この会社が向いている条件
- 大阪府・奈良県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 狭小住宅を検討している
ビーバーハウス 注文住宅事業部REST
工務店BEAVER HOUSE ／ REST CHUMON JUTAKU DIVISION
株式会社ビーバーハウス(法人番号 3120001021427)の注文住宅事業部REST単独評価です。
- 対応エリア大阪府・奈良県
- 坪単価の目安公表データなし
- 断熱断熱等性能等級 5／UA値 0.46
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年 ／ 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価82.0/ 100
- 建物性能4.7/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性3.8/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 大阪府・奈良県以外での建築を検討している
- 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
82.0/ 100
5段階中4.1建物性能 4.7点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.7/5基準点3.75点に0.90点を加点しています。公表されているUA値は0.46です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。公表されている断熱等性能等級は5です。C値は1です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、スキナイ公式ページでC値1.0以下基準・全棟気密測定を明示しているためC値1.0以下、公式技術ページで耐震等級3対応を明示しているため耐震等級3標準仕様、長期優良住宅仕様(断熱等性能等級5相当)を公式説明しているため長期優良住宅標準対応です。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。延長した場合の最長保証は30年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。公表データで確認できた項目を加点しています。
価格・コスト透明性 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は1969年です。加点したのは、施工エリア複数都道府県(大阪府・奈良県の2府県)です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 親会社上場の自社加点流用なし ／ ビーバーハウスホールディングス(法人番号 2120001019901)も非上場」です。従業員数は114人です。加点したのは、1969年2月設立で設立50年以上です。
商品ラインナップ 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして狭小住宅を公表しています。加点したのは、4商品体制(ノアーク/和木/ジュウバコ＋/カラフル)で商品シリーズ3種類以上、ジュウバコ＋プラスが都市型3階建ての規格的要素を持ち他商品が自由設計提案であるため規格住宅と自由設計の両方提供です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。加点したのは、カラフル仕様で「共に創り上げる一点もの」を訴求しているため完全自由設計対応です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。2都道府県（大阪府・奈良県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア82.0点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
公表データなし
坪単価レンジは公式非公表 ／ 見積もり依頼
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
ノアーク／和木／ジュウバコ＋／カラフル見積もり依頼
公式商品ページに商品別の坪単価レンジ・本体価格目安の掲載はなく、プラン・仕様・地域条件で個別見積りが前提となります。本体価格・付帯工事・外構・地盤改良・諸費用を分けて確認するのが基本です。
決算割引・紹介割引公表データなし
割引方針・キャンペーン適用条件は公式非公表で、注文住宅事業部REST公式ブログで随時キャンペーン・イベントが告知される運用です。値引きの有無や条件は推測せず、見積時に書面で確認するのが前提です。
公式ブログ随時告知不定期
GW住まいフェスタ等の季節イベント、家づくりセミナー、現場見学会が公式ブログで随時告知されます。来場特典・成約特典の有無は公式非公表のため、参加前に公式問い合わせで確認するのが前提です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
断熱等性能等級 5
気密（C値）
1 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年 ／ 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり
- UA VALUE
- 公表データなし商品標準UA値は公式非公表 ／ モデル/施主事例UA0.46は標準値ではなく個別事例として扱う
- C VALUE
- 1.0スキナイ公式ページに基準値・全棟気密測定を明示 ／ 平均値は公式非公表
- SEISMIC
- 3枠組壁式2×6工法 ／ MER SYSTEM制振ダンパー ／ 耐震等級3対応を公式説明
- INSULATION
- 5アクアフォーム吹付断熱 ／ 長期優良住宅の仕様で断熱等性能等級5相当を公式説明
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 大阪府・奈良県
- 本社所在地
- 大阪府
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 狭小住宅
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：大阪府・奈良県の2府県 ／ 大阪府15市と奈良県4市町を公式エリア掲載 大阪・奈良 大阪府15市・奈良県4市町
商品
ノアーク仕様
本体価格・坪単価 公式非公表 ／ 見積もり依頼
家族の想いを受け継ぐ永続仕様の家。注文住宅事業部RESTの主力商品で、枠組壁式2×6工法を標準技術として採用し、体験宿泊型モデルハウス「NOARC／空玖」で実際の住み心地を確認できる構成です。長期優良住宅仕様、C値1.0以下基準の全棟気密測定、アクアフォーム吹付断熱、MER SYSTEM制振ダンパーをREST標準技術として備えます。
和木(やわらぎ)仕様
本体価格・坪単価 公式非公表 ／ 見積もり依頼
素肌で感じる無垢の木の家。本格木造住宅志向のサブ商品で、体験宿泊型モデルハウス「和木／藤乃庵」で確認できます。REST標準技術として枠組壁式2×6工法、耐震等級3対応、MER SYSTEM制振ダンパー、アクアフォーム吹付断熱を備えますが、商品別の標準UA値・サッシ・ガラス仕様は公式非公表で、自然素材・無垢材の質感を重視する層が想定対象です。
