この会社が向いている条件
- 岐阜県・静岡県・愛知県・三重県での建築を検討している
- 坪単価65〜75万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.26 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
株式会社住生活研究所 ／ クレバリーホーム加盟店
公表データなしJyuseikatsu Kenkyusho Co., Ltd.
三重県桑名市を本拠とする東海エリアの注文住宅会社で、クレバリーホームFCに加盟し、愛知県・岐阜県・三重県・静岡県西部の4県で注文住宅の設計施工を行っています。
- 対応エリア岐阜県・静岡県・愛知県・三重県
- 坪単価の目安65〜75万円/坪
- 断熱UA値 0.26
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価90.2/ 100
- 建物性能4.8/5
- 保証・アフター5.0/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績4.2/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
公開情報からは該当する条件を導けませんでした。
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
90.2/ 100
5段階中4.5建物性能 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。公表されているUA値は0.26です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級7（0.26以下）にあたり、HEAT20 G3の水準を満たします。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.26、耐震等級3標準仕様です。
保証・アフター 5.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。初期保証は20年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証 初期20年以上(建物20年一括)、構造躯体保証 最長60年以上、防水保証10年以上(瑕疵保証10年に含む)、シロアリ保証10年以上(防蟻20年一括)、長期定期点検制度(6ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年点検)です。
価格・コスト透明性 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。坪単価は65〜75万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄に住生活研究所の参考坪単価65〜75万円/坪が掲載されておりポータル参考値、商品別の標準仕様詳細を公式技術ページ・公式保証ページで明示、Vシリーズ・CXシリーズ・clevers・SHIFUKU no TOKI・ENELITE THERMO等で複数価格帯のラインナップです。
施工実績 4.2点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。会社の設立（創業）は2013年です。加点したのは、2022年度年間施工130棟(SUUMO公式ハウスメーカーDB掲載)で100棟以上、施工エリア複数都道府県(愛知・岐阜・三重・静岡県西部の4県)です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ FC本部 株式会社クレバリーホームの実績は自社加点に流用しない方針」です。従業員数は100人です。加点したのは、建設業許可は国土交通大臣許可(般-3)第26486号で国土交通大臣許可基準です。
商品ラインナップ 4.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、商品シリーズ5種類以上(Vシリーズ / CXシリーズ / clevers / SHIFUKU no TOKI / hapies / inumo / Granshare / Skyshare / Harmonie / ENELITE等10種類以上)、規格住宅(クレバコ＋セミオーダー)と自由設計(Vシリーズ / CXシリーズ)の両方提供、平屋専用商品(Granshare)です。
デザイン・建築自由度 4.3点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(Vシリーズ / CXシリーズ)、建築家・デザイナーコラボブランド(cleverlydees / 建築家プランニング商品)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。4都道府県（岐阜県・静岡県・愛知県・三重県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア90.2点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
65〜75万円/坪
SUUMO参考坪単価レンジ：65〜75万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
住生活研究所 参考坪単価65〜75万円/坪
SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄の参考坪単価レンジ。住生活研究所単体の坪単価は公式サイトに明示掲載がないため、二次ソースとして採用しています。
本部平均換算 ／ 参考約74.16万円/坪
クレバリーホーム本部公式の2024年度平均本体価格2,640万円(税別)÷平均建物坪数35.6坪での換算値。住生活研究所の自社加点には流用しない参考データです。
商品別 ／ 個別見積見積もり依頼
Vシリーズ・SHIFUKU no TOKI・ENELITE THERMOなど商品別の標準・オプション仕様は契約条件で変動するため、個別見積りが前提となります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.26 W/㎡K
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- UA VALUE
- 0.26断熱等級7・HEAT20 G3相当 ／ 6・7地域
- UA VALUE
- 0.46断熱等級6・HEAT20 G2相当 ／ 標準ライン
- SEISMIC
- 3プレミアム・ハイブリッド構法 ／ SPG＋モノコック
- AIRTIGHT
- 参考発泡系0.50〜0.70 ／ 繊維系0.67〜1.20 ／ 保証値ではない
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 岐阜県・静岡県・愛知県・三重県
- 本社所在地
- 三重県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：愛知県・岐阜県・三重県・静岡県西部 ／ 展示場7拠点 東海4県 7拠点 桑名・四日市・豊川・豊橋・稲沢・春日井・各務原
商品
Vシリーズ
SUUMO参考坪単価 65〜75万円/坪 ／ 仕様・地域で変動
