この会社が向いている条件
- 鳥取県・島根県・広島県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価65〜100万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.244 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 平屋を検討している
今井産業 戸建住宅部
公表データなしIMAI CORPORATION ／ Custom Home Division
島根県江津市に本社を置く創業1928年・設立1949年の地域総合建設会社の住宅部門です。
- 対応エリア鳥取県・島根県・広島県
- 坪単価の目安65〜100万円/坪
- 断熱UA値 0.244
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり
- 構造木造
会社データ評価91.6/ 100
- 建物性能5.0/5
- 保証・アフター4.8/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 鳥取県・島根県・広島県以外での建築を検討している
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
91.6/ 100
5段階中4.6建物性能 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。公表されているUA値は0.244です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級7（0.26以下）にあたり、HEAT20 G3の水準を満たします。C値は0.5です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、公式断熱性能G2以上/G2＋α、公式C値0.5以下・全棟実測、耐震等級3標準仕様です。
保証・アフター 4.8点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。初期保証は20年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証 初期20年(20年以上)、構造躯体最長60年(60年以上)、防水保証20年(10年以上)、24時間サポート体制(HOME4U掲載「イマイの暮らしセーフティサービス」、二次ソース採用)です。
価格・コスト透明性 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。坪単価は65〜100万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、標準仕様の詳細を公式商品ページで明示、ポータル参考値あり(家づくり学校・HOME4U)、複数価格帯の商品ラインナップで選択肢提供(サスティナブルハウス＋LIMINI平屋4商品)です。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は1949年です。加点したのは、施工エリア複数都道府県(島根県主軸 ＋ 鳥取県・広島県の一部)です。
企業信頼性 4.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系（親会社・HD体制なし）」です。従業員数は320人です。加点したのは、設立50年以上(1949年設立、設立76年)、資本金1億円以上(2億円)、建設業許可 国土交通大臣許可(特-3)第83号、ISO9001取得(公式住宅会社概要で確認)です。
商品ラインナップ 4.8点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、商品シリーズ5種類以上(今井のサスティナブルハウス＋LIMINI コティ/ルートゥ/ポルク/ペルへ)、規格住宅(LIMINI)と自由設計(サスティナブルハウス)の両方提供、平屋専用商品あり(LIMINIシリーズ)です。
デザイン・建築自由度 4.5点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。加点したのは、完全自由設計対応(今井のサスティナブルハウスで注文住宅提案)、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2020「今井の心地いい家」優秀賞(業界アワード公式)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。3都道府県（鳥取県・島根県・広島県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア91.6点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
65〜100万円/坪
外部ポータル参考値の坪単価レンジ：65〜100万円／坪（最多85〜95万円）
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
今井のサスティナブルハウス80〜100万円／坪
家づくり学校掲載の取扱坪単価。最多価格帯は85〜95万円／坪。本体・付帯・諸経費の包含範囲は第三者媒体で明記なし。公式坪単価は非公表のため、個別見積りで仕様条件と総額を確認する運用。
夢工房（旧ブランド参考）65万円／坪〜
HOME4U掲載の下限参考値。条件・仕様の前提は公式公表確認に至らず、家づくり学校の主要レンジとは差があるため、いずれもポータル参考値として併記する位置づけ。
LIMINI各商品（コティ／ルートゥ／ポルク／ペルへ）見積もり依頼
LIMINI公式商品ページで坪単価・本体価格はいずれも非公表。ゼロLDK発想の規格型平屋で、プラン・敷地・標準仕様の組み合わせにより総額が変動するため、資金計画相談会で総額を確認する運用。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.244 W/㎡K
気密（C値）
0.5 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり
- UA VALUE
- 0.244島根県住まいづくり協会エコ住宅モデルの掲載値。標準値ではなくモデル事例値
- C VALUE
- 0.5公式が全棟実測を表示。モデル事例ではC値0.4も記録
- SEISMIC
- 3耐震等級3＋耐風等級2＋許容応力度計算を公式に明示
- INSULATION
- G2+公式は断熱性能G2以上／G2+αを掲げる。商品別の断熱等級は公式非掲載
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 公表データなし
- 対応エリア
- 鳥取県・島根県・広島県
- 本社所在地
