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イエベース住宅会社比較カルテ
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株式会社リンクシーズ

工務店LINXYZ

東京都八王子市を拠点に、注文住宅と分譲住宅を手がける地域密着の工務店・不動産会社です。少数精鋭の体制と建売事業で培った仕入れ力を生かし、無理のない予算で広さ・性能・デザインを両立する家づくりを掲げています。

  • 対応エリア東京都・神奈川県
  • 坪単価の目安情報なし
  • 断熱断熱等性能等級 5
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 10年
  • 構造木造
株式会社リンクシーズに相談する

会社データ評価85.2/ 100

  • 建物性能4.8/5
  • 保証・アフター4.0/5
  • 価格・コスト透明性4.5/5
  • 施工実績4.3/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 東京都・神奈川県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 東京都・神奈川県以外での建築を検討している
  • 価格帯の目安を公開情報から先に知りたい（坪単価の掲載なし）
  • 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

85.2/ 100

5段階中4.3
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.8/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点1.10 ／ 注文住宅でC値0.5前後を目指す全棟気密測定を掲げているためC値0.5以下＋0.5、耐震等級3相当を標準として打ち出しているため耐震等級3標準＋0.3、長期優良住宅仕様を標準対応として訴求しているため長期優良住宅標準対応＋0.3を採用。UA値の標準値とZEH供給率は公式で明示が確認できず加点なしです。

  • 保証・アフター4.0/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 旧公式アフターサービス保証ページで雨水の侵入を防止する部分の10年保証が確認できるため防水保証10年以上＋0.2を採用。構造躯体保証は初期10年で品確法義務の範囲のため起点維持、シロアリ保証、24時間サポート体制、長期定期点検制度は公式で明示が確認できず加点なしです。地盤保証20年は構造躯体保証の階段条件に該当しないため加点対象外としています。

  • 価格・コスト透明性4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 公式の注文住宅ページで耐震・断熱・気密などの標準仕様を具体的に明示しているため標準仕様の詳細を公式サイトで明示＋0.3、SUUMO公式ハウスメーカーDBに建築実例の参考価格が掲載されているためポータル参考値あり＋0.2、注文住宅と分譲住宅で異なる価格帯の選択肢を提供しているため複数価格帯の商品ラインナップ＋0.3を採用。坪単価レンジの明示はないため坪単価系の加点なしです。

  • 施工実績4.3/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.50 ／ 旧公式アフターサービス保証ページで第三者機関による検査体制が確認できるため第三者検査の標準導入＋0.3、施工エリアが東京都と神奈川県にまたがるため施工エリア複数都道府県＋0.2を採用。年間施工実績はSUUMO公式DBで2024年25棟と記載されており、年間100棟以上の加点基準には届きません。累計着工棟数は公式で明示が確認できず加点なしです。

  • 企業信頼性3.8/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 2008年設立で設立30年以上の基準に届かず加点なし、資本金3,000万円で1億円以上の基準に届かず加点なし。自社は非上場で、公開資料上は親会社・持株会社が確認できないため上場加点はありません。建設業許可は東京都知事許可で大臣許可ではなく、ISO認証も公式で確認できないため起点維持です。住宅瑕疵担保責任保険は法定義務のため起点維持の範囲です。

  • 商品ラインナップ3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 公式の現行メニューは注文住宅と分譲住宅の2区分で、商品シリーズ3種類以上の基準に届かず加点なし。規格住宅としての明示的なシリーズ展開は公式で確認できず加点なし、構造は木造軸組が中心で複数構造工法の加点なし、平屋専用商品も公式に確認できないため起点維持です。

  • デザイン・建築自由度4.2/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ 注文住宅で自由設計に対応しているため完全自由設計対応＋0.4を採用。グッドデザイン賞、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーの受賞歴は公開情報で確認できず加点なし。建築家コラボブランドや外観バリエーションの体系的な訴求も確認できないため起点維持の範囲です。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応エリアは東京都多摩エリアと神奈川県相模原市が中心で、対応都道府県5以上の加点基準に届きません。ショールーム・展示場は八王子本社のモデルハウス型店舗が中心で、10拠点以上の基準に該当しないため起点維持です。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 85.2 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.85×0.20 + 3.95×0.18 + 4.55×0.20 + 4.25×0.12 + 3.75×0.10 + 3.75×0.06 + 4.15×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 85.2

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

情報なし

40坪5LDKで2,700万円台の本体価格例

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 注文住宅2,700万円台

    40坪5LDKの注文住宅を2,700万円台とする本体価格の例を公式が掲示。坪単価表や税区分、付帯範囲は明記されていません。

  • SUUMO建築実例1,800万円台〜

    SUUMOの建築実例には1,800万円台から5,000万円台までの事例が掲載。延床や仕様の条件差が大きく参考値です。

  • 分譲住宅物件別価格

    分譲住宅は土地建物込みの個別物件価格で展開。注文住宅の坪単価とは性質が異なるため分けて検討が必要です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

    断熱等性能等級 5

  • 気密（C値）

    0.5 ㎠/㎡

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 10年

C VALUE
0.5全棟気密測定を実施する方針
SEISMIC
等級3分譲住宅は耐震等級3取得
INSULATION
等級5ZEH水準を標準でクリアと訴求
UA VALUE
見積確認性能計算書での確認が前提

