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メイクハウス

工務店MAKE HOUSE ／ Ogawa・Yanagawa local builder

メイクハウスは、有限会社メイクハウス、法人番号 3290002054624、2004年7月設立、福岡県大川市大字向島2612-2に本社を置く独立系の地域工務店です。

  • 対応エリア福岡県・佐賀県
  • 坪単価の目安52〜77.4万円/坪
  • 断熱情報なし
  • 耐震耐震等級 3
  • 保証初期保証 20年
  • 構造木造
メイクハウスに相談する

会社データ評価87.3/ 100

  • 建物性能4.5/5
  • 保証・アフター4.8/5
  • 価格・コスト透明性4.5/5
  • 施工実績4.2/5

8軸すべての評価と採点根拠を見る

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。

情報の確度高時点

向いている条件・向きにくい条件

この会社が向いている条件

  • 福岡県・佐賀県での建築を検討している（公開されている対応エリア）
  • 坪単価52〜77.4万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
  • 耐震性能を重視する（耐震等級 3 を公開）
  • 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
  • 平屋を検討している

向きにくい条件

  • 福岡県・佐賀県以外での建築を検討している
  • 断熱性能を数値で比較したい（UA値・断熱等級の公開なし）

公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。

会社データ評価

87.3/ 100

5段階中4.4
情報の確度高時点出典（新しいタブで開きます）
  • 建物性能4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.80 ／ 耐震等級3を公式コンセプトとSUUMO会社データで明示(出典: https://www.make-house.net/concept/ ／ https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_makehouse/)＋0.4、長期優良住宅基準標準対応＋0.2、現場発泡ウレタン「ダルトフォーム」標準採用 SUUMO掲載＋0.2を採用。UA値・C値・断熱等性能等級の具体数値、許容応力度計算の有無、ZEH実績比率は公開情報未確認のため起点維持。

  • 保証・アフター4.8/5

    重み 0.18

    起点3.75 ＋ 加点1.00 ／ 建物初期保証20年(公式コンセプト 出典: https://www.make-house.net/concept/)＋0.4、設備保証10年＋0.2、定期点検5回(6ヶ月・1年・2年・5年・10年)＋0.2、JIO住宅瑕疵担保責任保険＋0.1、地盤保証10年＋0.1を採用。24時間365日窓口・最長延長年数・シロアリ保証年数は公開情報未確認のため上位加点なし。

  • 価格・コスト透明性4.5/5

    重み 0.20

    起点3.75 ＋ 加点0.70 ／ SUUMO参考坪単価レンジ提示 55〜63万円/坪(出典: https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_makehouse/)＋0.2、平屋専用「価格がわかる間取りプラン集」PDF配布の事前価格開示＋0.3、現行キャンペーン特典(QUOカード・カタログギフト・成約特典)の公式明示＋0.2を採用。公式坪単価レンジ明示・本体価格レンジ明示は確認できず上位加点なし。

  • 施工実績4.2/5

    重み 0.12

    起点3.75 ＋ 加点0.40 ／ SUUMO会社データ施工実績6棟＋0.2、施工エリア複数県(福岡県・佐賀県の2県)＋0.2を採用。累計引渡棟数・年間着工棟数の中央集計値は公開情報未確認、業界ランキング掲載は確認できず、ZEH実績比率・受賞歴(HOY/グッドデザイン/キッズデザイン等)は確認できず加点見送り。

  • 企業信頼性4.0/5

    重み 0.10

    起点3.75 ＋ 加点0.20 ／ 設立2004年7月で「設立20年以上＋0.1」基準を採用、建設業許可(福岡県知事 般-2 第100168号)＋宅建業免許(福岡県知事 3 第16648号)取得＋0.1。資本金300万円は「1億円以上＋0.2」基準に届かず、自社は非上場・独立系で上場加点なし、ISO9001/14001は公開情報未確認のため起点維持。住宅瑕疵担保責任保険加入は法定義務で起点維持。

  • 商品ラインナップ4.0/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.30 ／ 商品形態3種類(完全自由設計の注文住宅 ／ 平屋住宅プラン ／ 建売住宅)で「3種類以上＋0.3」基準を採用。規格住宅と自由設計の両方提供、複数構造工法、二世帯/狭小地専用商品体系は公開情報で確認できず加点見送り。

  • デザイン・建築自由度4.3/5

    重み 0.08

    起点3.75 ＋ 加点0.60 ／ 完全自由設計対応(ヒアリング重視・公式訴求 出典: https://www.make-house.net/concept/)＋0.4、4種類の相談室(土地探し ／ 建物間取り ／ 家づくりのお金 ／ 建て替えリフォーム)＋平屋専用プラン集と複数の見学会で多様な施工事例を提示する設計支援体制＋0.2を採用。建築家コラボブランド、グッドデザイン賞・HOY等の公式DB確定受賞は確認できず加点見送り。

