この会社が向いている条件
- 新潟県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価73.8〜84万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.42 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
フォルトーナ
工務店Fortuna Co., LTD.
新潟市東区寺山に本店を置く有限会社フォルトーナは、2004年創業の地域工務店です。新潟県版雪国ZEHを軸とする高断熱・高気密の自由設計注文住宅と、2026-01加盟のDUAL HOME新潟店プランで価格明示型の規格商品も提供します。
- 対応エリア新潟県
- 坪単価の目安73.8〜84万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.42
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 20年
- 構造木造
会社データ評価89.0/ 100
- 建物性能5.0/5
- 保証・アフター4.3/5
- 価格・コスト透明性5.0/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 新潟県以外での建築を検討している
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
89.0/ 100
5段階中4.5建物性能 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。公表されているUA値は0.42です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。公表されている断熱等性能等級は6です。C値は0.21です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.42、C値0.21〜0.5で完成C値0.5以下基準、直近施工事例およびDUAL HOME商品で耐震等級3です。
保証・アフター 4.3点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。初期保証は20年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。加点したのは、DUAL HOME商品の建物初期20年(構造躯体初期20年以上)、SUUMO掲載のシロアリ10年です。
価格・コスト透明性 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。坪単価は73.8〜84万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、DUAL HOME新潟店 type A〜I で税込本体価格と施工面積を9プラン分公式明示(坪単価＋建物本体価格目安を明示)、公式ZEHページとDUAL HOME本部ページで標準仕様の詳細を明示、SUUMO・住まいNET新潟等のポータル参考値あり、自由設計と規格プラン(type A〜I)の複数価格帯ラインナップです。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は2004年です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。
商品ラインナップ 4.5点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、自由設計注文住宅・新潟県版雪国ZEH対応住宅・DUAL HOME type A〜I の商品シリーズ3種類以上、規格プラン(DUAL type A〜I)と自由設計の両方提供、DUAL HOME type C を中心とする平屋専用商品ありです。
デザイン・建築自由度 4.5点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、公式FAQでゼロからの完全自由設計対応を明示、北欧テイスト・和モダン等の外観デザインバリエーション豊富、LIXILメンバーズコンテストGood Living賞2024・2025および敢闘賞2019・2021・2022・2023の受賞歴を業界アワード公式(LIXIL公式)の二次ソース加点ルールに基づきです。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（新潟県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア89.0点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
73.8〜84万円/坪
DUAL HOME新潟店 公式プラン換算 ／ 約73.8〜84.0万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
DUAL HOME type G ／ 最安31,698,501円 ／ 42.96坪 ／ 約73.8万円/坪
3LDK ／ 吹き抜けと豊富な収納を備える税込本体価格プラン。施工面積ベースの坪単価換算で公式プランの最安帯です。
DUAL HOME type C ／ 平屋30,588,668円 ／ 36.42坪 ／ 約84.0万円/坪
28.5帖LDKを備えた平屋プラン。9プラン中で坪単価換算が最も高く、平屋ニーズ向けの価格レベル感を示します。
自由設計注文住宅見積もり依頼
公式坪単価レンジは非掲載で、要望と仕様に基づく個別見積もりが前提です。別途工事は公式FAQの目安で本体工事の15〜20%が多いと説明されています。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.42 W/㎡K
断熱等性能等級 6
気密（C値）
0.21 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 20年
