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中央建設

工務店CHUOH KENSETSU CO., LTD.

中央建設株式会社は島根県出雲市に本社を置き、山陰の島根県・鳥取県で住宅の設計・施工・販売を手がける地域建設会社です。

  • 対応エリア鳥取県・島根県
  • 坪単価の目安41〜48万円/坪
  • 断熱UA値 0.3
  • 耐震情報なし
  • 保証情報なし
  • 構造木造
中央建設に相談する

会社データ評価88.4/ 100

  • 建物性能5.0/5
  • 保証・アフター4.3/5
  • 価格・コスト透明性4.8/5
  • 施工実績4.2/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 鳥取県・島根県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価41〜48万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.3 を公開）
  • 平屋・狭小住宅を検討している

向きにくい条件

  • 鳥取県・島根県以外での建築を検討している
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 保証年数を条件にしたい（公開なし）
  • 間取りを自由に決めたい（規格・セミオーダー中心の記載）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

88.4/ 100

5段階中4.4
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.20 ／ +ECO HOME 公式表示のUA値0.30(HEAT20 G3 ／ 0.34以下)＋0.7、C値0.30(0.5以下)＋0.5を採用。UA値・C値は最上位水準を1つずつ採用。耐震等級3標準仕様 ／ ZEH対応率 ／ 長期優良住宅標準対応は公表確認に至らず起点維持。

  • 保証・アフター4.3/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ +ECO HOME 24時間365日応急対応サポート＋0.2、長期定期点検制度(2・5・10年無料、条件付きで13・17・20年運用)＋0.3を採用。構造躯体保証の初期20年以上 ／ 防水 ／ シロアリ各10年以上は公表確認に至らず起点維持。設備保証最長10年・地盤保証は加点表の対象外。

  • 価格・コスト透明性4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ ニコニコ住宅・平屋工務店で建物本体価格を公式明示＋0.5、+ECO HOME 標準仕様の詳細を公式明示＋0.3、複数価格帯のラインナップ(ニコニコ住宅・平屋工務店・+ECO HOME・たてうり本舗)＋0.3を採用。坪単価系は最上位水準を1つ採用。

  • 施工実績4.2/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 年間着工棟数 第41期214棟(100棟以上)＋0.2、施工エリア複数都道府県(島根・鳥取)＋0.2を採用。累計着工棟数は公式バナーで2794棟表記だが10,000棟以上の加点基準には届かず。第三者検査の標準導入は公表確認に至らず起点維持。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 設立1984年(42年)で30年以上＋0.2、建設業 国土交通大臣許可＋0.2を採用。資本金4,950万円は1億円以上の基準に届かず。自社は非上場のため上場加点なし。親会社 株式会社みどりホールディングス(非上場)およびグループ全体規模は自社加点に流用しない方針。

  • 商品ラインナップ4.3/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 商品ブランド3種類以上(ニコニコ住宅・平屋工務店・+ECO HOME・たてうり本舗)＋0.3、平屋専用商品(平屋工務店)あり＋0.2を採用。木造のみのため複数構造工法加点なし。規格と完全自由設計の両提供は確認に至らず加点なし。

  • デザイン・建築自由度3.8/5

    重み 0.08

    起点3.75 ／ 加点なし。ニコニコ住宅は既存プランから選ぶ規格住宅形式で、完全自由設計対応は確認に至らず。グッドデザイン賞 ／ ハウス・オブ・ザ・イヤー等の第三者デザイン受賞、建築家・デザイナーコラボブランドも公表確認に至らず、いずれも起点維持。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。対応都道府県は島根・鳥取の2県で「5以上」の基準に届かず。ショールームは6拠点で「10拠点以上」の基準に届かず。いずれも加点条件に達せず起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 88.4 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.95×0.20 + 4.25×0.18 + 4.85×0.20 + 4.15×0.12 + 4.15×0.10 + 4.25×0.06 + 3.75×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 88.4

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

41〜48万円/坪

算出坪単価レンジ：約41〜48万円(建物価格ベース)

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • ニコニコ住宅768〜1,496万円

    税込の建物価格を商品ごとに公式掲示。2DKから4LDKまでのプラン別に施工面積と価格を確認できます。

  • 平屋工務店598万円〜

    平屋専門ブランド。HEW-000-1は12.53坪・税込598万円。建物本体価格の表記で、付帯・諸経費は別途確認が前提です。

  • +ECO HOME998万円〜

    高断熱ブランドの建物価格目安。坪数条件や税の取り扱いはページ上で明示されておらず、見積時に確認が必要です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.3 W/㎡K

  • 気密（C値）

    0.3 ㎠/㎡

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    情報なし

UA VALUE
0.30+ECO HOME 公式トップ表示値
C VALUE
0.30+ECO HOME 公式トップ表示値
SEISMIC
制震耐震等級の商品別明示は確認できず
VENTILATION
1種ダブル断熱・トリプルガラスと併せて標準

