この会社が向いている条件
- 佐賀県・熊本県・大分県・宮崎県 ほか1件での建築を検討している
- 坪単価64.2〜68.1万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 平屋を検討している
デイジャストハウス
公表データなしDAY JUST HOUSE
株式会社国分ハウジングが運営する、鹿児島・宮崎を主軸とする企画型住宅ブランドです。61プランと3つのライフスタイルから選ぶプラン選択型を採用し、建物本体価格1,430万円税込からの公式参考価格を提示しています。
- 対応エリア佐賀県・熊本県・大分県・宮崎県 ほか1件
- 坪単価の目安64.2〜68.1万円/坪
- 断熱公表データなし
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 20年
- 構造木造
会社データ評価84.8/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター4.5/5
- 価格・コスト透明性4.8/5
- 施工実績4.2/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
84.8/ 100
5段階中4.2建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
保証・アフター 4.5点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。初期保証は20年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。加点したのは、構造躯体保証 初期20年(2025年10月以降契約分)、防水保証 初期20年で10年以上の基準を満たす、シロアリ保証 20年で10年以上の基準を満たすです。
価格・コスト透明性 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。坪単価は64.2〜68.1万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、坪単価＋建物本体価格目安を公式低価格事例で明示(21坪1,430万円税込、24坪1,540万円税込)、運営会社標準仕様の詳細を公式サイトで明示、SUUMO等の外部ポータル参考値ありです。
施工実績 4.2点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。会社の設立（創業）は1988年です。加点したのは、年間着工棟数 100棟以上(2024年684棟・LIFULL掲載、2025年812棟・公式LP掲載)、施工エリア複数都道府県(鹿児島・宮崎・大分・熊本・佐賀の5県)です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 親会社 国分ハウジングホールディングスも非上場」です。従業員数は262人です。加点したのは、運営会社設立1988年(38年)で30年以上、建設業 国土交通大臣許可(般-3)第28473号です。
商品ラインナップ 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、商品シリーズ3種類以上(2階建てプラン・平屋プラン・3つのライフスタイル分類)、平屋専用商品(平屋プラン)ありです。
デザイン・建築自由度 4.0点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。加点したのは、外観デザインバリエーション(シンプル・モダン・ヴィンテージの3テイスト×61プラン)です。
対応エリア 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。5都道府県（佐賀県・熊本県・大分県・宮崎県・鹿児島県）に対応しています。加点したのは、対応都道府県5以上(グループ施工エリアで鹿児島・宮崎・大分・熊本・佐賀の5県)、ショールーム10拠点以上(ブランド店舗7拠点＋グループ34店舗・モデルハウス26箇所体制)です。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア84.8点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
64.2〜68.1万円/坪
公式本体価格例の坪換算レンジ：64.2〜68.1万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
2階建てプラン1,430〜1,540万円税込
21坪1,430万円税込、24坪1,540万円税込の建物本体価格例。土地代・付帯工事・諸費用・オプションは別途確認が前提です。
平屋プラン24坪1,650万円
第三者ポータルの参考掲載値。公式平屋本体価格の直接公表は確認できなかったため参考値扱いです。
35坪参考価格1,870万円
第三者掲載の35坪参考価格。プラン仕様・契約条件・キャンペーン適用で変動するため、見積りで書面確認が必要です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
初期保証 20年
- UA VALUE
- 公表データなし公表項目に基づく評価のため起点維持
- C VALUE
- 公表データなし公表項目に基づく評価のため起点維持
- SEISMIC
- 公表データなしKダンパー(耐震×制震)を公式掲載
- VENTILATION
- 99.8熱交換型第一種24時間換気 ／ 運営会社標準仕様
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 佐賀県・熊本県・大分県・宮崎県 ほか1件
- 本社所在地
- 鹿児島県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 初期保証 20年
公開情報の対応エリア表記：ブランド鹿児島・宮崎 ／ グループ計5県(鹿児島・宮崎・大分・熊本・佐賀) 鹿児島・宮崎 ブランド店舗7拠点