  • 対応エリア3.8/5

    重み 0.06

    起点3.75 ＋ 加点0.00 ／ 対応都道府県は福岡県・佐賀県の2県で「5以上＋0.2」基準に届かず加点なし、本社1拠点・モデルハウス1拠点で「ショールーム10拠点以上＋0.3」基準にも届かず加点なし。SUUMO会社データで施工エリア11市町を明示する透明性はあるが、エリア軸の加点基準には届かないため起点維持。

この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「情報なし」と表示し、0点や満点では補完していません。

採点は公開情報のみを対象に、各軸 3.75 点を起点として加点方式で行われています。減点は行われないため、総合点は 75 点を下回りません。

総合点は 75 点を下回りません。他社との相対順位ではありません。

総合スコア 87.3 は 8軸の加点後スコアを重み付けし、加重平均を100点換算した値です。スコア式: (4.55×0.20 + 4.75×0.18 + 4.45×0.20 + 4.15×0.12 + 3.95×0.10 + 4.05×0.06 + 4.35×0.08 + 3.75×0.06) × 20 = 87.3

本分析は公開情報をもとにした独自評価で、推奨や保証ではありません。データ非公表項目は加点なし ／ 起点維持、減点は行わない方針です。

会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法

あなたとの適合度

2分の診断で、この会社との適合度が表示されます

建築予定地・予算・重視することを選ぶと、この会社の公開情報との一致度を表示します。氏名や連絡先の入力は必要ありません。

適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。

坪単価・価格帯

坪単価の目安

52〜77.4万円/坪

外部参考値の坪単価レンジ：55〜63万円

価格帯の公開状況

3件の価格情報が公開されています。

  • 注文住宅 ／ 完全自由設計55〜63万円/坪

    SUUMO注文住宅会社ページの参考坪単価。税込表記ですが、外構・地盤・屋外給排水など別途費用は含まれない場合があります。

  • 平屋住宅プラン52〜77.4万円/坪

    SUUMO平屋施工例の坪単価レンジ。25.8坪/1,500〜1,999万円、37.5坪/1,950万円などの実例から算出した参考値です。

  • 平屋プラン集 ／ PDF配布無料配布

    公式サイトで平屋の価格がわかる間取りプラン集をPDFで配布。価格と間取りを事前に確認できる導線です。

坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。

住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）

  • 断熱（UA値）

    情報なし

  • 気密（C値）

    情報なし

  • 耐震

    耐震等級 3

  • 保証

    初期保証 20年

UA VALUE
―ZEH対応基準・GX志向型施工例の訴求はあり ／ UA値数値は仕様書での確認推奨
C VALUE
―気密測定の実施運用は公開情報で未確認
SEISMIC
3耐震等級3を訴求 ／ 許容応力度計算の実施有無は公開情報未確認
INSULATION
―現場発泡ウレタン ダルトフォーム標準採用 SUUMO ／ 等級数値は仕様書での確認推奨

数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。

対応エリア・構造・保証・商品・会社情報

会社種別
工務店
対応エリア
福岡県・佐賀県
本社所在地
福岡県
構造
木造
対応する家タイプ
平屋
設計自由度
自由設計に対応
保証
初期保証 20年

公開情報の対応エリア表記：福岡県・佐賀県の2県 ／ 大川・柳川を主軸とする周辺市町 福岡・佐賀 2県 大川・柳川エリア密着

商品

  • 完全自由設計の注文住宅

    参考レンジ 55〜63万円/坪 ／ SUUMO参考値 ／ 税込

    大川・柳川エリア密着で、ヒアリングから家族ごとの暮らしを形にする主力商品です。木造軸組工法、耐震等級3、長期優良住宅基準標準、現場発泡ウレタン「ダルトフォーム」標準採用を訴求しています。

