2006年設立の新潟拠点の注文住宅会社で、新潟・長野・群馬・富山の4県を施工エリアに、25商品を超える自由設計から規格住宅までを公式本体価格・税込価格で公開しています。商品ECOLOGIAでUA値0.23 ／ C値0.5以下 ／ 断熱等級7 ／ HEAT20 G3を狙う高断熱仕様、ZEH 2024年度92%実績の省エネ訴求を中核に展開しています。
ハーバーハウス株式会社は2006年8月設立、新潟県新潟市中央区を本社に、住宅の企画・設計・施工・販売、リフォーム、不動産売買・仲介、住宅フランチャイズなどを展開する独立系の注文住宅会社です。「ハウスメーカーの安心を、工務店価格で。」をコーポレートメッセージに、新潟・長野・群馬・富山の4県11拠点で年間引渡480棟超のスケールを持ち、25商品を超えるラインナップを公式本体価格・税込価格で開示しています。
※ 類似ハウスメーカーは v2 8軸ロジックで再採点済みの社のみ掲載しています。売上高・従業員数はグループ全体の公式公表値で、単体財務・単体従業員数は公式非公表のため本ページのスコアには反映していません。
高断熱モデルECOLOGIAでUA値0.23 W/㎡K ／ C値0.5以下 ／ 断熱等性能等級7 ／ HEAT20 G3を公式記載し、24時間全熱交換型換気システム「sumika VS80」を採用して温度交換効率80%を訴求します。戸建ては原則ZEHレベル（断熱等級5）以上を標準化、HEAT20 G1〜G3を商品ライン別に選択可能とする構成です。
耐震面は許容応力度計算、積雪荷重対応、地盤調査・地盤改良の公式記載で、ECOLOGIAなどで耐震等級3を取得しています。ZEHビルダー評価制度では6つ星評価を取得、2024年度の注文住宅ZEH／Nearly ZEH／ZEH Oriented割合は92%、2025年度目標は100%です。GX志向型住宅補助金にも対応する省エネ訴求が公式技術ページで体系化されています。
UA値0.23・C値0.5以下・断熱等級7／HEAT20 G3は高断熱モデルECOLOGIAの公式記載値で、全商品一律の値ではありません。ABITHはUA値0.48・C値0.5・太陽光発電搭載を公式ZEH比較表に記載しています。耐震等級3は商品により取得可否が異なるため、建築地・プラン・採用仕様での確認が前提となります。
公式ラインナップは25商品を超え、ベストセラー自由設計のEXY、高断熱モデルECOLOGIA、パッシブ×ゼロエネのABITHを主軸に、コンパクト規格のBox・STORY・ZEPTO、3階建てのRevelta、平屋専用のECOLOGIA FLATまで多層構成です。商品ごとに掲載坪数・税抜本体価格・税込本体価格を公式で公開しているため、初期比較がしやすい点が特徴です。
その他のラインナップ: Box（20.23坪／規格／税込1,499.3万円）／ STORY 1LDK・2LDK・3LDK ／ ZEPTO ／ Revelta compact ／ Revelta（3階建て）／ ORGA ／ NAKANIWA ／ HARS ／ RONA ／ PLACE ／ VISTA ／ chouette ／ PLUS YUU ／ GRANDE ／ ECOLOGIA FLAT（平屋）／ PROTH ／ MIRAI 分離型コンパクト・共有型・分離型（二世帯）／ BRIGHT ／ REGA。掲載坪数と税込本体価格から単純換算した坪単価は68〜109万円/坪レンジで、公式の坪単価表示ではない点に留意ください。
構造躯体保証は最長60年で、商品により標準対応です。瑕疵保険は最長20年、シロアリ保証は最長30年、設備保証は10年、地盤保証は20年・1事故最大5,000万円の体系を組みます。JIO第三者の定期点検を6か月・12か月・24か月で実施し、長期優良住宅の場合は5年・10年・15年・20年の独自点検を継続します。24時間365日受付の「お客様コールセンター（0800-0002-004）」を運用、引渡後の緊急相談に対応する点も特徴です。
構造躯体保証「最長60年」は商品により標準という公式注記があるため、契約商品ごとに点検要件・延長条件・対象部位を書面で確認するのが確実です。長期点検制度はJIO第三者検査と長期優良住宅対応の自社点検で構成され、対象条件・有償点検への切替時期は商品・取得制度によって変動します。
主力25商品の本体価格を税抜・税込で公式公開しており、商品別坪単価の単純換算で約68〜109万円/坪のレンジに収まります。ALLコミコミ価格には建物本体工事・付帯工事・基本設備が含まれ、土地購入・土地造成・登記・住宅ローン関連費用は別途扱いです。新商品Boxは20.23坪・税込1,499.3万円、主力EXYは30.05坪・税込2,055.9万円で、価格帯を選びやすい体系を構築しています。
本体価格ベース。土地・外構・諸費用は別途。商品・地域・仕様・プランで変動します。公式ALLコミコミ価格は建物本体工事・付帯工事・基本設備を含みますが、土地購入・土地造成・登記・住宅ローン関連費用は対象外です。掲載坪数と税込本体価格による単純換算は公式の坪単価表示ではないため、契約前に書面で総額を確認するのが確実です。
公式リリース・公開情報ベースで整理した、強みと検討時に押さえておきたい論点です。商品ごとに構造・断熱仕様・保証条件が異なるため、契約前の個別確認が前提となります。
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
AI総合スコア 94.4 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 4.95×0.18 + 5.00×0.20 + 4.45×0.12 + 3.95×0.10 + 4.75×0.06 + 4.65×0.08 + 4.05×0.06) × 20 = 94.4
5.00 / 5
