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カネックスホーム

工務店Kanex Home / Kanex Co., Ltd.

カネックスホーム（運営会社：株式会社カネックス）は、山形県山形市を拠点に、専属建築士によるフルオーダーの高性能注文住宅を手がける地域工務店です。「声をきいて、未来をつくる。

  • 対応エリア山形県
  • 坪単価の目安70〜90万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 6
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり
  • 構造木造
カネックスホームに相談する

会社データ評価85.2/ 100

  • 建物性能4.0/5
  • 保証・アフター4.5/5
  • 価格・コスト透明性4.8/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 山形県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価70〜90万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（断熱等性能等級 6 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 山形県以外での建築を検討している

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

85.2/ 100

5段階中4.3
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 耐震等級3対応を公式の仕様ページで掲載しているため＋0.3を採用。UA値・C値の具体数値は公式で公表されておらず、断熱等級6対応やHEAT20 G2対応は確認できるものの数値基準での加点はなし。ZEH対応率の年度実績、長期優良住宅標準対応、劣化対策等級は明示が確認できないため起点維持です。

  • 保証・アフター4.5/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 構造躯体保証の初期20年で＋0.3、最長60年で＋0.3、防水保証20年で＋0.2を採用。シロアリ保証、24時間サポート体制、点検年次の長期スケジュールは公式で明示が確認できないため起点維持です。

  • 価格・コスト透明性4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 30坪本体2,500〜2,700万円という坪単価＋本体価格目安を公式に明示しているため＋0.5、標準仕様の詳細を公式の仕様ページで掲載しているため＋0.3、SUUMO公式ハウスメーカーDBに掲載実例があるためポータル参考値＋0.2を採用。補助金ガイドは明示が確認できないため起点維持です。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ JIO登録事業者として基礎配筋検査・躯体検査の第三者検査を公式に掲載しているため＋0.3を採用。年間着工棟数はSUUMO掲載の施工実績17棟で100棟以上の基準に届かず、累計棟数は公表されていないため加点なし。営業エリアは山形県内のため複数都道府県の加点はありません。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 1989年設立で設立30年以上＋0.2を採用。資本金3,000万円で1億円以上の基準に届かず加点なし。自社は非上場で、公開資料上は親会社・持株会社が確認できないため上場加点はありません。建設業許可は山形県知事許可で大臣許可ではなく、ISO認証の取得状況も確認できないため起点維持です。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 在来軸組工法に加え、会社概要で鉄骨造やプレハブ工法の建築も手がけることが示されており、複数の構造工法に対応するため＋0.3を採用。固定された商品シリーズ名を3種類以上掲げる構成ではなく、平屋専用商品も公式に確認できないため、商品シリーズ数と平屋商品の加点はありません。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 規格住宅・建売ではなく全棟フルオーダーの完全自由設計に対応しているため＋0.4を採用。グッドデザイン賞、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの受賞歴は公開情報で確認できず加点なし。建築家コラボブランドの体系的な訴求も確認できないため起点維持の範囲です。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 営業エリアは山形県内陸エリアを中心とし、対応都道府県5以上の加点基準に届きません。モデルハウス・展示場は3拠点で、ショールーム10拠点以上の基準にも届かないため、本評価では加点対象としていないため起点維持です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 85.2 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 4.55×0.18 + 4.75×0.20 + 4.05×0.12 + 3.95×0.10 + 4.05×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 85.2

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

70〜90万円/坪

公式本体価格 約83〜90万円/坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 公式本体価格2,500〜2,700万円

    公式コンセプトページに記載された30坪の本体価格目安です。付帯工事や諸経費、税の条件は別途で、見積書での確認が前提です。

  • 公式坪換算約83〜90万円/坪

    30坪本体2,500〜2,700万円を単純に坪換算した値です。プランや仕様で総額が変動します。

  • ポータル掲載実例約70〜82万円/坪

    SUUMOの掲載実例で、42.8坪・3,000〜3,499万円という参考値です。仕様や条件により公式価格と差が出ます。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

    断熱等性能等級 6

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり

INSULATION GRADE
等級6HEAT20 G2対応も公式に訴求
UA / C VALUE
見積確認外皮計算書での確認が前提
EARTHQUAKE
等級3ピン工法・モノコック構造・ベタ基礎
VENTILATION
第一種Panasonic ココチEを採用

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
山形県
本社所在地
山形県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり

公開情報の対応エリア表記：山形県 ／ 内陸エリアが中心 山形県内陸 山形市と周辺の内陸エリアが中心

商品

  • フルオーダー高性能住宅

    30坪 本体2,500〜2,700万円

    専属建築士が初回から同席し、要望と土地条件を読み解いて一邸ごとに設計する主力商品です。断熱等級6対応、HEAT20 G2対応、耐震等級3対応、トリプルガラス樹脂サッシなど性能を重視した仕様を組み合わせます。

