株式会社小林住工

工務店KOBAYASHI JYUKOU / Eternal House / Kaede Home

北海道北広島市を拠点に、Eternal HouseとKaede Homeの2ブランドで注文住宅・リフォーム・一般建築工事を手がける独立系の地域工務店です。

対応エリア北海道
坪単価の目安70万円/坪
断熱情報なし
耐震情報なし
保証初期保証 10年
構造木造

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会社データ評価80.2/ 100

建物性能3.8/5
保証・アフター4.0/5
価格・コスト透明性4.5/5
施工実績3.8/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中2026年7月28日時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

北海道での建築を検討している（公開されている対応エリア）
坪単価70万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

北海道以外での建築を検討している
断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

80.2/ 100

4.0

情報の確度中2026年7月28日時点出典

建物性能3.8/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.00 ／ UA値・C値・耐震等級・断熱等性能等級・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級・ZEH対応率は公式商品ページで数値掲載が確認できず、加点条件のいずれにも該当しないため起点維持。寒冷地特化と外断熱性能向上の言及は公式にあるが、加点条件は等級・数値の明示が前提となる。
保証・アフター4.0/5
重み 0.18
起点3.75 ＋加点0.20 ／防水保証初期10年(JIO瑕疵担保責任保険の雨水侵入防止部分10年扱い)＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年で「20年以上／ 30年以上／最長60年以上／無期限」の上位加点基準には届かず、シロアリ保証・24時間窓口・長期点検運用も公式に明示が確認できず加点なし。
価格・コスト透明性4.5/5
重み 0.20
起点3.75 ＋加点0.70 ／ LASIAで坪単価＋建物本体価格目安を公式明示(30坪プラン2,100万円税込／編集部計算70万円/坪)＋0.5、SUUMO建築実例のポータル参考値(Eternal Houseの1,500万円台〜4,000万円以上)＋0.2を採用。標準仕様の詳細な公式明示や補助金ガイドは公式に確認できず加点なし。
施工実績3.8/5
重み 0.12
起点3.75 ＋加点0.00 ／年間着工棟数・累計着工棟数(引渡戸数)は公式非開示。Kaede Home会社概要の1,350棟やSUUMOの1,400棟は下請工事を含む施工実績で、引渡戸数として加点採用しない方針。第三者検査の標準導入は公式に確認できず、施工エリアは北海道1都道府県のため複数都道府県加点も非該当。
企業信頼性3.8/5
重み 0.10
起点3.75 ＋加点0.00 ／設立1997年(29年)で30年以上加点基準には届かず、資本金1,000万円で1億円以上加点基準にも届かず。非上場で上場加点なし、建設業許可は北海道知事許可で国土交通大臣許可ではないため加点なし、ISO9001・14001も公式に確認できず起点維持。住宅瑕疵担保責任保険加入は法定義務のため起点維持扱い。
商品ラインナップ4.0/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.30 ／商品シリーズ3種類以上(Eternal House ／ LASIA ／オンリーワンハウス／小林住工×設計士)＋0.3を採用。在来工法のみで複数構造工法加点なし、規格住宅と自由設計の両方提供は規格住宅の公式明示が確認できず加点なし、平屋専用商品も非該当。
デザイン・建築自由度4.5/5
重み 0.08
起点3.75 ＋加点0.80 ／完全自由設計対応(LASIA・オンリーワンハウスの在来工法自由設計)＋0.4、建築家・デザイナーコラボブランド(小林住工×設計士)＋0.2、外観デザインバリエーション豊富(レンガ外壁／塗り壁外壁／コロナルーフ／寒冷地配慮の意匠展開)＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤーは小林住工名義の受賞情報を確認できず加点なし。
対応エリア3.8/5
重み 0.06
起点3.75 ＋加点0.00 ／対応都道府県は北海道1県のみで5以上の加点基準に届かず、ショールームはKaede Homeのモデルハウス相談コーナー(本社隣接)1拠点で10拠点以上の加点基準にも届かないため起点維持。総合住宅展示場の出展は公式に確認できなかった。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 80.2 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.95×0.18 + 4.45×0.20 + 3.75×0.12 + 3.75×0.10 + 4.05×0.06 + 4.55×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 80.2

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし／起点維持、減点は行わない方針です。

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坪単価・価格帯

坪単価の目安

70万円/坪

LASIA 30坪プラン編集部計算：約70万円/坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

LASIA2,100万円税込／ 30坪
Kaede Home LASIA公式の建物価格例。編集部計算では70万円/坪。杭工事・屋外給排水分岐・地盤調査・ローン諸費用・登記費用・カーテン等は含まない条件です。
Eternal House1,500万〜4,000万円台
SUUMO建築実例の参考価格レンジ。外構・地盤改良・杭・屋外給排水・ガス・照明・カーテン・エアコン等が含まれない場合があり、商品固有の坪単価ではありません。
オンリーワンハウス／小林住工×設計士見積もり依頼
オンリーワンハウスは公式商品ページに価格レンジ掲載なし。小林住工×設計士は案件別。仕様・地域・プランで変動するため、契約店舗での書面見積りが前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

断熱（UA値）
情報なし
気密（C値）
情報なし
耐震
情報なし
保証
初期保証 10年

UA VALUE: 非開示寒冷地特化と外断熱性能向上の表現はあるが等級・数値は非開示
C VALUE: 非開示公式商品ページにC値・気密測定の数値運用記載なし
SEISMIC: 非開示在来工法による耐震性の説明はあるが等級は非開示
INSULATION: 非開示断熱材・ペアガラス・熱セーブ換気の言及はあるが等級は非開示

