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株式会社こころ建築設計

公表データなしKOKORO KENCHIKU SEKKEI

茨城県筑西市を拠点に、土地探しから設計・施工・アフターまで一貫して支援する地域密着の注文住宅会社です。完全自由設計を軸に、平屋や2階建て、ZEH住宅まで幅広い施工事例を持ち、見積提出までを無料で進めるプロセスを公式に掲げています。

  • 対応エリア茨城県・栃木県・埼玉県
  • 坪単価の目安54〜68万円/坪
  • 断熱公表データなし
  • 耐震公表データなし
  • 保証初期保証 10年 / 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり
  • 構造木造・鉄骨造
無料で相談する

会社データ評価82.7/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター4.8/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績4.0/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中データ取り込み日

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 茨城県・栃木県・埼玉県での建築を検討している(公開されている対応エリア)
  • 坪単価54〜68万円/坪を目安に検討できる(公開情報の参考値)
  • 間取りや仕様を自由に決めたい(自由設計に対応と記載)
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 茨城県・栃木県・埼玉県以外での建築を検討している
  • 断熱性能を数値で比較したい(UA値・断熱等級の公開なし)
  • 耐震等級を数値で確認したい(公開なし)
  • 初期保証20年以上を条件にしたい(公開値は 10年)

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

82.7/ 100

5段階中4.1
情報の確度中データ取り込み日
  • 建物性能 3.8点(5点満点・総合点への重み20%)

    建物性能3.8/5

    加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。

  • 保証・アフター 4.8点(5点満点・総合点への重み18%)

    保証・アフター4.8/5

    基準点3.75点に1.00点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。延長した場合の最長保証は30年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証は10年ごとの有償メンテナンスで最長30年とされ初期30年以上に該当、防水保証 初期10年、引渡後3ヶ月・1年・3年・以降5年ごとの長期定期点検制度です。

  • 価格・コスト透明性 4.3点(5点満点・総合点への重み20%)

    価格・コスト透明性4.3/5

    基準点3.75点に0.50点を加点しています。坪単価は54〜68万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、SUUMO等の外部ポータルに参考価格1,900万円台からの記載、注文住宅・平屋・2階建て・ZEHの複数カテゴリで価格帯の選択肢を提供です。

  • 施工実績 4.0点(5点満点・総合点への重み12%)

    施工実績4.0/5

    基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立(創業)は1980年です。加点したのは、施工エリアが茨城・栃木・埼玉北部の複数都道府県です。

  • 企業信頼性 4.0点(5点満点・総合点への重み10%)

    企業信頼性4.0/5

    基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場 / 独立系」です。従業員数は18人です。加点したのは、1980年設立で設立30年以上です。

  • 商品ラインナップ 4.3点(5点満点・総合点への重み6%)

    商品ラインナップ4.3/5

    基準点3.75点に0.50点を加点しています。構造は木造・鉄骨造です。取り扱う住宅のタイプとして平屋を公表しています。加点したのは、完全自由設計の注文住宅・平屋住宅・2階建て住宅・ZEH住宅の施工タイプ3種類以上、平屋専用カテゴリありです。

  • デザイン・建築自由度 4.2点(5点満点・総合点への重み8%)

    デザイン・建築自由度4.2/5

    基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、公式・SUUMOとも完全自由設計のフルオーダー対応を訴求です。

  • 対応エリア 3.8点(5点満点・総合点への重み6%)

    対応エリア3.8/5

    加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。3都道府県(茨城県・栃木県・埼玉県)に対応しています。

この会社は公開情報から 8 軸(全 8 軸中)を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。

総合スコア82.7点は、8つの軸の点数(各5点満点)にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

54〜68万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ:54〜68万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 完全自由設計の注文住宅54〜68万円/坪

    外部比較サイトの参考坪単価。公式の坪単価表ではなく、仕様や条件で変動する目安です。

  • ZEH住宅 / 2階建て住宅1,900万円〜

    SUUMOの「全棟ZEH×高断熱×高耐震が1,900万円台から」という掲載に基づく参考価格です。

  • 建築相談・見積提出無料

    建築相談からプラン提案・仕様打合せ・見積提出までを無料で進めると公式特徴ページに記載があります。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能(UA値・C値・断熱等級・耐震)

  • 断熱(UA値)

    公表データなし

  • 気密(C値)

    公表データなし

  • 耐震

    公表データなし

  • 保証

    初期保証 10年 / 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり

UA VALUE
公表データなし吹付け断熱材を採用 / 数値は公表項目外
SEISMIC
公表データなし耐震高基礎・耐震フレーム工法を採用
ZEH RATIO
9SII ZEHビルダー公表検索の表示値
VENTILATION
熱交換ZEH住宅の構成要素として公式が紹介

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
公表データなし
対応エリア
茨城県・栃木県・埼玉県
本社所在地
茨城県
構造
木造・鉄骨造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年 / 最長30年の記載あり・延長条件の記載あり

