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コタエルハウス(山岸工業)

工務店KOTAERU HOUSE ／ YAMAGISHIKOUGYOU Co.,Ltd.

埼玉県蓮田市を本拠とする1923年創業の地域工務店 ／ ハウスメーカーで、住宅ブランド「コタエルハウス」のもと、注文住宅・新築分譲住宅・リフォームを地域密着で展開しています。

  • 対応エリア埼玉県
  • 坪単価の目安55〜80万円/坪
  • 断熱断熱等性能等級 5／UA値 0.56
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
  • 構造木造
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会社データ評価90.5/ 100

  • 建物性能4.8/5
  • 保証・アフター4.8/5
  • 価格・コスト透明性4.8/5
  • 施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 埼玉県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価55〜80万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 埼玉県以外での建築を検討している

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

90.5/ 100

5段階中4.5
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ -S のUA値0.56以下(HEAT20 G1 ／ 0.60以下)＋0.3、-S のC値0.5以下(0.5以下)＋0.5、耐震等級3標準仕様(公式4プラン共通)＋0.3を採用。長期優良住宅標準対応は -S のみの訴求で全プラン共通ではないため加点対象外、ZEH対応率 ／ 劣化対策等級は公表項目に基づく評価で確認できず起点維持。COMI ／ HIRAYA ／ MINIMAL のUA ／ C数値が公表項目に基づく評価の範囲外のため、上位加点条件には進めていない。

  • 保証・アフター4.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ 構造躯体保証 初期20年以上(20年保障タグ)＋0.3、構造躯体保証 最長60年以上(旧公式 ／ ポータル補助の延長運用)＋0.3、防水保証 10年以上(品確法義務超の20年保障タグ運用)＋0.2、長期定期点検制度(3ヶ月 ／ 6ヶ月 ／ 1年 ／ 以降長期点検 ／ ポータル補助で30年点検運用)＋0.3を採用。シロアリ保証年数 ／ 24時間サポート窓口は公式項目で確認できず起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 坪単価＋本体価格目安を公式明示(4プランすべての本体価格を税込で公式掲載)＋0.5、複数価格帯の商品ラインナップ(1,650万〜2,904万円の本体価格レンジで4プラン)＋0.3、ポータル参考値あり(SUUMO 55.0〜80.0万円/坪)＋0.2を採用。標準仕様の詳細はUA ／ C値が一部商品で公式項目には掲載がなく加点対象外、補助金・税制優遇ガイドの公式コンテンツは確認できず起点維持。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点なし ／ 年間着工棟数 ／ 累計引渡棟数は山岸工業単体の公式値・SUUMO公式DB値とも未取得のため加点対象外。Panasonicテクノストラクチャー全体の累計約80,000棟は山岸工業単体ではないため流用しない。第三者検査の標準導入は公式項目で確認できず起点維持。施工エリアは埼玉県中心の単一都道府県のため、施工エリア複数都道府県加点の対象外。

  • 企業信頼性4.3/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 設立50年以上(1972年設立 ／ 54年)＋0.4、ISO9001 ／ ISO14001取得(2013年取得)＋0.2を採用。資本金3,000万円のため資本金加点基準(1億円以上)には届かず。非上場のため上場加点なし(独立系で親会社上場流用なし)。建設業許可は埼玉県知事許可のため国土交通大臣許可加点の対象外。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務のため起点維持。

  • 商品ラインナップ4.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ 商品シリーズ3種類以上(-S ／ COMI ／ HIRAYA ／ MINIMAL の4プラン)＋0.3、規格住宅と自由設計の両方提供(4プランは規格本体価格表示、-S はフルオーダー対応)＋0.3、複数構造工法対応(木造軸組工法とPanasonicテクノストラクチャー工法)＋0.3、平屋専用商品あり(HIRAYA)＋0.2を採用。5シリーズ以上の上位加点基準には届かず。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 完全自由設計対応(4プランすべてフリープラン表記 ／ -S はフルオーダー対応)＋0.4を採用。グッドデザイン賞 ／ ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞歴は山岸工業単体で公的アーカイブ確認できず加点なし。建築家・デザイナーコラボブランド ／ 外観デザインバリエーション豊富は公表項目に基づく評価で確認できず起点維持。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点なし ／ 対応都道府県は埼玉県中心の単一都道府県で、5以上の加点基準には届かず。直営3店(蓮田 ／ 大宮 ／ 北本)とモデルハウス ／ ショールーム計4拠点で、10拠点以上の加点基準にも届かず。パナソニック加盟店ページではさいたま市 ／ 蓮田市 ／ 伊奈町 ／ 白岡市 ／ 上尾市 ／ 桶川市 ／ 北本市 ／ 鴻巣市周辺を中心とする運用範囲ですが、都道府県数の加点条件には進まない。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 90.5 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.85×0.20 + 4.85×0.18 + 4.75×0.20 + 3.75×0.12 + 4.35×0.10 + 4.85×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 90.5

