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イエベース住宅会社比較カルテ
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有限会社浩輝建設

工務店KOUKI KENSETSU

規格の大量生産ではなく一棟ずつ向き合う家づくりを掲げ、静岡県西部で木造のオンリーワン住宅を手がける地場の工務店です。1966年に前身の伊藤建築として始まり、1997年に有限会社浩輝建設として一級建築士事務所登録を受けました。

  • 対応エリア静岡県
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱C値 1（気密）
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
有限会社浩輝建設に相談する

会社データ評価76.4/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性3.8/5
  • 施工実績3.8/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 静岡県での建築を検討している（公開されている対応エリア）

向きにくい条件

  • 静岡県以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

76.4/ 100

5段階中3.8
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 自社の商品別UA値・C値・断熱等級・新築の標準耐震等級は公式本文で確認できず、ZEH対応率も目標掲示のみで実績値が確認できないため、加点条件に該当せず起点維持。LIXILスーパーウォール工法のC値1.0は工法を提供するLIXIL側の基準値で、浩輝建設の全棟の実測平均ではないため自社の性能加点には用いず、許容応力度計算の標準採用も公式非公表のため加点対象外とした。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ JIOの構造・雨水10年保証のうち雨水の侵入を防ぐ部分の保証が初期10年に該当すると判断し、防水保証10年以上として＋0.2を採用。構造躯体保証の最長延長やシロアリ保証の年数、長期の定期点検制度、24時間体制の有無は公開ページで確認できず起点維持。地盤の30年長期保証は地盤領域のため、構造躯体保証の加点条件には算入していない。

  • 価格・コスト透明性3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ／ 坪単価や本体価格は公式に掲載がなく、標準仕様の価格内訳やポータルの参考価格も確認できず、補助金や税制優遇の専用ガイドの提供も公式ページで確認できないため、加点条件に該当せず起点維持。価格の評価は注文住宅の公表情報に絞り、リフォームや耐震補強、外構の取引規模は加点に流用していない。費用は見積りでの確認が前提になる点を本文で明示している。

  • 施工実績3.8/5

    重み 0.12

    起点3.75 ／ 年間の引渡棟数や着工棟数、累計の引渡棟数は公式に公表されておらず、信頼できる二次ソースでも数値が確認できないため、棟数の加点条件に該当せず起点維持。施工エリアは静岡県内が中心で複数都道府県には該当せず、第三者検査の標準導入も公開情報で確認できないため、これらも起点維持とした。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ／ 有限会社浩輝建設としての設立は1997年で設立30年の加点ラインに届かず、前身の伊藤建築の1966年創設は家業の歴史として扱い設立年数の加点には流用していない。資本金はポータル参考値の500万円で1億円のラインに届かず、自社は非上場で上場加点なし、建設業許可は静岡県知事許可で国土交通大臣許可ではなく、ISO認証も公開情報で確認できないため、これらは起点維持とした。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 家づくりは規格化された商品シリーズではなく自由設計が前提で、名称付きの住宅商品シリーズが3種類以上という加点条件には該当しないため起点維持。LIXILスーパーウォール工法は選べる工法、リフォームや耐震補強は別カテゴリのサービスで、規格住宅と自由設計の併売や平屋専用商品としての名称付きシリーズも確認できないため、商品ラインナップの加点は非該当とした。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 規格の制約をかけずに施主の価値観に合わせて一棟ずつ設計するオンリーワン住宅を主力に据えている点で、完全自由設計対応として＋0.4を採用。グッドデザイン賞やハウス・オブ・ザ・イヤーなどの受賞は公開情報で確認できず、建築家コラボブランドや外観バリエーションの体系的な提示も確認できないため、これらは起点維持とした。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ／ 対応都道府県は静岡県が中心で5県以上に届かず、独立した展示場やショールームの掲載も公式に確認できないため、加点条件に該当せず起点維持。浜松市中央区の本社を起点に、磐田市や袋井市、湖西市など静岡県西部を中心とした地域密着型の体制です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 76.4 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.95×0.18 + 3.75×0.20 + 3.75×0.12 + 3.75×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 76.4

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

坪単価は公式に掲載なし ／ 見積りで本体・付帯・諸経費を確認

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 木造注文住宅見積り提示

    自由設計のため、間取りや仕様、敷地条件によって費用が変わります。坪単価の公式掲載はなく、見積明細での確認が前提です。

  • SW工法の追加採用時に確認

    LIXILスーパーウォール工法を採用する場合の費用差や標準との境目は公式に明示がないため、採用条件と金額を見積りで確認するのが前提です。

  • リフォーム・外構内容に応じて

    リフォームや耐震補強、外構の費用は工事内容に応じて変わります。新築と同時に相談したい場合は範囲と概算を早めに確認すると安心です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    1 ㎠/㎡

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
公表なし起点維持 ／ 加点判定の対象外
C VALUE
SW工法基準工法側C値1.0基準 ／ 自社実測平均でないため加点対象外
STRUCTURE
木造施工事例は木造住宅 ／ SWパネル採用は条件付き
SEISMIC
補強に対応耐震補強・制震に対応 ／ 浜松市の登録施工事業者

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
静岡県
本社所在地
静岡県
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：静岡県 ／ 浜松市・磐田市・袋井市・湖西市が主軸 静岡県西部 浜松市・磐田市・袋井市・湖西市が中心

商品

  • 自由設計の木造注文住宅

    価格は仕様と敷地に応じて見積りで提示

    規格の大量生産ではなく、施主の価値観や興味を理解したうえで一棟ずつ設計するオンリーワン住宅です。木造の施工事例を公式に掲載し、設計から施工まで自社の一貫体制で進めます。会社の主力に位置づけられる家づくりです。

