この会社が向いている条件
- 愛知県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価56.8〜95.5万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 平屋を検討している
KIT PLUS（株式会社三有技建）
工務店SANYU GIKEN INC. / KIT PLUS
愛知県安城市を拠点に、西三河エリアを中心とした注文住宅と外構、家具雑貨までを一体で手がける地域工務店です。
- 対応エリア愛知県
- 坪単価の目安56.8〜95.5万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 5
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価81.9/ 100
- 建物性能4.3/5
- 保証・アフター4.3/5
- 価格・コスト透明性4.0/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 愛知県以外での建築を検討している
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
- 間取りを自由に決めたい（規格・セミオーダー中心の記載）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
81.9/ 100
5段階中4.1建物性能 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。公表されている断熱等性能等級は5です。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、KIT PLUSが扱うBinOブランドが耐震等級3を標準として本部に掲載しており耐震等級3標準仕様、劣化対策等級3の掲載です。
保証・アフター 4.3点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。加点したのは、SUUMO公式ハウスメーカーDB会社概要欄の防水を含む保証枠から防水保証10年以上、引渡し後30年までの定期点検運用で長期点検制度です。
価格・コスト透明性 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。坪単価は56.8〜95.5万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、SUUMO公式ハウスメーカーDB施工実例ページにポータル参考坪単価の掲載がありです。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。会社の設立（創業）は1987年です。加点したのは、SUUMO公式ハウスメーカーDBに施工中の第三者機関による10回の監査が掲載されており第三者検査の標準導入です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系の地域工務店」です。従業員数は20人です。加点したのは、創業1987年で設立30年以上の基準を満たしです。
商品ラインナップ 4.5点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。構造は木造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、2階建てなど商品シリーズ5種類以上、BinO FLATのCOVACOやMONICAなど平屋専用商品ありです。
デザイン・建築自由度 4.0点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。加点したのは、ログハウスなど外観デザインバリエーション豊富です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（愛知県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア81.9点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
56.8〜95.5万円/坪
ポータル参考坪単価 56.8〜95.5万円/坪 ／ 平均71.1万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
SIMPLE NOTE56.8〜95.5万円/坪
公式の商品別坪単価は非掲載で、SUUMO施工実例全体の参考値です。設計内容や造作によって金額の幅が広くなります。
BinO56.8〜95.5万円/坪
BinOも公式の商品別価格は非掲載で、SUUMO施工実例の参考レンジを示しています。商品やプランで金額が変わります。
価格帯の目安ミドル帯
SUUMO実例の平均坪単価71.1万円台はミドル帯にあたります。外構や家具まで含めた総額での比較が前提です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
断熱等性能等級 5
気密（C値）
公表データなし
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 10年
- SEISMIC GRADE
- 等級3BinOは耐震等級3と許容応力度計算を掲載
- INSULATION GRADE
- 等級5BinOは断熱等性能等級5のZEH水準仕様
- DURABILITY
- 等級3BinOは劣化対策等級3を本部が掲載
- STRUCTURE
- 木造木造で二ブランドの家づくりを提供
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 愛知県
- 本社所在地
- 愛知県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 平屋
- 設計自由度
- 規格・セミオーダー中心