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

55〜80万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：55.0〜80.0万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • -S ／ COMI ／ HIRAYA ／ MINIMAL1,650万〜2,904万円(税込)

    4プランすべての本体価格を公式に税込で掲載。21坪平屋から34坪総二階までのフリープラン本体価格で、付帯工事 ／ 外構 ／ オプションの範囲は契約店舗で要確認です。

  • SUUMO 参考坪単価55.0〜80.0万円/坪

    SUUMOハウスメーカー実例集計の参考レンジ。掲載実例の坪単価を集計した値で、地域 ／ 仕様 ／ 延床面積で変動します。-Sの28坪フリープランは本体ベースで坪約74.6万円、COMIは坪約70.7万円が目安です。

  • COMI ／ HIRAYA コミコミ表記付帯 ／ 設備込み運用

    COMI ／ HIRAYAは照明・カーテン・エアコンを公式表記でコミコミ価格に含む運用で、引越し直後からの生活立ち上げ費を抑えやすい価格設計です。MINIMAL ／ -S は通常の本体価格表記で、設備範囲は個別見積りが前提です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.56 W/㎡K

    断熱等性能等級 5

  • 気密（C値）

    0.5 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり

UA VALUE
0.56-S 公式商品ページ訴求値 ／ HEAT20 G1水準
C VALUE
0.5-S 気密測定運用 ／ 全棟平均ではない
SEISMIC
3許容応力度計算 ／ MINIMALは388項目構造計算
INSULATION
5モデルハウス断熱等級5 ／ MINIMALは商品詳細で等級6訴求

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
埼玉県
本社所在地
埼玉県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり

公開情報の対応エリア表記：埼玉県中心 ／ 本店蓮田 ／ 大宮店 ／ 北本店 埼玉県中心 本店蓮田 ／ 大宮店 ／ 北本店

商品

  • -S(エス) ／ SHIN STANDARD

    公式本体 2,090万円(税込) ／ 28坪 ／ 総二階 ／ 3LDK

    高気密高断熱でより快適な暮らしを訴求する主力プラン。木造軸組工法 ／ 許容応力度計算 ／ UA値0.56以下 ／ C値0.5以下 ／ HEAT20 G1水準 ／ ZEH ／ 長期優良住宅標準対応 ／ 耐震等級3 ／ 断熱等級5相当の標準仕様、フルオーダー対応です。

  • COMI(コミ)

    公式本体 1,980万円(税込) ／ 28坪 ／ 総二階 ／ 3LDK

    建築コストとタイムパフォーマンスにこだわるコミコミ価格の環境性能住宅。木造軸組工法 ／ 許容応力度計算 ／ 耐震等級3 ／ ZEH ／ 断熱等級5相当を訴求し、照明・カーテン・エアコンを公式表記でコミコミ価格に含みます。UA値 ／ C値の数値は公表項目に基づく評価の範囲外です。

  • MINIMAL ／ テクノストラクチャー

    公式本体 2,904万円(税込) ／ 34坪 ／ 総二階 ／ 3LDK

    Panasonicテクノストラクチャー工法でつくる可変空間と耐震性を強化したハイグレードプラン。テクノビーム ／ 1棟ごと388項目構造計算 ／ 耐震等級3 ／ 商品詳細で断熱等級6訴求 ／ 大空間設計 ／ 大宮宮原モデルハウスでの体感導線が特徴です。UA値は公表項目に基づく評価の範囲外です。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
構造躯体 初期20年 ／ 最長60年運用公式商品タグの20年保障と、旧公式 ／ ポータル補助情報の最長60年延長運用が確認できます。構造躯体・防水・シロアリ別の正式年数区分と延長条件は現行公式項目では揃わないため、契約店舗で保証書サンプルを取り寄せて、初期年数 ／ 延長条件 ／ 有償メンテナンス費の書面確認が前提となります。
INSPECTION
3ヶ月 ／ 6ヶ月 ／ 1年 ／ 以降長期点検運用定期点検は3ヶ月 ／ 6ヶ月 ／ 1年点検以降、20年までを基本に運用されている情報が確認できます。ポータル補助では30年まで無償点検運用の記載があります。24時間365日窓口 ／ アフターアプリ ／ 点検通知の詳細は公式項目では確認できず、契約店舗の約款確認が前提です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年STATUTORY品確法義務 構造・防水10年
  3. 20年INITIAL-MAX構造・防水 初期保証満了 ／ 有償延長
  4. 30年INSPECTION無償点検運用 上限 ／ ポータル補助
  5. 60年FINAL-MAX構造躯体 最長保証 ／ 延長運用上限

