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株式会社茨城県南木造住宅センター

工務店Ibaraki Kennan Mokuzo Jutaku Center ／ いばらきの家

茨城県つくば市研究学園に本拠を置く地域工務店で、住宅ブランド「いばらきの家」を運営しています。

  • 対応エリア茨城県
  • 坪単価の目安75〜105万円/坪
  • 断熱UA値 0.6
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証最長60年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
  • 構造木造
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会社データ評価88.9/ 100

  • 建物性能4.7/5
  • 保証・アフター4.8/5
  • 価格・コスト透明性5.0/5
  • 施工実績3.8/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 茨城県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価75〜105万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 茨城県以外での建築を検討している
  • 初期保証の年数を確認したい（最長60年の記載あり）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

88.9/ 100

5段階中4.4
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.7/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.90 ／ UA値0.60以下(MUKU公式記載 UA値0.6相当 ／ HEAT20 G1)＋0.3、耐震等級3標準仕様(MUKU耐震等級3相当 ／ 1棟ごと耐震シミュレーション)＋0.3、長期優良住宅標準対応(MUKU長期優良住宅仕様)＋0.3を採用。商品標準C値・劣化対策等級3・ZEH対応率は公表項目に基づく評価のため起点維持。OB宅実例のC値0.5は標準値ではないため加点に算入しない厳格運用。

  • 保証・アフター4.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ 構造躯体保証 初期30年以上(長期優良住宅認定時30年)＋0.5、構造躯体保証 最長60年以上(10年ごと耐久診断＋メンテで60年)＋0.3、定期点検制度(6か月・12か月・3年・10年・20年の長期点検運用)＋0.3を採用。防水保証年数・シロアリ保証年数・24時間サポート体制は公表項目に基づく評価のため起点維持。

  • 価格・コスト透明性5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.25(軸内上限) ／ 坪単価＋本体価格目安明示(匠 2,450万円〜の公式本体価格＋SUUMO坪単価75〜105万円/坪)＋0.5、標準仕様の詳細を公式商品ページ・MUKUページで明示＋0.3、ポータル参考値(SUUMO公式ハウスメーカーDB)＋0.2、複数価格帯のラインナップ(匠ハイライン＋MUKUスタンダード)＋0.3で合計1.30の加点条件該当となるため軸内加点上限1.25でキャップ。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ／ 加点なし。年間着工棟数・累計着工棟数は公式・SUUMO公式DBとも未掲載で二次ソース加点該当なし、第三者検査の標準導入は公表項目に基づく評価で確認に至らず、施工エリアは茨城県1県(複数都道府県加点該当なし)のため、全項目で起点維持となります。1976年の前身協議会以降の業界賞は受賞歴として位置づけ、施工実績の加点条件には算入しません。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ／ 加点なし。株式会社設立2008年で30年未満、資本金500万円(採用系ポータル参考値)で1億円未満、自社は非上場(親会社・持株会社の記載なし)、建設業許可は茨城県知事許可(国土交通大臣許可ではない)、ISO9001・ISO14001は公表項目に基づく評価で確認に至らないため、全項目で起点維持。前身協同組合期(1978年〜)の沿革は会社の歴史として記録しつつ、株式会社の自社加点には流用しない厳格運用です。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 規格住宅(MUKUの人気仕様パッケージ＋自由間取り)と自由設計(匠の建築家対話型)の両方提供＋0.3を採用。現行主力2商品＋旧商品びおの構成で商品シリーズ3種類以上加点は現行ラインのみでは満たさず見送り、木造のみで複数構造工法加点なし、平屋専用商品の公式明示は確認に至らず加点見送りとなります。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応(匠は建築家と一対一で間取り・デザイン・本格無垢建築を追求)＋0.4、建築家・デザイナーコラボブランド(匠は建築家との協働を商品コンセプトとして公式明示)＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの受賞歴は確認に至らず加点なし。建設大臣特別優秀賞・内閣総理大臣賞・茨城県知事賞は公的・地域コンペ評価として総評で記録します。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。対応都道府県は茨城県1県(5以上加点該当なし)、拠点はつくばモデルハウス＋春風台木質建材ショールーム＋坂東市工事部で実質3拠点(10拠点以上加点該当なし)のため、全項目で起点維持となります。施工エリアはつくば市中心の茨城県南部・県西部に絞り込んだ地域工務店の構成です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 88.9 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.65×0.20 + 4.85×0.18 + 5.00×0.20 + 3.75×0.12 + 3.75×0.10 + 4.05×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 88.9

