徳島県名西郡石井町を拠点に、新築一戸建て・注文住宅・セミオーダー住宅・リフォーム・不動産を手がける地域工務店です。施工エリアを石井町から車で約1時間圏に絞り、耐震等級3・全棟構造計算と高断熱モデルハウス「温°-ondo-」を軸に家づくりを展開しています。
株式会社かみくぼ住宅は徳島県名西郡石井町に本社を置く地域工務店です。新築一戸建て・注文住宅・セミオーダー住宅・リフォーム・リノベーション・不動産・耐震改修などを事業内容とし、施工エリアを石井町から車で約1時間圏に絞ることでアフター対応を重視する姿勢を打ち出しています。「ココロにもカラダにもやさしい」をコンセプトに、完全自由設計のオーダーメイドプランと高断熱モデルハウス「温°-ondo-」を中心に家づくりを展開しています。
※ 類似ハウスメーカーは v2 8軸ロジックで採点済みの社のみ掲載しています。かみくぼ住宅は独立系で、加盟する Panasonic Builders Group は工法ネットワークへの加盟関係であって資本上の親会社ではないため、グループ本部の実績は本ページのスコアに反映していません。創業年は公式会社概要の1997年を採用し、SUUMO掲載の設立1985年とは差異があるため契約前に会社資料での確認が確実です。
かみくぼ住宅は耐震等級3と全棟構造計算をオーダーメイドプランで公式に訴求し、Panasonic Builders Group のテクノストラクチャー工法に対応しています。断熱では高性能モデルハウス「温°-ondo-」がUA値0.22、HEAT20 G3クラスを掲げ、温°特設ページではUA値0.26以下・C値0.3以下・1棟ごとの気密測定方針を示しています。
窓はAPW330などの高性能樹脂窓を性能ページや受賞ニュースで採用例として示し、断熱材にはアクアフォームを用いています。ZEH対応や太陽光導入はZEH・LCCM文脈で訴求されますが、商品横断の標準仕様としての一律値は公式に示されていません。
UA値0.22とC値0.3は高性能仕様「温°-ondo-」の公式表示値で、オーダーメイドプランなど他商品の一律標準値ではありません。耐震等級3・全棟構造計算はオーダーメイドプランで公式に確認できます。断熱材アクアフォームや高性能樹脂窓APW330は採用例として公式ページに記載され、商品別の標準UA値・C値・断熱等級は公式に体系開示されていないため、契約前に書面での確認が確実です。
公式ラインナップは、完全自由設計の主力「オーダーメイドプラン」、1,000万円台から検討できる「平屋プラン」、セレクト型の「Story」、建築家とつくる「HOMA」、高性能仕様の「温°-ondo-」という多層構成です。価格重視から性能重視・デザイン重視まで、検討の入口を分けて選べる体系になっています。
その他のラインナップ: Story（ママにやさしいイエ ／ セレクト型 ／ 本体価格 税込1,600万円〜） ／ HOMA（建築家とつくるデザインオーダー住宅 ／ 本体価格 税込1,800万円〜）。趣味を楽しむ専門店のガレージハウスは公開終了のモデルハウスです。商品別の坪単価・標準UA値・耐震等級は公式商品ページで多くが非掲載のため、契約前に書面で確認するのが確実です。
かみくぼ住宅の保証は、構造躯体と雨漏りの初期保証が20年、規定のメンテナンスを実施することで最長60年まで延長される運用です。設備保証は給湯器やユニットバスなどを対象に10年、地盤保証は引き渡しから10年で1事故あたり最大5,000万円が設定されています。引き渡し後20年間の定期点検・メンテナンス体制も公式アフターページで示されています。
最長60年保証は規定の定期メンテナンスや更新条件を満たした場合の延長制度で、延長工事の詳細費用は公式ページで非公表です。シロアリ保証の年数、定期点検の全スケジュール、24時間サービスの年会費の有無は公式に明示の確認に至らず、契約前に約款で確認するのが前提となります。
公式ラインナップでは、平屋プランが本体価格 税込1,100万円台、Storyが税込1,600万円台、HOMAが税込1,800万円台と、商品別に建物本体価格の目安が示されています。SUUMOの参考坪単価は65〜75万円/坪で、性能・保証とのバランスを取った中価格帯の地域工務店という位置付けです。
本体価格ベース。土地・外構・地盤改良・給排水・諸費用は別途になる可能性があります。商品・仕様・プランで変動するため、見積り比較時は「本体」「付帯」「諸経費」「消費税」「オプション」を分けて確認するのが確実です。建築資材や住宅設備の価格・納期への影響を公式ニュースが告知しているため、契約時には価格変動の条項と仕様変更時の差額も合わせて確認しておくと安心です。
公式リリース・公開情報・ポータル掲載をもとに整理した、強みと検討時に押さえておきたい論点です。商品ごとに仕様や価格条件が異なるため、契約前の個別確認が前提となります。
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