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
東京都・神奈川県
本社所在地
東京都
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
情報なし
保証
初期保証 10年

公開情報の対応エリア表記：東京都多摩エリア・神奈川県相模原市 多摩エリア 八王子市と周辺、相模原市が中心

商品

  • 注文住宅

    40坪5LDKを2,700万円台で訴求

    無理のない予算で性能とデザインを両立させる主力商品です。木造軸組工法を基本に、耐震等級3相当、断熱等級5以上、ZEH水準、C値0.5前後を打ち出し、平屋4LDK+Sや2階建5LDK+Sのプラン例を公開しています。

  • 分譲住宅

    土地建物込みの物件価格で展開

    多摩エリア中心の厳選立地で、土地と建物をセットで提供する分譲住宅です。断熱等級5対応、耐震等級3取得、C値1.0以下を掲げ、収納や家事動線を組み込んだ間取りで、建売の枠を超えた住み心地を訴求しています。

  • 土地探し・住宅ローン相談

    取引金融機関は多摩エリア中心に複数

    不動産売買・仲介を手がける強みを生かし、土地探しから住宅ローンの相談までを一つの窓口で進められる体制です。建物単体ではなく、土地と建物、資金計画をまとめて検討したい層に向いた進め方です。

保証・アフター

GROUND WARRANTY
地盤保証20年注文住宅と分譲住宅のいずれにも地盤保証20年を公式に掲げています。地盤に起因する不同沈下などへの備えとして、長めの年数を確保している点が特徴です。
STRUCTURE & WATERPROOF
構造・雨水は10年保証構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分は10年保証です。住宅瑕疵担保責任保険にも加入し、内装や設備の一部は2年の保証区分が設けられています。
  1. 0年HANDOVER引渡し
  2. 2年EARLY内装・建具・配管などの一部保証
  3. 10年STRUCTURE構造耐力上主要な部分と雨水侵入
  4. 20年GROUND地盤保証

会社情報

正式社名
株式会社リンクシーズ
設立
2008年
本社
東京都八王子市緑町
代表者
西田 秀徳
資本金
3,000万円
従業員数
4名
上場区分
非上場 ／ 親会社・持株会社は公開資料上なし
売上高
14億5,767万円 ／ 令和6年 ／ 公式会社概要
対応エリア
東京都多摩エリア・神奈川県相模原市
主要構造
木造軸組工法
主要事業
注文住宅、分譲住宅、不動産売買・仲介
類似ハウスメーカー
石田工務店、コグマホーム、ヤマト住建

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 40坪5LDKを2,700万円台とする本体価格の例を公式に掲げ、広さと価格のバランスを訴求している
  • 注文住宅で耐震等級3相当、断熱等級5以上、ZEH水準、C値0.5前後を目指す全棟気密測定を打ち出している
  • 分譲住宅でも断熱等級5対応、耐震等級3取得、C値1.0以下を掲げ、性能を建売にも反映している
  • 公式の施工事例で断熱材やサッシ、C値、設備までを具体的に公開し、仕様の確認材料が多い
  • 八王子本社はモデルハウス型店舗で、標準仕様を体感しながら相談できる体制をとっている
  • 不動産売買・仲介の強みを生かし、土地探しや住宅ローン相談まで同じ窓口で進められる

検討時の論点

  • 坪単価表や本体価格の体系、税区分や付帯工事の範囲が公式に明示されておらず、総額の見積もり確認が前提
  • UA値の標準値やZEH供給率は公式で示されておらず、性能を数値で細かく比較するには仕様書確認が必要
  • 延長保証の制度年数や定期点検スケジュールの詳細が公式に明示されていない
  • 対応エリアは東京都多摩エリアと神奈川県相模原市が中心で、これ以外の地域では対応条件の個別確認が前提
  • 従業員数4名の少数体制のため、担当者との相性や連絡頻度、引渡後の相談窓口を契約前に確認したい

総評

株式会社リンクシーズは2008年に東京都八王子市で設立された地域工務店・不動産会社です。注文住宅と分譲住宅を主要メニューに掲げ、土地探しや住宅ローンの相談までを一つの窓口で扱う体制をとっています。少数精鋭の運営と建売事業で積み上げた仕入れ力を背景に、無理のない予算で広さ・性能・デザインを両立させる家づくりを打ち出しています。

本社は八王子市緑町に置かれ、SUUMO掲載のモデルハウス型店舗で標準仕様を体感しながら相談できる点を訴求しています。コーポレートサイトを刷新し、標準仕様や施工事例の発信にも力を入れています。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

類似の会社

  • コグマホーム

    対応エリア
    埼玉県・東京都・神奈川県
    坪単価
    57.9〜84.9万円/坪

    会社データ評価

    総合4.4/5

  • ヤマト住建

    対応エリア
    全国（公開情報の記載：北海道・青森県・岩手県・宮城県 ほか43件）
    坪単価
    情報なし

    会社データ評価

    総合4.7/5

公開情報で関連づけられている会社（当サイトに掲載なし）：石田工務店

公開情報で関連づけられている会社のうち、当サイトに掲載があるものだけを表示しています。

出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・tsuboPrice・freeDesign

株式会社リンクシーズの掲載ページ
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