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
鳥取県・島根県
本社所在地
島根県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋・狭小住宅
設計自由度
規格・セミオーダー中心
保証
情報なし

公開情報の対応エリア表記：2県 ／ 島根・鳥取 ／ 6店舗 2県6店舗 島根県・鳥取県

商品

  • ニコニコ住宅

    建物価格 768〜1,496万円 ／ 税込

    主力のローコスト規格住宅。木造で2DKから4LDKまで多数のプランを揃え、施工面積と税込建物価格を公式に掲示します。狭小地向けのS-00-2から34坪台の4LDKまで選べる構成です。

  • 平屋工務店

    HEW-000-1 598万円 ／ 税込 ／ 12.53坪

    平屋専門ブランド。シンプルに無駄なく暮らす木造平屋を提案し、12.53坪のコンパクトな1DKから複数の間取りを用意します。単身・夫婦・小家族で平屋を低価格に建てたい層向けです。

  • +ECO HOME

    建物価格 998万円〜

    2025年誕生の高断熱ブランド。UA値0.30 ／ C値0.30、ダブル断熱・トリプルガラス樹脂サッシ・第一種換気・制震ダンパーを標準仕様として公表します。建築費だけでなく光熱費も重視する層向けです。

保証・アフター

EQUIPMENT & GROUND
設備保証 最長10年 ／ 地盤保証 最長20年設備保証は指定火災保険加入を条件にメーカー保証と合わせて最長10年。地盤保証は引渡日から10年または20年、保証金額5,000万円を限度に設定されています。
SUPPORT & INSPECTION
24時間365日応急対応 ／ 長期定期点検24時間365日の住宅トラブル応急対応を公表。2・5・10年の無料定期点検に加え、10年目に有償メンテナンス工事を行うと13・17・20年の定期点検が続く運用です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 2・5年INSPECTION無料定期点検
  3. 10年EQUIPMENT無料点検 ／ 設備保証満了
  4. 13・17年EXTENDED有償メンテ後の定期点検
  5. 20年GROUND定期点検 ／ 地盤保証上限

会社情報

正式社名
中央建設株式会社
設立
1984年 ／ 創業1983年
本社
島根県出雲市
代表者
代表取締役社長 足立 智成
資本金
4,950万円
従業員数
63名
上場区分
非上場 ／ 親会社 株式会社みどりホールディングスが100%出資
売上高
34億円 ／ 親会社グループ発表値
対応エリア
2県 ／ 島根・鳥取 ／ 6店舗
主要構造
木造
主要事業
住宅の設計・施工・販売、建売分譲、不動産、賃貸管理

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • ニコニコ住宅は税込の建物価格と施工面積をプランごとに公式掲示し、ローコスト帯で価格が見えやすい
  • 建物価格÷施工面積の算出坪単価は約41〜48万円で、広告費・展示場費を抑える運営を公式に説明
  • +ECO HOMEはUA値0.30 ／ C値0.30、ダブル断熱・トリプルガラス樹脂サッシ・第一種換気を標準仕様として公表
  • 平屋専門の平屋工務店があり、平屋を低価格で検討する層の選択肢になる
  • 島根・鳥取に6店舗を構え、各店のGoogle口コミ平均は4.5〜5.0台と地域での評価が高い
  • 2024年12月に株式会社みどりホールディングスが株式を100%取得し、グループの経営基盤に入った

検討時の論点

  • ニコニコ住宅は既存の間取りプランから選ぶ形式で、完全自由設計を求める場合は変更範囲を事前確認
  • UA値0.30 ／ C値0.30は+ECO HOMEの値で、ニコニコ住宅・平屋工務店の商品別性能値は公開ページで非掲載
  • 構造躯体・防水・シロアリの初期保証および最長年数は公開ページで明示の確認に至らず
  • 対応エリアは島根・鳥取の2県が主軸で、それ以外の地域は対応可否を確認する必要がある
  • 公式の価格は建物価格で、付帯工事・諸経費・外構・地盤改良を含む総額は別途見積りが前提

総評

中央建設株式会社は1984年設立、島根県出雲市を本社に島根・鳥取で住宅の設計・施工・販売を中核に展開する地域建設会社です。建物価格を公式に掲示するローコストブランド「ニコニコ住宅」を主力に、平屋専門の「平屋工務店」、高断熱・高気密を訴求する「+ECO HOME」、建売の「たてうり本舗」を運営しています。2024年12月に株式会社みどりホールディングスが株式を100%取得し、同グループの一員となりました。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    坪単価
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    会社データ評価

    総合4.8/5

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    坪単価
    情報なし

    会社データ評価

    総合4.5/5

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：seismicGrade・insulationGrade・warrantyYears

中央建設の掲載ページ
https://iebase.jp/company/chuoukensetsu.html（新しいタブで開きます）確認日：

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