この会社が向いている条件
- 岡山県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
- 坪単価50〜100万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.26 を公開）
- 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
ライフデザイン・カバヤ
ハウスメーカーLife Design KABAYA, Inc.
1972年岡山創業の地域密着型ハウスメーカーです。CLTハイブリッド構法を核にした高耐震・高断熱モデルから、WEB販売住宅・セミオーダー企画住宅まで価格帯の幅が広く、岡山県・中国ブロックで低層住宅着工棟数の地域ランキングに継続掲載されてい…
- 対応エリア岡山県
- 坪単価の目安50〜100万円/坪
- 断熱断熱等性能等級 6／UA値 0.26
- 耐震耐震等級 3
- 保証初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造
会社データ評価96.6/ 100
- 建物性能5.0/5
- 保証・アフター5.0/5
- 価格・コスト透明性5.0/5
- 施工実績4.7/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度高データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 岡山県以外での建築を検討している
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
96.6/ 100
5段階中4.8建物性能 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。公表されているUA値は0.26です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級7（0.26以下）にあたり、HEAT20 G3の水準を満たします。公表されている断熱等性能等級は6です。C値は0.5です。数値が小さいほどすき間が少ないことを示します（C値には国の基準値がありません）。耐震等級3（建築基準法が求める強さの1.5倍）を公表しています。加点したのは、CLT MASTERS KAON標準仕様のUA値0.26、C値0.5、CLT MASTERS系・AREBA!の耐震等級3標準仕様です。
保証・アフター 5.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。初期保証は20年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年より長い期間です。延長した場合の最長保証は60年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、構造躯体保証 初期20年、最長60年、防水保証20年(10年以上)、シロアリ保証20年(10年以上)、長期定期点検制度(最長60年保証運用の10年ごと点検)です。
価格・コスト透明性 5.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。坪単価は50〜100万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、坪単価＋本体価格目安を公式コラム・KABACO公式で明示(KABACO T-5プラン税込1,940万円〜)、標準仕様の詳細を公式 technology 配下で明示、SUUMO公式ハウスメーカーDBで参考70〜80万円/坪掲載、複数価格帯ラインナップ(50〜60万円帯・80万円〜帯・100万円以上帯)です。
施工実績 4.7点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.7/5基準点3.75点に0.90点を加点しています。会社の設立（創業）は1972年です。加点したのは、年間棟数1,000棟以上(SUUMO公式ハウスメーカーDBで「年間棟数1000棟以上の実績」記載)、累計引渡し棟数15,000棟以上(公式トップ文言で「お引渡し棟数15000棟以上」確認 / 10,000棟以上基準)、施工エリア複数都道府県(9都府県)です。
企業信頼性 4.3点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.3/5基準点3.75点に0.60点を加点しています。上場区分は「非上場 ／ 2025年MBOで現経営陣が全株式取得し独立」です。従業員数は527人です。加点したのは、設立1972年(54年)で50年以上、建設業許可 国土交通大臣許可(特-3)第17092号です。
商品ラインナップ 5.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ5.0/5基準点3.75点に1.25点を加点しています。この軸の加点は1.25点が上限です。構造は木造です。加点したのは、公式の主力ラインナップ6商品(GRANZ/KAON/WAGO/ANJU/AREBA!/KABACO)で5種類以上、規格・セミオーダー型(AREBA!/KABACO)と自由設計(GRANZ)の両方提供、複数の構造工法(CLTハイブリッド構法＋モノコック工法)対応、平屋専用商品CLT MASTERS ANJUありです。
デザイン・建築自由度 4.8点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.8/5基準点3.75点に1.00点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、完全自由設計商品GRANZの提供、2025年度グッドデザイン賞(CLTハイブリッド構法)、商品6種類による外観・コンセプトのバリエーションです。
対応エリア 4.3点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア4.3/5基準点3.75点に0.50点を加点しています。1都道府県（岡山県）に対応しています。加点したのは、対応都道府県9(岡山・広島・香川・愛媛・兵庫・鳥取・福岡・沖縄・東京)で5以上、展示場32拠点で10拠点以上です。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア96.6点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
50〜100万円/坪
公式コラム記載の坪単価帯：50〜100万円以上
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
AREBA! ／ KABACO坪50〜60万円
公式コラム記載の坪単価帯。KABACOはT-5プランで本体税込1,940万円〜の公式価格例があります。
CLT MASTERS KAON/WAGO/ANJU坪80万円〜
