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ESK設計一級建築士事務所合同会社

設計事務所ESK ARCHITECT

茨城県古河市を拠点に、建築士が施主と直接向き合いながら住宅を設計する一級建築士事務所です。

  • 対応エリア茨城県・栃木県・群馬県・埼玉県 ほか2件
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱UA値 0.28
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
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会社データ評価78.6/ 100

  • 建物性能4.0/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性3.8/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 茨城県・栃木県・群馬県・埼玉県 ほか2件での建築を検討している
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.28 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

78.6/ 100

5段階中3.9
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ ZEH対応率66.7%(公式サイト掲載のZEH普及表 ／ 50%以上)＋0.2を採用。UA値0.28〜0.34は建築家紹介センターのプロフィール標準値で公式数値の確認に至らず加点見送り。C値・耐震等級3標準・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公式非公表のため起点維持。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 防水保証 初期10年＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年(品確法義務)で上位加点基準に届かず起点維持。長期定期点検制度・24時間サポート・シロアリ保証は公式非公表のため起点維持。

  • 価格・コスト透明性3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 加点なし。坪単価レンジ・建物本体価格・標準仕様の詳細・ポータル参考値はいずれも公式非公表で、加点条件に該当する公表情報がないため起点維持。分離発注で内訳が見える点は強みだが、坪単価の公式明示とは区別する。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数都道府県(茨城・東京・埼玉・千葉・栃木・群馬の6都県)＋0.2を採用。年間着工棟数・累計着工棟数は公式非公表で二次ソースにも明示がなく起点維持。工程検査は設計事務所監理の運用で第三者検査の標準導入とは区別し加点見送り。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 設立30年以上(旧法人として1991年共同設立)＋0.2を採用。資本金350万円はポータル参考値で1億円基準に届かず起点維持。自社は非上場のため上場加点なし、親会社・グループも持たず独立系で流用なし。建設業許可・ISOは公式非公表のため起点維持。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 複数の構造工法(木造・RC造・S造)対応＋0.3を採用。商品シリーズ型の体系はなく、規格住宅は扱わないため該当加点なし(自由設計のみ)。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応(建築士が一棟ずつ設計、規格商品なし)＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞歴は確認できず、過去のコンテスト入賞は公的アーカイブ原文照合に至らないため加点見送り。

  • 対応エリア4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 対応都道府県5以上(茨城・東京・埼玉・千葉・栃木・群馬の6都県)＋0.2を採用。ショールーム・展示場は公表上なく加点なし。20都道府県以上の上位加点基準には届かず。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 78.6 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.95×0.20 + 3.95×0.18 + 3.75×0.20 + 3.95×0.12 + 3.95×0.10 + 4.05×0.06 + 4.15×0.08 + 3.95×0.06) × 20 = 78.6

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

坪単価レンジは公表項目になし ／ 個別見積もりが前提

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 注文住宅・ZEH住宅見積もり依頼

    公式・主要ポータルともに坪単価の掲載なし。自然素材・高断熱の仕様内容で総額が変わるため、希望仕様での見積もりが前提です。

  • RC・S造／賃貸・店舗見積もり依頼

    構造・用途で工事内容が大きく変わるため、坪単価の体系開示はありません。計画内容に応じた見積もりが前提です。

  • 増改築・リフォーム見積もり依頼

    既存建物の状態と改修範囲で金額が変わるため定価表はなく、現地調査を踏まえた見積もりが前提となります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.28 W/㎡K

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
0.28–0.34建築家紹介センター記載 ／ 公式数値は未掲載
C VALUE
情報なし全棟気密測定の明記なし ／ 起点維持
SEISMIC
情報なし水平構面の記述あり ／ 等級数値は未掲載
ZEH
66.7公式サイトのZEH普及表(2019・2020年度)

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
設計事務所
対応エリア
茨城県・栃木県・群馬県・埼玉県 ほか2件
本社所在地
茨城県
構造
木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：茨城・東京・埼玉・千葉・栃木・群馬 ／ 遠隔相談にも対応 茨城ほか6都県 古河市中心 ／ 遠隔相談にも対応

商品

  • 注文住宅・ZEH住宅(木造／オープンシステム)

