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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社大栄建設

工務店DAIEI KENSETSU Co., Ltd.

京都府の乙訓エリアで、注文住宅から土地探し、建替え、リフォームまで一つの窓口で相談できる地域工務店です。深いヒアリングを重視する家づくりを掲げ、耐震に制震を組み合わせた構造提案と、子育て世代から終の棲家までの世代別商品を打ち出しています。

  • 対応エリア京都府
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱断熱等性能等級 4
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
株式会社大栄建設に相談する

会社データ評価77.8/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性3.8/5
  • 施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 京都府での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）

向きにくい条件

  • 京都府以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

77.8/ 100

5段階中3.9
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ UA値・C値が公式非公表のため断熱・気密の加点なし。断熱等性能等級4相当の記載にとどまり等級表の加点条件に届かず、耐震は等級3相当と等級2相当の壁量基準が併記され標準等級3と断定できないため加点なし。ZEH対応率と長期優良住宅標準対応も公式非公表で起点維持。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証10年（10年以上）＋0.2を採用。構造躯体は初期10年で品確法義務のため起点維持、定期点検は6か月から10年までで50年点検等の長期運用には届かず加点なし。最長延長保証・24時間サポート・シロアリ保証年数は公式非公表のため起点維持。

  • 価格・コスト透明性3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 坪単価レンジと建物本体価格目安が公式非公表のため坪単価系の加点なし。標準仕様の詳細価格換算も示されておらず、ポータル参考値も確認できないため加点条件に該当せず起点維持。資金計画の勉強会は補助金・税制ガイドの提供とは別と整理。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ／ 年間着工棟数・累計着工棟数が公式非公表で棟数系の加点なし。第三者検査の標準導入も公開ページで確認できず、施工エリアは京都府の乙訓エリアが中心で複数都道府県の加点条件に届かないため起点維持。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 設立1969年・創業1967年で設立50年以上＋0.4を採用。資本金2,000万円で1億円以上に届かず、自社は非上場で上場加点なし。建設業許可は京都府知事許可で国土交通大臣許可ではなく、ISO認証は公式非公表のため起点維持。

  • 商品ラインナップ4.3/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 商品シリーズ5種類以上（HAGU-KUMI・アクシス・屋上庭園・大人の隠れ家・終の棲家）＋0.5を採用。構造は木造軸組のみで複数工法加点なし、規格住宅の明示と平屋専用商品は公式で確認できず起点維持。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応（注文住宅で深いヒアリングを起点にした設計提案）＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞歴、建築家コラボブランド、外観バリエーションの豊富さは公式の一次情報で確認できず起点維持。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 対応都道府県は京都府の1県で5県以上に届かず、ショールームは公式で拠点数の明示がなく10拠点以上の加点条件にも届かないため起点維持。地域密着型として長岡京市・向日市の近郊が主軸です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 77.8 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.95×0.18 + 3.75×0.20 + 3.75×0.12 + 4.15×0.10 + 4.25×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 77.8

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 坪単価・本体価格未公表

    商品別の坪単価や本体価格は公式に掲載がなく、仕様と敷地条件で見積りが変わります。同条件での比較見積りが前提です。

  • 土地＋建物一括相談

    不動産仲介や分譲地情報を扱う体制があり、土地探しから建築まで一つの窓口で進められます。

  • 家とお金の勉強会定期開催

    資金計画を学ぶ勉強会を継続開催しています。割引キャンペーンとは別で、値引き方針は公開ページで確認できません。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

    断熱等性能等級 4

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
未公表UA値の開示はなく、断熱等性能等級4相当の記載
C VALUE
未公表気密の数値と測定方法の開示はなし
SEISMIC
3等級2相当の壁量基準も併記 ／ プラン条件確認
INSULATION
4ZEH対応可の記載 ／ 吹付け断熱

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
京都府
本社所在地
京都府
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：京都府 ／ 長岡京市・向日市・大山崎町・洛西が主軸 京都・乙訓 長岡京市・向日市が主軸

