この会社が向いている条件
- 埼玉県・千葉県・東京都での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価48.9〜115万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 狭小住宅・ガレージハウスを検討している
株式会社BLISS
公表データなしBLISS Co., Ltd.
東京都文京区湯島を本社とする都市部狭小地・変形地に強い注文住宅メーカーです。狭小住宅・変形地への設計ノウハウ、天空率の活用、PATIO atelierの高断熱仕様、全棟構造計算を強みに、東京都23区・狛江市、千葉県の流山・松戸・市川・浦安…
- 対応エリア埼玉県・千葉県・東京都
- 坪単価の目安48.9〜115万円/坪
- 断熱UA値 0.6
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 10年 ／ 最長15年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価84.4/ 100
- 建物性能4.0/5
- 保証・アフター4.2/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績4.2/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 埼玉県・千葉県・東京都以外での建築を検討している
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
84.4/ 100
5段階中4.2建物性能 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。公表されているUA値は0.6です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級5（0.60以下）にあたります。加点したのは、HEAT20 G1基準 UA値0.60以下に該当するため UA値加点です。
保証・アフター 4.2点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。延長した場合の最長保証は15年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、雨漏り・FRP防水保証10年で防水保証10年以上、プラチナメンテナンス保証加入者向けの24時間365日コールサービスで24時間サポート体制です。
価格・コスト透明性 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。坪単価は48.9〜115万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、PATIO atelier・PATIO serie の標準仕様詳細を公式strongpoint・insulationページで明示しているため標準仕様詳細の加点、SUUMO公式DBや外部ポータルで坪単価レンジ50〜115万円・SUUMO施工例48.9〜65.1万円の参考値が確認できるためポータル参考値加点、PATIO atelier・PATIO serie の2グレード×BASE STYLE 9種類×コンセプトハウス・賃貸併用・集合住宅・リフォームまで複数価格帯の商品ラインナップを提供しているためです。
施工実績 4.2点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。会社の設立（創業）は2003年です。加点したのは、年間着工棟数100棟以上、施工エリアが東京都・千葉県・埼玉県の3都県にまたがるため施工エリア複数都道府県です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 親会社・持株会社は公開資料上なし」です。従業員数は101人です。加点したのは、建設業の国土交通大臣許可(特-5)第23911号を取得しているため建設業許可 国土交通大臣許可です。
商品ラインナップ 4.5点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして狭小住宅・ガレージハウスを公表しています。加点したのは、PATIO atelier・PATIO serie・BASE STYLE 9種類のデザインスタイル(BRICKS・ELEGANCIA・Wesca・AVANSIS・PRERISTA・町家・NORDISTA・FOREST VILLA・URBAN VILLA)・ガレージハウス・VILLAX・稼ぐ家・GLANZ・Re-BLISS と商品体系が5種類以上あるため商品シリーズ5種類以上、BASE STYLE の規格デザイン体系と PATIO atelier・PATIO serie の仕様グレード自由設計の両立で規格住宅と自由設計の両方提供です。
デザイン・建築自由度 4.5点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。加点したのは、狭小・変形地・特殊立地への自由設計対応を公式strongpointで打ち出しているため完全自由設計対応、BASE STYLE 9種類のデザインバリエーション(ブルックリン・欧州アンティーク・西海岸カフェ・都市的シンプル・プレーリー・和モダン・北欧ヒュッゲ・自然素材・都会的ヴィラ)で外観デザインバリエーション豊富、業界アワード受賞です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。3都道府県（埼玉県・千葉県・東京都）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア84.4点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
48.9〜115万円/坪
外部ポータル参考レンジ 50〜115万円/坪 ／ SUUMO施工例 48.9〜65.1万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
PATIO atelierミドル〜ハイ
