この会社が向いている条件
- 北海道での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価70万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
株式会社小林住工
工務店KOBAYASHI JYUKOU / Eternal House / Kaede Home
北海道北広島市を拠点に、Eternal HouseとKaede Homeの2ブランドで注文住宅・リフォーム・一般建築工事を手がける独立系の地域工務店です。
- 対応エリア北海道
- 坪単価の目安70万円/坪
- 断熱公表データなし
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 10年
- 構造木造
会社データ評価80.2/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.5/5
- 施工実績3.8/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 北海道以外での建築を検討している
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
80.2/ 100
5段階中4.0建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。加点したのは、防水保証 初期10年(JIO瑕疵担保責任保険の雨水侵入防止部分10年扱い)です。
価格・コスト透明性 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.5/5基準点3.75点に0.70点を加点しています。坪単価は70〜70万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、LASIAで坪単価＋建物本体価格目安を公式明示(30坪プラン2,100万円税込 / 編集部計算70万円/坪)、SUUMO建築実例のポータル参考値(Eternal Houseの1,500万円台〜4,000万円以上)です。
施工実績 3.8点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。会社の設立（創業）は1997年です。
企業信頼性 3.8点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。上場区分は「非上場 ／ 独立系 ／ 親会社なし」です。従業員数は8人です。
商品ラインナップ 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、商品シリーズ3種類以上(Eternal House / LASIA / オンリーワンハウス / 小林住工×設計士)です。
デザイン・建築自由度 4.5点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計対応(LASIA・オンリーワンハウスの在来工法自由設計)、建築家・デザイナーコラボブランド(小林住工×設計士)、外観デザインバリエーション豊富(レンガ外壁 / 塗り壁外壁 / コロナルーフ / 寒冷地配慮の意匠展開)です。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。1都道府県（北海道）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア80.2点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
70万円/坪
LASIA 30坪プラン編集部計算：約70万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
LASIA2,100万円税込 ／ 30坪
Kaede Home LASIA公式の建物価格例。編集部計算では70万円/坪。杭工事・屋外給排水分岐・地盤調査・ローン諸費用・登記費用・カーテン等は含まない条件です。
Eternal House1,500万〜4,000万円台
SUUMO建築実例の参考価格レンジ。外構・地盤改良・杭・屋外給排水・ガス・照明・カーテン・エアコン等が含まれない場合があり、商品固有の坪単価ではありません。
オンリーワンハウス ／ 小林住工×設計士見積もり依頼
オンリーワンハウスは公式商品ページに価格レンジ掲載なし。小林住工×設計士は案件別。仕様・地域・プランで変動するため、契約店舗での書面見積りが前提です。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
初期保証 10年
- UA VALUE
- 非開示寒冷地特化と外断熱性能向上の表現はあるが等級・数値は非開示
- C VALUE
- 非開示公式商品ページにC値・気密測定の数値運用記載なし
- SEISMIC
- 非開示在来工法による耐震性の説明はあるが等級は非開示
- INSULATION
- 非開示断熱材・ペアガラス・熱セーブ換気の言及はあるが等級は非開示
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 北海道
- 本社所在地
- 北海道
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年
公開情報の対応エリア表記：北海道 ／ SUUMOは施工エリアを全道と表記 北海道 SUUMOは施工エリアを全道と表記
商品
Eternal House ／ エターナルハウス
