この会社が向いている条件
- 福島県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価68.7〜98.3万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
株式会社 工房夢蔵
工務店Koubou Yumekura Co., Ltd.
福島県郡山市八山田西で1990年5月9日に創業した地域工務店です。Panasonic テクノストラクチャー工法の注文住宅を主力に、全棟構造計算 ／ 耐震等級3 ／ 自社大工施工で福島県中通りエリアの注文住宅・新築戸建て・リフォーム・木工事…
- 対応エリア福島県
- 坪単価の目安68.7〜98.3万円/坪
- 断熱C値 1（気密）
- 耐震耐震等級 3
- 保証公表データなし
- 構造木造
会社データ評価85.7/ 100
- 建物性能4.5/5
- 保証・アフター4.3/5
- 価格・コスト透明性4.3/5
- 施工実績4.2/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 福島県以外での建築を検討している
- 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
- 保証年数を条件にしたい（公開なし）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
85.7/ 100
5段階中4.3建物性能 4.5点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能4.5/5基準点3.75点に0.80点を加点しています。C値は1です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、テクノストラクチャー工法による全棟構造計算 / 耐震等級3 / SUUMO掲載の制震ダンパー標準装備、公式遮熱ページのC値1.0以下目標と気密測定実施方針、ZEHビルダー登録と2025年度50%目標掲載です。
保証・アフター 4.3点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。加点したのは、引渡し後1ヶ月 / 3ヶ月 / 6ヶ月 / 1年 / 毎年 / 2年 / 5年 / 10年の継続的定期点検プログラム、JIO / 住宅瑕疵担保責任保険登録の許認可です。
価格・コスト透明性 4.3点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。坪単価は68.7〜98.3万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、BASIE八山田モデルハウスの税込4,680万円を公式ブログで価格改定告知、SUUMO注文住宅で施工例3件の本体価格レンジが外部ポータル参考値として確認可能、価格改定履歴の公表です。
施工実績 4.2点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。会社の設立（創業）は1990年です。加点したのは、1990年5月9日創業から35年以上の継続事業体制、自社の木加工場・家具加工場を保有する自社施工体制です。
企業信頼性 4.3点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 独立系」です。従業員数は10人です。加点したのは、設立1990年 / 35年で30年以上、資本金2,000万円で1,000万円以上、建設業 福島県知事許可 特-4 第18978号 / 一級建築士事務所登録 / JIO登録の許認可体制です。
商品ラインナップ 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。構造は木造です。加点したのは、テクノストラクチャー工法注文住宅 / BASIE八山田モデルハウス / エアー断震システム対応住宅 / 内断熱＋外遮熱工法対応住宅の主要4ライン体系、平屋・2階建・3階建 / 二世帯 / 中庭のある平屋など対応プラン幅の掲載です。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、自社大工 / 一級建築士事務所登録による自由設計体制、テクノストラクチャー工法による大空間・スキップフロア対応 / 平屋・2階建・3階建 / 二世帯 / 中庭のある平屋など対応です。
対応エリア 3.9点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.9/5基準点3.75点に0.10点を加点しています。1都道府県（福島県）に対応しています。加点したのは、福島県中通りエリアの地域密着で郡山市本社1拠点 / モデルハウス1棟です。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア85.7点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
68.7〜98.3万円/坪
外部参考値の坪単価レンジ：約68.7〜98.3万円
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
テクノストラクチャー工法の注文住宅約68.7〜98.3万円/坪
SUUMO注文住宅の施工例3件 ／ 30.5坪 ／ 36.4坪 ／ 36.0坪の本体価格レンジから機械計算した外部ポータル参考値です。公式坪単価ではありません。
BASIE ベイシー ／ 八山田モデルハウス販売価格税込4,680万円
2024年3月17日に公式ブログで告知された販売価格改定値。延床33.12坪・2階建てのモデルハウスで、家具・エアコン・外構付きと公式に明記されています。
本体30坪相当の参考レンジ2,500万円〜2,999万円
SUUMO掲載の30.5坪施工例から確認できる本体価格レンジです。商品・仕様・地域・付帯費 ／ 諸経費で総額は変動します。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
公表データなし
気密（C値）
1 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
公表データなし
- UA VALUE
- 公表データなし商品別UA値は公式ページで確認できず
- C VALUE
- ≤1.0公式遮熱ページで気密測定実施を明記
- SEISMIC
- 3SUUMO掲載で制震ダンパー標準装備
- INSULATION