商品
DAY JUST HOUSE 2階建てプラン
本体価格 1,430〜1,540万円税込 ／ 公式参考例
21坪2階建て1,430万円税込、24坪2階建て1,540万円税込の公式建物本体価格例を掲載。木造軸組工法、61プランの中から2階建てを選ぶ主力プランです。
DAY JUST HOUSE 平屋プラン
24坪平屋1,650万円 ／ 第三者ポータル参考値
公式参考プランに22坪台・25坪台の平屋例を掲載。コンパクトな平屋・ワンフロア動線を求める世帯に向けた構成で、薩摩川内市宮内町まちかどモデルハウスでも平屋を訴求しています。
3つのライフスタイル ／ シンプル・モダン・ヴィンテージ
スタイル別差額は公式公表なし
間取り商品ではなく、内外装テイストを選ぶスタイル分類です。プラン選択と組み合わせることで、好みに合わせた外観・内装デザインを構成できます。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造20年 ／ 防水20年 ／ 地盤20年2025年10月以降契約分を対象に、国分ハウジング独自の20年初期保証制度を運用しています。地盤保証は最大5,000万円、防蟻保証は2024年8月1日以降着工物件で20年、設備保証は2023年6月以降契約分で10年と契約日条件があります。
- PERIODIC INSPECTION
- 6ヶ月・2年・5年・10年・随時相談国分ハウジング保証ページに定期点検タイミングを掲載しています。引渡しから10年の節目までを定期的に点検し、その後も随時相談に対応する運用です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 6ヶ月CHECK 1定期点検
- 2年CHECK 2定期点検
- 5年CHECK 3定期点検
- 10年EQUIPMENT設備保証満了 ／ 定期点検
- 20年STRUCT-MAX構造・防水・地盤・防蟻保証満了
会社情報
- 正式社名
- 株式会社国分ハウジング(DAY JUST HOUSE運営会社)
- 設立
- 1988年
- 本社
- 鹿児島県霧島市
- 代表者
- 代表取締役 久保 範和
- 資本金
- 3,000万円 ／ 運営会社単体
- 従業員数
- 262名 ／ グループ計 ／ 2025年9月
- 上場区分
- 非上場 ／ 親会社 国分ハウジングホールディングスも非上場
- 売上高
- 148億円 ／ FY2024 ／ グループ計
- 対応エリア
- ブランド鹿児島・宮崎 ／ グループ計5県(鹿児島・宮崎・大分・熊本・佐賀)
- 主要構造
- 木造軸組工法 ／ ポータル掲載確認
- 主要事業
- 注文住宅の設計・施工、一般住宅の分譲、土地売買・仲介
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 建物本体価格1,430万円税込・1,540万円税込の公式低価格事例を明示、編集部坪換算で64.2〜68.1万円/坪レンジ
- 61プラン×3つのライフスタイル(シンプル・モダン・ヴィンテージ)でプラン選択型の選びやすさを訴求
- フェノール樹脂摩擦材の制震ダンパー「Kダンパー」を公式掲載、耐震×制震の組み合わせ提案
- 2025年10月以降契約分で構造・防水20年、地盤20年(最大5,000万円)、防蟻20年、設備10年の独自保証制度
- 鹿児島県内着工棟数の首位掲載を住宅産業研究所調べで7年連続(2018〜2024年度)と公式記載
- 運営会社1988年設立、グループ売上148億円(2024年)、従業員262名(2025年9月)の地域メーカー規模
検討時の論点
- DAY JUST HOUSEブランド標準のUA値・C値・耐震等級の数値は公式公表の確認に至らず、性能数値は契約仕様で書面確認が前提
- 完全自由設計ではなく、61プラン×3スタイルから選ぶ企画型住宅のため、規格外・特殊形状・極端な狭小地は対応可否の事前確認が必要
- ブランド店舗は鹿児島・宮崎の7拠点に限定され、グループでも鹿児島・宮崎・大分・熊本・佐賀の5県(離島除く)
- 構造・防水20年保証は2025年10月以降契約、防蟻20年は2024年8月1日以降着工、設備10年は2023年6月以降契約と契約日条件があり、適用前物件は別保証年数
- 建物本体価格表示のため、土地代・付帯工事・諸費用・オプションを含む総額は別途試算が必要で、低価格訴求でも総額確認は契約前の必須項目
総評
DAY JUST HOUSEは、株式会社国分ハウジング(1988年10月設立、鹿児島県霧島市)が運営する企画型住宅ブランドです。注文住宅よりリーズナブル、建売住宅より自由を標榜し、61プランと3つのライフスタイルから選ぶプラン選択型を採用しています。鹿児島県・宮崎県を主軸にブランド店舗7拠点を展開し、グループ全体では鹿児島・宮崎・大分・熊本・佐賀の5県で施工しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
タマホーム
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 46.7〜87.3万円/坪
会社データ評価
総合4.8/5アイ工務店
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 74.4〜99.6万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5ユニバーサルホーム
- 対応エリア
- 東京都
- 坪単価
- 80〜110万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5
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出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
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