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別: 工務店
対応エリア: 北海道
本社所在地: 北海道
構造: 木造
対応する家タイプ: 情報なし
設計自由度: 自由設計に対応
保証: 初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：北海道／ SUUMOは施工エリアを全道と表記北海道 SUUMOは施工エリアを全道と表記

商品

Eternal House ／エターナルハウス
SUUMO建築実例参考価格帯 1,500万円台〜4,000万円以上／商品固有ではない
英国住宅の装いとレンガ外壁を軸に、世代を越えて住み継ぐ住まいを掲げるEternal Houseブランドの主力商品です。在来工法を基本に、断熱材・ペアガラス・熱セーブ換気システムを公式に掲載しています。
LASIA ／ラシア
建物価格 2,100万円税込／ 30坪プラン／編集部計算70万円/坪
Kaede Homeブランドの注文住宅で、高性能・ローコスト・自由設計を公式に訴求します。30坪プランの建物価格例として2,100万円税込の公式提示があり、付帯費別の条件も明示されています。
オンリーワンハウス
公式商品ページに価格レンジ掲載なし／見積もり依頼
Kaede Homeブランドの高グレード自由設計商品で、塗り壁外壁と雪が落ちないコロナルーフを標準とします。外断熱性能向上を公式説明し、商品ごとの仕様前提で個別見積りを案内します。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY: 構造10年／防水10年JIO瑕疵担保責任保険による基本構造部分の10年保証を公式掲載。雨水侵入防止部分も住宅瑕疵担保責任保険の範囲として10年扱いです。
PERIODIC INSPECTION: 3・12・24ヶ月の定期点検引渡し後3ヶ月・12ヶ月・24ヶ月のスケジュールで公式定期点検を運用。長期点検運用は公式に確認できないため、点検スケジュールは契約前に書面で確認するのが前提となります。

0年HANDOVER引渡し
3ヶ月INSPECTION定期点検1
12ヶ月INSPECTION定期点検2
24ヶ月INSPECTION定期点検3
10年STRUCTURE構造初期保証満了

会社情報

正式社名: 株式会社小林住工
設立: 1997年
本社: 北海道北広島市
代表者: 代表取締役小林正人
資本金: 1,000万円
従業員数: 8名／単体
上場区分: 非上場／独立系／親会社なし
売上高: 公表項目に基づく評価／公式非開示
対応エリア: 北海道／ SUUMOは施工エリアを全道と表記
主要構造: 在来工法／ SUUMOは木造軸組・2×4・2×6も掲載
主要事業: 注文住宅、リフォーム、新築アパート、一般建築工事、外構、土地探し・資金計画相談
類似HM: 土屋ホーム／豊栄建設／ロゴスホーム

評価できる点・留意したい点

評価できる点

北海道北広島市拠点の独立系地域工務店として、寒冷地で暮らす人に寄り添う注文住宅を公式に訴求
直営施工・自社大工によるコスト・品質管理を公式に明示し、広告費削減と合わせて価格抑制の方針を整理
LASIAは30坪プランの建物価格例2,100万円税込(編集部計算70万円/坪)を公式提示しており、地域工務店としては価格目安が見える
Eternal House・LASIA・オンリーワンハウスの主力3商品+設計士コラボの4ラインで、在来工法による自由設計を公式に訴求
レンガ外壁(Eternal House)・塗り壁外壁とコロナルーフ(オンリーワンハウス)など寒冷地配慮の外観バリエーションを商品ごとに明示
JIO瑕疵担保責任保険10年と3・12・24ヶ月の定期点検を公式掲載し、500棟以上の設計実績を持つ設計士とのコラボサービスも訴求

検討時の論点

UA値・C値・耐震等級・断熱等性能等級・許容応力度計算の標準有無は公式商品ページで数値掲載が確認できず、性能比較は仕様書ベース
構造保証は初期10年で、業界トップ層の30年・60年延長型と比較すると年数面では短く、最長延長保証・シロアリ保証・設備保証・地盤保証の公式運用は確認できない
対応エリアは北海道中心(SUUMOは施工エリアを全道と表記)で、北海道以外で建築したい人には適さない
建設業許可の更新区分が公式(般1)とSUUMO(般6)で表記差があり、JIO登録番号も公式内で2種類の表記がある
累計引渡戸数・年間引渡戸数は公式非開示で、Kaede Home会社概要の1,350棟やSUUMOの1,400棟は下請含む施工実績として別枠で扱う必要がある

総評

株式会社小林住工は1997年11月7日創業、北海道北広島市輪厚を本社に置く独立系の地域工務店です。Eternal Houseブランドでレンガ外壁の輸入住宅調デザインを、Kaede HomeブランドでLASIA・オンリーワンハウスの自由設計住宅を展開し、注文住宅・リフォーム・新築アパート・一般建築工事を公式に手がけます。直営施工と自社大工による品質・コスト管理、500棟以上の設計実績を持つ設計士とのコラボレーションも公式に訴求しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

株式会社土屋ホーム
対応エリア
北海道
坪単価
52〜81万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5
豊栄建設
対応エリア
北海道
坪単価
71.4〜92.9万円/坪
会社データ評価
総合4.2/5
ロゴスホーム
対応エリア
北海道
坪単価
42〜89万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5

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出典と確認日

情報の確度中2026年7月28日時点

公開情報のうち 8 / 13 項目を確認できています。未確認：uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade・houseTypes

株式会社小林住工の掲載ページ: https://iebase.jp/company/kobayashi-juko.html（新しいタブで開きます）確認日：2026年7月28日

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