルハウス「NOARC／空玖」で実際の住み心地を確認できる構成です。長期優良住宅仕様、C値1.0以下基準の全棟気密測定、アクアフォーム吹付断熱、MER SYSTEM制振ダンパーをREST標準技術として備えます。
和木(やわらぎ)仕様
本体価格・坪単価公式非公表／見積もり依頼
素肌で感じる無垢の木の家。本格木造住宅志向のサブ商品で、体験宿泊型モデルハウス「和木／藤乃庵」で確認できます。REST標準技術として枠組壁式2×6工法、耐震等級3対応、MER SYSTEM制振ダンパー、アクアフォーム吹付断熱を備えますが、商品別の標準UA値・サッシ・ガラス仕様は公式非公表で、自然素材・無垢材の質感を重視する層が想定対象です。
ジュウバコ＋プラス
本体価格・坪単価公式非公表／見積もり依頼
都市の狭小地を活かした3階建て住宅。ちょうど良い価格と暮らし提案を訴求する都市型商品で、大阪市・豊中市・東大阪市・堺市などの都市部を想定対象とします。JUBAKO公式ページに丈夫な構造と説明があり、REST標準技術と組み合わせた仕様確認が前提です。狭小地ゆえに敷地条件・法規・構造制約が生じるため、間口・高さ制限・斜線等の事前確認が必要です。

保証・アフター

STRUCTURE & WATERPROOF: 構造・防水初期10年／最長30年住宅保証機構「まもりすまい保険」による構造耐力上主要な部分・雨水侵入防止部分の10年保証を公式掲載し、10年目・20年目に有料メンテナンスを実施することで最長30年の延長保証が可能と公式アフターページに記載があります。シロアリ保証・設備保証・地盤保証の年数や条件は公式非公表のため、契約前に保証規定書面と費用説明書の提示を依頼するのが前提です。
PERIODIC CHECK & HOUSE LOG: 3ヶ月・1年・2年無料点検／家歴書引渡後3ヶ月・1年・2年の定期点検は無料、5年以降は希望に応じて実施(一部有料)と公式アフターページに記載があります。住宅履歴情報「家歴書」で建物の点検・補修履歴を保管し、将来のリフォーム・売却時の判断材料として活用できる仕組みです。24時間365日窓口の運用は公式に確認できないため、緊急対応窓口の有無は契約前に確認が必要です。

0年HANDOVER引渡／家歴書発行
2年FREE CHECK3ヶ月・1年・2年無料定期点検
10年STATUTORY構造・防水法定初期保証
30年EXTENSION10年・20年メンテで条件付き延長

会社情報

正式社名: 株式会社ビーバーハウス注文住宅事業部REST ／ブランド名注文住宅レスト
設立: 1969年2月19日(ミヤウチ住宅株式会社として設立) ／ 2010年9月注文住宅レスト販売開始
本社: 〒547-0026 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7番28号
代表者: 代表取締役川野秀樹
資本金: 1億6,500万円(公式会社概要記載／グループ合計表記のため事業部単独評価には流用しない方針)
従業員数: グループ合計114名(公式会社概要・2024年8月) ／ G-Biz・採用媒体ベース78名／注文住宅事業部REST単独の人員数は公式非公表
上場区分: 非上場／親会社上場の自社加点流用なし／ビーバーハウスホールディングス(法人番号 2120001019901)も非上場
売上高: グループ全体で71億7,647万円(2023年実績／公式会社概要) ／注文住宅事業部REST単独売上は公式非公表でグループ実績は本ページ加点に流用しない方針
対応エリア: 大阪府・奈良県の2府県／大阪府15市と奈良県4市町を公式エリア掲載
主要構造: 木造／枠組壁式2×6工法／ MER SYSTEM制振ダンパー／アクアフォーム吹付断熱
主要事業: 注文住宅事業部RESTの注文戸建住宅販売・施工／本体の分譲・仲介・賃貸・介護等の他事業は本評価対象外

評価できる点・留意したい点

評価できる点

枠組壁式2×6工法、MER SYSTEM制振ダンパー、耐震等級3対応を公式技術ページに掲載
C値1.0㎠/㎡以下を基準値として全棟気密測定を運用、スキナイ公式ページで明示
アクアフォーム吹付断熱、ダクトレス熱交換換気、タイガーハイクリンボード、全館浄水をREST標準技術として備える
長期優良住宅仕様(断熱等性能等級5相当)を公式説明、4商品体制で性能・デザイン・都市型・自然素材の選択肢を提供
大阪府15市・奈良県4市町を対象に土地探しから一体支援、体験宿泊型モデルハウス「NOARC／空玖」「和木／藤乃庵」で住み心地を事前確認可能
1969年設立の地域企業として55年以上の沿革、住宅履歴情報「家歴書」で建物履歴の見える化を運用

検討時の論点

商品別の公式坪単価・本体価格目安は非掲載で、価格は見積もりベース確認が必要
商品別標準UA値、サッシ・ガラス仕様、断熱厚み、床暖房・全館空調・太陽光・蓄電池の標準採用区分は公式非公表
注文住宅事業部REST単独の年間引渡戸数・累計引渡戸数・ZEH率・直近決算は公式非公表
対応エリアは大阪府・奈良県の2府県に限定され、府県外は対応外
24時間365日窓口、シロアリ保証年数、設備保証、地盤保証の詳細は公式非公表で、契約前に保証規定書面の提示確認が前提
ジュウバコ＋プラスは都市型3階建ての狭小地対応のため、敷地条件・法規・構造制約の事前確認が必要

総評

注文住宅事業部REST(レスト)は、株式会社ビーバーハウス(法人番号 3120001021427)が2010年9月に販売開始した注文住宅ブランドで、大阪府大阪市平野区を本社に大阪府・奈良県の地域密着型で展開しています。REST = relaxation／ecology／safety／technology を軸に「世界に一つしかない我が家」を掲げ、枠組壁式2×6工法、MER SYSTEM制振ダンパー、アクアフォーム吹付断熱、C値1.0以下基準の全棟気密測定、長期優良住宅仕様を公式に訴求しています。本ページは注文住宅事業部REST単独評価で、ビーバーハウス本体の分譲住宅・仲介・賃貸・介護等の他事業実績は自社加点に含めていません。

2021年10月に株式会社ビーバーリースが株式会社ビーバーハウスホールディングスへ社名変更してHD体制へ移行しましたが、本ページの評価対象はビーバーハウス本体の注文住宅事業部RESTのみで、HD配下のグループ全体実績(資本金1億6,500万円はグループ合計記載、グループ売上高71億7,647万円、グループ従業員114名)は注文住宅事業部REST単独評価には流用していません。地域工務店としての評価軸を保つため、グループ加点流用は行わない方針です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高2026年7月28日時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を確認できています。未確認：tsuboPrice・freeDesign

ビーバーハウス注文住宅事業部RESTの掲載ページ: https://iebase.jp/company/beaverhouse.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

このページは、下記の公開ページを確認日時点で参照して作成しています。

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