- 公表データなし遮熱工法はオプション扱いの掲載あり
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 福島県
- 本社所在地
- 福島県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 公表データなし
公開情報の対応エリア表記：福島県中通りエリア ／ 郡山市本社1拠点 福島県中通り 郡山市本社 ／ 1拠点
商品
テクノストラクチャー工法の注文住宅
参考レンジ 68.7〜98.3万円/坪 ／ SUUMO施工例の外部参考値
2005年4月導入の主力商品。Panasonicの木造＋鉄ハイブリッド構造材を採用し、1棟ごとの構造計算と耐震等級3を訴求する自由設計住宅です。標準で24時間換気システムを搭載しています。
BASIE ベイシー ／ 八山田モデルハウス
税込4,680万円 ／ 2024年3月17日 公式価格改定告知値
郡山市八山田の延床33.12坪・2階建ての販売モデルハウス。テクノストラクチャー工法 ／ 長期優良住宅仕様 ／ 耐震等級3で、家具・エアコン・外構付きの購入特典が公式ブログに掲載されています。
エアー断震システム対応住宅
価格は公式ページに記載なし ／ 個別見積り
2012年10月導入。空気の力で家を浮かせて揺れを断つと公式説明されているシステムで、標準装備ではなく対応技術として公式ページに掲載されています。
内断熱＋外遮熱工法対応住宅
価格は公式ページに記載なし ／ オプション扱い
外側で輻射熱を反射し、内側で断熱する組合せ工法。公式遮熱ページに「オプションにてお選びいただけます」と明記され、気密測定の実施とC値1.0以下の目標値も同ページに掲載されています。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・防水保証年数は公式ページの掲載なし公式サイトでは構造・防水・シロアリ等の保証年数の数値掲載が確認できませんでした。住宅瑕疵担保責任保険はJIO ／ 株式会社日本住宅保証検査機構の登録の表記が会社概要に掲載されており、契約前に構造保証の初期年数・延長条件を書面で確認するのが前提です。
- PERIODIC INSPECTION
- 引渡し後1ヶ月から10年までの段階点検公式アフターページでは大工道具を持参した定期訪問が明記され、1年以降は毎年1回の訪問と、2年・5年・10年の重点巡回点検が掲載されています。地域密着で自社施工 ／ 自社対応を継続できる体制を訴求しています。
- 0年HANDOVER引渡し
- 1ヶ月〜1年INITIAL1/3/6ヶ月 ／ 1年の節目点検
- 2年FOCUS-1重点巡回点検
- 5年FOCUS-2重点巡回点検
- 10年TOTAL10年総点検
会社情報
- 正式社名
- 株式会社 工房夢蔵
- 設立
- 1990年5月9日
- 本社
- 福島県郡山市八山田西5丁目231番地
- 代表者
- 代表取締役 吉田 達夫
- 資本金
- 2,000万円
- 従業員数
- 10名 ／ SUUMOリフォーム掲載値 ／ 公式会社概要は非掲載
- 上場区分
- 非上場 ／ 独立系
- 対応エリア
- 福島県中通りエリア ／ 郡山市本社1拠点
- 主要構造
- テクノストラクチャー工法 ／ 木造＋鉄ハイブリッド構造材
- 主要事業
- 注文住宅 ／ 新築戸建て ／ リフォーム ／ 木工事 ／ 店舗内装 ／ 一級建築士事務所
- 建設業許可
- 福島県知事許可 特-4 第18978号
- 一級建築士事務所登録
- 福島県知事登録 第12-206-1133号
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- テクノストラクチャー工法 ／ 1棟ごとの構造計算 ／ 耐震等級3 ／ 制震ダンパー標準装備（SUUMO注文住宅掲載仕様）
- 公式遮熱ページに目標C値1.0cm²/m²以下と「必ず気密測定を行っております」の文言で気密測定の実施方針を明示
- 1990年5月9日 福島県郡山市で創業、自社の木加工場・家具加工場を福島県郡山市日和田町に保有する自社施工体制
- 引渡し後1ヶ月 ／ 3ヶ月 ／ 6ヶ月 ／ 1年 ／ 毎年 ／ 2年 ／ 5年 ／ 10年の継続的な点検・定期訪問プログラム
- ホームプロ第三者口コミで平均5.0 ／ 6件 ／ 累計契約7件の評価と、対応・予算寄り添いの利用者コメント掲載
- 建設業 福島県知事許可 特-4 第18978号、一級建築士事務所登録、JIO登録の許認可・登録体制
検討時の論点
- 商品別のUA値 ／ 断熱等性能等級 ／ 詳細断熱仕様の公式数値が確認できないため、性能比較は書面ベースの実施が前提
- 構造 ／ 防水 ／ シロアリ ／ 設備の各保証年数、24時間365日窓口の有無は公式での明示が確認できず、契約前確認項目
- 2020〜2024年の新築・既存ZEH普及実績は公式表で0%、2025年度50%目標との差分は直近の仕様 ／ 採用条件で要確認
- SUUMO施工例ベースの参考坪単価は約68.7〜98.3万円で、ローコスト帯ではなく性能込みの中〜高価格帯に位置
- 対応エリアは福島県中通り 1拠点 ／ モデルハウス1棟で、福島県外 ／ 浜通り ／ 会津方面は公式サイトでの対応明示が限定的
- 有限会社夢和不動産との宅建業免許併記、エアー断震・遮熱工法のオプション扱い、年間棟数 ／ 累計棟数の公式ページの掲載なしは契約前の整理対象
総評
株式会社 工房夢蔵は1990年5月9日に設立された福島県郡山市の地域工務店で、本社所在地は福島県郡山市八山田西5丁目231番地です。2005年4月にPanasonic テクノストラクチャー工法を導入し、木造躯体に鉄の特殊部材を加えた1棟ごとの構造計算と耐震等級3の自由設計住宅を主力に展開しています。代表取締役は吉田達夫氏、資本金は2,000万円、自社の木加工場・家具加工場を福島県郡山市日和田町に保有しています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
アトラスハウス株式会社
- 対応エリア
- 福島県
- 坪単価
- 60〜70万円/坪
会社データ評価
総合3.9/5ロゴスホーム
- 対応エリア
- 北海道
- 坪単価
- 42〜89万円/坪
会社データ評価
総合4.3/5
公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：パナソニック ホームズ
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
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