この会社が向いている条件
- 北海道での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価69.3〜100.7万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.235 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
- 平屋・狭小住宅を検討している
ホーム企画センター
工務店HOME KIKAKU CENTER CO., LTD.
北海道札幌市北区に本社を構える独立系の地域工務店で、床下炭と加圧型第一種熱交換換気を組み合わせた特許工法「炭の家（スミノイエ）」を主力に据える注文住宅メーカーです。
- 対応エリア北海道
- 坪単価の目安69.3〜100.7万円/坪
- 断熱UA値 0.235
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価90.8/ 100
- 建物性能4.8/5
- 保証・アフター4.8/5
- 価格・コスト透明性4.8/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 北海道以外での建築を検討している
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
90.8/ 100
5段階中4.5建物性能 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。公表されているUA値は0.235です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級7（0.26以下）にあたり、HEAT20 G3の水準を満たします。加点したのは、UA値0.235、ZEH対応率94%(2024年度受託率 / 80%以上)です。
保証・アフター 4.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。初期保証は20年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体初期20年(10年目の無償建物診断を経て延長 /、構造躯体最長60年(、防水保証10年以上(初期20年・最長60年 /、24時間サポート体制(設備保証の24時間365日受付窓口 /です。
価格・コスト透明性 4.8点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.8/5基準点3.75点に1.10点を加点しています。坪単価は69.3〜100.7万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、坪単価＋建物本体価格目安を明示(公式16プランの本体価格・施工面積を公式商品ページに掲載 /、標準仕様の詳細を公式構造・性能ページで明示(、複数価格帯ラインナップ(2階建て / 平屋 / 3階建てMokusan / SOLA等で価格レンジを開示 /です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1968年です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は42人です。加点したのは、設立50年以上(1968年11月創業です。
商品ラインナップ 4.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋・狭小住宅を公表しています。加点したのは、商品シリーズ5種類以上(スミノイエ ORDER 2階建て / 平屋 / Mokusan / SKY GARDEN SOLA / Ecort / ilo-ilo / HOME CODE / SUMINOIE RCの8商品 /、複数の構造工法対応(木造軸組＋RC /、平屋専用商品あり(スミノイエ ORDER 平屋 /です。
デザイン・建築自由度 4.8点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.8/5基準点3.75点に1.10点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(スミノイエ ORDERは自由設計の注文住宅 /、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2018受賞(Aria Smart /、建築家・デザイナーコラボブランドあり(HOME CODEが建築家とハウスメーカーのコラボブランド /、外観デザインバリエーション豊富(2階建て / 平屋 / 3階建て / RC / 屋上庭園型 /です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（北海道）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア90.8点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
69.3〜100.7万円/坪
公式本体価格レンジ：2,190〜3,170万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
スミノイエ ORDER 2階建て2,370〜2,645万円
29.00〜31.75坪の公式参考プランで掲載。坪単価換算は81.4〜83.3万円／坪です。
スミノイエ ORDER 平屋2,190〜2,670万円
21.75〜28.25坪の公式参考プランで掲載。坪単価換算は92.2〜100.7万円／坪です。
Mokusan 3階建て ／ SOLA2,760〜3,170万円
3階建てMokusanは36.00〜45.39坪、SOLAは30坪で本体2,840〜2,850万円。坪単価換算は3階建てで69.3〜77.8万円／坪です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.235 W/㎡K
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- UA VALUE
- 0.235同社2024年度実測平均値 ／ HEAT20 G3水準に到達
- C VALUE
- 公表データなし気密測定の運用や数値は公式ページで未確認
- SEISMIC
- 計算ハイブレスト工法＋全棟構造計算 ／ 耐震等級は商品・プランで変動
- ZEH RATIO
- 94ZEH ／ Nearly ZEH ／ Oriented含む受託率
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 北海道
- 本社所在地
- 北海道
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋・狭小住宅
