HAPINICE-ハピナイス-（株式会社林美建）

• 建物性能　5.0点（5点満点・総合点への重み20%）

  建物性能5.0/5

  基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。公表されているUA値は0.46です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。公表されている断熱等性能等級は6です。C値は0.6です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、UA値0.46以下、C値0.6、耐震等級3標準仕様、長期優良住宅標準対応、劣化対策等級3です。

• 保証・アフター　4.8点（5点満点・総合点への重み18%）

  保証・アフター4.8/5

  基準点3.75点に1.00点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証 最長60年以上、防水保証10年以上、シロアリ保証10年以上、長期定期点検制度(最長60年点検運用)です。

• 価格・コスト透明性　4.5点（5点満点・総合点への重み20%）

  価格・コスト透明性4.5/5

  基準点3.75点に0.70点を加点しています。坪単価は60〜75万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、標準仕様の詳細を公式素材・性能ページで明示、補助金・税制優遇ガイド(みらいエコ住宅・GX補助金)、イエタテ・住まいラボの外部ポータル参考値ありです。

• 施工実績　4.0点（5点満点・総合点への重み12%）

  施工実績4.0/5

  基準点3.75点に0.30点を加点しています。会社の設立（創業）は1968年です。加点したのは、第三者検査の標準導入(全棟気密測定の実施と住宅保証機構の瑕疵保険による検査運用)です。

• 企業信頼性　4.2点（5点満点・総合点への重み10%）

  企業信頼性4.2/5

  基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系（親会社なし）」です。従業員数は15人です。加点したのは、1968年創業で設立50年以上です。

• 商品ラインナップ　4.3点（5点満点・総合点への重み6%）

  商品ラインナップ4.3/5

  基準点3.75点に0.50点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、暮らし方別スタイル3種類以上(自由設計・平屋・土間・家事ラク収納・趣味)、平屋専用商品「平屋の暮らし」ありです。

• デザイン・建築自由度　4.5点（5点満点・総合点への重み8%）

  デザイン・建築自由度4.5/5

  基準点3.75点に0.80点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応、建築家設計のブランド(HAPINICE一級建築士事務所による建築家とのコラボ設計)、塗り壁・ガルバリウム等の外観バリエーションです。

• 対応エリア　3.8点（5点満点・総合点への重み6%）

  対応エリア3.8/5

  加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（愛知県）に対応しています。

• 建築家と創る注文住宅60〜75万円/坪

  イエタテ・住まいラボの外部ポータル参考値です。仕様により前後し、公式採用値ではありません。

• 値引きなし方針値引き不可

  公式品質ページで値引きを一切受け付けていないと明記。直接施工とエリア限定でコストを管理する方針です。

• 補助金・省エネガイド公式案内あり

  みらいエコ住宅2026やGX志向型住宅の補助制度、電気代0円住宅の家計シミュレーションを公式コラムで案内しています。

※坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

公開情報のうち 12 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。

※このページは、移行時に取得した公開情報をもとに作成しています。公式サイトのURLが公表データにある場合だけリンクを表示します。

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