- UA VALUE
- 0.42公式基準はUA値0.48以下 ／ 直近事例3件で0.42
- C VALUE
- 0.21公式は完成C値0.5以下を目標 ／ 事例値0.21〜0.5
- SEISMIC
- 3自由設計の標準は資料差あり ／ 個別確認推奨
- INSULATION
- G1DUAL HOMEは断熱等級6を標準記載
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 新潟県
- 本社所在地
- 新潟県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 20年
公開情報の対応エリア表記：新潟市周辺6市町 ／ 自社運営拠点1拠点 新潟市周辺6市町 新潟市・阿賀野市・新発田市ほか
商品
自由設計注文住宅
公式坪単価非公表 ／ 別途工事は本体工事の15〜20%目安
公式FAQで「お客様からの要望をもとにゼロからプラン」と明示する主力商品です。高性能グラスウール標準、硬質ウレタンパネルをオプションで採用、ZEH仕様では第一種熱交換型換気を組み合わせます。
新潟県版雪国ZEH対応住宅
公式坪単価非公表 ／ 個別見積もり
多雪寒冷な新潟県の気候に合わせた高断熱・高気密パッケージ。公式ZEHページでHEAT20 G1基準、UA値0.48以下、完成C値0.5以下を説明し、新潟県の雪国型ZEH補助制度との組み合わせ提案を行います。
DUAL HOME 新潟店 type A〜I
27,679,911円〜34,022,399円 ／ 税込本体 ／ 9プラン
2026-01にFC加盟したブランドのプラン型商品。全棟長期優良住宅、全棟構造計算、耐震等級3＋MIRAIE Σ、断熱等級6、トリプルガラスハイブリッド窓を標準記載とし、税込本体価格を公式に開示しています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年（品確法） ／ DUAL HOMEは建物初期20年フォルトーナ自由設計の構造躯体保証は公式詳細未公開のため品確法10年を前提に運用します。DUAL HOME商品は本部規定で建物初期20年、地盤20年、設備10年を掲載しています。
- PERIODIC INSPECTION
- 1・3・5・10年定期点検SUUMO掲載情報で1年・3年・5年・10年の定期点検運用を確認しました。DUAL HOME新潟店スタッフ紹介ページでも、引渡し後の定期点検・メンテナンス・リフォーム対応が記載されています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1〜5年INSPECTION1・3・5年定期点検
- 10年STRUCTURE構造10年 ／ シロアリ10年 ／ 設備10年
- 20年DUAL EXTDUAL HOME商品 建物初期保証 ／ 地盤20年
- 20年〜AFTER延長条件・契約店舗で確認
会社情報
- 正式社名
- 有限会社フォルトーナ
- 創業
- 2004年6月
- 本社
- 新潟県新潟市東区寺山1丁目18番28号
- 代表者
- 代表 高橋 和広
- 資本金
- 公式非掲載
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 対応エリア
- 新潟市周辺6市町 ／ 自社運営拠点1拠点
- 主要構造
- 木造軸組工法 ／ DUAL HOME商品はモノコック構造
- 主要事業
- 注文住宅・雪国ZEH住宅・リフォーム・増改築・設計施工・土地探し
- ブランド
- フォルトーナ ／ DUAL HOME新潟店 ／ 2026-01加盟
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 公式FAQでゼロからの自由設計を主力商品として明示、施工事例も北欧テイスト・和モダン等のバリエーション
- 2025年9〜10月の施工事例3件でUA値0.42、C値0.21〜0.4、第一種熱交換型換気、耐震等級3を確認
- 2026-01加盟のDUAL HOME新潟店 type A〜I で税込本体価格と施工面積を9プラン分公式開示
- LIXILメンバーズコンテストでGood Living賞2024・2025、敢闘賞2019・2021・2022・2023の受賞歴
- 新潟県知事の建設業許可・宅地建物取引業免許・二級建築士事務所登録を保有、土地探し相談にも対応
- 新潟県版雪国ZEH補助金等の外部制度との組み合わせ提案が公式ZEHページに整理
検討時の論点
- フォルトーナ自由設計の構造躯体保証年数・延長条件・24時間サポート窓口は公式中央サイトで明示の確認に至らず
- 自社の標準耐震等級は住まいNET新潟で耐震等級2標準と掲載される一方、直近事例は耐震等級3で資料差あり
- SUUMO掲載の年間建築実績は2022年度7棟と小規模で、年間着工棟数100棟以上の上位加点基準には届かない
- 対応エリアは新潟市・阿賀野市・新発田市・五泉市・田上町・聖籠町に限定され、自社運営拠点も1拠点
- 資本金は公式・Gビズで非掲載、SUUMO300万円と住まいNET500万円で不一致のため本ページでは未採用
- DUAL HOMEは2026-01加盟のため、本部仕様の長期実績は今後の運用と契約条件で個別確認が必要
総評
有限会社フォルトーナは2004年6月に新潟市で創業した地域工務店です。新潟市東区寺山に本店を置き、新潟市・阿賀野市・新発田市・五泉市・田上町・聖籠町を主要施工エリアとしています。自由設計の注文住宅・新潟県版雪国ZEH対応住宅・リフォーム・設計施工に加え、2026-01にはDUAL HOME新潟店として加盟し、価格明示型のtype A〜I プランも展開しています。法人番号は1110002009069で、同名で東京都新宿区に存在する株式会社フォルトーナは香水・化粧品OEM事業の別法人で、法人番号で完全別法人として整理しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
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