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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社カーサ総研

工務店CASA-SOKEN Co., Ltd.

神奈川県横浜市戸塚区を拠点に、設計思考とサステナビリティを掲げる「未来を考える家」ブランドのパッシブデザイン注文住宅を手がける地域密着の工務店です。

  • 対応エリア東京都・神奈川県
  • 坪単価の目安48〜100.6万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.46
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり
  • 構造木造
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会社データ評価86.8/ 100

  • 建物性能5.0/5
  • 保証・アフター4.3/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 東京都・神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価48〜100.6万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 平屋・二世帯・狭小住宅を検討している

向きにくい条件

  • 東京都・神奈川県以外での建築を検討している
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

86.8/ 100

5段階中4.3
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点上限1.25 ／ UA値0.46（HEAT20 G2 ／ 0.46以下）＋0.5、C値0.5以下＋0.5、耐震等級3標準＋0.3、ZEH対応率50%以上＋0.2を採用。加点合計が上限を超えるため軸内上限1.25で頭打ちとなり軸スコアは上限5.00。長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公式非公表のため起点維持。

  • 保証・アフター4.3/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 防水保証 初期10年以上＋0.2、シロアリ保証 15年（10年以上）＋0.2、24時間サポート体制＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年・延長最長20年で「初期20年以上 ／ 最長60年以上」の上位加点基準には届かず加点なし。定期点検は10年までの運用で長期点検制度の加点には該当せず。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 標準仕様の詳細を公式お約束ページで明示＋0.3、SUUMO等の外部ポータル参考値あり＋0.2を採用。ブランドリストの価格設定変更後の公式坪単価レンジ明示はないため坪単価系の加点なし。複数価格帯の商品ラインナップは価格帯の整理が確認できず該当なし。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県（神奈川・東京の2都道府県）＋0.2を採用。年間引渡はSUUMO掲載で10棟前後にとどまり100棟以上の基準に届かず、累計棟数・第三者検査の標準導入は公式非公表のため起点維持。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 設立30年以上＋0.2を採用。資本金2,300万円で1億円以上の基準に届かず、自社は非上場のため上場加点なし。建設業許可は知事許可で国土交通大臣許可加点には該当せず。ISO取得は公式非公表のため起点維持。独立系で親会社・グループ実績の流用論点なし。

  • 商品ラインナップ4.5/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 18種類のプラン例で商品シリーズ5種類以上＋0.5、平屋専用商品（小屋裏付き平屋建て）あり＋0.2を採用。在来工法・2×4・2×6はいずれも木造系のため複数構造工法の加点には該当せず。規格住宅と自由設計の併存は規格住宅側の明示が確認できず加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応＋0.4、外観デザインバリエーション豊富（ビルトインガレージ・中庭・リゾート風・2階リビング・狭小地3階建て等の事例）＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウスオブザイヤーの企業受賞は確認できず該当なし。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。対応は神奈川県ほぼ全域と東京都一部の2都道府県で5以上の基準に届かず、ショールームは1拠点のため拠点数の加点にも該当しません。地域密着の体制を前提とした評価です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 86.8 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 4.35×0.18 + 4.25×0.20 + 3.95×0.12 + 3.95×0.10 + 4.45×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 86.8

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

48〜100.6万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：98.7〜100.6万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • SUUMO 掲載実例98.7〜100.6万円/坪

    外部ポータルの施工実例に基づく参考値。条件により変動し、公式の採用値ではありません。

  • 公式FAQ 旧記載48万円/坪から

    公式FAQの旧記載値。ブランドリストの価格設定変更後の最新下限は明示されておらず、参考扱いです。

  • 標準仕様の公開公式お約束で明示

    UA値・C値・耐震等級・自然素材といった標準仕様を公式お約束ページで明示し、性能の前提が確認できます。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.46 W/㎡K

    断熱等性能等級 6

  • 気密（C値）

    0.5 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり

UA VALUE
0.46公式お約束のG2グレード標準値
C VALUE
0.5公式が掲げる気密保証値 ／ 全棟測定
SEISMIC
3全棟構造計算 ／ 許容応力度計算で取得
INSULATION
6G2グレード相当を標準仕様で訴求

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
東京都・神奈川県
本社所在地
神奈川県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋・二世帯・狭小住宅
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり

公開情報の対応エリア表記：神奈川県ほぼ全域 ／ 東京都一部 神奈川・東京一部 ショールーム1拠点

商品

  • パッシブデザイン注文住宅

    坪単価は個別見積りが前提

    設計思考とサステナビリティを軸に、パッシブデザイン・高断熱高気密・耐震等級3・自然素材を組み合わせる主力ブランド。在来工法・2×4・2×6を含むオープン工法で、全棟構造計算を実施します。