  • LIXILスーパーウォール工法住宅

    採用時の条件 ／ 価格は見積りで提示

    断熱や気密、耐震を高めたい場合に選べる工法として、LIXILスーパーウォール工法の導入を公式会社案内に掲げています。工法側はC値1.0基準と全棟気密測定を説明しますが、全棟標準の採用かどうかは採用時に確認する位置づけです。

  • リフォーム・耐震補強・外構

    既存住宅向け ／ 価格は内容に応じて見積り

    水回りや外壁、サッシ、屋根、床の張替えに加え、耐震補強や制震、外構工事まで扱う地域密着のサービスです。浜松市木造住宅耐震補強助成事業の登録施工事業者で、新築後の住まいの維持や改修も相談できます。

保証・アフター

STRUCTURE & WATERPROOF
構造・雨水10年JIOの住宅瑕疵担保責任保険により、構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防ぐ部分を10年保証する説明があります。構造躯体やシロアリの保証年数の延長条件は公開ページで確認できないため、対象範囲と免責、更新の条件を保証書と約款で確かめておくのが確実です。
GROUND WARRANTY
地盤10年・長期30年JHSの地盤保証10年に加えて、BIOSやHySPEEDによる地盤の30年長期保証を案内し、地盤の保証は1事故あたり最大5,000万円までと説明しています。24時間365日の受付の有無や定期点検の時期は公開ページに記載が見当たらないため、引き渡し後の対応範囲は打ち合わせで確認しておくと安心です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年STRUCTURE構造・雨水を10年保証
  3. 30年GROUND地盤の長期保証

会社情報

社名
有限会社浩輝建設
設立
1997年（前身創設1966年）
本社
静岡県浜松市中央区
代表者
代表取締役 伊藤 浩久
資本金
500万円（ポータル参考値）
従業員数
2名（ポータル参考値）
上場区分
非上場 ／ 独立系の地域工務店
対応エリア
静岡県 ／ 浜松市・磐田市・袋井市・湖西市が主軸
主要構造
木造 ／ LIXILスーパーウォール工法に対応
主要事業
自由設計の注文住宅、リフォーム・耐震補強、外構

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 規格の大量生産ではなく、施主のこだわりに合わせて一棟ずつ設計する自由設計を主力に据えている
  • 設計から施工、引き渡し後のメンテナンスまでを同じ窓口で相談でき、設備もTOTOやLIXILなど複数から選べる
  • 浜松市を中心に磐田市、袋井市、湖西市まで足を運ぶ地域密着の体制で、相談や対応の距離が近い
  • ZEHビルダー登録番号を公式に掲げ、断熱や気密を高めたい場合にLIXILスーパーウォール工法を選べる
  • JIOの構造・雨水10年保証、JHSの地盤保証10年、地盤の30年長期保証を公式事業案内で説明している
  • 耐震補強や制震に対応し、浜松市木造住宅耐震補強助成事業の登録施工事業者として名簿に掲載されている
  • BIMによる3Dモデル共有を公式ブログで説明し、完成イメージや情報の一元管理を取り入れている

検討時の論点

  • 坪単価や本体価格が公式に掲載されておらず、費用は仕様や敷地に応じた見積りでの確認が前提になる
  • 自社の商品別UA値・C値・断熱等級・新築の標準耐震等級が公式本文で確認できず、性能は仕様書での確認が前提になる
  • スーパーウォール工法のC値1.0は工法側の基準値で、全棟の実測平均や全棟標準採用とは確認できない
  • 構造躯体の最長延長やシロアリ保証の年数、定期点検の制度が公開ページで確認できない
  • 年間や累計の引渡棟数が公式に公表されておらず、資本金や従業員数もポータルの参考値にとどまる
  • 対応エリアは浜松市など静岡県西部が中心で、県外や遠方での施工は公式に確認できない
  • Googleマップの口コミ件数や平均評価を本調査では取得できず、第三者の評判の母数が分からない

総評

規格の大量生産ではなく一棟ずつ向き合い、施主の価値観やこだわりに合わせて間取りや素材を決めていく自由設計が、この会社の家づくりの軸です。木をふんだんに使った住宅の施工事例を公式に掲載し、設計から施工、引き渡し後のメンテナンスまでを同じ窓口で相談できます。設備はTOTOやLIXIL、クリナップ、トクラスなどから選べるとされ、ZEHビルダー登録やLIXILスーパーウォール工法の導入、BIMによる3Dモデル共有にも取り組んでいます。

本社は静岡県浜松市中央区茄子町で、前身の伊藤建築は1966年に始まり、1977年に有限会社伊藤建築店、1997年に有限会社浩輝建設へと移ってきました。代表者は伊藤浩久氏が務め、浜松市を中心とした静岡県西部の現場で家づくりに対応しています。建設業許可は静岡県知事許可（般-24）第29343号、一級建築士事務所は静岡県知事登録（4）第5347号を取得し、ZEHビルダー登録番号SII-28ZH0729124を公式会社案内に掲げています。新築だけでなくリフォーム、耐震補強、外構工事まで扱う総合的な工務店ですが、これらリフォームや耐震補強、外構工事の取扱範囲や実績は注文住宅の評価には含めず、注文住宅事業の公表情報で採点しています。LIXILスーパーウォール工法は外部の工法ネットワークが提供するもので、本部や他の加盟工務店の全国実績や性能の代表値は自社の加点には流用していません。なお、千葉県の浩輝建設工業、愛知県の株式会社浩輝とは法人番号2080402002790で区別される、浜松市中央区の会社を対象とし、別の会社とは区別しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 7 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・seismicGrade・insulationGrade・tsuboPrice・houseTypes・freeDesign

有限会社浩輝建設の掲載ページ
https://iebase.jp/company/koukiken.html（新しいタブで開きます）確認日：

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