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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社生杉建設

工務店Ikesugi Kensetsu Co., Ltd.

北海道千歳市を拠点に、木造軸組工法とSHS外張断熱工法による自由設計の注文住宅を手がける独立系の地域工務店です。土地探しから設計、施工、引渡し後のリフォームまでを地域密着で支える体制を打ち出しています。

  • 対応エリア北海道
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱断熱等性能等級 5／UA値 0.33
  • 耐震耐震等級 2
  • 保証初期保証 20年
  • 構造木造
株式会社生杉建設に相談する

会社データ評価85.6/ 100

  • 建物性能5.0/5
  • 保証・アフター4.5/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 北海道での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.33 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 北海道以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

85.6/ 100

5段階中4.3
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.20 ／ UA値0.33（HEAT20 G3 ／ 0.34以下）＋0.7、C値0.4（0.5以下）＋0.5を採用。耐震等級3は標準ではなく選択肢のため加点見送り。ZEH対応率・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公表項目で確認できず起点維持。

  • 保証・アフター4.5/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 構造躯体保証 初期20年＋0.3、防水保証 初期20年（10年以上）＋0.2、シロアリ保証 10年＋0.2を採用。定期点検は6カ月・1年・2年・9年で長期点検運用には届かず加点なし。24時間窓口は公表項目で確認できず起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 標準仕様の詳細を公式サイトで明示＋0.3、SUUMO建築実例のポータル参考情報あり＋0.2を採用。坪単価レンジの公式明示はないため坪単価系の加点なし。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ／ 加点なし。SUUMO掲載の施工実績は2022年度25棟で年間100棟以上の基準に届かず。累計着工棟数は公表項目で確認できず、施工エリアは北海道1県のため複数都道府県加点なし。第三者検査の標準導入も確認できず起点維持。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 設立1978年で30年以上＋0.2を採用。資本金2,462万円は1億円未満で加点なし。自社・親会社とも非上場で上場加点なし。建設業許可は北海道知事許可で国土交通大臣許可ではないため加点なし。ISO認証は確認できず起点維持。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 平屋＋ロフトモデルハウスや平屋見学会など平屋対応の取り組みがあり平屋専用商品＋0.2を採用。商品シリーズは自由設計の注文住宅が主軸で3種類以上の体系には届かず。規格住宅と自由設計の併存・複数構造工法は確認できず起点維持。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤーなどの受賞歴、建築家コラボブランド、外観バリエーション豊富は公表項目で確認できず起点維持。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点なし。対応都道府県は北海道1県で5以上の基準に届かず、ショールームは1拠点で10拠点以上の基準にも届かないため起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 85.6 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.95×0.20 + 4.45×0.18 + 4.25×0.20 + 3.75×0.12 + 3.95×0.10 + 3.95×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 85.6

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

想定価格帯：ミドル ／ 性能・自由設計重視

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 自由設計の注文住宅見積もり依頼

    坪単価は公式サイト非公表。プラン・断熱仕様・施工エリアで金額が変わるため、個別見積もりが前提です。

  • 恵庭市美咲野 平屋＋ロフト3,980万円

    土地と建物を含むモデルハウスの公開価格です。税込で、坪単価ではない総額表記となります。

  • 太陽光付き住宅 見学会事例建物2,700万円

    太陽光発電を備えた住宅の見学会で示された建物価格事例です。税込で、土地や付帯費は別となります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.33 W/㎡K

    断熱等性能等級 5

  • 気密（C値）

    0.4 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 2

  • 保証

    初期保証 20年

UA VALUE
0.33公式ブログ記載の標準仕様値
C VALUE
0.4公式ブログ記載の標準仕様値
SEISMIC
2耐震等級3は選択肢として用意
INSULATION
5–7予算・希望に応じ等級7まで対応

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
北海道
本社所在地
北海道
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 20年

公開情報の対応エリア表記：北海道道央 ／ 千歳市・恵庭市・札幌市ほか 北海道道央 本社から車で90分圏が目安

商品

  • 自由設計の注文住宅

    坪単価は公式サイト非公表

    木造軸組工法とSHS外張断熱工法を組み合わせた主力の注文住宅です。UA値0.33・C値0.4の標準仕様、造作や回遊動線への対応、自社大工による施工を訴求しています。

