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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社幸栄住建

工務店KOEI JUKEN Co., Ltd.

愛知県清須市に本社を構え、尾張地域で新築注文住宅・リフォーム・土地探しまでをワンストップで請け負う地域密着型工務店です。

  • 対応エリア愛知県
  • 坪単価の目安57.6〜113万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.46
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証保証年数：確認中
  • 構造木造
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会社データ評価87.4/ 100

  • 建物性能5.0/5
  • 保証・アフター4.5/5
  • 価格・コスト透明性4.5/5
  • 施工実績3.8/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 愛知県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価57.6〜113万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋・二世帯・ガレージハウスを検討している

向きにくい条件

  • 愛知県以外での建築を検討している
  • 保証年数を条件にしたい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

87.4/ 100

5段階中4.4
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点上限1.25 ／ UA値0.46以下標準（HEAT20 G2相当）＋0.5、C値0.7±0.2（1.0以下）＋0.3、耐震等級3標準仕様＋0.3、長期優良住宅標準対応（全棟取得を公式GX記事に明記）＋0.3で加点合計1.4が軸内上限1.25へクリップ、5.00。劣化対策等級3は公式非公表で起点維持、ZEH対応率は公式公表値が確認できないため加点なし。

  • 保証・アフター4.5/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 構造躯体保証 初期20年以上＋0.3、防水保証 初期10年以上＋0.2、24時間サポート体制（幸栄あんしんサポート10）＋0.2を採用。構造保証 最長60年以上、長期定期点検制度（50年点検以上の長期運用）、シロアリ保証年数の細部は公式公表値が確認できないため加点なし。

  • 価格・コスト透明性4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 標準仕様の詳細を公式構造性能ページで明示＋0.3、ポータル参考値あり（SUUMO実例57.6〜112.6万円/坪・いい家ネット70万円〜）＋0.2、複数価格帯の商品ラインナップ（memorie ／ EDDIT ／ GO OUT ／ memorie+）＋0.3を採用。公式坪単価レンジの掲載がないため坪単価系の上位加点は不採用。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ／ 加点0 ／ 2024年度施工実績9棟（SUUMO）で年間100棟以上の加点基準に届かず、累計引渡棟数は公式非公表のため加点なし。施工エリアは愛知県尾張地域中心の1都道府県運用で、岐阜県中津川市の単発事例はあるが複数都道府県の恒常対応とは確認できないため加点見送り。第三者検査の標準導入は公式非公表で起点維持。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ／ 加点0 ／ 2011年4月設立で設立年数15年、設立30年以上の加点基準には届かず加点なし。資本金は公式会社概要で開示されず外部参考値で300万円と600万円の両論があるため未採用、資本金加点なし。自社は非上場で上場加点なし、建設業許可は愛知県知事許可（般-3）で国土交通大臣許可加点には該当せず、ISO9001 ／ ISO14001は公式非公表のため起点維持。

  • 商品ラインナップ4.3/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 商品シリーズ3種類以上（memorie ／ EDDIT ／ GO OUT ／ memorie+の4系統）＋0.3、規格住宅（EDDIT）と自由設計（memorie）の両方提供＋0.3を採用。木造軸組工法主体で複数構造工法加点なし、平屋専用商品は確認できないため加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応（memorie ／ 設計士とつくるフルオーダー）＋0.4、外観デザインバリエーション豊富（ガレージハウス・サウナ付き・半平屋・二世帯・土間リビング・スカイテラス等の事例多数）＋0.2を採用。グッドデザイン賞 ／ ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー ／ キッズデザイン賞の受賞は確認できず加点なし。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 加点0 ／ 営業エリアは愛知県尾張地域中心の1都道府県運用で、対応都道府県5以上の加点基準には届かず加点なし。常設モデルハウス（わくわくラボ）は清須市本社併設の1拠点で、ショールーム10拠点以上の加点基準にも届かず加点なし。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 87.4 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 4.45×0.18 + 4.55×0.20 + 3.75×0.12 + 3.75×0.10 + 4.35×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 87.4

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

57.6〜113万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：57.6〜112.6万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • memorie -メモリエ-70〜113万円/坪

    SUUMO実例レンジ・いい家ネット坪単価70万円〜を併用した参考値。公式施工事例の参考建物価格は2,000〜4,000万円帯です。

  • EDDIT -エディット-60〜90万円/坪

    公式施工事例の参考建物価格2,000〜2,500万円とSUUMO実例レンジ補助。延床条件で変動するため契約前に書面確認が必要です。

  • GO OUT ／ memorie+見積もり依頼

    商品別坪単価は公式商品ページに掲載なし。memorie+は断熱等級7仕様で個別見積り、GO OUTは企画住宅で個別提案です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.46 W/㎡K

    断熱等性能等級 6

  • 気密（C値）

    0.7 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    保証年数：確認中

UA VALUE
0.46公式標準。memorie実例005で0.43、EDDIT実例019で0.45を確認
C VALUE
0.7±0.2の標準仕様値。全棟実測か抜き取りかは公式明示なし
SEISMIC
3公式公表。SUUMO補助情報に制振装置ガルコン標準の記載
INSULATION
6–7memorie+で真壁パネル・付加断熱・トリプルサッシ採用

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
愛知県
本社所在地
愛知県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋・二世帯・ガレージハウス
設計自由度
自由設計に対応
保証
保証年数：確認中

