株式会社ひのき住宅

情報なしHINOKI JUTAKU, K.K.

岡山県倉敷市笹沖を本社とする地域密着型の注文住宅会社です。完全自由設計のZERO STYLE、規格型で断熱等級6を確保するFlexible Comfort、耐震・制震構法のテクノストラクチャーEXの3商品体制で、坪単価65〜80万円/坪前…

対応エリア岡山県
坪単価の目安65〜86.6万円/坪
断熱断熱等性能等級 6
耐震耐震等級 3
保証最長60年の記載あり・延長条件の記載あり／初期保証年数：確認中
構造木造

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会社データ評価86.8/ 100

建物性能4.3/5
保証・アフター4.8/5
価格・コスト透明性4.7/5
施工実績4.0/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

岡山県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
坪単価65〜86.6万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
断熱性能を重視する（断熱等性能等級 6 を公開）
耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

岡山県以外での建築を検討している
初期保証の年数を確認したい（最長60年の記載あり）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

86.8/ 100

4.3

情報の確度中2026年7月28日時点出典

建物性能4.3/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.50 ／テクノストラクチャーEXで耐震等級3標準＋0.3、ZEH対応率2025年度50%(50%以上)＋0.2を該当判定。UA値・C値は公式商品ページで数値非公表のため加点なし。Flexible Comfortは断熱等級6/HEAT20 G2以上の掲載があるがUA数値の明示に至らず階段条件の加点は不採用。長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公式確認に至らず起点維持。
保証・アフター4.8/5
重み 0.18
起点3.75 ＋加点1.00 ／構造躯体保証最長60年＋0.3、防水保証10年＋0.2、シロアリ保証10年＋0.2、長期定期点検制度(1・3・5・10年＋以後最長60年運用)＋0.3を採用。構造躯体初期保証10年は品確法義務で起点維持。24時間365日サポート窓口は公式確認に至らず加点なし。記載値は公式コンセプトページとLIFULL HOME'Sメーカー情報に基づきます。
価格・コスト透明性4.7/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.90 ／公式aboutページで坪単価レンジ65〜80万円/坪を明示＋0.4、LIFULL HOME'Sポータル参考値65.2〜86.6万円/坪あり＋0.2、複数価格帯の商品ラインナップ(ZERO STYLE ／ Flexible Comfort ／テクノストラクチャーEX)＋0.3を採用。坪単価+建物本体価格目安の明示は同一カテゴリ階段条件の上位1つだけ採用ルールで坪単価レンジ加点のみを採用。標準仕様の詳細を公式サイトで明示は限定的なため加点なし。
施工実績4.0/5
重み 0.12
起点3.75 ＋加点0.20 ／年間着工棟数120棟制限(年間100棟以上)＋0.2を採用。累計棟数は公式非公表で加点なし、施工エリアは岡山県のみで複数都道府県の加点基準に未達。第三者検査の標準導入は公式確認に至らず起点維持。2019年のHOME'S掲載で施工実績100棟が公開されており、年間100棟規模の根拠として整合します。
企業信頼性4.0/5
重み 0.10
起点3.75 ＋加点0.20 ／設立1982年11月(設立30年以上)＋0.2を採用。資本金2,000万円は1億円以上の加点基準未達、非上場のため上場加点なし、ISO9001 ／ ISO14001は公式確認なしで起点維持。岡住グループ関連の規模・連結実績は自社加点に流用しない方針(株式会社ひのき住宅単体の自社評価のため)。同名類似の桧家住宅・ヒノキヤグループとは法人番号8260001014544で別法人扱い。
商品ラインナップ4.7/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.90 ／現行販売中の住宅商品が3種類以上(ZERO STYLE ／ Flexible Comfort ／テクノストラクチャーEX)＋0.3、規格住宅(Flexible Comfort)と自由設計(ZERO STYLE)の両方提供＋0.3、複数構造工法対応(木造軸組工法＋テクノストラクチャーEXの木と鉄の複合梁構法)＋0.3を採用。平屋専用商品の単独商品化は公式に明示なしのため加点なし(Flexible Comfortの平屋スタイル選択肢にとどまる)。
デザイン・建築自由度4.2/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点0.40 ／完全自由設計対応(ZERO STYLEを建築棟数の約9割で公式記載)＋0.4を採用。グッドデザイン賞／ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー／キッズデザイン賞の受賞歴は本調査で該当確認なしのため加点なし、建築家・デザイナーコラボブランドの単独明示も限定的で加点不採用。外観バリエーション豊富は公式明示が限定的で加点なし。
対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.00 ／対応都道府県は岡山県1県のみで5以上の加点基準に未達、加点なし。ショールーム5施設(本社&笹沖・ハウジングモール倉敷・岡山支店・安江・HINOラボ)は10拠点以上の加点基準に未達。倉敷市・岡山市中心の地域密着型展開で、岡山県外は公式対応エリアとして未掲載のため広域加点は採用しません。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 86.8 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.25×0.20 + 4.75×0.18 + 4.65×0.20 + 3.95×0.12 + 3.95×0.10 + 4.65×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 86.8