公開情報の対応エリア表記:茨城県・栃木県・埼玉県北部 / 3エリア 茨城・栃木・埼玉北部 SUUMO掲載の施工エリア

商品

  • 完全自由設計の注文住宅

    参考坪単価 54〜68万円 / 外部ポータル参考値

    家族構成・土地条件・予算を踏まえ、建築相談からプラン提案・仕様打合せ・見積提出までを無料で進める主力商品です。木造軸組と重量鉄骨に対応します。

  • 平屋住宅

    SUUMO実例に1,500〜2,499万円帯あり

    ワンフロア動線で子育てや老後の暮らしを見据えた平屋。公式施工事例に「コの字の平屋」やZEH平屋の実例が掲載され、同社の主要な訴求カテゴリの一つです。

  • ZEH住宅

    SUUMO掲載の参考価格 1,900万円〜

    吹付け断熱材、太陽光発電、ダクトレス熱交換換気を組み合わせ、年間の一次エネルギー収支を抑える省エネ住宅。補助制度を活用したい施主向けの提案です。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
瑕疵保証10年 / 延長最長30年住宅瑕疵保証は初期10年。10年ごとの有償メンテナンスチェックを受けることで30年間の保証につながる運用です。給排水衛生設備は12か月、器具類は6か月の保証の記載があります。
PERIODIC INSPECTION
引渡後3ヶ月・1年・3年 / 以降5年ごとSUUMO掲載情報では引渡後3ヶ月・1年・3年に点検し、その後は5年ごとに点検する案内です。長期にわたって住まいの状態を確認する運用がとられています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 3ヶ月〜3年INSPECTION定期点検
  3. 10年STRUCTURE瑕疵保証満了 / 延長条件確認
  4. 20年MAINTENANCEメンテナンスチェック継続
  5. 30年WARRANTY-MAX保証期間の上限

会社情報

正式社名
株式会社こころ建築設計
設立
1980年
本社
茨城県筑西市
代表者
代表取締役 田中 康寛
資本金
2,000万円
従業員数
18名 / SUUMO掲載
上場区分
非上場 / 独立系
売上高
公表項目に基づく評価のため掲載なし
対応エリア
茨城県・栃木県・埼玉県北部 / 3エリア
主要構造
木造軸組 / 重量鉄骨
主要事業
注文住宅の設計・施工、土木工事、水処理事業、リフォーム

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 建築相談からプラン提案・仕様打合せ・見積提出までを無料で進めるプロセスを公式に明示
  • 土地探しから設計・施工・アフターまでを設計士が一貫して支援する体制
  • 耐震高基礎工法・耐震フレーム工法など構造面の工法を公式特徴ページで訴求
  • 公式ZEHページで吹付け断熱材・太陽光・熱交換換気を紹介し、SIIのZEHビルダー登録も確認できる
  • 平屋・2階建て・ナチュラル・モダンなど施工事例カテゴリが幅広い
  • 1980年設立の地域企業で、建築だけでなく土木・水処理事業の許可と経験を持つ

検討時の論点

  • UA値・C値・耐震等級・断熱等性能等級の数値が公表の確認に至らず、性能は仕様書での確認が前提
  • 公式に坪単価表がなく、価格は見積りでの総額確認が必要
  • 標準仕様一覧が公開されていないため、太陽光容量や換気設備が全棟標準かは要確認
  • 施工エリアは茨城県・栃木県・埼玉県北部が中心で、県境付近は対応可否の事前確認が必要
  • シロアリ保証年数・地盤保証額・24時間窓口の有無は公表の確認に至らず

総評

株式会社こころ建築設計は1980年6月設立、茨城県筑西市藤ヶ谷を本店とする地域密着の建設会社です。前身の株式会社田中土木として土木・建設の事業を始め、住宅事業部を経て2016年に現社名へ変更しました。建築工事部・土木工事部・水処理事業部を持ち、注文住宅では完全自由設計を軸に、土地探しから設計・施工・アフターまで一貫して支援する体制を公式に掲げています。

公式の特徴ページでは、建築相談からプラン提案・設計打合せ・仕様打合せ・見積提出までを無料で進めると説明し、施主が費用や仕様を比較検討しやすい進め方を重視しています。施工事例には平屋・2階建て・ナチュラル・モダンなど幅広いカテゴリがあり、ZEH住宅にも対応します。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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    対応エリア
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    46.7〜87.3万円/坪

    会社データ評価

    総合4.8/5
  • アイダ設計

    対応エリア
    公表データなし
    坪単価
    公表データなし

    会社データ評価

    総合4.5/5

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と日付

情報の確度中データ取り込み日

公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。

このページは、移行時に取得した公開情報をもとに作成しています。公式サイトのURLが公表データにある場合だけリンクを表示します。

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監修・運営責任者
井口 梓美
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー / 株式会社AZWAY 代表取締役
宅地建物取引業 東京都知事免許(2)第0104708号

宅地建物取引士とファイナンシャルプランナーの資格を持ち、株式会社AZWAYで不動産事業と住宅・不動産分野のメディア運営を行っています。

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