CLTハイブリッド構法搭載の高性能モデルが集まる価格帯。KAONは断熱等級7標準仕様での参考帯です。
GRANZ坪100万円以上
ハイグレード自由設計商品の価格帯。仕様・素材・間取りで個別見積りが前提となります。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.26 W/㎡K
断熱等性能等級 6
気密（C値）
0.5 ㎠/㎡
耐震
耐震等級 3
保証
初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
- UA VALUE
- 0.26HEAT20 G3水準 ／ 公式プレス記載値
- C VALUE
- 0.5公式プレスで0.5以下の標準仕様記載
- SEISMIC
- 3CLT MASTERS系・AREBA!で耐震等級3
- INSULATION
- 6–7商品により断熱等級6〜7で展開
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- ハウスメーカー
- 対応エリア
- 岡山県
- 本社所在地
- 岡山県
- 構造
- 木造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 20年 ／ 最長60年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：9都府県 ／ 展示場32拠点 9都府県 展示場32拠点
商品
CLT MASTERS KAON
坪単価80万円〜 ／ 公式コラム記載
2025年12月発売の高性能モデル。断熱等級7、UA値0.26以下、C値0.5以下、耐震等級3、熱交換式第1種換気を標準仕様とし、CLTハイブリッド構法と全棟許容応力度計算を採用します。
GRANZ ／ グランツ
坪単価100万円以上 ／ 公式コラム記載
ハイグレード自由設計商品。注文住宅としての個別設計に対応し、間取り・素材・仕様を踏み込んで選びたい層向けに位置付けられます。会社共通保証を適用します。
AREBA! ／ アレバ
坪単価50〜60万円 ／ 公式コラム記載
セミオーダー企画住宅。全プラン耐震等級3、オプションパックでUA値0.33対応、住宅保証60年・地盤保証20年・住宅設備保証10年の制度を備え、価格・性能・デザインのバランス型として展開します。
保証・アフター
- INITIAL WARRANTY
- 構造・防水・虫害 初期20年構造耐力上主要な部分・雨水浸入を防止する部分・虫害防止の初期保証は20年で運用されます。10年目の無償点検と無償メンテナンス工事の実施が延長条件となります。地盤保証は初期20年です。
- SUPPORT CENTER
- 住まいのサポートセンター引渡し後の問い合わせ窓口として住まいのサポートセンターを運用し、専任スタッフが定期訪問・点検を担当します。営業時間は9:00〜17:00で元日以外営業、24時間365日対応の運用は公式で明示の確認に至っていません。
- 0年HANDOVER引渡し
- 10年INSPECTION構造・虫害・防水 無償点検／メンテ条件
- 20年INITIAL構造・防水・虫害・地盤 初期保証満了
- 40年EXTEND10年ごと有償メンテで延長運用
- 60年MAX最長保証年数到達
会社情報
- 正式社名
- ライフデザイン・カバヤ株式会社
- 設立
- 1972年12月
- 本社
- 岡山県岡山市北区
- 代表者
- 代表取締役社長 窪田 健太郎
- 資本金
- 9,000万円
- 従業員数
- 527名 ／ 単体
- 上場区分
- 非上場 ／ 2025年MBOで現経営陣が全株式取得し独立
- 売上高
- 468億円 ／ 2025年3月期 ／ 単体
- 対応エリア
- 9都府県 ／ 展示場32拠点
- 主要構造
- CLTハイブリッド構法 ／ モノコック工法
- 主要事業
- 注文住宅、分譲住宅販売、リフォーム、特殊建築、FC、エクステリア
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- CLTハイブリッド構法と全棟許容応力度計算標準仕様で耐震等級3、実大振動台実験70回以上の根拠を公式が説明
- CLT MASTERS KAONは断熱等級7・UA値0.26以下・C値0.5以下・熱交換式第1種換気を標準仕様
- 商品別坪単価帯を公式コラムで開示し、AREBA!/KABACOの50〜60万円帯からGRANZの100万円以上までを体系化
- 住宅保証・地盤保証20年、構造・防水・虫害は条件付き延長で最長60年運用
- グッドデザイン賞2025・ウッドデザイン賞2025・iFデザインアワード2026をCLTハイブリッド構法で受賞
- 岡山県で9年連続・中国ブロックで5年連続の低層住宅着工棟数地域ランキング掲載（住宅産業研究所調べ）
検討時の論点
- UA値0.26・C値0.5以下はCLT MASTERS KAON標準で、全商品が同水準ではない
- AREBA!・KABACOはセミオーダー・WEB販売のため、GRANZのような自由設計と同じ間取り自由度ではない
- 構造の初期20年保証は10年目の無償点検・無償メンテナンス工事の実施が条件で、未実施だと延長が成立しない
- 対応エリアは9都府県・展示場32拠点で、全国展開のメーカーと比較するとカバー範囲は限定的
- 24時間365日窓口・全棟気密測定の有無・営業利益等の詳細は公式で明示の確認に至っていない
総評
ライフデザイン・カバヤ株式会社は1972年12月設立の岡山発ハウスメーカーで、建築工事の請負・施工、注文住宅、分譲住宅販売、リフォーム、特殊建築、フランチャイズ事業を中核に展開しています。木造軸組工法の筋交い部分にCLT耐力壁を組み込む独自のCLTハイブリッド構法を主力に、高性能モデルからWEB販売住宅まで価格帯の幅が広いのが特徴です。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
類似の会社
アイ工務店
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 74.4〜99.6万円/坪
会社データ評価
総合4.6/5タマホーム
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 46.7〜87.3万円/坪
会社データ評価
総合4.8/5住友林業
- 対応エリア
- 全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
- 坪単価
- 公表データなし
会社データ評価
総合4.6/5
公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。
出典と日付
情報の確度高データ取り込み日
公開情報のうち 12 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
このページは、移行時に取得した公開情報をもとに作成しています。公式サイトのURLが公表データにある場合だけリンクを表示します。
次のアクション
気になる会社は比較リストにまとめて、条件や公開情報を並べて確認できます。