- 島根県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 公表データなし
- 保証
- 初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり
公開情報の対応エリア表記：島根県を主軸、鳥取県・広島県の一部 ／ 住宅常設拠点2カ所（松江・浜田） 島根 ／ 鳥取・広島の一部 住宅拠点2カ所（松江・浜田）
商品
今井のサスティナブルハウス
坪単価 80〜100万円／坪（家づくり学校掲載 ／ 最多85〜95万円）
主力の高性能注文住宅。断熱性能G2以上／G2+α、C値0.5以下の全棟実測、耐震等級3＋耐風等級2＋許容応力度計算を公式に明示。モデル事例ではUA値0.244、太陽光9.56kW、APW430、全館空調も記録。パッシブデザインと地域との調和をコンセプトとする。
リミニ コティ
坪単価は公式商品ページ非掲載（個別見積りベース）
LIMINI島根エリアの平屋ラインナップ。ゼロLDK発想のミニマルな平屋で、住むという空間をとことん追求するコンセプト。必要最小限の空間で暮らしたい単身・夫婦・小規模世帯がターゲット。構造・UA値・C値・耐震等級は公式商品ページで非掲載のため、契約前の仕様確認が前提。
リミニ ルートゥ
坪単価は公式商品ページ非掲載（個別見積りベース）
正方形のシンプルな平屋。16坪台のコンパクトな面積とロフト・高窓が特徴で、コンパクトで管理しやすい平屋を求める世帯に向ける。構造・UA値・C値・耐震等級は公式商品ページで非掲載で、設備標準範囲も商品ページで詳細掲載に至らない。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・防水 初期20年 ／ 最長60年構造耐力上主要な部分と雨水の浸入防止部分について初期20年・最長60年を公式に明示します。住宅設備保証は10年で、給湯器・キッチン・バス・洗面・温水洗浄トイレ等が対象として表示されています。シロアリ保証、地盤保証の保証額、延長保証費用の詳細条件は公式公表確認に至らず、契約前の書面確認が前提です。
- 24H SUPPORT
- イマイの暮らしセーフティサービス24時間365日対応の「イマイの暮らしセーフティサービス」がHOME4Uに掲載されています（公式サイトでの常設掲載は確認に至らず、ポータル参考値として採用）。10年目の無料住宅確認も公式サポートで明示されています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1・2年INSPECTION初期点検
- 10年CHECK無料住宅確認
- 20年WARRANTY初期保証満了 ／ 延長へ
- 60年MAX構造・防水 最長保証
会社情報
- 正式社名
- 今井産業株式会社（住宅部門: 戸建住宅部）
- 設立
- 1949年8月（創業1928年）
- 本社
- 島根県江津市桜江町川戸
- 代表者
- 代表取締役 今井 久師
- 資本金
- 2億円
- 従業員数
- 320名 ／ 公式会社概要掲載値
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系（親会社・HD体制なし）
- 売上高
- 公表項目に基づく評価のため記載なし
- 対応エリア
- 島根県を主軸、鳥取県・広島県の一部 ／ 住宅常設拠点2カ所（松江・浜田）
- 主要構造
- 木造在来軸組工法（家づくり学校で確認）
- 主要事業
- 注文住宅、平屋（LIMINI）、リフォーム、土地探し、不動産賃貸、建設資材リサイクル
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 創業1928年・設立1949年の地域総合建設会社で、国土交通大臣許可（特-3）第83号と宅建業免許 国土交通大臣（7）第5170号を保有
- 主力の今井のサスティナブルハウスで断熱性能G2以上／G2+α、C値0.5以下の全棟実測を公式に明示
- 耐震等級3＋耐風等級2＋許容応力度計算による設計を公式に表示
- 初期保証20年・最長60年、住宅設備保証10年、10年目の無料住宅確認を公式サポートで明示
- LIMINI島根エリアでゼロLDK発想の平屋4商品（コティ／ルートゥ／ポルク／ペルへ）を展開
- 土地探しサービス、金城ニュータウン、トチマッチなど不動産・土地活用導線を持ち、島根県内で土地から検討しやすい
- ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2020で「今井の心地いい家」が優秀賞を受賞（業界アワード公式）
検討時の論点
- 公式坪単価・本体価格は非公表で、外部ポータル参考は65〜100万円／坪（最多85〜95万円）と幅があり、ローコスト帯ではない
- LIMINI各商品の構造・UA値・C値・耐震等級・坪単価は公式商品ページで非公表のため、契約前の書面確認が前提
- 年間着工棟数は家づくり学校で2025年度10棟（新築）として掲載され、公式の直近3年引渡棟数・累計引渡棟数は確認に至らない
- 住宅常設拠点は松江店と戸建住宅部（浜田）の2カ所で、全国大手の展示場網とは構成が異なる
- ZEH住宅実績は確認できるが、年度別の比率・戸数、シロアリ保証、地盤保証の上限額、24時間サポートの会員制条件は公式公表確認に至らない
総評
今井産業株式会社は1928年創業・1949年8月設立の島根県江津市に本社を置く地域総合建設会社で、戸建住宅部は同社の住宅事業部門です。住宅サイト「今井の住まい」を運営し、注文住宅ブランド「今井のサスティナブルハウス」を主力、ゼロLDK発想の平屋ブランドLIMINIを島根エリアで展開します。法人全体では総合建設業、宅地建物取引業、不動産賃貸業、建設資材リサイクルを手がけ、住宅事業はその一部門として位置づけられます。公式は断熱性能G2以上／G2+α、C値0.5以下の全棟実測、耐震等級3・耐風等級2・許容応力度計算を性能訴求の中心に置きます。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
エコワークス
- 対応エリア
- 福岡県・熊本県
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.3/5新産住拓
- 対応エリア
- 熊本県
- 坪単価
- 75〜100万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5アイフルホーム
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：沖縄県）
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.7/5
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
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