この会社が向いている条件
- 茨城県・群馬県・東京都・神奈川県での建築を検討している
- 坪単価56.5〜83.8万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.2 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
株式会社ファーストステージ 一級建築士事務所
設計事務所FIRSTSTAGE Co., Ltd.
1997年設立、茨城県水戸市を本拠地に営業マンを置かず設計士が直接対応する注文住宅メーカーです。
- 対応エリア茨城県・群馬県・東京都・神奈川県
- 坪単価の目安56.5〜83.8万円/坪
- 断熱UA値 0.2
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年 ／ 最長100年の記載あり
- 構造木造
会社データ評価88.2/ 100
- 建物性能5.0/5
- 保証・アフター4.8/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績4.3/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
88.2/ 100
5段階中4.4建物性能 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。公表されているUA値は0.2です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級7（0.26以下）にあたり、HEAT20 G3の水準を満たします。C値は0.3です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.46以下相当、C値0.5以下、耐震等級3標準仕様、長期優良住宅標準対応です。
保証・アフター 4.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。延長した場合の最長保証は100年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証 最長100年(無期限・住み続ける限り相当)、防水保証10年以上、定期点検制度(11年目以降10年ごとに第三者点検を行う100年住宅財団制度の長期点検運用)です。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。坪単価は56.5〜83.8万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、標準仕様の詳細を公式サイトで明示(2×6工法・許容応力度計算・全棟気密測定・セルロースファイバー断熱材・APW430トリプルガラス樹脂サッシ・ダクトレス第1種熱交換換気)、ポータル参考値(SUUMO公式ハウスメーカーDB掲載 坪単価56.5〜83.8万円/坪)です。
施工実績 4.3点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。会社の設立（創業）は1997年です。加点したのは、第三者検査の標準導入(全棟第三者全数検査)、施工エリア複数都道府県(茨城・東京・神奈川・群馬の4都県)です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 外部親会社なし」です。従業員数は43人です。加点したのは、建設業許可 国土交通大臣許可(特-30 第27078号)です。
商品ラインナップ 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、商品シリーズ3種類以上(設計士とつくる、ちょっとかっこいい家/FIRSTSTAGE TOKYO首都圏向け/リノベーション)です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(営業マンなし・一級建築士が直接対応する設計施工型のフルオーダー、規格プランは提案しない方針)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。4都道府県（茨城県・群馬県・東京都・神奈川県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア88.2点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
56.5〜83.8万円/坪
SUUMO参考価格 ／ 坪単価56.5〜83.8万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
設計士とつくる、ちょっとかっこいい家坪56.5〜83.8万円
SUUMO公式ハウスメーカーDBに掲載された参考坪単価レンジ。外構・地盤工事・杭工事・屋外給排水・ガス工事・照明・カーテン等は含まない一般的表記方針です。
標準仕様の明示公式公表
2×6工法・許容応力度計算・全棟気密測定・セルロースファイバー断熱材・APW430トリプルガラス樹脂サッシ・ダクトレス第1種熱交換換気を公式の性能・品質ページと基本仕様ページで開示。
価格維持方針改定なし告知
資材・設備・物流コスト上昇の中で価格改定を行わず現行水準維持に努めると公式ニュースで告知。ウッドショック時には会社負担方針も掲載した経緯があります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.2 W/㎡K
気密（C値）
0.3 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年 ／ 最長100年の記載あり
- UA VALUE
- 0.2-0.4HEAT20 G2〜G3相当の数値帯を公式に掲載
- C VALUE
- 0.3-0.5全棟で気密測定を実施と公式説明
- SEISMIC
- 3許容応力度計算で耐震等級3を保証と公式記載
- LONG LIFE
- 対応長期優良住宅・ZEH基準・HEAT20基準に適合と公式記載
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 設計事務所
- 対応エリア
- 茨城県・群馬県・東京都・神奈川県
- 本社所在地
- 茨城県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長100年の記載あり