外壁タイルの美しさと機能性を軸に、上質感と自由設計を両立するトップグレードモデル。プレミアム・ハイブリッド構法を採用し、ENELITE THERMOまでオプションで組み合わせるとUA値0.26以下の超高断熱仕様にも対応します。本部全国大会で刷新が発表されています。
CXシリーズ
SUUMO参考坪単価 65〜75万円/坪 ／ 仕様・地域で変動
家族の暮らしに合わせて自由設計し、住むほど価値を実感するクレバリーホーム本部の主力モデル。標準仕様UA値0.46以下・断熱等級6相当をベースに、太陽光・蓄電池・全館空調などはオプション扱いで設計します。外壁タイルは30種・150色からの選択が標準訴求です。
clevers ／ クレバース
SUUMO参考坪単価 65〜75万円/坪 ／ 仕様・地域で変動
性能・デザイン・価格のバランスを取りやすいセミオーダー寄りの商品。プランバリエーションを活用して打ち合わせ回数を抑えつつ、外壁タイル・耐震構法といったクレバリーホーム本部の標準仕様は維持できます。共働き世帯の初期費用ハードルを下げる位置付けです。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 建物20年一括 ／ 防蟻20年 ／ 設備15年 ／ 地盤35年建物・防蟻が初期20年の一括保証、設備は15年保証、地盤は35年一括保証(1事故最大5,000万円)、瑕疵保証は10年(5回検査)という多層構成で、品確法義務の10年を大きく超える初期年数を住生活研究所の保証ページで明示しています。
- EXTENSION
- 最長60年延長 ／ 有償メンテ条件20年目以降は有償メンテナンス工事の継続を条件に、建物・防蟻が最長60年まで保証延長されます。定期点検は6ヶ月・1年・2年・5年・10年・15年・20年で運用され、長期点検制度の起点となります。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年HOUSING瑕疵保証 ／ 5回検査満了
- 15年EQUIPMENT設備保証満了
- 20年STRUCTURE建物・防蟻 初期一括保証満了
- 35年GROUND地盤35年一括保証満了
- 60年STRUCT-MAX建物・防蟻 延長上限
会社情報
- 正式社名
- 株式会社住生活研究所
- 屋号・ブランド
- クレバリーホーム加盟店(桑名・四日市・豊川・豊橋・稲沢・春日井・各務原)
- 設立
- 2013年6月
- 本社
- 三重県桑名市
- 代表者
- 代表取締役 深澤 哲明
- 資本金
- 1,000万円
- 従業員数
- 100名 ／ 公式会社概要
- 上場区分
- 非上場 ／ FC本部 株式会社クレバリーホームの実績は自社加点に流用しない方針
- 売上高
- 非上場 ／ 公表項目に基づく評価のため本ページでは値を採用せず
- 対応エリア
- 愛知県・岐阜県・三重県・静岡県西部 ／ 展示場7拠点
- 主要構造
- 木造軸組工法 ／ プレミアム・ハイブリッド構法(SPG＋モノコック＋HSS金物)
- 主要事業
- 注文住宅、店舗、アパート、リフォームの設計施工
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- ENELITE THERMOでUA値0.26以下・断熱等級7相当、標準仕様でUA値0.46以下・断熱等級6相当の選択肢があり、東海4県の気候条件に合わせて性能を調整できる
- プレミアム・ハイブリッド構法を全商品共通で採用し、SPG構造・6面体モノコック構造・HSS金物で耐震性能を訴求している
- 建物20年一括＋最長60年、防蟻20年一括＋最長60年、設備15年、地盤35年一括(1事故最大5,000万円)、瑕疵10年(5回検査)の多層保証で、品確法義務の10年を大きく超える
- Vシリーズ・CXシリーズ・clevers・SHIFUKU no TOKI・Granshare・inumo・Skyshareなど10種類以上の商品ラインアップから、自由設計・セミオーダー・平屋・1.5階建て・多層階・ペット共生まで選択可能
- 三重県桑名市の本社に加え、四日市・豊川・豊橋・稲沢・春日井・各務原の7拠点で東海4県(愛知・岐阜・三重・静岡県西部)に対応している
- クレバリーホームFC全国大会で、全国70法人・150店舗参加のうち企業部門・店舗受注部門・店舗着工部門で4年連続首位・3冠を達成と公式発表
- 外壁タイルが本部公式で30種・150色からの選択が標準訴求で、メンテナンス頻度の抑制効果が長期コストの論点となる
検討時の論点
- 施工エリアは愛知・岐阜・三重・静岡県西部の4県に限定で、東海以外のエリアは対象外。全国展開のハウスメーカーと候補が重なる場合は対応エリアの確認が必要
- 展示場は7拠点で、全国50拠点以上のショールームを比較したい場合は規模感の差を理解した上での検討となる
- 住生活研究所単体の坪単価は公式サイトに明示掲載がなく、SUUMO公式ハウスメーカーDBの参考値65〜75万円/坪が起点となるため、商品別の本体価格は店舗での見積り依頼が前提
- C値は本部公式で発泡系0.50〜0.70・繊維系0.67〜1.20の実測参考レンジが示されているが保証値ではないため、気密性能を数値で比較したい場合は店舗で実測値の取り扱いを確認
- 非上場で売上高・営業利益・経常利益・純利益などの財務情報が住生活研究所単体としては公表されていないため、財務面からの企業継続性評価は公的データのみで判断する必要がある
- 同じクレバリーホームブランドで掲載のFC本部 株式会社クレバリーホーム(法人番号2040001097617 ／ 千葉県君津市)とは法人・所在地・代表者・資本金がすべて異なる別法人で、本部の全国実績や受賞歴を住生活研究所単体の評価として混同しないよう注意
- 外壁タイル・断熱強化・太陽光・蓄電池・全館空調などを盛り込むと総額がSUUMO参考レンジを超える可能性があるため、標準仕様・オプション・外構・地盤費を分けて確認するのが安全
総評
株式会社住生活研究所は2013年6月設立、三重県桑名市新西方を本社とする東海エリアの注文住宅会社です。クレバリーホームFCに加盟し、桑名・四日市・豊川・豊橋・稲沢・春日井・各務原の7拠点で愛知県・岐阜県・三重県・静岡県西部の住宅設計・施工を行っています。法人番号は7180001110286で、千葉県君津市東坂田に本社を構えるFC本部 株式会社クレバリーホーム(法人番号2040001097617 ／ 既存掲載のcleverlyhome本部 ／ 新昭和グループ系)とは、所在地・代表者・資本金・設立年がすべて異なる独立法人です。本ページの加点はFC加盟店としての自社評価のみで計算しており、FC本部の全国累計受注46,000棟以上・グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー等のブランド全体評価は加点に含めません。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
クレバリーホーム
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 74万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5アイ工務店
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 74.4〜99.6万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5三交ホーム
- 対応エリア
- 愛知県・三重県
- 坪単価
- 75〜100万円/坪
会社データ評価
総合4.7/5
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