  • 1.5階建て シマカラ

    価格は公式サイト非掲載

    TUY次世代住宅展示場シマカラに置く1.5階建てのモデルハウスです。平屋に近い暮らしやすさと立体的な空間を両立する間取りを、山形市嶋北の展示場で体感できる構成になっています。

  • DUALHOME 山形市落合モデルハウス

    価格は公式サイト非掲載

    山形市落合町に置く展示場で、性能とデザインの両立を実物で確認できるモデルハウスです。フルオーダー住宅の設計や仕様の方向性を、暮らしのイメージとあわせて見られる場として案内されています。

保証・アフター

STRUCTURE & WATERPROOF
初期20年・最長60年構造躯体と防水は初期保証20年、延長で最長60年まで対応する体系を公式に掲載しています。長期にわたって住まいを支える保証の枠組みが整理されています。
THIRD-PARTY CHECK
JIO登録の第三者検査JIO登録事業者として基礎配筋検査や躯体検査を実施することを公式に掲載しています。住宅設備10年、地盤品質20年の保証とあわせ、引き渡し後はOB専用LINEで相談できます。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年EQUIPMENT住宅設備保証の節目
  3. 20年INITIAL構造・防水・地盤の初期保証
  4. 60年MAX構造・防水の最長保証

会社情報

正式社名
株式会社カネックス ／ ブランド名 カネックスホーム
設立
1989年
本社
山形県山形市北町
代表者
代表取締役 横山 隆太
資本金
3,000万円
従業員数
16名
上場区分
非上場 ／ 親会社・持株会社は公開資料上なし
対応エリア
山形県 ／ 内陸エリアが中心
主要構造
木造在来軸組工法 ／ ピン工法・モノコック構造
主要事業
注文住宅、アパート・医院・工場などの建築全般、増改築、不動産仲介
関連会社
愛和建設株式会社、Y.D.K
類似HM
ウンノハウス、デワホーム、ヤマダホームズ

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 専属建築士が初回ヒアリングから同席し、全棟フルオーダーで間取りや外観を設計する進め方
  • 断熱等級6対応、HEAT20 G2対応、トリプルガラス樹脂サッシ、第一種全熱交換式換気で寒冷地の性能を訴求
  • 耐震等級3対応にピン工法、モノコック構造、剛床工法、ベタ基礎を組み合わせた耐震の考え方を公式に掲載
  • 構造・防水が初期20年で最長60年、住宅設備10年、地盤20年、JIO第三者検査と保証体系が手厚い
  • 30坪の本体価格目安を公式に明示し、SUUMOにも掲載実例があり価格のイメージをつかみやすい
  • シマカラ、東根市モデルハウス、DUALHOME山形市落合の3拠点で実物を体感しやすい

検討時の論点

  • 営業エリアは山形県内陸エリアが中心で、県外や内陸以外では対応可否の個別確認が前提となる
  • 30坪本体2,500〜2,700万円でローコスト帯ではなく、価格優先で比較する層には高く感じられる場合がある
  • UA値・C値の具体数値や全棟気密測定の有無が公式に明示されておらず、数値比較には仕様書確認が必要
  • 売上高や引渡戸数、累計棟数などの実績データが公開情報では確認しづらい
  • ヤマダホームズ代理店取扱商品と自社フルオーダー住宅は契約・仕様・保証が異なる場合がある

総評

カネックスホームは、住宅ブランド名であり、運営会社は山形県山形市北町に本社を置く株式会社カネックスです。1989年に設立され、注文住宅を中心にアパートや医院、工場などの建築全般、増改築、不動産仲介までを手がけています。住宅事業では専属建築士が初回ヒアリングから同席し、家族の要望や土地条件、周辺環境を踏まえた全棟フルオーダーの住まいづくりを訴求しています。

公式サイトでは「声をきいて、未来をつくる。」をブランドメッセージに掲げ、断熱等級6対応、HEAT20 G2対応、耐震等級3対応を打ち出しています。山形県内陸エリアに営業エリアを定め、地域の気候や風土に合わせた高性能住宅を提供する地域工務店としての立ち位置を取っています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

  • ウンノハウス

    対応エリア
    宮城県・山形県・福島県
    坪単価
    60〜85万円/坪

    会社データ評価

    総合4.6/5

  • ヤマダホームズ

    対応エリア
    全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
    坪単価
    情報なし

    会社データ評価

    総合4.6/5

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue

カネックスホームの掲載ページ
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