UA値0.6、断熱等性能等級5、一次エネ等級6、Aclear断熱材、アルゴン Low-E複層ガラスを採用した高性能グレードです。性能と都市部狭小地対応の設計力を両立させる仕様で、本体価格・坪単価は公式非掲載のため、敷地条件と希望仕様を整理して書面見積もりを取るのが前提です。
PATIO serieミドル
断熱等性能等級4、一次エネ等級4の標準グレードで、性能とコストのバランス重視層に向く構成です。BASE STYLE 9種類のデザインから外観・内装を選べる自由度を保ちつつ、PATIO atelier より初期費用を抑えやすい位置づけです。本体価格・坪単価は公式非掲載のため見積もり依頼ベースです。
ガレージハウス ／ 稼ぐ家仕様連動
ガレージハウス・VILLAX のコンセプトハウス、稼ぐ家の賃貸併用住宅、GLANZ の集合住宅は、敷地形状や採用範囲で総額が大きく変わる商品体系です。坪単価レンジは公式に掲載されていないため、土地・建物の一体提案や賃貸併用の収支シミュレーションを含めて初回ヒアリングで予算をすり合わせる流れになります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.6 W/㎡K
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
初期保証 10年 ／ 最長15年の記載あり・延長条件の記載あり
- UA VALUE
- 0.6断熱等性能等級5・一次エネ等級6
- STRUCTURAL CALC
- 全棟実施木造軸組＋モノコック＋制震ダンパー
- SEISMIC GRADE
- 条件付対応敷地・設計条件で等級数値を確認
- C VALUE
- 見積確認全棟気密測定の標準実施も未公表
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 埼玉県・千葉県・東京都
- 本社所在地
- 東京都
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 狭小住宅・ガレージハウス
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長15年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：東京都・千葉県・埼玉県 ／ 注文住宅対応3都県 東京・千葉・埼玉 23区＋狛江、千葉県5市、埼玉県3市
商品
PATIO atelier ／ パティオ アトリエ
本体価格・坪単価は公式サイト非掲載
UA値0.6・断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6を公式に掲載する高性能グレードです。Aclear断熱材、LIXIL FG-H防火戸、アルゴンガス入り Low-E複層ガラス、木造軸組＋モノコック構造、制震ダンパー標準装備という仕様で、都市部の狭小敷地でも高断熱と耐震を両立させる設計を訴求しています。価格帯はミドル〜ハイブランドの位置づけで、坪単価は個別見積もりです。
PATIO serie ／ パティオ セリエ
本体価格・坪単価は公式サイト非掲載
断熱等性能等級4、一次エネ等級4、LIXIL FG-L防火戸＋Low-E複層ガラスという仕様の標準グレードです。性能とコストのバランスを重視したい層に向く構成で、PATIO atelier に比べて初期費用を抑えながら法令水準の断熱・耐震・防火を満たします。BASE STYLE のデザインバリエーションは PATIO atelier・serie いずれでも選択可能です。
BASE STYLE 9種類のデザイン
本体価格・坪単価は公式サイト非掲載
BRICKS のブルックリンスタイル、ELEGANCIA の欧州アンティーク調、Wesca の西海岸カフェテイスト、AVANSIS の都市的シンプル、PRERISTA のプレーリースタイル、町家の和モダン、NORDISTA の北欧ヒュッゲ、FOREST VILLA の自然素材感、URBAN VILLA の都会的ヴィラ風という9種類のデザインスタイルで、施主の好みに合わせて外観・内装を選び分けられます。
ガレージハウス ／ VILLAX
本体価格・坪単価は公式サイト非掲載
ガレージハウスはビルトインガレージを中心に車・バイクと暮らす住まいを提案するコンセプトハウスで、VILLAXはニューヨーク風のインダストリアル意匠を訴求するコンセプトハウスです。狭小・変形地でもガレージや趣味空間を確保したいケース、デザイン性を強く打ち出したい施主に向く商品体系です。
稼ぐ家 ／ 賃貸併用住宅
本体価格・坪単価は公式サイト非掲載
都市部の土地で自宅と賃貸部分を組み合わせる賃貸併用住宅です。マイホームとして暮らしながら賃料収入でローン負担を軽減したい層向けで、狭小地・変形地でも収益性を確保する設計提案を行っています。土地・建物の一体提案や、土地活用相談に対応できる体制があります。
GLANZ ／ Re-BLISS
本体価格・坪単価は公式サイト非掲載
GLANZ は狭小地・変形地で収益力の高い賃貸集合住宅を提案する事業用商品です。Re-BLISS は戸建て・マンション・アパート・店舗・オフィスのリフォーム／リノベーションを担う事業で、注文住宅と並行して長期の住み替え・改修提案にも対応できる体系を持ちます。
保証・アフター
- STRUCTURAL WARRANTY
- 構造10年＋防水10年＋シロアリ5年構造躯体の瑕疵担保10年、雨漏り・FRP防水10年、シロアリ5年が基本構成で、地盤保証は10年または20年の体系です。2025年10月31日以降の新規顧客向けには、プラチナメンテナンス保証で構造・防水を最長15年まで延長できる仕組みが用意されています。延長条件・費用は公式ページで全項目が完全公開されていない部分があるため、契約前に書面で確認するのが確実です。
- AFTER SERVICE
- BLISS CLUB ／ 24時間365日コール2025年10月31日以降の引渡し対象でアフターサービスアプリ BLISS CLUB の提供が開始され、プラチナメンテナンス保証加入者向けに24時間365日コールサービスの緊急対応が案内されています。定期点検は1年・5年・10年で無料運用です。会員制サービスの年会費・利用条件は公式information ページの最新告知で確認するのが前提です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1年CHECK1年無料点検
