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エステート住宅産業

情報なしEstate Housing, Inc.

栃木県宇都宮市に本社を置く不動産・建設会社で、住宅事業をリクラスハウス名義で展開しています。パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャーを軸に、賃貸・売買・設計・建築・管理・リフォームまでを地域で横断対応する地場のフルライン型企業です。

  • 対応エリア栃木県
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱情報なし
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり
  • 構造木造
エステート住宅産業に相談する

会社データ評価84.9/ 100

  • 建物性能4.0/5
  • 保証・アフター5.0/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績3.8/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 栃木県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 栃木県以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

84.9/ 100

5段階中4.2
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ テクノストラクチャー採用住宅の許容応力度計算による耐震等級3対応＋0.3を採用。UA値・C値・断熱等級・ZEH対応率の定量値は公式非公表のため起点維持。

  • 保証・アフター5.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点1.25（上限）／ 構造躯体保証 初期20年以上＋0.3、最長60年以上＋0.3、防水保証 初期20年で10年以上＋0.2、24時間サポート体制＋0.2、定期点検制度（21年目以降10年ごとの長期点検運用）＋0.3で合計1.3を軸内上限1.25に丸め。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ すまいポート21・ハピすむ等の外部ポータル参考値あり＋0.2、複数価格帯のラインナップ（自由設計系・平屋・スキップフロア・二世帯）＋0.3を採用。主力商品の坪単価レンジ・標準仕様詳細の公式明示は確認に至らず該当加点なし。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ／ 年間・累計引渡棟数は公式非公表のため起点維持。テクノストラクチャー累計78,000棟超は工法全体値であり対象会社値ではないため流用せず。第三者検査の標準導入も確認に至らず、施工エリアは栃木県中心で複数都道府県加点なし。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 1986年設立で設立30年以上＋0.2を採用。資本金6,330万円で1億円以上の加点には届かず。自社は非上場で上場加点なし、資本業務提携先の広島建設グループの規模・上場有無は自社加点に流用しない方針。建設業は栃木県知事許可で大臣許可加点なし、ISOは確認に至らず起点維持。

  • 商品ラインナップ4.5/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ TSUMUGiE・FORCASA・HIRAYA・ME＋・収納上手・二世帯住宅で商品シリーズ5種類以上＋0.5、平屋専用商品（HIRAYA）あり＋0.2を採用。木造テクノストラクチャー中心のため複数構造工法加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ テクノストラクチャーの自由設計対応＋0.4、FORCASA等のスタイル選択による外観バリエーション＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞歴は確認に至らず（宇都宮市まちなみ景観賞・優良建設業者表彰は該当加点項目外）。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 対応都道府県は栃木県1県で5以上の加点に届かず。ショールームはVR展示場・モデルハウス導線があるが拠点数が10拠点以上の加点基準に届かず、いずれも起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 84.9 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 5.00×0.18 + 4.25×0.20 + 3.75×0.12 + 3.95×0.10 + 4.45×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 84.9

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

外部参考値の坪単価：70万円〜（本体工事のみ）

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 2階建て注文住宅70万円〜/坪

    すまいポート21宇都宮本店の登録情報。延床35坪・総2階建て・本体工事のみの参考値で、公式採用値ではありません。

  • HIRAYA ／ 平屋住宅67.9万円〜/坪

    ハピすむ掲載例（平屋24坪・税抜1,630万円）から算出した参考値で、公式採用値ではありません。

  • FORCASA ／ ME＋ ほか見積もり依頼

    自由設計系・スキップフロア系は商品別の坪単価レンジが公表項目外で、仕様・採用条件で個別見積りが前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり

UA VALUE
－高断熱を訴求するが定量値は公表項目外
C VALUE
－気密測定の定量公表は確認に至らず
SEISMIC
3テクノストラクチャーの許容応力度計算
INSULATION
ZEHZEH商品あり ／ 断熱等級の定量記載は確認に至らず

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
情報なし
対応エリア
栃木県
本社所在地
栃木県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり