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

75〜105万円/坪

SUUMO参考坪単価レンジ：75〜105万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 匠 －TA･KU･MI－ ／ ハイライン2,450万円〜(税別)

    延床30坪以上の本体価格として公式掲載。建築家との対話、無垢床・造作建具・桧枠・巾木の標準装備、自由設計を前提とする金額で、敷地条件・仕様・造作量で変動します。

  • 同社全体 ／ SUUMO公式DB掲載75〜105万円/坪

    SUUMO掲載の参考坪単価レンジ。SUUMO掲載実例は下限1,500万〜1,999万円、上限3,500万〜3,999万円。商品単独の坪単価ではなく同社全体の参考値である点に留意してください。

  • MUKU ／ 新スタンダードSUUMO掲載 75〜105万円/坪

    MUKU単独の公式坪単価は未掲載で、SUUMO参考レンジを目安に検討します。無垢床・長期優良住宅仕様・耐震等級3相当を含むパッケージのため、ローコスト住宅とは別レイヤーの価格帯となります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.6 W/㎡K

  • 気密（C値）

    0.5 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    最長60年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中

UA VALUE
0.6MUKU公式記載値、HEAT20 G1水準
C VALUE
―2025年OB宅見学会告知で実例0.5を紹介
SEISMIC
31棟ごと耐震シミュレーションで等級3を基本運用
INSULATION
―商品別の断熱等級番号は公表項目に基づく評価

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
茨城県
本社所在地
茨城県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
最長60年の記載あり ／ 初期保証年数：確認中

公開情報の対応エリア表記：茨城県1県 ／ つくば市中心の県南部・県西部 茨城県南・県西 つくば市中心

商品

  • 匠 －TA･KU･MI－

    本体価格 2,450万円〜(延床30坪以上・税別)

    建築家と一対一で間取り・デザイン・本格無垢建築を追求する自由設計ハイライン。無垢の床・造作建具・桧枠・巾木を標準装備し、防音室や土間スペース、屋根裏ワークスペースなどの個別要望にも応える設計運用です。

  • MUKU ／ 新スタンダード

    SUUMO参考 75.0〜105.0万円/坪(同社全体)

    茨城県産無垢床(1F桧・2F杉の30mm材)、長期優良住宅仕様、耐震等級3相当、UA値0.6相当の人気仕様をパッケージ化。間取りは自由設計で、性能・デザインのオプション選択で自分らしさを加える商品体系です。

  • いばらきの家 びお

    本体価格は公表項目に基づく評価 ／ 現行販売は終了

    2011年11月発売の木造戸建住宅で、住宅産業新聞掲載時に耐震等級3・次世代省エネ基準・基礎断熱・気密性・長期優良住宅仕様の構成を訴求した旧商品です。震災後の耐震・省エネ・長寿命ニーズを取り入れた設計が特徴でした。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造躯体 認定時30年 ／ 認定なし20年長期優良住宅認定を受けた住まいは基本構造部分30年、認定を受けない住まいは20年の初期保証となります。MUKUは長期優良住宅仕様で設計されているため、認定取得時は30年保証の対象です。品確法義務の10年保証を上回る厚みを地域工務店として整備しています。
LONG-TERM SUPPORT
最長60年 ／ 6か月〜20年の定期点検10年ごとに耐久診断とメンテナンスを実施することで、構造躯体を最長60年まで延長運用します。無償定期点検は6か月・12か月・3年・10年・20年の節目で実施され、築10年超のOB宅見学会で経年変化を確認する機会も継続的に設けられています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年INSPECTION耐久診断＋メンテで延長サイクル
  3. 20年UNCERTIFIED構造躯体 認定なし初期保証
  4. 30年CERTIFIED構造躯体 長期優良住宅認定時初期保証
  5. 60年STRUCTURE-MAX構造躯体 最長延長