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：愛知県 ／ 西三河ほぼ全域が中心 西三河中心 愛知県内の西三河ほぼ全域
商品
SIMPLE NOTE
ポータル参考坪単価 56.8〜95.5万円/坪
本当に必要なものだけを追求し、無駄を省いた美しい設計を掲げる注文住宅ブランドです。シンプルな外観や暮らしやすさ、外構や家具まで統一した提案を重視する層に向けた主力商品です。
BinO
ポータル参考坪単価 56.8〜95.5万円/坪
スキップフロアや平屋など、遊び心のある空間設計を特徴とするライフスタイル提案型の規格住宅ブランドです。KIT PLUSはBinO安城西尾として取り扱い、耐震等級3や第三者監査などのブランド基準を採用できます。
BinO FLAT（平屋シリーズ）
ポータル参考坪単価 56.8〜95.5万円/坪
COVACOやMONICA、TREK、PEEAKSなど、平屋の暮らしをテーマにしたBinOのシリーズです。ワンフロアで完結する間取りや、ロフトを活かした空間を求める層に向いた規格商品群です。
保証・アフター
- INSPECTION
- 引渡し後30年までの定期点検SUUMO公式ハウスメーカーDBに、引渡し後30年までの定期点検と、2年目と10年目の第三者機関による点検が掲載されています。施工中の第三者監査は10回行うと示されており、屋根の点検にはドローンを活用すると説明されています。
- STRUCTURE WARRANTY
- 構造躯体の瑕疵保険と保証制度構造躯体の瑕疵保険と保証制度が示されており、防水に関する保証枠も確認できます。BinO商品では本部の住宅完成保証の仕組みもあり、初期保証の年数や延長条件、設備とシロアリの保証年数は保証書面で確認するのが前提です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年LEGAL品確法に基づく節目
- 30年INSPECTION定期点検の運用枠
会社情報
- 正式社名
- 株式会社三有技建
- ブランド
- KIT PLUS（くらし・にわ・いえ）
- 創業 ／ 設立
- 創業1987年 ／ 設立1994年
- 本社所在地
- 愛知県安城市
- 代表者
- 追良瀬 隆志 ／ 公式内で追良瀬弘光の表記差あり
- 資本金
- 300万円
- 従業員数
- およそ20名前後
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系の地域工務店
- 事業エリア
- 愛知県 ／ 西三河ほぼ全域が中心
- 主要構造
- 木造 ／ 注文住宅と規格住宅
- 主要事業
- 注文住宅・外構・家具雑貨のトータル提案
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- SIMPLE NOTEとBinOの二ブランドを扱い、シンプルな設計から遊び心のある規格住宅まで選択肢を用意している
- 建築だけでなく外構や家具雑貨、メンテナンスまで住まい全体を一体で提案できる体制を持つ
- 基礎工事や土木造成、外構工事を自社事業として持ち、住まいの周辺工事に対応しやすい
- BinO商品では耐震等級3と許容応力度計算、断熱等性能等級5などのブランド基準を採用できる
- SUUMO公式DBで施工中の第三者監査10回と引渡し後30年までの定期点検が確認できる
- ららぽーと安城に相談窓口があり、住まいや庭、雑貨について気軽に相談しやすい
検討時の論点
- BinOは規格住宅のため、完全自由設計と同じ自由度ではなく商品ごとの規格制約がある
- 商品別の公式価格やUA値、C値、設備の標準仕様が非公表で、見積もり時の個別確認が前提となる
- 施工エリアは西三河を中心とした愛知県内が中心で、建築予定地が対応範囲かを最初に確認したい
- 会社単体の売上や利益、累計の引渡戸数が公表されておらず、企業規模を数値で把握しにくい
- SIMPLE NOTEは耐震や断熱の等級が公開ページで確認できず、商品ごとの性能確認が必要となる
総評
KIT PLUSは、愛知県安城市の株式会社三有技建が運営する注文住宅と外構、家具雑貨のブランドです。三有技建は1987年に創業し、1994年に株式会社として設立されました。西三河エリアを中心に愛知県内で、基礎工事や土木造成、ドローン活用の点検事業、建築とリフォーム、外構工事、家具雑貨販売までを手がけており、KIT PLUSはそのなかで住まいを中心に暮らし全体をデザインするチームと位置づけられています。SIMPLE NOTEとBinOという二つの住宅ブランドを扱い、シンプルな設計思想の家から遊び心のある規格住宅まで、コンセプトの異なる選択肢を用意しているのが特徴です。
名称が似た法人として、福井県に所在する別法人の株式会社KIT PLUSが存在しますが、これは法人番号が異なる完全に別の会社です。本ページが対象とするのは、法人番号1180302016725の株式会社三有技建が運営する愛知県安城市のKIT PLUSです。三有技建は親会社やフランチャイズ本部に属さない独立系の地域工務店であり、BinOは取扱ブランドのネットワークに加盟する形での展開です。BinOブランド全体の累計実績はブランド本部が公表する数値であり、本ページでは三有技建単独の評価には用いていません。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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- 対応エリア
- 愛知県・大阪府・兵庫県
- 坪単価
- 公表データなし
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- 対応エリア
- 東京都・新潟県・福岡県
- 坪単価
- 61〜85万円/坪
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- 対応エリア
- 広島県
- 坪単価
- 65〜85万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5
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