この会社が向いている条件
- 北海道での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価63.8〜102.8万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
イネスホーム
工務店ines HOME CO., LTD.
札幌市北区を拠点に、注文住宅・建売住宅・不動産・リフォームを手がける北海道の地域工務店です。1976年設立、100%完全自由設計を掲げ、全棟気密測定とC値平均0.30という気密性能を公表しています。
- 対応エリア北海道
- 坪単価の目安63.8〜102.8万円/坪
- 断熱C値 0.3（気密）
- 耐震公表データなし
- 保証保証年数：確認中
- 構造木造
会社データ評価83.7/ 100
- 建物性能4.3/5
- 保証・アフター4.3/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 北海道以外での建築を検討している
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 保証年数を条件にしたい（公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
83.7/ 100
5段階中4.2建物性能 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。C値は0.3です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。加点したのは、公式こだわりページの2024年平均C値0.30cm2/m2はC値0.5以下の基準です。
保証・アフター 4.3点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。加点したのは、建物品質保証は瑕疵保険10年＋建物保証10年で構造躯体保証 初期20年以上、設備保証のコールセンターが24時間365日対応のため24時間サポート体制です。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。坪単価は63.8〜102.8万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、SUUMO建築実例の本体価格ベース参考値(坪63.8〜102.8万円)があるためポータル参考値、注文住宅・SmALL・建売住宅で複数価格帯の商品ラインを提供しているためです。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。会社の設立（創業）は1976年です。加点したのは、第三者検査の標準導入です。
企業信頼性 4.2点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 親会社・持株会社は公開資料上なし」です。従業員数は14人です。加点したのは、1976年設立で設立50年以上の基準です。
商品ラインナップ 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、注文住宅・企画住宅SmALL・建売住宅・リフォームで商品シリーズ3種類以上、企画住宅(SmALL)と完全自由設計の注文住宅の両方を提供しているためです。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、公式注文住宅ページが100%完全自由設計を明示しているため完全自由設計対応です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（北海道）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア83.7点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
63.8〜102.8万円/坪
坪63.8万円 〜 坪102.8万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
イネスホームの注文住宅坪63.8〜102.8万円
SUUMO建築実例の本体価格ベース参考値です。公式は本体価格表現を用いず、坪単価レンジの掲載はありません。
SmALL913万円(税込)
企画住宅SmALLの住宅棟本体価格です。増築棟は297万円で、運搬・基礎・上下水道接続などの現地対応工事は別途です。
イネスホームの建売住宅3,180万円
札幌市北区の販売物件例の価格です。建物92.75㎡・土地154.54㎡の3LDKという掲載内容で確認できます。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
0.3 ㎠/㎡
耐震
公表データなし
保証
保証年数：確認中
- C VALUE
- 0.30全棟気密測定の平均値として公表
- UA VALUE
- 見積確認性能計算書での確認が前提
- STRUCTURE
- 木造耐力面材と24mm構造用合板を採用
- INSULATION
- W断熱外側にフェノールフォーム系断熱材
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 北海道
