この会社が向いている条件
- 埼玉県・東京都・神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価49〜90万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
兼六土地建物
情報なしKENROKU TOCHI TATEMONO Co., Ltd.
1968年創業の首都圏地域密着型住宅会社で、注文住宅ブランド「兼六の家」を展開しています。
- 対応エリア埼玉県・東京都・神奈川県
- 坪単価の目安49〜90万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 5
- 耐震耐震等級 3
- 保証最長30年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- 構造木造
会社データ評価84.3/ 100
- 建物性能4.0/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.8/5
- 施工実績4.2/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中時点向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 埼玉県・東京都・神奈川県以外での建築を検討している
- 初期保証の年数を確認したい（最長30年の記載あり）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
84.3/ 100
5段階中4.2- 建物性能4.0/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 耐震等級3標準仕様(公式ブログで全戸耐震等級3取得を明示)＋0.3 を採用。UA値・C値の商品別公式公表値は確認できず加点なし、ZEH対応率・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3も公式公表値の確認に至らず起点維持。
- 保証・アフター4.0/5
重み 0.18
起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 長期定期点検制度(独自長期30年保証運用と20年有料点検を含む長期点検運用)＋0.3 を採用。構造躯体初期20年以上、最長60年以上の上位加点基準には届かず加点なし。防水保証年数 ／ シロアリ保証 ／ 24時間窓口 ／ 設備保証は公式公表値が確認できず起点維持。
- 価格・コスト透明性4.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 標準仕様の詳細を公式サイトで明示(K-NET工法 ／ Kダンパー ／ 発泡系吹付断熱)＋0.3、補助金・税制優遇ガイド提供(みらいエコ住宅2026事業 ／ 子育てグリーン住宅支援事業の公式ブログ案内)＋0.2、ポータル参考値あり(SUUMO 70〜90万円/坪 ／ LIFULL HOME'S 49〜80万円/坪)＋0.2、複数価格帯のラインナップで選択肢提供(兼六の家 70〜90 ／ サン・アルス 50〜70 ／ 屋上のある家 49〜70 ／ 地下室のある家 65〜80)＋0.3 を採用。公式坪単価レンジ明示は確認できず該当加点なし。
- 施工実績4.2/5
重み 0.12
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 年間着工棟数100棟以上(SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄で2024年度207棟)＋0.2、施工エリア複数都道府県(東京都 ／ 埼玉県 ／ 神奈川県一部)＋0.2 を採用。累計着工棟数は公式公表値が確認できず加点なし、第三者検査の標準導入も公式公表値が確認できず起点維持。年間1,000棟以上の上位加点基準には届かず。
- 企業信頼性4.2/5
重み 0.10
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 設立50年以上(1968年9月創業 ／ 1969年5月法人設立 ／ 創業57年)＋0.4 を採用。資本金は5,000万円で1億円以上の加点基準に届かず加点なし。自社は非上場で上場加点なし、建設業許可は東京都知事許可(特-2)第8575号で国土交通大臣許可ではなく加点なし。兼六建設(関連会社)はISO9001:2015 を2021年12月に認証取得しているが、本ページは兼六土地建物本体評価のためISO加点は流用しない方針で起点維持。
- 商品ラインナップ4.3/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 商品シリーズ5種類以上(兼六の家 ／ サン・アルス ／ 地下室のある家 ／ 屋上のある家 ／ フォレストウォーム ／ アンサンブル ／ テンダリーで7商品)＋0.5 を採用。規格住宅と自由設計の両方提供 ／ 平屋専用商品の公式公表値は確認できず加点なし、構造は木造系のみのため複数構造工法加点なし。
- デザイン・建築自由度4.2/5
重み 0.08
起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応(兼六の家は自由設計の木造注文住宅として公式に訴求)＋0.4 を採用。グッドデザイン賞 ／ ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞歴 ／ 建築家・デザイナーコラボブランド ／ 外観バリエーション豊富は採用可ソースで確認できず起点維持。
- 対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応都道府県は東京都・埼玉県・神奈川県一部の3県で5以上の加点基準に届かず加点なし。ショールーム(本社・大宮支店・船橋支店・横浜支店・保谷展示場)の合計は10拠点未満で加点基準に届かず起点維持。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。
採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。
総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。
総合スコア 84.3 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.05×0.20 + 4.05×0.18 + 4.75×0.20 + 4.15×0.12 + 4.15×0.10 + 4.25×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 84.3
本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
49〜90万円/坪
ポータル参考値の坪単価レンジ：49〜90万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
兼六の家70〜90万円/坪
SUUMO公式ハウスメーカーDBの参考坪単価。35坪換算で本体価格2,450万〜3,150万円の単純計算レンジです。
サン・アルス ／ 屋上のある家49〜70万円/坪