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：北海道1道 ／ 札幌市および近郊を主軸 北海道1道 札幌市および近郊主軸
商品
スミノイエ ORDER 2階建て
本体価格 2,370〜2,645万円 ／ 29.00〜31.75坪 ／ 坪単価換算 81.4〜83.3万円
自由設計の主力注文住宅。炭と加圧型第一種熱交換換気のスミノイエ仕様を前提に、設計・コーディネートを提案する2階建てプランです。断熱等級6を標準、等級7をオプションで掲載しています。
スミノイエ ORDER 平屋
本体価格 2,190〜2,670万円 ／ 21.75〜28.25坪 ／ 坪単価換算 92.2〜100.7万円
スミノイエ仕様を平屋プランに適用した注文住宅。ワンフロアでの動線と高断熱・空気環境の組み合わせを公式参考プランで提示しています。
Mokusan（3階建て）
本体価格 2,760〜3,170万円 ／ 36.00〜45.39坪 ／ 坪単価換算 69.3〜77.8万円
スミノイエ ORDER内の3階建てプラン。都市部や敷地制約のある土地で床面積を確保したい層向けの木造3階建て注文住宅です。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 建物初期20年 ／ 最長60年構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分の初期保証は20年。10年目の無償建物診断を経て、有償メンテナンスなど個別契約条件のもと最長60年へ延長する体系を公式に説明しています。地盤は20年保証で、1事故あたり最大5,000万円の補償です。
- EQUIPMENT & INSPECTION
- 設備10年 ／ 24時間365日受付住宅設備の保証は10年で、24時間365日受付の窓口を公式に運用しています。定期点検は6ヶ月、1年、2年、10年の計4回。引渡し後はオーナーズデスク、オーナーイベント、フォトコンテストなどの公式接点があり、長期的な関係づくりを設計しています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 2年INSPECTION定期点検 6ヶ月 ／ 1 ／ 2年
- 10年EQUIPMENT-MAX設備保証満了 ／ 建物診断
- 20年STRUCT-INIT構造・雨漏り初期満了 ／ 地盤満了
- 60年STRUCT-MAX構造・雨漏り最長保証
会社情報
- 正式社名
- 株式会社ホーム企画センター
- 創業
- 1968年11月 ／ 旧法人1971年4月設立 ／ 新生会社2020年7月事業開始
- 本社
- 北海道札幌市北区北38条西2丁目1番26号
- 代表者
- 代表取締役社長 中村 靖哉
- 資本金
- 4,000万円
- 従業員数
- 42名 ／ 2025年4月 ／ 公式会社概要
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 売上高
- 公式財務開示なし ／ 確認範囲で数値未取得
- 対応エリア
- 北海道1道 ／ 札幌市および近郊を主軸
- 主要構造
- ハイブレスト工法 ／ 木造軸組工法＋壁構造 ／ 全棟構造計算
- 主要事業
- 住宅の設計・施工・販売、宅地開発・販売、リノベーション、炭の家特許実施権販売
- 関連会社
- 株式会社サン建築設計 ／ 出資比率は公開情報外
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 同社2024年度実測UA値平均0.235 W/㎡K（HEAT20 G3水準）を公式公表、寒冷地仕様の高断熱を数値で開示
- 床下炭と加圧型第一種熱交換換気を組み合わせた特許工法「炭の家」を主力に据え、空気環境提案を体系化
- ZEH受託率は2024年度94%（ZEH ／ Nearly ZEH ／ Oriented含む）と公式に推移を開示
- 建物初期20年・最長60年、地盤20年（1事故最大5,000万円）、設備10年24時間365日受付の長期保証体系
- 主力16プランの本体価格と施工面積を公式商品ページに数値掲載する価格透明性
- ハイブレスト工法＋全棟構造計算、内外W断熱＋トリプルサッシ＋高断熱玄関ドアの寒冷地仕様
- HOME LAB ／ 本社ショールーム ／ 八軒モデル ／ 灯りの家など複数の体験導線、オーナーズデスクや公式オーナーインタビューの公開
検討時の論点
- 対応エリアは北海道1道、札幌市および近郊主軸のため、道外や遠方道内エリアの施工は要確認
- C値の具体値、気密測定の運用、耐震等級の標準値は公式ページの確認範囲では未明示
- 年間引渡棟数、株式会社単体の累計引渡棟数、公式財務は非公表で、規模指標の確認が必要
- 沿革に記載される「炭の家販売14,000棟（2022年5月）」は商品累計であり、会社の累計引渡戸数とは分離して理解する必要
- 本体価格は地盤補強・上下水道分水工事・外構・オプション除外で、総額の書面確認が前提
- SOLA・RC・3階建ては敷地条件・構造・法規制の影響を受けやすく、個別条件確認が必要
- 公式オーナーインタビュー内で「深型食洗機にすればよかった」「壁下地を減らした結果、棚位置に制約」等の小さな後悔点が公開されており、契約前の打合せで設備・収納計画を詰める必要
総評
ホーム企画センターは、1968年11月に営業を開始した北海道札幌市北区の独立系住宅メーカーで、旧法人を1971年に設立、新生会社として2020年7月に事業を再編した経緯を公式会社概要で公開しています。床下炭と加圧型第一種熱交換換気を組み合わせた特許工法「炭の家（スミノイエ）」を主力に据え、寒冷地での空気環境と高断熱を提案しています。北海道銀行保証付き無担保社債の発行や、総合体感施設HOME LABの運営など、地域工務店としては比較的厚い情報開示と体験導線を持つ点が特徴です。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
ホクシンハウス
- 対応エリア
- 長野県
- 坪単価
- 100〜120万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5カワムラホーム ラクイエ
- 対応エリア
- 北海道・福岡県
- 坪単価
- 69〜86万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5パルコホーム
- 対応エリア
- 青森県・岩手県・宮城県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.5/5
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出典と日付
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