会社情報

正式社名
株式会社茨城県南木造住宅センター
ブランド
いばらきの家
設立
2008年(前史:1978年 協同組合茨城県木造住宅センター)
本社
茨城県つくば市研究学園(つくばハウジングパーク内)
代表者
代表取締役 中村 公子
資本金
500万円 ／ 採用系ポータル参考値
従業員数
11名 ／ 採用系ポータル参考値
上場区分
非上場 ／ 親会社・持株会社の記載なし
売上高
公表項目に基づく評価のため未掲載
対応エリア
茨城県1県 ／ つくば市中心の県南部・県西部
主要構造
木造 ／ 県産無垢材＋パッシブデザイン
主要事業
注文住宅・規格住宅・木質建材販売・リフォーム・不動産売買仲介

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 茨城県産無垢材を構造から仕上げまで標準装備、県産材の産直ネットワークと地産地消を半世紀近く積み上げてきた地域実装力
  • MUKUで標準仕様UA値0.6相当・長期優良住宅仕様・耐震等級3相当を整え、HEAT20 G1水準の断熱を地域工務店として標準化
  • 匠は建築家と一対一で進める自由設計で、防音室・土間・屋根裏ワークスペース等の個別要望にも応える設計運用
  • 長期優良住宅認定時30年・最長60年保証、6か月〜20年の無償定期点検と築10年超OB宅見学会で経年確認の機会を継続提供
  • 建設大臣特別優秀賞(1984)・内閣総理大臣賞(1987)・茨城県知事賞(1988)・農林水産大臣表彰(1991)・林野庁長官表彰(1993)・国交省超長期住宅先導モデル事業採択(2008)・住宅・建築物省CO2先導事業採択(2012)等の公的・業界評価実績
  • つくばモデルハウス＋春風台木質建材ショールーム＋構造見学会＋OB宅見学会の体験動線が整い、無垢材の経年変化を実物で確認できる
  • リフォーム評価ナビで施主レビュー総合4.6(7件)、職人技術・木材の知識・提案内容への高評価が記録

検討時の論点

  • 営業エリアはつくば市中心の茨城県南部・県西部に限定された地域工務店で、エリア外は対応外となる可能性
  • 従業員11名(採用系ポータル参考値)・公式売上未公表という小規模な供給体制で、大手メーカーの量産スケールとは異なる前提
  • 商品別C値の標準値、全棟気密測定の有無、許容応力度計算の全棟実施有無は公表項目に基づく評価で詳細未掲載
  • ZEH対応はMUKUで太陽光等の設備追加により可能と記載があるものの、ZEH供給率・累計戸数は公表項目に基づく評価で詳細未掲載
  • SUUMO参考坪単価75〜105万円/坪・匠2,450万円〜という価格帯で、ローコスト住宅ではない点を理解した上で無垢材・造作・パッシブ設計の価値判断が必要
  • Google Mapsの口コミ件数・平均点は本ツール環境で取得に至らず、リフォーム評価ナビ7件は新築注文住宅レビューではない点に留意
  • 資本金・売上・年間引渡戸数・累計引渡戸数・財務指標は公表項目に基づく評価で詳細未掲載のため、上場メーカー水準の透明性は得られない

総評

株式会社茨城県南木造住宅センターは、2008年に株式会社として設立された茨城県つくば市の地域工務店で、住宅ブランドとして「いばらきの家」を運営しています。前史は1976年の官民一体「新しい木造住宅の開発推進協議会」、1978年に「協同組合茨城県木造住宅センター」として出発し、半世紀近く茨城の気候風土に合った木造住宅の研究開発と地産地消の県産材活用に取り組んできた歴史を持ちます。

主力商品は建築家との対話で進める自由設計ハイライン「匠 －TA･KU･MI－」と、人気仕様をパッケージ化しつつ間取りは自由に設計できる新スタンダード「MUKU」の2本柱で、いずれも茨城県産無垢材とパッシブデザインを核に据えた地域適合型木造住宅です。施工エリアはつくば市を中心とした茨城県南部・県西部に絞り込み、つくばハウジングパーク内のモデルハウスと春風台の木質建材ショールームを拠点として運営しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    情報なし

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。未確認：insulationGrade・houseTypes

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