株式会社建築工房彩家

工務店Kenchiku Koubou Saika

岡山県津山市を拠点に、自然素材と高い住宅性能を組み合わせた木造注文住宅を手がける地域工務店です。代表が元棟梁という背景を持ち、自分が家族だったらという視点での家づくりを掲げています。

対応エリア岡山県
坪単価の目安61〜200万円/坪
断熱UA値 0.32
耐震耐震等級 3
保証保証年数：確認中
構造木造

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会社データ評価84.2/ 100

建物性能4.8/5
保証・アフター3.8/5
価格・コスト透明性4.5/5
施工実績3.8/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

岡山県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
坪単価61〜200万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
断熱性能を重視する（UA値 0.32 を公開）
耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

岡山県以外での建築を検討している
保証年数を条件にしたい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

84.2/ 100

4.2

情報の確度中2026年7月28日時点出典

建物性能4.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点1.00 ／サルーテの公式UA値0.32からはHEAT20 G3相当の断熱水準に当たるため階段判定の最上位としてUA値0.34以下＋0.7、サルーテの耐震等級3の商品仕様で耐震等級3標準仕様＋0.3を採用。C値の全棟平均、許容応力度計算の全棟実施、長期優良住宅の標準対応、ZEH対応率は公表項目になく加点なしです。見学会告知の実例C値は1棟の事例値で全棟平均ではないため加点には用いていません。
保証・アフター3.8/5
重み 0.18
起点3.75 ＋加点0.00 ／建物完成保証は品確法に基づく初期10年の枠で起点維持。地盤保証35年は構造躯体保証とは別枠のため構造躯体の年数加点には該当しません。防水保証、シロアリ保証、24時間サポート体制、10年より先の長期点検制度は公表項目になく加点なしです。
価格・コスト透明性4.5/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.80 ／商品ページで構造や換気、性能仕様を説明しており標準仕様の詳細を公式サイトで明示＋0.3、SUUMOにポータル参考値の掲載があり＋0.2、グレード別のサルーテ・リベルテ・リベルテⅡと規格住宅Mezzoで複数価格帯の商品ラインナップ＋0.3を採用。フルオーダー商品の坪単価レンジは公式サイトで体系開示が確認できず該当加点なしです。
施工実績3.8/5
重み 0.12
起点3.75 ＋加点0.00 ／住宅ポータルの施工実績は年間着工100棟以上の基準に届かず、累計着工棟数は公表項目になく加点なし。施工エリアは岡山県の単独都道府県で施工エリア複数都道府県の加点には該当しません。第三者検査の標準導入も公表項目になく加点なしです。
企業信頼性3.8/5
重み 0.10
起点3.75 ＋加点0.00 ／ 2014年設立で設立30年以上の基準に届かず、資本金500万円も1億円以上の基準に届かないため加点なし。建設業許可は岡山県知事許可で国土交通大臣許可の加点には該当せず、上場区分は非上場で上場加点はありません。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務のため起点維持です。
商品ラインナップ4.3/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.60 ／サルーテ、リベルテ、リベルテⅡ、Mezzoの商品シリーズ3種類以上＋0.3、フルオーダー設計の注文住宅と規格住宅Mezzoで規格住宅と自由設計の両方提供＋0.3を採用。構造は木造のみで複数構造工法対応には該当せず、平屋専用商品も公表項目になく加点なしです。
デザイン・建築自由度4.5/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点0.80 ／公式デザインページで完全フルオーダーの自由設計を訴求しており完全自由設計対応＋0.4、Mezzoが建築家デザイン8種をベースとする建築家コラボのデザインライン＋0.2、施工事例で平屋やホテルライクなど外観デザインバリエーション豊富＋0.2を採用。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーの受賞は確認できず加点なしです。
対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.00 ／対応エリアは岡山県の1県で、対応都道府県5以上の加点基準に届きません。常設のショールームや展示場の拠点数は公表項目になく、ショールーム10拠点以上の基準にも届かないため起点維持です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 84.2 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.75×0.20 + 3.75×0.18 + 4.55×0.20 + 3.75×0.12 + 3.75×0.10 + 4.35×0.06 + 4.55×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 84.2

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

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坪単価・価格帯

坪単価の目安

61〜200万円/坪

Mezzoの公式価格例約61万円/坪(27.87坪・本体)

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

Mezzo本体1,700万円
SQUARE 2Fの27.87坪で建物本体価格1,700万円という公式の価格例です。坪換算は約61万円で、規格住宅として価格の目安が示されています。
サルーテ／リベルテ見積もり前提
フルオーダー商品は坪単価が公式サイトに掲載されておらず、仕様と素材の選択によって金額が変わるため、相談と見積もりが前提になります。
Mezzoの性能オプション80〜200万円
高断熱・高気密オプションが80万円、ZEH標準オプションが200万円という追加費用の目安が公式に示されています。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
0.32 W/㎡K
気密（C値）
情報なし
耐震
耐震等級 3
保証
保証年数：確認中

UA VALUE: 0.32商品ページで断熱の指標を数値で明示
SEISMIC: 等級3サルーテは耐震等級3 ／他は等級3相当
VENTILATION: 第一種サルーテとリベルテは第一種換気を採用
STRUCTURE: 木造軸組スーパーウォール工法やモノコック工法を商品別に採用

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: 工務店
対応エリア: 岡山県
本社所在地: 岡山県
構造: 木造
対応する家タイプ: 情報なし
設計自由度: 自由設計に対応
保証: 保証年数：確認中

