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イエベース住宅会社比較カルテ
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晃和住宅

工務店Kowahouse Co., Ltd.

札幌市北区を拠点に、木造戸建ての注文住宅とリフォームを手がける北海道の地域工務店です。1983年の設立以来、寒冷地の結露や省エネの課題に向き合い、高断熱・高気密と自由設計を軸とした家づくりを続けてきました。

  • 対応エリア北海道
  • 坪単価の目安80〜95万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
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会社データ評価78.2/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性4.0/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 北海道での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価80〜95万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）

向きにくい条件

  • 北海道以外での建築を検討している
  • 坪単価を80万円より抑えたい
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

78.2/ 100

5段階中3.9
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ UA値・C値・耐震等級・ZEH対応率・劣化対策等級は公式ページで数値の明示が確認できず加点なし。次世代省エネルギー基準を満たす仕様を標準とし、断熱等級6前提のGX志向型住宅にも対応していますが、対応率や標準等級の明示が確認できないため起点維持です。

  • 保証・アフター3.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ JIO・まもりすまい保険による10年の瑕疵担保責任範囲は品確法義務に基づくため起点維持。構造躯体保証の初期・最長年数、防水保証、シロアリ保証、24時間サポート、長期定期点検制度は公式で明示が確認できないため加点なしです。

  • 価格・コスト透明性4.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ SUUMO公式ハウスメーカーDBの実例価格相場で坪単価80〜95万円、いい家ネットで90万円前後という参考値が確認できるためポータル参考値＋0.2を採用。坪単価レンジや本体価格目安、標準仕様の詳細は公式サイトで明示が確認できず、その他の加点はありません。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 工事中にJIOの建築士資格を持つ検査員が2回の現場検査を行う第三者検査の標準導入が公式で確認できるため＋0.3を採用。年間20棟前後は100棟以上の基準に届かず、累計棟数は非公表。施工エリアは北海道内のみで複数都道府県の加点基準に該当しないため加点なしです。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 1983年設立で設立30年以上＋0.2を採用。資本金2,000万円で1億円以上の基準に届かず加点なし。自社は非上場で、公開資料上は親会社・持株会社が確認できないため上場加点はありません。建設業許可は石狩の知事許可で国土交通大臣許可ではなく、ISO取得も確認できないため起点維持です。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 木造軸組・2×4・2×6など複数の構造工法に対応しているため複数構造工法＋0.3を採用。商品シリーズ名は公式に設定がなく3種類以上の基準に該当せず、規格住宅の提供や平屋専用商品も公式に確認できないため加点なしです。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計に対応しているため＋0.4、小樽の建築家との仕事を通じた建築家コラボ実績があるため＋0.2を採用。グッドデザイン賞、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの受賞歴は公開情報で確認できず、外観バリエーションの体系的な訴求も確認できないため加点なしです。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応エリアは札幌市と近郊、千歳・恵庭・苫小牧を中心とする北海道内で、対応都道府県5以上の加点基準に届きません。ショールーム・展示場の常設拠点数も公式に確認できず、本評価では加点対象としていないため起点維持です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 78.2 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.75×0.18 + 3.95×0.20 + 4.05×0.12 + 3.95×0.10 + 4.05×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 78.2

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

80〜95万円/坪

80〜95万円 ／ 坪

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 自由設計の注文住宅80〜95万円 ／ 坪

    SUUMO公式DBの実例価格相場による坪単価です。完全自由設計のため、間取りや素材、性能仕様で総額が変わります。

  • GX志向型住宅への対応見積もり依頼

    断熱等級6前提・HEMS導入の省エネ住宅対応で、公式に坪単価レンジの掲載はありません。補助金の活用可否も含めて相談が前提です。

  • リフォーム・リノベーション個別見積もり

    公式ブログで、リフォームは新築と違い坪単価で案内できないと説明されています。既存住宅の状態に応じた個別見積もりが基本です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 10年

UA VALUE
見積確認性能計算書での確認が前提
C VALUE
見積確認気密測定の標準実施は公表されていない
STRUCTURE
木造案件に応じて複数の木造工法を選べる
INSULATION
省エネ基準付加断熱やZEH仕様にも対応できる

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
北海道
本社所在地
北海道
構造
木造
対応する家タイプ
情報なし
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：北海道 ／ 札幌市と近郊、千歳・恵庭・苫小牧が中心 札幌圏 札幌市と近郊、千歳・恵庭・苫小牧