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。

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坪単価・価格帯

坪単価の目安

65〜86.6万円/坪

公式過去平均の坪単価レンジ：65〜80万円/坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

全社平均レンジ65〜80万円/坪
公式aboutページに過去平均として掲載される坪単価。坪単価固定はないと明記され、外構・地盤改良・諸費用・オプションは個別見積りで確認が前提となります。
LIFULL HOME'S参考値65.2〜86.6万円/坪
LIFULL HOME'Sメーカー情報で掲載される会社全体の参考坪単価。商品別ではなく実勢の補助参考値として並記しています。公式採用値ではない点に注意が必要です。
商品別坪単価見積もり依頼
ZERO STYLE・Flexible Comfort・テクノストラクチャーEXそれぞれの商品別坪単価は公式商品ページに明示なし。仕様・採用条件・地域で個別見積りが前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
情報なし
断熱等性能等級 6
気密（C値）
情報なし
耐震
耐震等級 3
保証
最長60年の記載あり・延長条件の記載あり／初期保証年数：確認中

INSULATION GRADE: 6Flexible Comfort 公式商品ページ掲載
UA / C VALUE: －断熱等級6掲載のみで数値は契約時書面確認
SEISMIC: 3テクノストラクチャーEX 388項目構造計算
ZEH: 502024年度38% ／ 2025年度50%と推移

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: 情報なし
対応エリア: 岡山県
本社所在地: 岡山県
構造: 木造
対応する家タイプ: 情報なし
設計自由度: 自由設計に対応
保証: 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり／初期保証年数：確認中

公開情報の対応エリア表記：岡山県／倉敷市・岡山市中心／展示場5施設岡山県倉敷市・岡山市中心／展示場5施設

商品

ZERO STYLE
坪単価 65〜80万円/坪前後／公式過去平均
日常の中の非日常を楽しむ、一邸一邸の完全自由設計注文住宅。木造軸組工法を中心にMIRAIE・ハイブリッド工法・EXハイパーボード・ピン工法等の耐震技術を組合せ、建築棟数の約9割を占める主力商品として位置づけられています。
Flexible Comfort
参考レンジ 65.2〜86.6万円/坪／ HOME'S参考値
規格住宅の価格帯で注文住宅のような自由度を追求した商品。28パターン・4スタイルから選ぶ構成で、断熱等級6・HEAT20 G2以上を確保と公式に明示。木造軸組工法・ハイブリッド工法・省令準耐火・オール樹脂サッシ・高性能グラスウールを採用します。
テクノストラクチャーEX
坪単価は公式商品ページ非掲載
木と鉄の複合梁テクノビームと制震装置テクノダンパーを用いた耐震・制震構法。耐震等級3を超える1.75倍の地震力対応、テクノダンパー最大70%揺れ低減、388項目の構造計算を公式ページで訴求します。商品というより構法・仕様オプションの位置づけです。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY: 構造10年／最長60年構造躯体瑕疵保証10年(品確法義務)、最長60年運用、防水保証10年、シロアリ保証10年、設備保証10年、地盤保証20年(1事故あたり5,000万円)が公式・LIFULL HOME'Sで掲載されています。延長条件・有償点検費用は契約時の書面確認が前提です。
PERIODIC INSPECTION: 1・3・5・10年点検／以後60年運用1年・3年・5年・10年点検と、それ以後最長60年までの定期点検運用が掲載されています。24時間365日サポート窓口の運用は公式確認に至らず、家づくりアプリで施主情報を管理する仕組みも併用されています。