AI総合スコア 91.7 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 5.00×0.18 + 5.00×0.20 + 3.75×0.12 + 3.75×0.10 + 4.75×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 91.7
5.00 / 5
起点3.75 ＋ 加点1.25（上限到達） ／ 温°仕様のUA値0.22（HEAT20 G3 ／ 0.34以下）＋0.7、温°仕様のC値0.3（0.5以下）＋0.5、オーダーメイドプランの耐震等級3標準＋0.3を採用し、合計が軸内上限1.25に到達。UA値・C値は高性能仕様「温°-ondo-」の表示値で、長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3・ZEH対応率は公式非公表のため起点維持。
5.00 / 5
起点3.75 ＋ 加点1.25（上限到達） ／ 構造躯体保証 初期20年＋0.3、構造躯体保証 最長60年＋0.3、防水保証20年（10年以上）＋0.2、20年間の定期点検制度＋0.3、24時間サポート体制＋0.2を採用し合計が軸内上限1.25に到達。24時間サービスは指定火災保険加入時の付帯条件付き。シロアリ保証年数は公式非公表のため起点維持。
5.00 / 5
起点3.75 ＋ 加点1.25（上限到達） ／ 平屋・Story・HOMAで建物本体価格の目安を公式明示＋0.5、標準仕様詳細を公式 spec ページで明示＋0.3、複数価格帯の商品ラインナップで選択肢提供＋0.3、SUUMO公式ハウスメーカーDBに参考坪単価65〜75万円/坪の掲載＋0.2を採用し合計が軸内上限1.25に到達。
3.75 / 5
起点3.75 ＋ 加点なし ／ 年間引渡35棟（SUUMO掲載）は100棟以上の加点基準に届かず、累計400棟超（公式トップ掲載）も10,000棟以上の基準に届かず加点なし。第三者検査の標準導入は公式非公表のため起点維持。施工エリアは徳島県内に限定され複数都道府県に該当しないため加点なし。
3.75 / 5
起点3.75 ＋ 加点なし ／ 公式会社概要の創業1997年は設立30年以上の基準に届かず（SUUMO掲載の設立1985年は未確認のため加点に採らず）、資本金300万円は1億円以上の基準に届かず、自社は非上場、許可は徳島県知事許可で国土交通大臣許可ではなく、ISO9001・ISO14001も公式非公表のため起点維持。
4.75 / 5
起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ オーダーメイド・平屋・Story・HOMA・温°の商品シリーズ5種類以上＋0.5、完全自由設計のオーダーメイドとセレクト型Storyで規格・自由設計の両方提供＋0.3、平屋専用商品の平屋プランあり＋0.2を採用。木造軸組工法中心のため複数構造工法の加点なし。
4.35 / 5
起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ オーダーメイドプランの完全自由設計対応＋0.4、HOMAで建築家とつくるデザインオーダー住宅を提供＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの受賞歴は公式確認の範囲で該当なしのため加点なし。
3.75 / 5
起点3.75 ＋ 加点なし ／ 対応都道府県は徳島県のみで5以上の加点基準に届かず、モデルハウスは3カ所でショールーム10拠点以上の基準にも届かないため加点なし。施工エリアを石井町から車で約1時間圏に絞った地域密着型の体制です。
株式会社かみくぼ住宅は徳島県名西郡石井町を拠点とする地域工務店で、新築一戸建て・注文住宅・セミオーダー住宅・リフォーム・不動産を手がけています。耐震等級3と全棟構造計算をオーダーメイドプランで公式に訴求し、高性能モデルハウス「温°-ondo-」ではUA値0.22・HEAT20 G3クラス、温°仕様でC値0.3以下と1棟ごとの気密測定方針を掲げています。構造・雨漏りの初期保証20年・最長60年、地盤保証10年で1事故最大5,000万円という保証も整い、平屋プラン税込1,100万円台からStory・HOMA・温°まで価格と性能で入口を分けた商品体系を持ちます。House of 高断熱窓 by APW 徳島県第1位やLIXIL秋のリフォームコンテスト徳島県第1位など、地域での受賞実績も積み上がっています。
徳島県内で耐震・断熱・保証のバランスを取りつつ、引き渡し後のアフター対応を重視したい層に適合度が高い工務店です。一方で、UA値0.22・C値0.3は温°仕様の表示値であり他商品の一律標準値ではないこと、施工エリアが徳島県内の一部に限定され海部郡・那賀郡や県外は対象外であること、財務情報や商品別の標準性能値が公式に開示されていないこと、創業年や許可番号にソース間の差異があることは、契約前に書面で確認しておきたいポイントです。加盟する Panasonic Builders Group は工法ネットワークであり資本上の親会社ではないため、グループ本部の実績は本ページのスコアに反映していません。