公開情報の対応エリア表記：栃木県 ／ 8拠点 栃木県 宇都宮・小山を中心に8拠点

商品

  • TSUMUGiE ／ つむぎえ

    坪単価は商品別非掲載 ／ 全体参考値70万円〜

    家族の暮らしを自由設計で紡ぐテクノストラクチャーの主力商品です。構造計算による耐震等級3対応を保ちながら、間取りの自由度を高めた設計に対応します。

  • FORCASA ／ フォルカーサ

    坪単価は商品別非掲載 ／ 見積もり依頼

    インテリアや外観スタイルを選びながら育てる自由設計系の商品です。テイストの方向性を整理しやすく、外観バリエーションを楽しみたい層に向く構成です。

  • HIRAYA ／ 平屋住宅

    参考レンジ 67.9万円〜/坪 ／ ポータル外部参考値

    平屋の生活動線とテクノストラクチャーの構造特性を組み合わせた平屋専用商品です。フリーウォールを活かした空間設計で、将来の可変性を重視する層に対応します。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水 初期20年 ／ 最長60年構造耐力上主要な部分と防水の初期保証は20年で、21年目以降は10年ごとの検査と必要メンテナンス工事を実施することで最長60年まで延長します。地盤保証も初期20年の運用です。
SUPPORT
24時間365日 電話サポート ／ 地震保証6ヶ月・12ヶ月・24ヶ月・5年・10年の定期点検に加え、24時間365日対応の電話アフターサポートを運用します。地震保証の導線も用意されています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 6ヶ月〜2年INSPECTION定期点検
  3. 20年INITIAL構造・防水 初期保証満了
  4. 10年QUAKE地震保証の導線
  5. 60年STRUCT-MAX検査・メンテで延長上限

会社情報

正式社名
エステート住宅産業株式会社
住宅ブランド
リクラスハウス
設立
1986年
本社
栃木県宇都宮市駅前通り
代表者
代表取締役 古山 武史
資本金
6,330万円
従業員数
93名
上場区分
非上場 ／ 広島建設株式会社と資本業務提携
売上高
25億円
対応エリア
栃木県 ／ 8拠点
主要構造
テクノストラクチャー工法（木造軸組＋テクノビーム）
主要事業
注文住宅、不動産売買・仲介、賃貸管理、設計、リフォーム、ビルメンテナンス

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • テクノストラクチャー工法と許容応力度計算による耐震等級3対応で、地震対策を中核に据えた性能訴求
  • 建物初期保証20年・最長60年、地震保証、24時間365日の電話アフターサポートを組み合わせた長期サポート体制
  • 6ヶ月・12ヶ月・24ヶ月・5年・10年の定期点検運用で、引渡し後のフォロー設計が明確
  • 自由設計系・平屋・スキップフロア・二世帯と複数商品があり、暮らし方に合わせて選びやすい
  • 賃貸・売買・建築・管理・リフォームを横断するフルライン機能で、土地探しから一括相談しやすい
  • 1986年設立で創業40周年を迎え、売上25億円・従業員93名と地場での継続実績がある

検討時の論点

  • 坪単価70万円からは低価格帯ではないため、価格を最優先する場合は総額で比較したい
  • UA値・C値・断熱等級の定量値は公表項目外で、断熱性能は仕様書での確認が前提
  • 対応エリアは栃木県中心で、宇都宮・小山から離れる地域は工事可否の個別確認が必要
  • 住宅事業の年間・累計引渡棟数は公表項目外で、施工ボリュームは個別確認が前提
  • シロアリ保証年数・設備保証年数・地盤保証額は約款と保証書で確認するのが確実

総評

エステート住宅産業株式会社は1986年7月に宇都宮住宅産業株式会社として設立され、1996年に今の商号へ変更した栃木県宇都宮市の不動産・建設会社です。分譲・仲介から始まり、賃貸管理・設計・建築・住宅・リフォーム・ビルメンテナンスへと事業を広げ、住宅事業は2023年4月からリクラスハウスのブランド名で展開しています。

住宅部はパナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャーを採用し、宇都宮・小山を中心とする栃木県内で地域密着型の家づくりを手がけます。賃貸・売買の店舗網を持つため、土地探しから建築・管理まで一括で相談できる点が地場のフルライン企業としての特徴です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

  • 横尾材木店

    対応エリア
    茨城県・栃木県・群馬県・埼玉県
    坪単価
    44.3〜74.1万円/坪

    会社データ評価

    総合4.4/5

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・uaValue・cValue・insulationGrade・tsuboPrice

エステート住宅産業の掲載ページ
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