公開情報の対応エリア表記：岡山県／ 1県岡山県岡山県全域／実務は県北中心

商品

サルーテ
UA値 0.32〜／耐震等級3 ／価格は公式サイト非掲載
上質な自然素材と高い住宅性能を組み合わせたハイクラス商品です。スーパーウォール工法と構造パネル、制震仕様を採用し、UA値0.32から、耐震等級3、第一種換気システムのエコエア90を公式に説明しています。性能と素材を最優先したい層に向けた商品です。
リベルテ
UA値 0.44〜／耐震等級3相当／価格は公式サイト非掲載
高気密高断熱とZEH対応を打ち出す標準上位の商品です。木造軸組とモノコック工法、ベタ基礎を採用し、HEAT20 G1相当の断熱、UA値0.44から、1棟ごとの気密測定、第一種換気システムの澄家を公式に説明しています。性能と価格のバランスを重視する層に向いた主力商品です。
Mezzo
建物本体価格 1,700万円(税込) ／ 27.87坪の公式例
建築家デザイン8種をベースに、間取りの変更も可能な規格住宅です。打合せ回数や時間、コストの削減を訴求し、SQUARE 2Fの27.87坪では建物本体価格1,700万円という公式の価格例があります。デザイン性と予算、打合せ効率を両立したい層に向いた商品です。

保証・アフター

STRUCTURE WARRANTY: 建物完成保証10年／地盤保証35年住宅ポータルでは建物完成保証10年と地盤保証35年が掲載されています。地盤保証は構造躯体の保証とは別枠で、1事故あたりの上限や延長の条件は公開情報だけでは把握しきれないため、保証書面で範囲と更新条件を確認するのが前提です。
INSPECTION: 6か月・1年・2年・5年・10年の点検住宅ポータルでは、引渡し後の定期点検として6か月、1年、2年、5年、10年というスケジュールが掲載されています。住宅設備保証は3年と示されています。10年より先の点検運用、防水とシロアリの保証年数、24時間の窓口の有無は公表項目に含まれていません。

0年HANDOVER引渡し
10年LEGAL建物完成保証の節目
35年GROUND地盤保証の最長年数

会社情報

正式社名: 株式会社建築工房彩家
設立: 2014年
本社所在地: 岡山県津山市
代表者: 代表取締役小島孝明
資本金: 500万円
従業員数: 6名／求人票掲載値
上場区分: 非上場／独立系の地域工務店
事業エリア: 岡山県／ 1県
主要構造: 木造軸組工法／構造パネル併用
主要事業: 自然素材の木造注文住宅の設計・施工
加盟: 日本住宅保証検査機構

評価できる点・留意したい点

評価できる点

サルーテのUA値0.32から、リベルテのUA値0.44からと、商品ごとに断熱の指標を数値で明示している
サルーテは耐震等級3、リベルテとリベルテⅡは耐震等級3相当と、構造の安全性の方針を商品別に示している
岡山県産材や美作材を活かした自然素材とパッシブデザインを設計思想として打ち出している
完全フルオーダーの自由設計と、建築家デザインから選ぶ規格住宅Mezzoの両方を用意している
Mezzoでは建物本体価格1,700万円という公式の価格例とオプション費用の目安を示し、価格の見通しを立てやすくしている
無料の家づくり相談会や完成見学会、土地探し相談など、初めての注文住宅検討者向けの入口支援を用意している

検討時の論点

C値の全棟平均や許容応力度計算の全棟実施が公表項目になく、性能値の個別確認が前提となる
フルオーダー商品の坪単価や標準仕様の詳細表が公式に体系開示されておらず、見積もり依頼が前提となる
対応エリアは公式では岡山県全域だが住宅ポータルでは県北中心の記載があり、建築予定地が対応範囲かを最初に確認する必要がある
少人数体制の地域工務店のため、担当者との相性や連絡頻度を契約前に確認しておきたい
売上や累計引渡棟数、業界ランキングといった規模を示す情報は公表項目になく、施工実績は住宅ポータルの掲載値で見ることになる

総評

株式会社建築工房彩家は、岡山県津山市下高倉西を拠点に、自然素材と住宅性能を組み合わせた木造注文住宅を手がける地域工務店です。代表が元棟梁という背景を持ち、自分が家族だったらという視点で一切手抜きをしない家づくりを掲げています。岡山県産材や美作材を活かしたパッシブデザインを設計思想として打ち出し、性能と素材の両面を重視する家づくりを続けてきた工務店です。

事業内容は新築の注文住宅を中心に、リフォーム工事や古民家再生まで含みます。商品は性能と素材を高めたサルーテ、標準上位のリベルテ、標準グレードのリベルテⅡ、建築家デザインから選ぶ規格住宅Mezzoで構成され、フルオーダー設計と規格住宅の両方から選べる体系です。岡山県内を対応エリアとする独立系の工務店で、特定の親会社やフランチャイズ本部に属しているわけではありません。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

株式会社ニーズホーム
対応エリア
岡山県
坪単価
情報なし
会社データ評価
総合3.8/5

公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：きなりの家・イシンホーム

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度中2026年7月28日時点

公開情報のうち 9 / 13 項目を確認できています。未確認：cValue・insulationGrade・warrantyYears・houseTypes

株式会社建築工房彩家の掲載ページ: https://iebase.jp/company/kenchiku-koubou-saika.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

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