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株式会社黒須建設

工務店KUROSU KENSETSU

埼玉県久喜市を拠点に、完全フルオーダーの注文住宅と分譲・不動産事業を手がける地域工務店です。HEAT20 G2グレード標準の高断熱仕様と、耐震等級3に制震ダンパー・地震保証を組み合わせた住まいづくりを展開しています。

  • 対応エリア埼玉県
  • 坪単価の目安39.5〜62.1万円/坪
  • 断熱UA値 0.46
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証保証年数：確認中
  • 構造木造
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会社データ評価88.1/ 100

  • 建物性能5.0/5
  • 保証・アフター4.5/5
  • 価格・コスト透明性4.3/5
  • 施工実績4.3/5

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会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 埼玉県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価39.5〜62.1万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 埼玉県以外での建築を検討している
  • 保証年数を条件にしたい（公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

88.1/ 100

5段階中4.4
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能5.0/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点上限1.25 ／ UA値0.46(HEAT20 G2 ／ 0.46以下)＋0.5、C値1.0以下＋0.3、耐震等級3標準仕様＋0.3、ZEH対応率67%(50%以上)＋0.2の合計1.3が軸内上限1.25で頭打ち。長期優良住宅標準対応・劣化対策等級3は公表項目では確認できず起点維持。

  • 保証・アフター4.5/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 構造躯体保証 初期30年以上(基礎・構造主要部50年自社保証)＋0.5、防水保証10年＋0.2を採用。構造最長60年以上の上位加点には届かず。シロアリ保証・24時間窓口・長期点検制度の運用詳細は公表項目では確認できず起点維持。

  • 価格・コスト透明性4.3/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 標準仕様の詳細を公式で明示(HEAT20 G2・UA値・C値・耐震)＋0.3、LIXIL系ポータル参考値あり＋0.2を採用。現行フルオーダーの坪単価レンジ公式明示はなく、坪単価系の加点は該当なし。

  • 施工実績4.3/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 第三者検査の標準導入(施工検査・第三者検査の実施訴求)＋0.3、施工エリア複数都道府県(埼玉・茨城・千葉・東京・群馬の一部)＋0.2を採用。年間着工棟数・累計着工棟数は公表項目・二次ソースとも確認できず起点維持。

  • 企業信頼性4.2/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 設立50年以上(1973年設立 ／ 1953年創業)＋0.4を採用。資本金2,000万円で1億円以上の加点基準には届かず。自社は非上場で上場加点なし、建設業許可は県知事許可のため大臣許可加点なし。資本提携先の小堀建設は非上場で出資比率不明のため、グループ規模を自社加点に流用しない方針。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 平屋専用商品(平屋モデルハウス『flow』・平屋施工)＋0.2を採用。現行はフルオーダーと省エネ商品が中心で商品シリーズ3種類以上の基準は満たさず、規格住宅と自由設計の併設・複数構造工法は公表項目では確認できず加点なし。

  • デザイン・建築自由度4.5/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ 完全自由設計対応(完全フルオーダー)＋0.4、ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞歴(レクティールEcoが地域6優秀賞を連続受賞)＋0.3を採用。グッドデザイン賞・建築家コラボブランドは確認できず加点なし。

  • 対応エリア4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 対応都道府県5以上(埼玉・茨城・千葉・東京・群馬の各一部)＋0.2を採用。対応都道府県20以上・全国の上位加点には届かず、ショールームは本社・久喜展示場・春日部展示場で10拠点以上の加点基準には満たない。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 88.1 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (5.00×0.20 + 4.45×0.18 + 4.25×0.20 + 4.25×0.12 + 4.15×0.10 + 3.95×0.06 + 4.45×0.08 + 3.95×0.06) × 20 = 88.1

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

39.5〜62.1万円/坪

参考レンジの坪単価：39.5〜62.1万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 完全フルオーダー住宅見積もり依頼

    公式商品ページに坪単価レンジの掲載なし。HEAT20 G2・耐震等級3・制震・地震保証を含む仕様前提で、個別見積りが前提となります。

  • 旧商品ページ本体目安39.5〜44.5万円/坪

    前身商品の本体目安(税別・諸経費/付帯工事別)。現行フルオーダーへの価格継続性は公表されていません。

  • LIXIL系ポータル参考値50.7〜62.1万円/坪

    LIXIL系ポータルに掲載された参考坪単価。公式の現行価格ではなく、目安として参照する位置付けです。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    0.46 W/㎡K