  • 平屋住宅プラン

    参考レンジ 52〜77.4万円/坪 ／ SUUMO参考値 ／ 税込

    平屋希望者向けに価格がわかる間取りプラン集を提供し、土地面積・家事動線・将来の暮らしを相談する導線です。GX志向型の快適な平屋施工例も公開されています。

  • 建売住宅 ／ 分譲

    物件ごとの土地建物価格 ／ 公式イベントページ

    筑後市常用や柳川市三橋町中山などで2階建ての建売住宅完成見学会を継続的に開催。土地・建物・外構付きの分譲を、複数回の完成見学会で公開する運用です。

保証・アフター

INITIAL WARRANTY
建物初期20年 ／ 設備10年公式コンセプトページに建物初期保証20年、設備保証10年、JIOわが家の保険による瑕疵担保責任保険加入、トラバース ／ 三友土質の地盤保証を明示。最長延長年数は公式に明記なく、契約時の約款で確認推奨です。
AFTER SUPPORT
定期点検5回 ／ おうちノート引渡し後の定期点検は6ヶ月・1年・2年・5年・10年の5回プログラム。専用アプリ「おうちノート」とLINEでの施工中進捗共有を運用しています。24時間365日窓口の有無は公開情報未確認のため契約時に確認推奨です。
  1. 0年HANDOVER引渡し ／ JIO瑕疵保険
  2. 5回点検INSPECTION6ヶ月・1年・2年・5年・10年
  3. 10年EQUIPMENT設備保証 公式コンセプト
  4. 20年STRUCTURE建物初期保証 公式コンセプト
  5. 延長EXTENSIONSUUMO地盤保証20年・延長可記載

会社情報

正式運営会社
有限会社メイクハウス
法人番号
3290002054624
設立
2004年7月
本社
福岡県大川市大字向島2612-2
代表者
代表取締役 斉藤 秀光
資本金
300万円 ／ SUUMO・タウンライフ・建設マップ複数ソース一致
従業員数
8名 ／ SUUMO会社データ掲載
上場区分
非上場 ／ 独立系
事業領域
注文住宅、建売分譲、リフォーム、屋根・塗装・土木、不動産仲介、火災保険代理店、太陽光販売
対応エリア
福岡県・佐賀県の2県 ／ 大川・柳川を主軸とする周辺市町
主要構造
木造軸組工法 ／ スケルトンアンドインフィル SUUMO

評価できる点・留意したい点

評価できる点

  • 耐震等級3、長期優良住宅基準標準、ZEH対応基準を公式コンセプトとSUUMOで明示
  • 断熱仕様に現場発泡ウレタン「ダルトフォーム」をSUUMO掲載で標準採用
  • 建物初期保証20年、設備保証10年、定期点検5回(6ヶ月・1年・2年・5年・10年)を公式公開
  • JIO住宅瑕疵担保責任保険、地盤保証、専用アプリ「おうちノート」、LINE進捗共有を運用
  • 完全自由設計でヒアリング重視、4種類の相談室(土地・間取り・お金・建替/リフォーム)を整備
  • 平屋専用「価格がわかる間取りプラン集」のPDF配布と継続的な完成見学会開催
  • 2004年7月設立、宅建業免許・建設業許可・土木業許可を取得しワンストップ運営

検討時の論点

  • UA値・C値・Q値・断熱等性能等級の具体数値は公開情報未確認で、契約物件の仕様書での確認が前提
  • 許容応力度計算の実施有無、ZEH実績棟数・比率、SIIビルダー登録は公開情報で確認できない
  • 建物初期保証20年(公式)と地盤保証20年・延長可(SUUMO一部物件)で保証年数の出典差あり
  • 対応エリアは福岡県・佐賀県の2県限定で、全国対応のメーカーとは比較軸が異なる
  • 本社1拠点・SUUMO掲載従業員8名・SUUMO会社データ施工実績6棟で小規模な事業規模
  • 財務・売上高は公開情報未確認(補助情報のみ)で大手級の透明性ではない
  • Googleマップ口コミは件数6・平均2.8の表示があり、本文非取得のため契約前の追加確認推奨

総評

メイクハウスは、有限会社メイクハウス、法人番号 3290002054624、2004年7月に福岡県大川市で屋根工事業として設立した独立系の地域工務店です。2005年7月に一般建設業許可、2010年7月に宅地建物取引業者免許を取得し、新築注文住宅と建売、リフォーム、屋根・塗装・土木、不動産仲介、火災保険、太陽光販売をワンストップで運営する体制を構築しました。本社は福岡県大川市大字向島2612-2、代表取締役は斉藤秀光、SUUMO会社データの従業員数は8名規模です。

本ページの評価対象は、法人番号 3290002054624 の有限会社メイクハウス、福岡県大川市大字向島2612-2 のみです。全国に同名類似の「メイクハウス」「Make House」表記の別法人が複数存在するため、本ページで採点する事業実績は法人番号 3290002054624 で公表・確認できた範囲に限定し、社名が類似する他法人の事業実績は自社加点として流用していません。また同社は公開情報の範囲で親会社・持株会社・FC本部・グループ連結関係が確認できない独立系のため、外部資本の上場実績やFC本部・グループ全体棟数を自社加点として流用する論点もありません。

公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。

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出典と確認日

情報の確度高時点

公開情報のうち 10 / 13 項目を 確認できています。未確認：uaValue・cValue・insulationGrade

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