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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社ランドマーク

設計事務所LANDMARK / ランドマーク建築事務所

奈良県橿原市を拠点に、住宅の設計と工事監理、土地の紹介を手がける設計事務所型の注文住宅会社です。営業担当を置かず一級建築士が設計から直接相談を受け、減震ベース工法と特許遮熱工法を訴求するものづくりを掲げています。

  • 対応エリア三重県・京都府・大阪府・兵庫県 ほか2件
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱情報なし
  • 耐震情報なし
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
株式会社ランドマークに相談する

会社データ評価77.3/ 100

  • 建物性能3.8/5
  • 保証・アフター3.8/5
  • 価格・コスト透明性3.8/5
  • 施工実績4.0/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度中時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 三重県・京都府・大阪府・兵庫県 ほか2件での建築を検討している
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）
  • 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

77.3/ 100

5段階中3.9
情報の確度中時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 減震ベース工法・特許遮熱工法を公式に説明するが、UA値・C値・耐震等級・ZEH対応率・長期優良住宅標準対応・劣化対策等級の数値が公式非公表のため、いずれの加点条件も該当せず起点維持。

  • 保証・アフター3.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 構造躯体保証の初期・最長年数、防水保証、シロアリ保証、24時間サポート、長期定期点検制度はいずれも公式非公表のため起点維持。新築住宅の品確法10年瑕疵担保は法定義務で加点対象外。

  • 価格・コスト透明性3.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 坪単価レンジ・本体価格目安・標準仕様の詳細・補助金ガイド・ポータル参考値はいずれも公式非公表または未掲載。複数ラインはあるが価格帯の区分が示されないため、価格透明性の加点条件に該当せず起点維持。

  • 施工実績4.0/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 施工エリア複数府県（奈良・大阪・京都・兵庫・三重・和歌山の6府県）＋0.2を採用。年間着工棟数・累計着工棟数・第三者検査の標準導入は公式非公表のため起点維持。代表の設計経験3000棟は会社の引渡棟数ではないため加点対象外。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 公式の創業・設立は1997年で設立30年以上の基準に達せず。資本金が公開DBで確認できず、自社は非上場、国土交通大臣許可・ISO取得も確認できないため起点維持。独立系で親会社の実績は流用しない。

  • 商品ラインナップ4.3/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 商品シリーズ3種類以上（エテルナ・FORMA・和音・ひらり邸の4ライン）＋0.3、平屋専用商品（ひらり邸）＋0.2を採用。木造の自由設計が中心で、複数構造工法・規格住宅併売の加点条件には該当せず。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応（一級建築士が設計から組み立てる設計事務所型）＋0.4、建築家・デザイナーコラボブランド（FORMA フランク・ロイド・ライト財団 正規ブランド契約）＋0.2を採用。グッドデザイン賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞は確認できず。

  • 対応エリア4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 対応都道府県5以上（奈良・大阪・京都・兵庫・三重・和歌山の6府県）＋0.2を採用。20以上・全国の上位基準には届かず。展示場・ショールームは公開ページで確認できず加点なし。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 77.3 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (3.75×0.20 + 3.75×0.18 + 3.75×0.20 + 3.95×0.12 + 3.75×0.10 + 4.25×0.06 + 4.35×0.08 + 3.95×0.06) × 20 = 77.3

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • エテルナ ／ FORMA見積もり依頼

    主力ラインとも公式商品ページに坪単価レンジの掲載なし。仕様と設計内容で個別見積りが前提となります。

  • 和音 ／ ひらり邸見積もり依頼

    和の住まいと平屋ライン。公式商品ページに坪単価の掲載なし、設計内容に応じた見積りが前提です。

  • 総額での比較設計料を含む

    公式は坪単価ではなく、本体・付帯・諸経費・外構・地盤・設計料を含む総額で判断する考え方を発信しています。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    情報なし

  • 保証

    初期保証 10年

SEISMIC
減震ベース工法耐震等級・許容応力度計算の数値は公開ページで確認できず
INSULATION
特許遮熱工法UA値・C値・断熱等級の数値は公開ページで確認できず
STRUCTURE
木造 自由設計敷地条件と要望から間取りを設計する設計事務所型
EQUIPMENT
プラン別標準とオプションの区分は公開ページで確認できず