公開情報の対応エリア表記：愛知県尾張地域中心 ／ モデルハウス1拠点 愛知 尾張地域 清須市本社 ／ モデルハウス1拠点

商品

  • memorie -メモリエ-

    参考レンジ 70〜113万円/坪 ／ SUUMO実例・ポータル参考値

    主力のフルオーダー住宅。木造軸組工法、UA値0.46以下、C値0.7±0.2、耐震等級3、断熱等級6を会社共通仕様で運用します。公式施工事例ではガレージハウス、サウナ付き、半平屋、二世帯、土間リビング、スカイテラスなど多様な実例を確認できます。

  • EDDIT -エディット-

    参考レンジ 60〜90万円/坪 ／ 公式施工事例・SUUMO参考値

    センスの良いデザインや仕様から選ぶセレクト型規格住宅。会社共通仕様の性能水準を継承しつつ、選択肢を整理して打合せ負荷と価格を抑える位置付け。公式施工事例019ではUA値0.45を確認できます。

  • memorie+ ／ 断熱等級7仕様

    坪単価は公式商品ページ非掲載 ／ 個別見積り

    memorieの標準仕様を断熱等性能等級7へアップグレードする高断熱仕様。真壁パネル、付加断熱、第一種換気、リクシルEWトリプル樹脂サッシを採用し、初期費用を増やしてでも高断熱を取りたい層向けです。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造20年 ／ 防水20年 ／ 地盤20年構造耐力上主要な部分・雨水浸入を防止する部分・地盤を会社共通で20年の初期保証で運用します。設備はシステムキッチン・システムバス・給湯器・洗面台等を10年、トイレ便座・電子キー等の一部部品は2年の運用です。
24H SUPPORT
幸栄あんしんサポート10 ／ 24時間365日水漏れ・鍵紛失・窓ガラス破損・電気設備・ガス設備のトラブルに対し、24時間365日応急処置で対応する窓口を運用しています。定期メンテナンス点検も実施しています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 2年EQUIPMENT一部設備保証満了 ／ 便座等
  3. 10年FACILITY設備10年保証満了
  4. 20年STRUCTURE構造・防水・地盤 初期保証

会社情報

正式社名
株式会社幸栄住建
設立
2011年4月1日
本社
愛知県清須市西市場
代表者
代表取締役 小川 幸太郎
資本金
公表項目に基づく評価 ／ 外部参考値で300万円・600万円の両論あり
従業員数
8名 ／ SUUMO・いい家ネット掲載値
上場区分
非上場 ／ 独立系 ／ 親会社・HD確認なし
売上高
公表項目に基づく評価 ／ 単独・連結とも非開示
対応エリア
愛知県尾張地域中心 ／ モデルハウス1拠点
主要構造
木造軸組工法 ／ WB工法・スーパーウォール工法併用
主要事業
注文住宅設計施工 ／ リフォーム ／ 不動産仲介 ／ 解体 ／ 外構

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 全棟耐震等級3・許容応力度計算を会社共通仕様として公式公表
  • 断熱等性能等級6以上を標準、UA値0.46以下、C値0.7±0.2の公式仕様値を運用
  • memorie+で断熱等級7仕様に対応、真壁パネル・付加断熱・トリプルサッシ採用
  • 無垢床を標準仕様で採用し、肌触り・調湿性・補修性の付き合い方を公式記事で説明
  • 構造20年・防水20年・地盤20年の初期保証と幸栄あんしんサポート10による24時間365日窓口
  • 公式GX記事で全棟長期優良住宅取得を明記、子育てグリーン住宅支援事業GX志向型住宅対応
  • 清須市・あま市の土地情報更新と土地探しからの相談対応で尾張地域に密着した導線

検討時の論点

  • 主力商品の公式坪単価レンジは商品ページで明示されておらず、見積もり依頼が前提
  • 2024年度のSUUMO掲載施工実績は9棟と地域工務店規模で、年間着工棟数の上位加点基準には届かず
  • 営業エリアは愛知県尾張地域中心の1都道府県、岐阜県の事例はあるが恒常対応範囲は要確認
  • 資本金・売上高・連結財務情報は公式会社概要で開示されておらず、外部参考値で資本金300万円と600万円の両論あり
  • 定期点検スケジュールの細部、防蟻保証年数、地盤保証の上限額は契約前に書面で確認が必要
  • 太陽光・HEMS対応分電盤はGX対応時も別途費用が掛かる旨が公式記事に記載

総評

株式会社幸栄住建は2011年4月に愛知県清須市で設立され、新築注文住宅の設計・施工を中核に、リフォーム・リノベーション・外構・解体・建材住宅設備の仕入販売・不動産仲介までを内製する独立系工務店です。会社共通仕様として全棟耐震等級3・許容応力度計算・断熱等性能等級6以上・UA値0.46以下・C値0.7±0.2・無垢床標準を運用し、フルオーダー住宅 memorie、セレクト型規格住宅 EDDIT、アウトドア企画住宅 GO OUT、断熱等級7仕様 memorie+ の4系統で愛知尾張地域を対象に展開します。

本社は清須市西市場4丁目、常設モデルハウス わくわくラボ も同町内に併設されています。営業エリアは名古屋市・清須市・稲沢市・一宮市・あま市・海部郡・津島市・北名古屋市・春日井市・愛西市・岩倉市・弥富市など尾張地域を中心とし、岐阜県中津川市の施工事例も確認できますが恒常対応範囲としては愛知県の尾張地域が中心です。法人番号は7180001100717で、社名が近い既存掲載社のコウエイハウジング・光英住宅・コウエイテクノとは法人番号で完全に別法人です。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 12 / 13 項目を 確認できています。未確認：warrantyYears

株式会社幸栄住建の掲載ページ
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