  • 建築プラン価格例 01〜18

    プラン別に価格例を提示

    ビルトインガレージのある家、回廊式動線のある家、小屋裏付き平屋建て、中庭配置の家など18種類のプラン例。商品シリーズというより、暮らし方と土地条件から選ぶ設計提案集です。

  • 平屋・二世帯・狭小地対応

    敷地・法規・予算で個別判断

    小屋裏付き平屋建て、小屋裏付き二世帯住宅、敷地有効活用スタンダード二世帯住宅、間口の狭さをカバーした狭小地3階建てなど、土地と家族構成に応じた計画に対応します。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造10年 ／ 延長最長20年構造耐力上主要な部分と雨水浸入の初期保証は10年です。10年目の有償メンテナンス工事を実施すると、5年または10年の延長瑕疵保険を選べ、最長20年まで延長できます。
SUPPORT
24時間365日コールセンター引渡し後は1年・2年・5年・10年の定期点検を実施し、24時間365日体制のコールセンターを設けています。シロアリ15年、地盤の傾き20年の保証も掲げています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 1〜5年INSPECTION定期点検 1・2・5年
  3. 10年STRUCTURE構造初期保証満了 ／ 延長条件確認
  4. 15年TERMITEシロアリ保証
  5. 20年STRUCT-MAX構造延長上限 ／ 地盤傾き保証

会社情報

正式社名
株式会社カーサ総研
ブランド
「未来を考える家」カーサ総研
設立
設立から30年を超える地域企業
本社
神奈川県横浜市戸塚区
代表者
代表取締役 折戸 信行
資本金
2,300万円
上場区分
非上場 ／ 独立系
対応エリア
神奈川県ほぼ全域 ／ 東京都一部
主要構造
木造 ／ 在来工法・2×4・2×6
主要事業
注文住宅、リフォーム、施設建築、不動産仲介、土地有効活用

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • UA値0.46相当のG2グレード断熱とC値0.5以下保証を公式で掲げ、全棟で気密測定を実施する方針
  • 全棟の構造計算と許容応力度計算による耐震等級3を標準とし、UnionFrameや制震システムにも対応
  • 漆喰や珪藻土の壁天井と無垢床材を標準仕様とし、健康性や素材感を重視する層に適合
  • 18種類のプラン例と、平屋・二世帯・狭小地3階建て・中庭・ビルトインガレージなど豊富な施工事例
  • 土地探しから設計・施工まで一貫対応し、土地条件を起点にした課題発見型の設計提案
  • 1年・2年・5年・10年の定期点検と24時間365日コールセンター、地盤の傾き20年・シロアリ15年の保証

検討時の論点

  • ブランドリストの価格設定変更後の公式坪単価下限が明示されておらず、総額は個別見積りでの確認が前提
  • SUUMO掲載例では坪90万円台後半以上の事例もあり、ローコスト重視層は総額の確認が必須
  • 対応エリアは神奈川県ほぼ全域と東京都一部に限られ、施工は車50分圏内を掲げるため遠方は相談可否を要確認
  • 構造保証は延長を含めて最長20年で、業界トップ層の30年以上の延長型と比べると年数面では短め
  • 売上高・直近の引渡棟数・口コミ分布は公開が限定的で、比較時は公開項目に基づく評価として整理が必要

総評

株式会社カーサ総研は神奈川県横浜市戸塚区を拠点に、設計思考とサステナビリティを軸とする「未来を考える家」ブランドのパッシブデザイン注文住宅を展開する地域密着の工務店です。前身はスルガ建設で、現在の社名に商号変更したと第三者DBに記録されています。

公式サイトではUA値0.46相当のG2グレード断熱とC値0.5以下保証、全棟の構造計算による耐震等級3、漆喰や無垢材を用いた自然素材の標準仕様を掲げています。注文住宅のほかリフォーム、施設建築、不動産仲介、土地有効活用も手がけており、これら他事業の実績は本ページの注文住宅評価には反映していません。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

  • 一条工務店

    対応エリア
    全国（高知県・沖縄県を除く）
    坪単価
    50〜105万円/坪

    会社データ評価

    総合4.6/5

  • 三井ホーム

    対応エリア
    全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
    坪単価
    情報なし

    会社データ評価

    総合4.7/5

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 12 / 13 項目を 確認できています。未確認：freeDesign

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