  • 恵庭市美咲野 平屋＋ロフト モデルハウス

    土地・建物込み 3,980万円 ／ 税込

    平屋にロフトを組み合わせた暮らしを体感できる見学用モデルハウスです。断熱等性能等級6仕様で公開され、土地と建物を含む価格が公式に提示された事例があります。

  • LIXILリフォームショップ生杉建設

    内容に応じた個別見積もり

    2024年に開設したリフォーム窓口です。キッチンや水まわりなどの設備提案、中古住宅の改修に対応し、新築後のメンテナンスまでを同じ会社で相談できる体制を整えています。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造・防水 初期20年構造躯体と防水はそれぞれ初期20年保証です。地盤保証も20年で、品確法が義務づける10年保証を上回る年数を初期段階から備えています。設備保証は10年、シロアリ保証は10年です。
PERIODIC INSPECTION
6カ月・1年・2年・9年の無償点検引渡し後は6カ月・1年・2年・9年の節目で無償の定期点検を実施します。LIXILリフォームショップ生杉建設の窓口があるため、点検で見つかった補修やリフォームの相談を同じ会社で続けやすい体制です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 6カ月〜2年INSPECTION無償定期点検
  3. 9年INSPECTION無償定期点検
  4. 10年TERMITE設備・シロアリ保証満了
  5. 20年STRUCTURE構造・防水・地盤保証満了

会社情報

正式社名
株式会社生杉建設
創業
1978年
本社
北海道千歳市
代表者
代表取締役社長 石井 良幸
資本金
2,462万円
体制人数
総勢34名 ／ 役員・社員・大工を含む公式人数
上場区分
非上場 ／ 独立系
対応エリア
北海道道央 ／ 千歳市・恵庭市・札幌市ほか
主要構造
木造軸組工法 ／ SHS外張断熱工法
主要事業
注文住宅、リフォーム、土地・不動産、店舗・公共施設の建築

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • SHS外張断熱工法と公式ブログ記載のUA値0.33・C値0.4標準仕様で、北海道仕様の高断熱・高気密を訴求
  • 断熱等性能等級5を標準、平屋は等級6標準、予算・希望に応じて等級7まで対応する仕様幅
  • 木造軸組工法と自社大工による施工で、造作・回遊動線・施主支給の相談など自由設計に対応した事例がある
  • 構造・防水・地盤がそれぞれ初期20年保証で、品確法義務の10年を上回る年数を初期段階から備える
  • 土地探しから設計、施工、引渡し後のリフォームまで同じ会社の窓口で相談できる地域密着体制
  • 1978年創業の地域工務店で、設計を担う一級建築士や大工チームを含む総勢34名の体制を公式に公開

検討時の論点

  • 坪単価が公式サイトで公表されておらず、金額の比較には個別見積もりの取得が前提となる
  • 耐震等級は2が標準で、等級3を求める場合は選択肢としての対応となり仕様確認が必要
  • 引渡し後の無償点検は6カ月・1年・2年・9年で、長期点検制度を運用する大手と比べると点検年数の幅は短め
  • 施工エリアは本社から車で90分圏が目安の道央エリア中心で、遠方の計画は事前に対応可否の確認が必要
  • Googleマップの口コミ件数や年間施工棟数、財務情報など公開データが少なく、全国大手ほどの情報量はない
  • 太陽光・蓄電池・サッシ詳細など標準とオプションの公式分類が不足しており、契約前の仕様書確認が前提

総評

株式会社生杉建設は1978年に北海道千歳市で創業した独立系の地域工務店です。木造軸組工法とSHS外張断熱工法を組み合わせた自由設計の注文住宅を中核に、リフォーム、土地・不動産情報の提供、店舗や公共施設の建築も手がけています。LIXILリフォームショップ生杉建設を運営し、新築後のメンテナンスまで地域で対応できる窓口を備えます。

設計を担当する一級建築士をはじめ、施工を担う自社大工チームを含めた総勢34名の体制で、千歳市を中心とした道央エリアの家づくりに取り組んでいます。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    総合4.2/5

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 12 / 13 項目を 確認できています。未確認：tsuboPrice

株式会社生杉建設の掲載ページ
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