- 本社所在地
- 北海道
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 保証年数：確認中
公開情報の対応エリア表記：北海道 ／ 札幌市と石狩圏が中心 北海道 札幌市と石狩圏が中心
商品
イネスホームの注文住宅
坪単価はSUUMO参考値で63.8〜102.8万円
家族ごとの暮らし・予算・理想を形にする100%完全自由設計の主力商品です。新在来木造システム工法を基本に、間取りや素材を一邸ごとに組み立てます。家事動線や収納、インテリアまで細かく相談できる進め方です。
SmALL
住宅棟913万円・増築棟297万円(税込)
必要なものだけで暮らすミニマリスト向けの企画住宅です。本体・増築棟の構成で、将来の増築や移設にも触れる商品設計になっています。小さく住み始めたい層や、二人暮らし・シングルライフ向けの選択肢です。
イネスホームの建売住宅
販売物件例で本体価格3,180万円
注文住宅で培ったデザイン性・機能性を反映した建売住宅です。完成済みの住まいを確認して購入できるため、予算の見通しを立てやすく、デザインや機能性を重視する層に向いた商品です。
保証・アフター
- QUALITY WARRANTY
- 建物・地盤20年保証建物品質保証は瑕疵保険10年と建物保証10年を合わせた20年、地盤品質保証も20年を公式に掲げています。設備保証は10年で、2025年3月着工物件から対象となる条件が明記されています。
- SUPPORT
- 24時間365日の窓口設備保証にはコールセンターが用意され、24時間365日の対応体制を公式に掲げています。引渡し後は12か月・24か月の無料点検があり、JIOの3回検査と組み合わせて住まいの状態を確認します。
- 0年HANDOVER引渡し・JIO検査
- 2年INSPECTION12・24か月の無料点検
- 10年EQUIPMENT設備保証の節目
- 20年QUALITY建物品質保証・地盤品質保証
会社情報
- 正式社名
- イネスホーム株式会社
- 設立
- 1976年7月
- 本社
- 北海道札幌市北区
- 代表者
- 代表取締役 塚本 誠
- 資本金
- 2,600万円
- 従業員数
- 14名 ／ 公的データ
- 上場区分
- 非上場 ／ 親会社・持株会社は公開資料上なし
- 売上高
- 公表項目に基づく評価のため非掲載
- 対応エリア
- 北海道 ／ 札幌市と石狩圏が中心
- 主要構造
- 木造軸組 ／ 新在来木造システム工法
- 主要事業
- 注文住宅、分譲・建売住宅、不動産流通、増改築・リフォーム
- 類似HM
- コスモ建設、太平ホーム北海道、豊栄建設
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 1976年設立、札幌圏に根差した地域工務店で、注文住宅から不動産・リフォームまで一法人で相談できる
- 注文住宅ページで100%完全自由設計を明示し、間取りや素材を一邸ごとに組み立てる進め方
- 全棟気密測定を実施し、2024年の平均C値0.30cm²/m²を公式に公表している
- 壁面W断熱と基礎断熱を採用し、北海道の冬の暮らしを意識した断熱仕様を掲げる
- 建物品質保証20年・地盤品質保証20年・設備保証10年と、保証年数を比較しやすく明示
- 注文住宅・企画住宅SmALL・建売住宅という複数の入り口を用意し、暮らし方や予算で選べる
検討時の論点
- 注文住宅の坪単価が公式に体系開示されておらず、SUUMO参考値を除けば見積もり依頼が前提
- UA値・断熱等性能等級・耐震等級などの性能数値が公式ページで明示されていない
- 防水保証・シロアリ保証の年数や10年目以降の長期点検スケジュールが公式に明示されていない
- 対応エリアは札幌市・石狩圏が中心で、北海道全域や道外では対応条件の個別確認が前提となる
- SmALLの本体価格には現地対応工事が含まれず、総額を把握するには別途費用の確認が必要
総評
イネスホーム株式会社は1976年に設立された北海道札幌市の地域工務店です。注文住宅の設計・施工・監理を主力に、分譲住宅・アパート開発販売、不動産流通、増改築・リフォームを一法人で扱っています。社名は「ちょっと＋プラスする」というコンセプトに由来し、暮らしにほんのちょっとのプラスを加える家づくりを掲げています。本社を札幌市北区新琴似町に置き、石狩市にIshikari Design Officeを構えて札幌圏で展開しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
コスモ建設
- 対応エリア
- 北海道・広島県
- 坪単価
- 49.8〜55.88万円/坪
会社データ評価
総合4.2/5株式会社太平ホーム北海道
- 対応エリア
- 北海道
- 坪単価
- 76〜90万円/坪
会社データ評価
総合4.2/5豊栄建設
- 対応エリア
- 北海道
- 坪単価
- 71.4〜92.9万円/坪
会社データ評価
総合4.2/5
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出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
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