この会社が向いている条件
- 千葉県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価50〜80万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
株式会社フレスコ
公表データなしFRESCO Co., Ltd.
千葉県千葉市中央区に本社を置く、注文住宅・分譲住宅・宅地造成・リフォームを一貫展開する地域密着型住宅会社です。Granleadを主力に、全館空調・UA値0.46・耐震等級3を組み込んだ高断熱パッシブ住宅を提供しています。
- 対応エリア千葉県
- 坪単価の目安50〜80万円/坪
- 断熱UA値 0.46
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価84.3/ 100
- 建物性能4.5/5
- 保証・アフター4.3/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 千葉県以外での建築を検討している
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
84.3/ 100
5段階中4.2建物性能 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。公表されているUA値は0.46です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.46、耐震等級3標準仕様です。
保証・アフター 4.3点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証 条件付き最長60年、防水保証 初期10年です。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。坪単価は50〜80万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、標準仕様の詳細を公式Granlead Standard 5配下(Thermal/Air/Resilience/Sustainable/Architectural Design)で明示、SUUMO公式DBでのポータル参考値あり(50〜80万円/坪)です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は1993年です。加点したのは、公式PR TIMESの2022年3月期売上高103.39億円・営業利益7.02億円から年間100棟以上の事業規模が確認できです。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「フレスコは非上場 ／ 親会社 株式会社ワイグッドホールディングス(2026-04-30完全子会社化)」です。従業員数は123人です。加点したのは、設立1993年(32年)で30年以上、資本金1億円(1億円以上)です。
商品ラインナップ 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、現行ラインナップはGranlead / Granlead OLIVE / Granlead FAMの3商品で「3種類以上」です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。加点したのは、完全自由設計対応(注文住宅事例100件超 / お客様の声27件で多様な設計事例)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（千葉県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア84.3点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
50〜80万円/坪
外部参考値の坪単価レンジ：50〜80万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
Granlead50〜80万円/坪
SUUMOの外部ポータル参考値。本体価格・付帯工事費・諸経費は個別見積りで、公式採用値ではありません。
Granlead OLIVE ／ FAM見積もり依頼
Architectural Designの派生プランスタイル。公式商品ページに坪単価レンジの掲載なし、仕様・採用条件で個別見積りが前提となります。
本体価格 単純試算1,500〜2,000万円
下限50万円/坪 × 30〜40坪での参考試算です。付帯工事費・諸経費・外構・地盤改良費は含みません。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- UA VALUE
- 0.46Granlead Standard 5 公式値
- C VALUE
- 公表データなし公式商品ページで非掲載 ／ 契約前に実測値の提示可否を確認
- SEISMIC
- 3Granlead Resilience Design 公式記載
- ZEH RATIO
- 132025年度目標50% ／ 公式ZEHページ記載
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 千葉県
- 本社所在地
- 千葉県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：千葉県中心 ／ 本社・千葉・市原・柏・船橋営業所 千葉県中心 本社・千葉・市原・柏・船橋
商品
Granlead ／ グランリード
参考レンジ 50〜80万円/坪 ／ SUUMOポータル参考値
2022年4月発売の現行主力商品。全館空調・UA値0.46・HEAT20 G2レベル・耐震等級3・EQO-HYBRID構法を組み込み、健康・快適・省エネを標準仕様に取り込んだ注文住宅です。
Granlead OLIVE
坪単価は公式商品ページ非掲載
Granleadの派生プランスタイル。Architectural Designページで紹介されるデザインバリエーションのひとつで、Granleadの構造・性能仕様を引き継ぎます。
Granlead FAM
坪単価は公式商品ページ非掲載
家族の暮らし方をテーマにしたGranleadの派生プランスタイル。Architectural Designページで紹介され、Granleadの構造・性能仕様を引き継ぎます。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・防水 初期10年 ／ 条件付き最長60年構造耐力上主要な部分・雨水浸入防止部分の初期保証は10年。10年目以降の有料メンテナンス工事実施を条件に最長60年まで延長する保証制度を運用しています。
- PERIODIC INSPECTION
- 定期点検 ／ SmartLink ／ コールセンター3か月・1年・2年・5年・10年などの節目で定期点検を運用し、SmartLink ／ お客様コールセンターによる相談窓口を備えています。地盤保証は20年、シロアリ保証は5年(5年ごとの有料防蟻施工で延長)です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 3ヶ月〜2年CHECK初期定期点検
- 10年STRUCTURE構造・防水初期保証満了 ／ 延長条件確認
- 20年GROUND地盤保証期間
- 60年STRUCT-MAX条件付き構造保証延長上限
会社情報
- 正式社名
- 株式会社フレスコ
- 設立
- 1993年10月25日
- 本社
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町1210番地5
- 代表者
- 代表取締役社長 有田 卓二
- 資本金
- 1億円
- 従業員数
- 123名 ／ 単体 ／ 2026年4月1日現在
- 上場区分
- フレスコは非上場 ／ 親会社 株式会社ワイグッドホールディングス(2026-04-30完全子会社化)
- 売上高
- 103.39億円 ／ FY2022/3 ／ 単体 ／ 公式PR TIMES記載
- 対応エリア
- 千葉県中心 ／ 本社・千葉・市原・柏・船橋営業所
- 主要構造
- 木造軸組工法 ＋ EQO-HYBRID ／ 構造用LVL ／ 金物工法
- 主要事業
- 注文住宅・分譲住宅の設計・施工・販売、宅地仕入・造成・販売、土地建物仲介、リフォーム
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- Granlead公式Thermal DesignページでUA値0.46 W/㎡K(HEAT20 G2レベル)を明示
- 全館空調オールA空館・Clean Pure・熱交換換気を組み込んだ標準仕様
- 耐震等級3・EQO-HYBRID構法・構造用LVL・金物工法・非常時電源システム「エネシフト」
- 構造躯体・雨水防水は初期10年、有料メンテナンス条件付きで最長60年保証
- 千葉県内で宅地仕入れ・造成・販売・注文住宅・分譲住宅・仲介・リフォームまで一貫対応
- 公式お客様の声・施工事例の掲載数が多く、デザインや暮らし方の具体例を確認しやすい
検討時の論点
- 公式坪単価レンジは商品ページで明示が確認できず、見積もり依頼が前提
- C値の平均値・全棟気密測定の有無は公式商品ページで明示されていない
- 事業所・施工実例は千葉県中心で、県外対応は候補地ごとに個別確認が必要
- 非上場のため直近3期の売上高・利益などの財務開示は限定的
- 親会社ワイグッドHDのグループ全体実績は自社採点に流用しない方針
- 24時間365日窓口は公式明記なし、コールセンターは9:00〜18:00運用(年末年始除く)
総評
株式会社フレスコは1993年10月設立、千葉県千葉市中央区を拠点に注文住宅・分譲住宅・宅地造成・仲介・リフォームを一貫展開する地域密着型住宅会社です。旧社名は株式会社おゆみ野住宅で、2012年に現社名へ変更しました。主力商品Granleadでは全館空調・UA値0.46・耐震等級3を組み込んだ高断熱パッシブ住宅を訴求しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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パパまるハウス
- 対応エリア
- 新潟県
- 坪単価
- 43〜57万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5アエラホーム
- 対応エリア
- 公表データなし
- 坪単価
- 63.5〜97.5万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5サンヨーホームズ
- 対応エリア
- 公表データなし
- 坪単価
- 80〜100万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5
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出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
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