公開情報の対応エリア表記：茨城・東京・神奈川・群馬 ／ 直営8拠点 茨城・東京・神奈川・群馬 直営8拠点 ／ 首都圏本部 元浅草
商品
設計士とつくる、ちょっとかっこいい家
SUUMO参考坪単価56.5〜83.8万円
現行主力の自由設計注文住宅。2×6工法、許容応力度計算による耐震等級3、UA値0.2〜0.4・C値0.3〜0.5、セルロースファイバー断熱材、APW430トリプルガラス樹脂サッシ、ダクトレス第1種熱交換換気を標準仕様としています。
東京・神奈川の注文住宅
商品別坪単価は公式商品ページ非掲載
首都圏向けの自由設計注文住宅。西荻窪ブランチ（2018年4月開設）と横浜ブランチ（2018年10月開設）を拠点に、首都圏の敷地条件に合わせた設計対応を行います。グループ本社兼首都圏本部は東京都台東区元浅草に設置しています。
リノベーション ／ リフォーム
価格レンジは公式非掲載 ／ 見積もり依頼
中古リノベーション・リフォームをワンストップで対応するサブ商品。土地探し・資金相談・設計・施工管理まで含むグループ体制で、メイン担当＋サブ担当2名のトリプルチェックを公式に掲載しています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年 ／ 最長100年構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分の初期保証は10年（品確法対応）。11年目以降は100年住宅財団制度のもと10年ごとに第三者点検と保険金支払いを継続し、構造の最長保証期間として100年を公式に掲載しています。地盤保証は20年で、一事故あたり上限5,000万円の運用です。
- INSPECTION
- 定期点検 ／ 住まいの見守りサービス引渡し後の定期点検は6か月・12か月・24か月で実施し、3年目以降は「住まいの見守りサービス」を継続。11年目以降は100年住宅財団制度のもと10年ごとに第三者点検を行う運用です。24時間サポート窓口の有無は公式で明示が確認できないため、契約前の書面確認が前提となります。
- 0年HANDOVER引渡し
- 2年FREE FIX無料無制限補修期間満了
- 10年INITIAL構造・雨水初期保証満了
- 20年GROUND地盤保証満了
- 100年STRUCT-MAX100年住宅保証制度上限
会社情報
- 正式社名
- 株式会社ファーストステージ 一級建築士事務所
- 設立
- 1997年
- 本社
- 茨城県水戸市常磐町
- 代表者
- 代表取締役 飯村 真樹
- 資本金
- 2,000万円
- 従業員数
- 43名 ／ G-Biz職場情報総合サイト
- 上場区分
- 非上場 ／ 外部親会社なし
- 売上高
- 公表項目に基づく評価
- 対応エリア
- 茨城・東京・神奈川・群馬 ／ 直営8拠点
- 主要構造
- 2×6工法 ／ 木造
- 主要事業
- 注文住宅の設計・施工、中古リノベーション、リフォーム、土地活用ワンストップ
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- UA値0.2〜0.4・C値0.3〜0.5を公式性能ページに掲載、全棟で気密測定を実施しHEAT20基準・ZEH基準・長期優良住宅に対応と公式記載
- 2×6工法と許容応力度計算で耐震等級3を保証、住友理工TRCダンパー＋第三者全数検査の運用
- セルロースファイバー断熱材を自社プラントで製造、APW430トリプルガラス樹脂サッシとダクトレス第1種熱交換換気（熱交換効率90〜91%）を基本仕様に掲載
- 営業マンを置かず一級建築士が直接対応する設計施工型のフルオーダーで、メイン担当＋サブ担当2名のトリプルチェック体制
- 構造・雨水初期保証10年に加えて100年住宅財団制度で最長100年保証、引渡し後2年間の無料無制限補修、地盤20年（上限5,000万円）の運用
- 累計1,000棟以上の引渡し実績を公式トップに掲載、SUUMO公式ハウスメーカーDBに参考坪単価56.5〜83.8万円/坪と建築実例20件が掲載
検討時の論点
- 主力商品の公式坪単価は商品ページで明示されておらず、SUUMO参考値レンジ56.5〜83.8万円/坪と仕様前提の見積もり比較が前提
- UA値・C値は公式レンジ表記で個別実数値・実測平均は公式で確認できず、商品別・案件別の保証条件は契約前の書面確認が必要
- 対応エリアは茨城・東京・神奈川・群馬の4都県に限定され、それ以外の地域は公式の施工エリアとして確認できない
- 非上場で売上高・営業利益などの財務情報は公表されておらず、企業規模の客観比較材料は限定される
- 極端なデザイン重視の建物は設計しない方針が公式に明記され、契約以降の追加オプションは原則なしの説明のため、契約前の仕様確定が重要
- Googleマップ口コミは件数・平均評価ともに動的取得で公式に開示確認しにくく、評判の客観比較材料としては手動再確認が前提
総評
株式会社ファーストステージは茨城県水戸市常磐町に本社を構える1997年設立の注文住宅メーカーです。「設計士とつくる、ちょっとかっこいい家」をコーポレートメッセージに掲げ、営業マンを置かず一級建築士が直接対応する設計施工型のフルオーダー住宅を展開しています。茨城県を主軸に東京都・神奈川県・群馬県の4都県で施工し、直営8拠点と東京都台東区元浅草の首都圏本部を構え、累計1,000棟以上の引渡し実績を公式トップに掲載しています。2020年にファーストステージグループを設立し、グループ会社として株式会社ファーストステージサービス・まるい不動産株式会社を保有します。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
ノーブルホーム
- 対応エリア
- 茨城県・栃木県・千葉県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.6/5アエラホーム
- 対応エリア
- 公表データなし
- 坪単価
- 63.5〜97.5万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5株式会社棟匠
- 対応エリア
- 茨城県・栃木県・千葉県・沖縄県
- 坪単価
- 70〜95万円/坪
会社データ評価
総合4.4/5
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