商品

  • HAGU-KUMI

    本体価格は公式で未公表 ／ 仕様・敷地で変動

    子育て世代向けの主力商品。木造軸組をベースに、家事動線、コミュニケーション、健康と安全を重視し、金物工法や剛床工法、制震装置、断熱等性能等級4相当を訴求します。

  • アクシス

    本体価格は公式で未公表 ／ プラン別見積り

    キッチンを中心に家族が集まる動線、リビング階段、デッキ空間を組み合わせるモデルハウス型の注文住宅。木造軸組に金物工法と制震装置を組み合わせた提案です。

  • HAGU-KUMI 屋上庭園

    本体価格は公式で未公表 ／ 屋上防水は要確認

    屋上をアウトドアリビングや物干し、ペットと過ごす場として活用する注文住宅。限られた敷地でも屋外空間を確保したい子育て世帯やペット共生世帯に向けた提案です。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水 10年構造躯体と防水は住宅瑕疵担保責任保険による10年保証で運用しています。シロアリ保証は処理方法の記載はあるものの年数の明記がなく、延長保証の条件も公開ページでは確認できませんでした。
AFTER SUPPORT
定期点検 ／ ダイエイレディ訪問6か月・1年・2年・5年・10年の節目で定期点検を実施し、ダイエイレディによる訪問も訴求しています。24時間緊急対応の窓口や保証アプリの有無は公開ページに記載が見当たりませんでした。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 6ヶ月〜2年INSPECTION定期点検
  3. 5年INSPECTION定期点検
  4. 10年STRUCTURE瑕疵保険10年 ／ 点検

会社情報

正式社名
株式会社大栄建設
創業
1967年 ／ 設立1969年
本社
京都府長岡京市
代表者
代表取締役 小山 真司
資本金
2,000万円
上場区分
非上場 ／ 独立系
対応エリア
京都府 ／ 長岡京市・向日市・大山崎町・洛西が主軸
主要構造
木造軸組工法
主要事業
注文住宅、建替え、分譲住宅、リフォーム、不動産仲介・代理、設計

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 注文住宅を主力に、土地探し、建替え、分譲、リフォームまで一つの窓口で相談できる体制
  • 子育て世代から終の棲家まで世代別に商品を分け、深いヒアリングを起点にした設計提案を訴求
  • 耐震等級3相当に制震装置を加える構造提案、24mm構造用合板の剛床工法、基礎幅15cmを記載
  • 吹付け断熱で断熱等性能等級4相当とZEH対応可、第一種全熱交換型の澄家もオプションで用意
  • 構造・防水の瑕疵保険10年に、6か月から10年の定期点検とダイエイレディ訪問を組み合わせ
  • 創業1967年・設立1969年で、許可・宅建免許も確認できる乙訓エリアの地域企業

検討時の論点

  • 商品別の坪単価や本体価格が公式で未公表で、総額は同条件の見積比較で確認する必要がある
  • UA値・C値・部位別の断熱厚みが非公表で、性能の客観比較に必要な数値が示されていない
  • 耐震は等級3相当と等級2相当の壁量基準が同一ページ内に併記され、取得等級はプラン条件次第
  • シロアリ保証の年数や地盤保証、延長保証の費用、完成保証の有無は公開ページで確認できず
  • 営業エリアは京都府の乙訓エリアが中心で、年間棟数や売上などの実績は公開されていない
  • 検索結果の横須賀市の同名別法人の破産情報と混同しやすく、対象法人は京都府長岡京市の別企業

総評

訊くことを起点にした家づくりを掲げ、家族の距離感や暮らし方に合わせる設計提案を軸にしているのが株式会社大栄建設です。京都府長岡京市を拠点に、注文住宅を主力としながら土地探し、建替え、分譲、リフォームまでを一つの窓口で扱う体制を取り、乙訓エリアの子育て世代から高齢期の住み替えまで世代ごとの商品を用意しています。創業1967年、株式会社としての設立1969年で、長岡京市・向日市・大山崎町・洛西の近郊を主な営業エリアとしています。

不動産仲介や分譲、リフォームを併営していますが、住宅サイトで前面に置くのは注文住宅と世代別の住まい提案です。本ページは注文住宅事業の公表情報のみで採点しており、不動産売買や分譲、リフォームの売上や実績は加点に用いていません。検索結果に出る横須賀市の同名「大栄建設株式会社」の破産情報は、本社所在地も法人番号も異なる別法人のもので、本ページが扱う京都府長岡京市の大栄建設とは関係がありません。なお名称の近いダイエープロビスも別法人です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・tsuboPrice・houseTypes・freeDesign

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