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
設計事務所
対応エリア
三重県・京都府・大阪府・兵庫県 ほか2件
本社所在地
奈良県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：奈良・大阪・京都・兵庫・三重・和歌山 ／ 6府県 6府県 奈良ほか近隣府県

商品

  • エテルナ

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    「自分らしさを叶える暮らし」を掲げる主力ライン。深い軒や吹抜けなど、自由な様式と間取りを建築士と設計から組み立てる注文住宅です。

  • FORMA フォルマ

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    フランク・ロイド・ライト財団との正規ブランド契約に基づく意匠ライン。オーガニックハウス系のデザインを軸に、意匠性の高い住まいを訴求します。

  • ひらり邸

    坪単価は公式商品ページ非掲載

    軽やかに心地よく暮らせる平屋ライン。段差のない安心感、庭やインナーガレージとの連続性を提示する平屋専用の商品です。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
公開ページに年数の記載なし構造・防水・シロアリの初期保証年数、地盤保証額、設備保証は公開ページで確認できませんでした。新築住宅は品確法により構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防ぐ部分について引渡しから10年の瑕疵担保が法定され、住宅瑕疵担保責任保険の対象となります。
CONTRACT POINT
請負契約先・保証主体の確認設計事務所型のため、設計監理を同社が担い、工事は協力工務店と直接契約する形になる場合があります。請負契約先、瑕疵保険の付保、定期点検の担当、延長条件を契約前に書面で確認するのが確実です。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 10年HOUSING ACT品確法の基本保証期間
  3. 契約時CONTRACTOR請負契約先・保証主体の確認
  4. 要確認INSPECTION点検スケジュールの確認

会社情報

正式社名
株式会社ランドマーク（屋号・通称 ランドマーク建築事務所）
創業・設立
1997年4月 ／ 平成9年4月
本社
奈良県橿原市葛本町
代表者
代表取締役 森下 弘史
資本金
公表項目に基づく評価（公開DBで確認できる値なし）
従業員数
公表項目に基づく評価（公開DBで確認できる値なし）
上場区分
非上場 ／ 独立系（親会社の公表なし）
事務所登録
一級建築士事務所（奈良県知事登録）
対応エリア
奈良・大阪・京都・兵庫・三重・和歌山 ／ 6府県
主要構造
木造 ／ 設計事務所型の自由設計
主要事業
住宅の設計・工事監理、土地の紹介

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 営業担当を置かず、一級建築士が設計から直接相談に応じる設計事務所型の家づくり
  • 敷地条件や暮らしから逆算する自由設計で、間取りの自由度が高い
  • FORMAでフランク・ロイド・ライト財団との正規ブランド契約に基づく意匠ラインを提示
  • 減震ベース工法を公式技術ページで標準仕様として説明し、地震への備えを訴求
  • 特許遮熱工法を「国の基準を超える断熱工法」として公式に説明
  • 主力のエテルナに加え、平屋のひらり邸、和の和音など複数ラインで暮らし方を提案

検討時の論点

  • 商品別の坪単価・総額目安が公式・主要ポータルとも非掲載で、初期の価格比較がしにくい
  • UA値・C値・耐震等級・許容応力度計算の数値が公開ページで確認できない
  • 構造・防水・シロアリの保証年数、定期点検スケジュールが公開ページに記載が見当たらない
  • 設計事務所型のため、工事の請負契約先と保証主体を契約前に書面で確認する必要がある
  • 兵庫県西宮市に同名の別法人があり、住所と法人番号での混同に注意が必要

総評

「家づくりは、売るためではなく、ご家族の人生のために」を掲げ、営業担当を置かず一級建築士が設計から直接相談を受ける設計事務所型の住宅会社です。大手住宅メーカーで3000棟以上の設計に携わった代表の森下弘史氏が、建築主側に立つ家づくりを目指して1997年4月に奈良県橿原市で創業しました。業務内容は住宅の設計と工事監理、土地の紹介で、奈良県および近隣府県を活動範囲としています。

同名の「株式会社ランドマーク建築事務所」が兵庫県西宮市に存在しますが、これは法人番号1120001109793の別法人であり、本ページで扱うのは公式サイトと住所が一致する奈良県橿原市の株式会社ランドマーク、法人番号8150001017401です。全国に複数ある「ランドマーク」を称する各社とも、法人番号で区別される別法人として扱います。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度中時点

公開情報のうち 7 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・seismicGrade・insulationGrade・tsuboPrice・freeDesign

株式会社ランドマークの掲載ページ
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