会社情報

正式社名
山岸工業株式会社 ／ 屋号 コタエルハウス
創業 ／ 設立
創業1923年 ／ 設立1972年
本社
埼玉県蓮田市本町
代表者
代表取締役 山岸 茂夫
資本金
3,000万円
従業員数
65名 ／ ポータル参考値
上場区分
非上場 ／ 独立系
売上高
36億円 ／ 令和4年度・第51期 旧公式由来
対応エリア
埼玉県中心 ／ 本店蓮田 ／ 大宮店 ／ 北本店
主要構造
木造軸組工法 ／ Panasonicテクノストラクチャー工法(MINIMAL)
主要事業
注文住宅・新築分譲住宅・リフォーム ／ リノベーション

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 主力商品 -S(エス) で UA値0.56以下 ／ HEAT20 G1水準 ／ C値0.5以下 ／ 気密測定運用を公式商品ページで訴求
  • 耐震等級3 ／ 許容応力度計算を公式に訴求、MINIMALはPanasonicテクノストラクチャー工法 ／ テクノビーム ／ 1棟ごと388項目構造計算で耐震性を強化
  • 4プラン(-S ／ COMI ／ HIRAYA ／ MINIMAL)すべての本体価格を税込で公式明示、価格の見通しが立てやすい
  • COMI ／ HIRAYA は照明・カーテン・エアコンをコミコミ価格に含む公式表記で、生活立ち上げ費が抑えやすい
  • 1923年創業 ／ 1972年設立 ／ 100周年を迎えた埼玉県の地域工務店としての100年事業継続、ISO9001 ／ ISO14001を2013年取得
  • HIRAYA(21坪 ／ 平屋 ／ 2LDK)の専用プラン提供 ／ フルオーダー対応 ／ 大宮ショールーム ／ 大宮宮原モデルハウスでの体感導線
  • 独立系で親会社上場 ／ HD連結実績の流用がなく、自社単体の評価で完結できる構造

検討時の論点

  • UA値 ／ C値の公式数値は -S のみで、COMI ／ HIRAYA ／ MINIMAL のUA ／ C数値は公表項目に基づく評価の範囲外のため商品別の性能差は書面確認が前提
  • 対応エリアは埼玉県中心 ／ 直営3店(蓮田 ／ 大宮 ／ 北本)で、県外居住者は対応エリア外の可能性が高い
  • 構造躯体・防水・シロアリ別の正式年数区分 ／ 延長条件 ／ 有償メンテ費 ／ 24時間窓口の運用詳細は現行公式項目では確認できない
  • 年間着工棟数 ／ 累計引渡棟数 ／ ZEH対応率 ／ ZEH累計供給棟数の公式値が未取得で、公表項目に基づく評価では起点維持となる
  • 従業員数は65名(ポータル参考値)と56名(旧公式検索結果)で集計期に差があり、売上高36億円も令和4年度由来で公式項目には直接の掲載がないため数値の再確認が前提
  • 同名「山岸工業株式会社」が神奈川県横浜市にも別法人(法人番号6020001100485)で存在するため、本対象社との混同に注意が必要
  • MINIMALはトップタグ(HEAT20G1)と商品詳細(断熱等級6)に表記揺れがあり、本ページではUA値を数値で記載していないため、商品ごとの性能仕様は契約前に書面で確認するのが確実

総評

山岸工業株式会社は1923年創業 ／ 1972年設立の地域工務店で、住宅ブランド「コタエルハウス」のもと、埼玉県蓮田市を本拠に注文住宅・新築分譲住宅・リフォームを地域密着で展開しています。コーポレートメッセージは「暮らしに寄り添う、ちょうどいい家づくり」で、100周年(2023年)を超えた地域実績と、税込本体価格を明示した4プラン構成が特徴です。なお同じ「山岸工業株式会社」の社名は神奈川県横浜市にも別法人(法人番号6020001100485)があるため、本ページの対象は法人番号 1030001018517 ／ 蓮田市本町8番11号の法人で同定しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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  • アイ工務店

    対応エリア
    全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
    坪単価
    74.4〜99.6万円/坪

    会社データ評価

    総合4.6/5

公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：パナソニック ホームズ・アキュラホーム

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 12 / 13 項目を 確認できています。未確認：houseTypes

コタエルハウス(山岸工業)の掲載ページ
https://iebase.jp/company/kotaeru-house.html（新しいタブで開きます）確認日：

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