0年HANDOVER引渡し
10年EQUIPMENT設備保証／構造瑕疵初期／防水初期
20年GROUND地盤保証期間／ 5,000万円補償
40年INSPECTION定期点検運用の節目
60年EXTENDED条件付き構造保証延長上限

会社情報

正式社名: 株式会社ひのき住宅
設立: 1982年11月2日
本社: 岡山県倉敷市笹沖
代表者: 代表取締役能瀬勝洋
資本金: 2,000万円
従業員数: 41名／単体
上場区分: 非上場／岡住グループ関連
売上高: 非上場のため公開情報での確認なし
対応エリア: 岡山県／倉敷市・岡山市中心／展示場5施設
主要構造: 木造軸組工法／テクノストラクチャーEX併用
主要事業: 注文住宅、建売住宅、リフォーム、宅地造成、土地販売、店舗設計・施工

評価できる点・留意したい点

評価できる点

完全自由設計のZERO STYLEを建築棟数の約9割に据え、間取り・暮らし方を細部まで反映できる体制
Flexible Comfortは規格住宅の価格帯で断熱等級6・HEAT20 G2以上を確保と公式に明示
テクノストラクチャーEXで耐震等級3超の1.75倍地震力対応・テクノダンパー最大70%揺れ低減・388項目構造計算
最長60年保証運用、1・3・5・10年点検、地盤保証20年(1事故5,000万円)で長期アフターの土台を整備
1982年設立で岡山・倉敷の地場で40年超の地域密着展開、展示場5施設(本社&笹沖・ハウジングモール倉敷・岡山支店・安江・HINOラボ)
専属棟梁ネットワーク「ひのき会」と年間着工棟数120棟制限による施工品質管理方針を公式コンセプトで訴求
家づくりアプリで施主情報・進捗管理を運用し、相談から引渡しまで同一担当者が伴走する仕組み

検討時の論点

UA値・C値の具体数値は公式商品ページで非公表、断熱等級6のみの掲載で契約前に書面確認が前提
商品別坪単価は公式に非掲載で、判断材料は全社平均65〜80万円/坪・HOME'S参考65.2〜86.6万円/坪に限定
対応エリアは岡山県(倉敷市・岡山市中心)で全国対応ではなく、岡山県外の建築は対象外
売上高・営業利益・経常利益・純利益などの財務指標は公開情報での確認に至らず、財務透明性は限定的
同名類似の桧家住宅・ヒノキヤグループとは別法人で、検索時に混同しやすいため法人番号8260001014544で識別が必要
太陽光・蓄電池・全館空調・全館床暖房・トリプルガラスの標準搭載は公式確認に至らず、契約前確認が前提
24時間365日サポート窓口の運用と最長60年保証の延長条件・有償点検費用は公式での明示確認に至らず

総評

株式会社ひのき住宅は1982年11月設立、岡山県倉敷市笹沖を本社とする注文住宅会社です。完全自由設計のZERO STYLEを建築棟数の約9割に据え、規格型のFlexible Comfort、耐震・制震構法のテクノストラクチャーEXを併用した3商品体制で、倉敷市・岡山市を中心に展示場5施設を運営しています。注文住宅・建売住宅・宅地造成・土地販売・店舗設計まで扱う地域密着型の住宅事業者です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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坪単価
情報なし
会社データ評価
総合4.7/5

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出典と確認日

情報の確度中2026年7月28日時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を確認できています。未確認：companyType・uaValue・cValue・houseTypes

株式会社ひのき住宅の掲載ページ: https://iebase.jp/company/hinoki-jutaku.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

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