ジュウバコ＋プラス
本体価格・坪単価 公式非公表 ／ 見積もり依頼
都市の狭小地を活かした3階建て住宅。ちょうど良い価格と暮らし提案を訴求する都市型商品で、大阪市・豊中市・東大阪市・堺市などの都市部を想定対象とします。JUBAKO公式ページに丈夫な構造と説明があり、REST標準技術と組み合わせた仕様確認が前提です。狭小地ゆえに敷地条件・法規・構造制約が生じるため、間口・高さ制限・斜線等の事前確認が必要です。
保証・アフター
- STRUCTURE & WATERPROOF
- 構造・防水 初期10年 ／ 最長30年住宅保証機構「まもりすまい保険」による構造耐力上主要な部分・雨水侵入防止部分の10年保証を公式掲載し、10年目・20年目に有料メンテナンスを実施することで最長30年の延長保証が可能と公式アフターページに記載があります。シロアリ保証・設備保証・地盤保証の年数や条件は公式非公表のため、契約前に保証規定書面と費用説明書の提示を依頼するのが前提です。
- PERIODIC CHECK & HOUSE LOG
- 3ヶ月・1年・2年 無料点検 ／ 家歴書引渡後3ヶ月・1年・2年の定期点検は無料、5年以降は希望に応じて実施(一部有料)と公式アフターページに記載があります。住宅履歴情報「家歴書」で建物の点検・補修履歴を保管し、将来のリフォーム・売却時の判断材料として活用できる仕組みです。24時間365日窓口の運用は公式に確認できないため、緊急対応窓口の有無は契約前に確認が必要です。
- 0年HANDOVER引渡 ／ 家歴書発行
- 2年FREE CHECK3ヶ月・1年・2年 無料定期点検
- 10年STATUTORY構造・防水 法定初期保証
- 30年EXTENSION10年・20年メンテで条件付き延長
会社情報
- 正式社名
- 株式会社ビーバーハウス 注文住宅事業部REST ／ ブランド名 注文住宅レスト
- 設立
- 1969年2月19日(ミヤウチ住宅株式会社として設立) ／ 2010年9月 注文住宅レスト販売開始
- 本社
- 〒547-0026 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7番28号
- 代表者
- 代表取締役 川野 秀樹
- 資本金
- 1億6,500万円(公式会社概要記載 ／ グループ合計表記のため事業部単独評価には流用しない方針)
- 従業員数
- グループ合計114名(公式会社概要・2024年8月) ／ G-Biz・採用媒体ベース78名 ／ 注文住宅事業部REST単独の人員数は公式非公表
- 上場区分
- 非上場 ／ 親会社上場の自社加点流用なし ／ ビーバーハウスホールディングス(法人番号 2120001019901)も非上場
- 売上高
- グループ全体で71億7,647万円(2023年実績 ／ 公式会社概要) ／ 注文住宅事業部REST単独売上は公式非公表でグループ実績は本ページ加点に流用しない方針
- 対応エリア
- 大阪府・奈良県の2府県 ／ 大阪府15市と奈良県4市町を公式エリア掲載
- 主要構造
- 木造 ／ 枠組壁式2×6工法 ／ MER SYSTEM制振ダンパー ／ アクアフォーム吹付断熱
- 主要事業
- 注文住宅事業部RESTの注文戸建住宅販売・施工 ／ 本体の分譲・仲介・賃貸・介護等の他事業は本評価対象外
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 枠組壁式2×6工法、MER SYSTEM制振ダンパー、耐震等級3対応を公式技術ページに掲載
- C値1.0㎠/㎡以下を基準値として全棟気密測定を運用、スキナイ公式ページで明示
- アクアフォーム吹付断熱、ダクトレス熱交換換気、タイガーハイクリンボード、全館浄水をREST標準技術として備える
- 長期優良住宅仕様(断熱等性能等級5相当)を公式説明、4商品体制で性能・デザイン・都市型・自然素材の選択肢を提供
- 大阪府15市・奈良県4市町を対象に土地探しから一体支援、体験宿泊型モデルハウス「NOARC／空玖」「和木／藤乃庵」で住み心地を事前確認可能
- 1969年設立の地域企業として55年以上の沿革、住宅履歴情報「家歴書」で建物履歴の見える化を運用
検討時の論点
- 商品別の公式坪単価・本体価格目安は非掲載で、価格は見積もりベース確認が必要
- 商品別標準UA値、サッシ・ガラス仕様、断熱厚み、床暖房・全館空調・太陽光・蓄電池の標準採用区分は公式非公表
- 注文住宅事業部REST単独の年間引渡戸数・累計引渡戸数・ZEH率・直近決算は公式非公表
- 対応エリアは大阪府・奈良県の2府県に限定され、府県外は対応外
- 24時間365日窓口、シロアリ保証年数、設備保証、地盤保証の詳細は公式非公表で、契約前に保証規定書面の提示確認が前提
- ジュウバコ＋プラスは都市型3階建ての狭小地対応のため、敷地条件・法規・構造制約の事前確認が必要
総評
注文住宅事業部REST(レスト)は、株式会社ビーバーハウス(法人番号 3120001021427)が2010年9月に販売開始した注文住宅ブランドで、大阪府大阪市平野区を本社に大阪府・奈良県の地域密着型で展開しています。REST = relaxation／ecology／safety／technology を軸に「世界に一つしかない我が家」を掲げ、枠組壁式2×6工法、MER SYSTEM制振ダンパー、アクアフォーム吹付断熱、C値1.0以下基準の全棟気密測定、長期優良住宅仕様を公式に訴求しています。本ページは注文住宅事業部REST単独評価で、ビーバーハウス本体の分譲住宅・仲介・賃貸・介護等の他事業実績は自社加点に含めていません。
2021年10月に株式会社ビーバーリースが株式会社ビーバーハウスホールディングスへ社名変更してHD体制へ移行しましたが、本ページの評価対象はビーバーハウス本体の注文住宅事業部RESTのみで、HD配下のグループ全体実績(資本金1億6,500万円はグループ合計記載、グループ売上高71億7,647万円、グループ従業員114名)は注文住宅事業部REST単独評価には流用していません。地域工務店としての評価軸を保つため、グループ加点流用は行わない方針です。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
アイ工務店
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 74.4〜99.6万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5アーキホームライフ
- 対応エリア
- 滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県 ほか1件
- 坪単価
- 55〜80万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5泉北ホーム
- 対応エリア
- 滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県 ほか2件
- 坪単価
- 62.9〜85.9万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5
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