  • 気密（C値）

    1 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    保証年数：確認中

UA VALUE
0.46HEAT20 G2グレード標準仕様の公表値
C VALUE
1.0全棟で気密検査を実施し品質を確認
SEISMIC
3制震ダンパー・地震保証を組み合わせ
ZEH RATIO
67公表のZEH普及実績 ／ 目標値75%

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
埼玉県
本社所在地
埼玉県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
自由設計に対応
保証
保証年数：確認中

公開情報の対応エリア表記：埼玉県東部中心 ／ 周辺一部エリア 埼玉県東部中心 久喜・春日部を主軸に周辺一部

商品

  • 完全フルオーダー住宅

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    HEAT20 G2グレード標準、UA値0.46、断熱等級6相当、耐震等級3＋制震ダンパー＋地震保証を備える主力商品。設計士とインテリアコーディネーターがゼロから住まいを組み上げます。

  • レクティールEco

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    省エネ性能を重視した受賞対象の商品。ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの地域6優秀賞を連続で受賞しており、性能重視の検討者に説明しやすいラインです。

  • 平屋モデルハウス『flow』

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    久喜市古久喜の平屋モデルハウス。平屋の動線や暮らし方を実物で確認でき、夜間見学イベントも実施されます。フルオーダーのため敷地条件と予算に合わせた個別設計が前提です。

保証・アフター

STRUCTURE WARRANTY
構造50年 ／ 地盤20年基礎・構造主要部分は50年の自社保証、地盤保証は20年で案内されています。瑕疵担保責任保険10年も併せて運用し、構造まわりを長期で支える体制です。
EQUIPMENT SUPPORT
住設あんしんサポート10年給湯器・キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなどを対象に、10年間の修理サポートを用意。定期点検は6カ月・1年・2年・5年・10年と続く運用です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 6ヶ月〜5年INSPECTION定期点検
  3. 10年BIKETSU瑕疵保険 ／ 住設サポート満了目安
  4. 20年GROUND地盤保証
  5. 50年STRUCTURE基礎・構造主要部 自社保証

会社情報

正式社名
株式会社黒須建設
創業
1953年
設立
1973年
本社
埼玉県久喜市上町
代表者
代表取締役 小堀 彰久
資本金
2,000万円
上場区分
非上場 ／ 2017年に株式会社小堀建設と資本提携
対応エリア
埼玉県東部中心 ／ 周辺一部エリア
主要構造
木造軸組工法
主要事業
注文住宅の設計・施工、分譲住宅、土地・不動産情報

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • HEAT20 G2グレード標準、UA値0.46、断熱等級6相当、全棟BELS5つ星の高断熱仕様
  • 全棟気密検査でC値1.0cm²/m²以下を目標とし、品質を数値で確認する体制
  • 耐震等級3に国土交通大臣認定の制震ダンパーと地震保証を組み合わせた地震対策
  • 基礎・構造主要部の50年自社保証、地盤20年、住設10年サポートと点検運用
  • レクティールEcoがハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの地域6優秀賞を連続受賞
  • 設計士とインテリアコーディネーターがゼロから設計する完全フルオーダー対応

検討時の論点

  • 現行フルオーダーの公式坪単価が非開示で、総額は個別見積りでの確認が前提
  • 旧商品ページの坪単価は前身商品の本体目安で、現行価格との継続性は公表されていない
  • 施工エリアは久喜・春日部を中心とした埼玉県東部と周辺一部で、敷地ごとに対応可否の確認が必要
  • 売上高・年間引渡戸数・累計引渡戸数は公表項目では確認できない
  • シロアリ保証年数・地盤補償額・24時間窓口の有無は約款で確認しておくのが安全

総評

株式会社黒須建設は1953年に創業し、1973年に法人化した埼玉県久喜市の地域工務店です。セミオーダーではない完全フルオーダーの注文住宅を中核に、分譲住宅、土地・不動産情報の提供までを一貫して手がけています。設計士とインテリアコーディネーターが間取りから素材選びまで伴走する家づくりが特徴です。

住宅性能はHEAT20 G2グレードを標準とし、UA値0.46、全棟気密検査を打ち出しています。耐震等級3に国土交通大臣認定の制震ダンパーと地震保証を組み合わせ、久喜・春日部の展示場と平屋モデルハウスを地域接点として運営しています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 11 / 13 項目を 確認できています。未確認：insulationGrade・warrantyYears

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