- 5年CHECK5年無料点検＋シロアリ保証終期
- 10年INITIAL構造10年＋防水10年＋10年無料点検
- 15年MAXプラチナメンテナンス保証で延長
会社情報
- 正式社名
- 株式会社BLISS ／ 旧称 株式会社ブリス設計工房
- 設立
- 2003年11月 ／ 2005年に現社名へ商号変更
- 本社
- 東京都文京区湯島3-36-3 BLISS湯島ビル
- 代表者
- 代表取締役 馬場 高志 ／ 取締役社長 馬場 拓哉
- 資本金
- 4,000万円 ／ 公式会社概要
- 従業員数
- 101名 ／ 公式会社概要
- 売上高
- 150億円 ／ 2025年10月期 公式会社概要
- 上場区分
- 非上場 ／ 親会社・持株会社は公開資料上なし
- 対応エリア
- 東京都・千葉県・埼玉県 ／ 注文住宅対応3都県
- 主要構造
- 木造軸組＋モノコック構造 ／ 全棟構造計算
- 主要事業
- 注文住宅、賃貸併用住宅、集合住宅、リフォーム、不動産、民泊、教育、飲食
- 拠点数
- 本社＋新宿店＋松戸店＋横浜店＋京都店 ／ 5拠点
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 都市部の狭小住宅・変形地・特殊立地に特化した設計ノウハウと天空率の活用を公式strongpointで打ち出し、年間300棟以上の施工実績を持つ
- 主力グレード PATIO atelier で UA値0.6、断熱等性能等級5、一次エネ等級6、Aclear断熱材、アルゴン Low-E複層ガラスという高断熱仕様を公式に掲載している
- 全棟構造計算を実施し、木造軸組＋モノコック構造、制震ダンパーを標準装備するなど、構造の安心感を公式 resistantページで明示している
- BASE STYLE 9種類のデザインスタイル、ガレージハウス・VILLAX のコンセプトハウス、稼ぐ家の賃貸併用住宅、GLANZ の集合住宅まで幅広い商品体系を持つ
- 2025年10月31日以降の引渡しでアフターサービスアプリ BLISS CLUB と最長15年のプラチナメンテナンス保証を開始し、24時間365日コールサービスを案内している
- LIXILメンバーズコンテスト2025 グッドリビング賞、2024 グッドリビング賞、2023 空間デザイン賞と業界アワードの受賞歴を持ち、第三者評価の客観性がある
- 売上高150億円、従業員101名、5拠点体制と独立系メーカーとして安定した事業規模を確保している
検討時の論点
- C値・全棟気密測定の実施状況・ZEH普及率の年度別実績が公式で詳細公表されておらず、気密や ZEH を重視する場合は仕様書での確認が必要
- 商品別の坪単価・本体価格が公式サイトに掲載されておらず、外部ポータル参考レンジは50〜115万円/坪と幅広いため、相談前に総額のイメージをつかみにくい
- 構造躯体保証は初期10年・最長15年で、大手の初期20年以上や最長30〜60年体系に比べると保証年数の上限が短い項目がある
- 対応エリアは東京都・千葉県・埼玉県の3都県に限定され、横浜店・京都店はあるが注文住宅対応エリアには未掲載のため、神奈川・京都での施工は個別確認が必要
- 公式会社概要に5社の関連事業が列挙されているが、グループ連結売上・連結従業員数は公開資料上確認できず、独立法人としての規模感の把握には公式単体数値で判断する必要がある
- Google口コミ本文は本調査では直接取得できておらず、評価平均3.8・44件という参考値のみのため、実在の入居者口コミは公式お客様の声と並行して確認するのが望ましい
- 同名・類似商号の「BLISS」「ブリス」社が全国に複数存在するため、契約や問い合わせの際は法人番号1010001141675・本社所在地・代表者を確認するのが確実
総評
株式会社BLISSは、東京都文京区湯島に本社を構える独立系の注文住宅メーカーです。2003年11月に株式会社ブリス設計工房として設立され、2005年に現社名へ商号変更しています。狭小住宅・変形地・特殊立地への設計ノウハウを軸に、東京都23区・狛江市、千葉県の流山・松戸・市川・浦安・柏、埼玉県の三郷・八潮・草加を施工対応エリアとし、本社のほか新宿店、松戸店、横浜店、京都店の5拠点で家づくりとデザイン提案を行っています。年間300棟以上の施工実績を公式strongpointで打ち出し、売上高は単体で150億円を計上しています。
運営法人は株式会社BLISSで、代表取締役は馬場高志、取締役社長は馬場拓哉です。同社は独立系で、公開資料上は親会社・持株会社・連結グループは確認できません。関連事業として株式会社BLISSリアルマネジメント、株式会社B'sDESIGN、株式会社昭建、株式会社グランツパートナーズ、株式会社グローマックの5社が公式会社概要に列挙されていますが、本評価ではこれら関連会社の売上・実績を株式会社BLISSの自社加点に流用していません。本ページは法人番号1010001141675の株式会社BLISSを対象とし、同名・類似商号の他「BLISS」「ブリス」社の実績や評価は混同せず分離しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
株式会社SUMIKA
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：宮城県・秋田県）
- 坪単価
- 74〜99万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5住友不動産ハウジング
- 対応エリア
- 公表データなし
- 坪単価
- 70〜110万円/坪
会社データ評価
総合4.4/5東京組
- 対応エリア
- 埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県
- 坪単価
- 95万円/坪
会社データ評価
総合4.2/5
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
このページは、移行時に取得した公開情報をもとに作成しています。公式サイトのURLが公表データにある場合だけリンクを表示します。
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