起点3.75 ＋ 加点1.25（上限）／ ECOLOGIAでUA値0.23（HEAT20 G3 ／ 0.34以下）＋0.7、C値0.5以下＋0.5、耐震等級3 ／ 許容応力度計算 ／ 積雪荷重対応＋0.3、ZEH 2024年度92%（80%以上）＋0.3を採用、合計1.8を軸内加点上限1.25でキャップ。高断熱モデルECOLOGIAの公式記載が強く、起点を大きく上回る評価帯となった。
4.95 / 5
起点3.75 ＋ 加点1.20 ／ 構造躯体保証最長60年（商品により標準）＋0.3、防水保証10年以上（瑕疵保険最長20年）＋0.2、シロアリ保証10年以上（最長30年）＋0.2、24時間365日コールセンター窓口＋0.2、長期点検制度（6・12・24ヶ月＋5・10・15・20年）＋0.3を採用。多層保証と24時間窓口の両立が評価帯を押し上げた。
5.00 / 5
起点3.75 ＋ 加点1.25（上限）／ 25商品で公式本体価格を税抜・税込で開示（EXY 30坪 1,869万円〜＝68.4万円/坪 等）＋0.5、ZEH／UA値0.23・C値0.5・断熱等級7／HEAT20 G3／第1種換気「sumika VS80」を公式明示＋0.3、GX志向型住宅補助金対応＋0.2、複数価格帯ラインナップ（25商品）＋0.3を採用、合計1.3を軸内加点上限1.25でキャップ。価格情報の開示量が大きな加点要因となった。
4.45 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 年間引渡480棟（2022年 ／ 100棟以上）＋0.2、JIO第三者検査の標準導入＋0.3、施工エリア複数都道府県（新潟・長野・群馬・富山の4県）＋0.2を採用。累計4,900棟（2026-04）は10,000棟未満で加点対象外。年間引渡棟数の規模と第三者検査の標準化が評価帯を押し上げた。
3.95 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 国土交通大臣許可（般-4）＋0.2を採用。設立2006年で19年の社歴は30年未満で加点対象外、資本金は公式非公表のため起点維持、自社は非上場で上場加点なし、ISO9001 ／ ISO14001は公式記載が確認できず起点維持。独立系で親会社加点流用も該当なし。
4.75 / 5
起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 25商品体系（EXY ／ ECOLOGIA ／ ABITH ／ Box ／ STORY ／ Revelta ／ ORGA ／ NAKANIWA ／ HARS ／ RONA ／ PLACE ／ VISTA ／ chouette ／ PLUS YUU ／ GRANDE ／ PROTH ／ MIRAI ／ BRIGHT ／ REGA 等）＋0.5、規格住宅（Box ／ STORY 等）と自由設計（EXY 等）の両方提供＋0.3、平屋専用商品（ECOLOGIA FLAT）あり＋0.2を採用。ラインナップの厚みが評価帯を押し上げた。
4.65 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.90 ／ 完全自由設計対応（設計士・インテリアコーディネーター体制）＋0.4、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2014 優秀賞＋0.3、外観デザインバリエーション（25商品で多様）＋0.2を採用。グッドデザイン賞 ／ 建築家コラボは公式記載が確認できず加点対象外。
4.05 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ ショールーム10拠点以上（新潟本社・新潟西店・燕三条・長岡・上越・新潟桜木展示場HARVEST・長野・上田・松本・高崎・富山の11拠点）＋0.3を採用。対応都道府県は新潟・長野・群馬・富山の4県で、20都道府県以上の上位加点基準には届かず加点なし。
ハーバーハウスは2006年設立の独立系注文住宅会社で、新潟県新潟市中央区を本社に新潟・長野・群馬・富山の4県11拠点で展開しています。商品ECOLOGIAでUA値0.23 ／ C値0.5以下 ／ 断熱等性能等級7 ／ HEAT20 G3を公式記載し、温度交換効率80%の全熱交換型換気「sumika VS80」を採用、ZEH 2024年度92%・ZEHビルダー評価6つ星という性能訴求が積み上がります。許容応力度計算 ／ 積雪荷重対応 ／ 耐震等級3（商品により）の構造体系、25商品で本体価格を税抜・税込で公開する価格透明性、構造躯体最長60年 ／ 瑕疵保険最長20年 ／ シロアリ最長30年 ／ 設備10年 ／ 地盤20年最大5,000万円の多層保証、24時間365日コールセンター運用といった項目が評価帯を押し上げています。ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2014優秀賞、健康経営優良法人2026認定、新潟桜木展示場HARVESTのBest Model Garden受賞も加点要素として確認できます。
高断熱仕様（断熱等級7 ／ HEAT20 G3）と価格透明性（25商品の公式本体価格）を両立したい層、自由設計と規格住宅・平屋・3階建てまで選択肢を広げて比較したい層、新潟・長野・群馬・富山の4県内で建築を検討する層に適合度が高くなります。一方、施工エリアが4県中心で全国対応ではない点、構造躯体保証60年は商品により標準のため点検要件・延長条件の書面確認が前提となる点、単体財務・資本金が公式非公表でグループ全体値ベースの比較になる点、ALLコミコミ価格でも土地・造成・登記・ローン関連費用は別途扱いとなる点は、契約前の確認ポイントとなります。