LIFULL HOME'Sカタログ参考値。サン・アルスは50〜70、屋上のある家は49〜70、本体参考価格1,715万円〜の記載があります。
フォレストウォーム ／ 展示場モデル見積もり依頼
仕様・工法系ブランドおよびモデルハウス商品は公式に価格レンジ掲載がなく、契約店舗で個別見積りが前提となります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
情報なし
断熱等性能等級 5
気密（C値）
情報なし
耐震
耐震等級 3
保証
最長30年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
- SEISMIC
- 3全戸耐震等級3取得を公式ブログに記載
- DAMPING
- 76Kダンパー採用 ／ 壁倍率3.3倍
- INSULATION
- 5グループSDGsページで等級5記載
- PRIMARY ENERGY
- 6グループSDGsページでZEH水準等級6記載
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 情報なし
- 対応エリア
- 埼玉県・東京都・神奈川県
- 本社所在地
- 東京都
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 情報なし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり ／ 初期保証年数：確認中
公開情報の対応エリア表記：東京都全域 ／ 埼玉県 ／ 神奈川県一部(SUUMO公式ハウスメーカーDB) 東京・埼玉・神奈川 本社 ／ 大宮 ／ 船橋 ／ 横浜
商品
兼六の家
参考レンジ 70〜90万円/坪 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDB
サスティナブル建築を掲げる自由設計の木造注文住宅。発泡系吹付断熱・K-NET工法・全戸耐震等級3・長期保証を主な訴求点としています。
サン・アルス ／ Cent・ARS
参考レンジ 50〜70万円/坪 ／ LIFULL HOME'S参考値
100年先を見越して地球環境に配慮した木造注文住宅。K-NET工法をベースに断熱性・気密性を高め、24時間室内空気をコントロールします。
地下室のある家
参考レンジ 65〜80万円/坪 ／ LIFULL HOME'S参考値
2×4・2×6工法による地下室付き住宅。敷地条件を活かし、容積率以上の居住空間を確保する設計を提案します。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年 ／ 独自延長最長30年住宅瑕疵担保責任保険による構造10年保証を基準とし、20年目の有料点検と必要メンテナンス工事の実施を条件に、構造保証を最長30年まで延長する独自制度を公式に掲載しています。
- PERIODIC INSPECTION
- 3ヶ月・1年・2年・10年 無料引渡し後3ヶ月・1年・2年・10年の節目で無料定期点検を実施し、20年目に有料点検を行います。引渡し後の3ヶ月点検は直近の公式ブログでも実施事例が紹介されています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 3ヶ月〜2年FREE無料定期点検
- 10年STRUCTURE構造初期保証満了
- 20年PAID有料点検 ／ 延長条件確認
- 30年EXTENDED独自長期保証 上限
会社情報
- 正式社名
- 兼六土地建物株式会社
- 創業 ／ 設立
- 1968年9月創業 ／ 1969年5月法人設立
- 本社
- 東京都武蔵野市
- 代表者
- 代表取締役社長 鍵市 佳克
- 資本金
- 5,000万円
- 従業員数
- 兼六グループ全体130名
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 事業所
- 本社 ／ 大宮支店 ／ 船橋支店 ／ 横浜支店
- 対応エリア
- 東京都全域 ／ 埼玉県 ／ 神奈川県一部(SUUMO公式ハウスメーカーDB)
- 主要構造
- 木造軸組(K-NET工法) ／ 2×4 ／ 2×6
- 主要事業
- 分譲住宅 ／ 分譲マンション ／ 注文住宅 ／ リフォーム
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 1968年創業 ／ 1969年法人設立で創業57年、首都圏での地域密着型一貫体制が継続している
- 全戸耐震等級3取得 ／ Kダンパー(壁倍率3.3倍・建物変形最大76%低減)を公式ブログで明示
- K-NET工法で柱と梁を直接つないでピン補強する独自接合方式を採用
- 発泡系吹付断熱(アイシネン)標準採用 ／ ハイブリッドサッシ ／ Low-E複層ガラスでサッシ性能を補完
- 独自長期保証制度で構造躯体保証を最長30年まで延長運用する制度を公式に掲載
- SUUMO公式ハウスメーカーDBで2024年度207棟の施工実績と70〜90万円/坪の参考レンジを掲載
検討時の論点
- 商品別UA値・C値・気密測定の全棟実施有無は公式公表値が確認できず、契約前の書面確認が前提
- 主力商品の公式坪単価レンジは中央公式の商品ページで明示が確認できず、ポータル参考値で代替確認
- 対応エリアは東京都全域・埼玉県・神奈川県一部で、SUUMOとLIFULL HOME'Sで表示範囲に差異があり、住所単位での要確認
- 展示場は保谷展示場の4モデルが中心で、西東京小平展示場は営業終了済みのため拠点数は限定的
- シロアリ保証年数 ／ 地盤保証金額 ／ 設備保証年数 ／ 24時間365日窓口の有無は公式公表値が確認できず
- ZEH供給率・ZEH累計戸数・単体売上高・単体従業員数の公式公表値は確認できず、第三者ランキングへの掲載も確認できず
総評
兼六土地建物株式会社は1968年9月創業・1969年5月法人設立の首都圏地域密着型住宅会社で、注文住宅ブランド「兼六の家」を展開しています。土地の仕入れ・造成、販売、設計、施工、アフターメンテナンスまでをグループで担う総合ディベロッパー体制と、K-NET工法・Kダンパー制震・全戸耐震等級3を主な訴求軸としています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
谷川建設
- 対応エリア
- 広島県
- 坪単価
- 65〜103万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5住協
- 対応エリア
- 埼玉県・東京都
- 坪単価
- 67.5〜108.6万円/坪
会社データ評価
総合4.4/5フォーライフ
- 対応エリア
- 東京都
- 坪単価
- 情報なし
会社データ評価
総合4.1/5
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出典と確認日
情報の確度中時点
公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。未確認：companyType・uaValue・cValue・houseTypes
- 兼六土地建物の掲載ページ
- https://iebase.jp/company/kenroku-tochi.html（新しいタブで開きます）確認日：
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