SUUMO建築実例 参考価格帯 1,500万円台〜4,000万円以上 ／ 商品固有ではない
英国住宅の装いとレンガ外壁を軸に、世代を越えて住み継ぐ住まいを掲げるEternal Houseブランドの主力商品です。在来工法を基本に、断熱材・ペアガラス・熱セーブ換気システムを公式に掲載しています。
LASIA ／ ラシア
建物価格 2,100万円税込 ／ 30坪プラン ／ 編集部計算70万円/坪
Kaede Homeブランドの注文住宅で、高性能・ローコスト・自由設計を公式に訴求します。30坪プランの建物価格例として2,100万円税込の公式提示があり、付帯費別の条件も明示されています。
オンリーワンハウス
公式商品ページに価格レンジ掲載なし ／ 見積もり依頼
Kaede Homeブランドの高グレード自由設計商品で、塗り壁外壁と雪が落ちないコロナルーフを標準とします。外断熱性能向上を公式説明し、商品ごとの仕様前提で個別見積りを案内します。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造10年 ／ 防水10年JIO瑕疵担保責任保険による基本構造部分の10年保証を公式掲載。雨水侵入防止部分も住宅瑕疵担保責任保険の範囲として10年扱いです。
- PERIODIC INSPECTION
- 3・12・24ヶ月の定期点検引渡し後3ヶ月・12ヶ月・24ヶ月のスケジュールで公式定期点検を運用。長期点検運用は公式に確認できないため、点検スケジュールは契約前に書面で確認するのが前提となります。
- 0年HANDOVER引渡し
- 3ヶ月INSPECTION定期点検1
- 12ヶ月INSPECTION定期点検2
- 24ヶ月INSPECTION定期点検3
- 10年STRUCTURE構造初期保証満了
会社情報
- 正式社名
- 株式会社小林住工
- 設立
- 1997年
- 本社
- 北海道北広島市
- 代表者
- 代表取締役 小林 正人
- 資本金
- 1,000万円
- 従業員数
- 8名 ／ 単体
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系 ／ 親会社なし
- 売上高
- 公表項目に基づく評価 ／ 公式非開示
- 対応エリア
- 北海道 ／ SUUMOは施工エリアを全道と表記
- 主要構造
- 在来工法 ／ SUUMOは木造軸組・2×4・2×6も掲載
- 主要事業
- 注文住宅、リフォーム、新築アパート、一般建築工事、外構、土地探し・資金計画相談
- 類似HM
- 土屋ホーム ／ 豊栄建設 ／ ロゴスホーム
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 北海道北広島市拠点の独立系地域工務店として、寒冷地で暮らす人に寄り添う注文住宅を公式に訴求
- 直営施工・自社大工によるコスト・品質管理を公式に明示し、広告費削減と合わせて価格抑制の方針を整理
- LASIAは30坪プランの建物価格例2,100万円税込(編集部計算70万円/坪)を公式提示しており、地域工務店としては価格目安が見える
- Eternal House・LASIA・オンリーワンハウスの主力3商品+設計士コラボの4ラインで、在来工法による自由設計を公式に訴求
- レンガ外壁(Eternal House)・塗り壁外壁とコロナルーフ(オンリーワンハウス)など寒冷地配慮の外観バリエーションを商品ごとに明示
- JIO瑕疵担保責任保険10年と3・12・24ヶ月の定期点検を公式掲載し、500棟以上の設計実績を持つ設計士とのコラボサービスも訴求
検討時の論点
- UA値・C値・耐震等級・断熱等性能等級・許容応力度計算の標準有無は公式商品ページで数値掲載が確認できず、性能比較は仕様書ベース
- 構造保証は初期10年で、業界トップ層の30年・60年延長型と比較すると年数面では短く、最長延長保証・シロアリ保証・設備保証・地盤保証の公式運用は確認できない
- 対応エリアは北海道中心(SUUMOは施工エリアを全道と表記)で、北海道以外で建築したい人には適さない
- 建設業許可の更新区分が公式(般1)とSUUMO(般6)で表記差があり、JIO登録番号も公式内で2種類の表記がある
- 累計引渡戸数・年間引渡戸数は公式非開示で、Kaede Home会社概要の1,350棟やSUUMOの1,400棟は下請含む施工実績として別枠で扱う必要がある
総評
株式会社小林住工は1997年11月7日創業、北海道北広島市輪厚を本社に置く独立系の地域工務店です。Eternal Houseブランドでレンガ外壁の輸入住宅調デザインを、Kaede HomeブランドでLASIA・オンリーワンハウスの自由設計住宅を展開し、注文住宅・リフォーム・新築アパート・一般建築工事を公式に手がけます。直営施工と自社大工による品質・コスト管理、500棟以上の設計実績を持つ設計士とのコラボレーションも公式に訴求しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
株式会社土屋ホーム
- 対応エリア
- 北海道
- 坪単価
- 52〜81万円/坪
会社データ評価
総合4.5/5豊栄建設
- 対応エリア
- 北海道
- 坪単価
- 71.4〜92.9万円/坪
会社データ評価
総合4.2/5ロゴスホーム
- 対応エリア
- 北海道
- 坪単価
- 42〜89万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5
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出典と日付
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