商品

  • 自由設計の注文住宅

    坪単価80〜95万円目安（SUUMO実例相場）

    主力となる完全自由設計の木造注文住宅です。木造軸組や2×4、2×6など複数の工法に対応し、施主の手書き図面やアプリで作成したプランの持ち込み相談もできます。造作家具や施主支給、DIYも柔軟に扱える進め方です。

  • GX志向型住宅への対応

    坪単価は公式サイト非掲載

    断熱等級6をクリアする前提でHEMSを導入する省エネ住宅への対応です。公式ブログで施工事例を発信しており、太陽光パネルを使わないパターンにも触れています。省エネ補助金を検討する層に向いた仕様対応です。

  • リフォーム・リノベーション

    既存住宅の状態に応じた個別見積もり

    和室から洋室への改修や、生活スタイルの変化に合わせた既存住宅のリノベーションに対応します。リフォームは新築と違い坪単価で案内できないため、既存住宅の状態に応じた個別見積もりが基本となります。

保証・アフター

DEFECT INSURANCE
JIO・まもりすまい保険JIOわが家の保険とまもりすまい保険に加入し、引き渡し日から10年間の瑕疵担保責任範囲を保険でカバーします。工事中はJIOの建築士検査員が2回の現場検査を行う体制です。
AFTER SERVICE
1年目以降の定期点検SUUMO公式DBの会社情報では、引き渡し後1年目から定期点検と補修に対応すると案内されています。引き渡し後も担当者の訪問や技術者によるメンテナンス対応が続く運用です。
  1. 着工前GROUND地盤調査の実施
  2. 工事中CHECKJIO検査員が2回の現場検査
  3. 引渡しHANDOVER住宅瑕疵担保責任保険の起算
  4. 1年〜PERIODIC1年目以降の定期点検・補修
  5. 10年LEGAL瑕疵担保責任範囲の保証期間

会社情報

正式社名
晃和住宅株式会社
設立
1983年5月
本社
北海道札幌市北区新琴似町
代表者
代表取締役 小川 敏夫
資本金
2,000万円
従業員数
14名
上場区分
非上場 ／ 親会社・持株会社は公開資料上なし
施工実績
年間20棟前後 ／ 2020年20棟（SUUMO公式DB）
対応エリア
北海道 ／ 札幌市と近郊、千歳・恵庭・苫小牧が中心
主要構造
木造軸組工法 ／ 2×4・2×6にも対応
主要事業
注文住宅、リフォーム・リノベーション、土地売買・仲介・斡旋

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 1983年設立、札幌圏に根差した地域工務店で、創業期から高断熱・高気密と結露対策に取り組んできた
  • 完全自由設計が中心で、施主の手書き図面やアプリ作成プランの持ち込み相談にも対応できる
  • 木造軸組・2×4・2×6など複数の木造工法に対応し、造作家具や施主支給、DIYも柔軟に扱える
  • 小樽の建築家との仕事を通じたコラボ実績があり、地域工務店ながら設計表現の幅が広い
  • 事業内容に土地売買・仲介・斡旋を含み、土地探しの段階から新築相談を始めやすい
  • JIO・まもりすまい保険に加入し、工事中はJIOの建築士検査員が2回の現場検査を行う体制
  • 断熱等級6前提でHEMSを導入したGX志向型住宅の施工を公式ブログで継続的に発信している

検討時の論点

  • UA値・C値・耐震等級などの性能数値が公式ページで明示されておらず、数値比較には仕様書確認が必要
  • 坪単価はSUUMO実例相場で80〜95万円の範囲があり、低予算を最優先する層には他社比較が必要
  • 構造・防水・シロアリの初期保証年数や延長保証、24時間窓口の詳細が公式に明示されていない
  • 対応エリアは札幌市と近郊、千歳・恵庭・苫小牧が中心で、遠方では対応可否の個別確認が前提
  • 年間20棟前後の地域工務店のため、多数拠点での大量対応を求める場合は打合せ体制の事前確認が必要
  • 建設業許可番号が公式サイトと外部ディレクトリで差異があり、契約前に行政情報での確認が望ましい

総評

晃和住宅株式会社は1983年5月に札幌市で設立された北海道の地域工務店です。代表の小川敏夫氏が、勤務していた住宅会社の倒産を機に大工3名とともに離散せず活路を見出す形で会社を立ち上げました。住宅の設計・施工・販売・リフォーム、土地の売買・仲介・斡旋を事業とし、札幌圏を中心に木造戸建ての注文住宅とリフォームを年間20棟前後手がけています。創業初期から北海道の住宅の結露・カビ・省エネの課題に向き合い、断熱・気密・換気暖房の技術を学びながら家づくりの基本を築いてきました。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 8 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade・houseTypes

晃和住宅の掲載ページ
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