    価格は個別見積もり ／ 公表項目になし

    自然素材と高気密・高断熱を軸にした自由設計住宅。長期優良住宅性能表示を基準にし、分離発注(オープンシステム)で工事内訳を見えやすくします。タウンライフの建設事例では木造2階建て在来工法での竣工が確認できます。

  • RC・S造住宅／賃貸・店舗・ギャラリー等

    価格は個別見積もり ／ 公表項目になし

    住宅に限らずRC造・S造、賃貸住宅、商業施設、ギャラリー、倉庫などにも対応します。公式作品紹介には物流倉庫や剣道場、関根ギャラリー＆カフェなどが掲載され、用途の幅広さが特徴です。

  • 増改築・リフォーム・リノベーション

    価格は個別見積もり ／ 公表項目になし

    既存建物の改修・リフォームにも対応します。公式作品には龍ヶ崎のリフォームや足立区のリフォームなどがあり、新築だけでなく住み継ぐための改修まで設計監理の対象としています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水 10年住宅瑕疵担保責任保険による構造・防水の10年保証が基本です。タウンライフの掲載ではオープンシステムによる10年保証制度の表記も見られます。延長保証の制度は公表項目では確認できていません。
INSPECTION
工程検査の運用公式の説明では38工程167項目のうち16工程92項目を必須として検査するとしています。設計事務所が監理として施工をチェックする運用で、第三者検査機関による標準導入とは区別して確認するのが確実です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 工事中INSPECTION必須16工程92項目の検査
  3. 10年STRUCTURE構造・防水 初期保証満了
  4. 延長CONTRACT延長制度は契約時に要確認

会社情報

正式社名
ESK設計一級建築士事務所合同会社
法人番号
8050003003599
創業 ／ 設立
旧法人として1991年共同設立 ／ 合同会社の法人番号指定は2017年
本社
茨城県古河市水海
代表建築士
小池 治夫
上場区分
非上場
親会社 ／ グループ
独立系 ／ 親会社の確認なし
対応エリア
茨城・東京・埼玉・千葉・栃木・群馬 ／ 遠隔相談にも対応
主要構造
木造在来工法ほか ／ RC造・S造にも対応
主要事業
注文住宅・ZEH住宅の設計監理、賃貸・店舗・ギャラリー等の設計、リフォーム

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 建築士に直接相談しながら一棟ずつ設計する完全自由設計で、規格住宅にはない柔軟さがある
  • 分離発注(オープンシステム)により、専門工事ごとの内訳・技術・検査が見えやすい
  • 高気密・高断熱とZEHを方針に掲げ、建築家紹介センターのプロフィールにUA値0.28〜0.34の記述がある
  • 木造に限らずRC造・S造、賃貸・店舗・ギャラリー、リフォームまで幅広く設計対応している
  • 38工程167項目のうち16工程92項目を必須とする検査体制を公式に説明している
  • 旧法人の共同設立から長く続く事務所で、代表建築士が一貫して設計を担っている

検討時の論点

  • 坪単価・標準仕様表・総額モデルが公表項目になく、価格は個別見積もりが前提
  • C値・耐震等級・断熱等性能等級の具体数値は公表項目になく、設計時に確認が必要
  • 分離発注は内訳が見える一方、施主・設計事務所・専門業者の契約が複数になるため責任範囲の確認が前提
  • 延長保証・定期点検スケジュール・24時間窓口の有無は公表項目では確認に至っていない
  • 小規模な設計事務所で、対応エリアは古河市を中心とした近隣6都県が中心となる
  • 第三者の口コミ投稿が少なく、評判を数で測りにくい状況にある

総評

ESK設計一級建築士事務所合同会社は、茨城県古河市水海を拠点とする一級建築士事務所です。法人番号8050003003599として確認できる法人格は合同会社で、公式サイトのフッターも「ESK設計一級建築士事務所(合)」と表記しています。代表建築士の小池治夫氏が施主と直接打ち合わせを重ね、長期優良住宅性能表示を基準にした堅実な設計と、分離発注(オープンシステム)による価格の見える家づくりを掲げています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。未確認：cValue・seismicGrade・insulationGrade・tsuboPrice・houseTypes

ESK設計一級建築士事務所合同会社の掲載ページ
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