この会社が向いている条件
- 埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県での建築を検討している
- 坪単価110〜125万円/坪を目安に検討できる（公開情報の参考値）
- 断熱性能を重視する（UA値 0.46 を公開）
- 間取りや仕様を自由に決めたい（自由設計に対応と記載）
有限会社ますいいリビングカンパニー
工務店Masuii Living Company
埼玉県川口市を拠点に、自然素材と国産材を軸にした自由設計の注文住宅を手がける設計施工会社です。
- 対応エリア埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県
- 坪単価の目安110〜125万円/坪
- 断熱UA値 0.46
- 耐震公表データなし
- 保証初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり
- 構造木造・鉄筋コンクリート造
会社データ評価78.4/ 100
- 建物性能3.8/5
- 保証・アフター4.0/5
- 価格・コスト透明性4.0/5
- 施工実績4.0/5
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。
情報の確度中データ取り込み日向いている条件・向きにくい条件
向きにくい条件
- 坪単価を110万円より抑えたい
- 耐震等級を数値で確認したい（公開なし）
- 初期保証20年以上を条件にしたい（公開値は 10年）
公開情報の数値から機械的に導いた条件です。会社の優劣ではありません。
会社データ評価
78.4/ 100
5段階中3.9建物性能 3.8点（5点満点・総合点への重み20%）
建物性能3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。公表されているUA値は0.46です。東京・大阪などが含まれる6地域の基準でみると、断熱等性能等級6（0.46以下）にあたり、HEAT20 G2の水準を満たします。
保証・アフター 4.0点（5点満点・総合点への重み18%）
保証・アフター4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。初期保証は10年です。新築住宅の構造と雨漏りについて法律で義務づけられている10年と同じ期間です。延長した場合の最長保証は20年と公表されています。延長の条件は会社ごとに異なります。加点したのは、雨水の侵入を防止する部分を対象とした10年間の防水保証をSUUMOで確認しです。
価格・コスト透明性 4.0点（5点満点・総合点への重み20%）
価格・コスト透明性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。坪単価は110〜125万円と公表されています。坪単価に含まれる費用の範囲は会社によって異なります。加点したのは、ポータル参考値ありです。
施工実績 4.0点（5点満点・総合点への重み12%）
施工実績4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。会社の設立（創業）は1995年です。加点したのは、千葉の複数都道府県にまたがるため施工エリア複数都道府県です。
企業信頼性 4.0点（5点満点・総合点への重み10%）
企業信頼性4.0/5基準点3.75点に0.20点を加点しています。上場区分は「非上場」です。従業員数は28人です。加点したのは、1995年設立で設立30年以上です。
商品ラインナップ 4.0点（5点満点・総合点への重み6%）
商品ラインナップ4.0/5基準点3.75点に0.30点を加点しています。構造は木造・鉄筋コンクリート造です。加点したのは、在来軸組工法と鉄筋コンクリート造の複数構造工法に対応するためです。
デザイン・建築自由度 4.2点（5点満点・総合点への重み8%）
デザイン・建築自由度4.2/5基準点3.75点に0.40点を加点しています。自由設計に対応しています。加点したのは、工務店機能を兼ね備えた建築家集団として一棟ごとの完全自由設計に対応するためです。
対応エリア 3.8点（5点満点・総合点への重み6%）
対応エリア3.8/5加点の根拠になる公表データが見つからなかったため、基準点の3.75点のままです。公表データの無い項目は点数に含めていません。4都道府県（埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県）に対応しています。
この会社は公開情報から 8 軸（全 8 軸中）を評価しています。評価できない軸は「公表データなし」と表示し、0点や満点では補完していません。
総合スコア78.4点は、8つの軸の点数（各5点満点）にそれぞれの重みをかけて平均し、100点満点に換算した値です。各軸は3.75点を基準に、公表データで確認できた項目だけを加点しています。公表データの無い項目は点数に含めず、減点もしていません。UA値などの断熱の基準は地域区分によって異なるため、ここでは東京・大阪などが含まれる6地域の基準で説明しています。この点数は公開情報をもとにした当サイト独自の評価で、特定の会社をすすめたり、品質を保証したりするものではありません。
会社データ評価は公開情報を共通基準で採点した値です。採点方法
あなたとの適合度
適合度は入力した診断条件との一致度です。会社データ評価とは別の指標です。
坪単価・価格帯
坪単価の目安
110〜125万円/坪
ポータル参考坪単価 110〜125万円/坪
価格帯の公開状況
3件の価格情報が公開されています。
自然素材の自由設計注文住宅110〜125万円/坪
ハウスネットギャラリーの参考坪単価です。公式の確定価格ではなく、素材や設計内容によって総額が変わります。
本体価格の目安下限の試算
参考坪単価の下限110万円で機械的に試算すると、35坪で本体価格3,850万円相当となります。あくまで素材としての目安です。
コストの考え方単価公開型
施工単価を見せて説明し、無駄を省く方針や、セルフビルドでコストを調整する余地を持たせる姿勢が公式に示されています。
坪単価は公開情報にもとづく参考値です。付帯工事費・諸費用・消費税の扱いは会社により異なります。
住宅性能（UA値・C値・断熱等級・耐震）
断熱（UA値）
0.46 W/㎡K
気密（C値）
公表データなし
耐震
公表データなし
保証
初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり
- UA VALUE
- 0.46HEAT20 G2相当 ／ 全棟標準値ではない
- C VALUE
- 公表データなし気密測定の有無は設計時に確認
- SEISMIC
- 公表データなし標準の耐震等級は公表項目になし
- STRUCTURE
- 木造・RCSE工法やPC工法を含む構造に対応
数値は各社の公開値です。商品・プラン・地域により異なる場合があります。
対応エリア・構造・保証・商品・会社情報
- 会社種別
- 工務店
- 対応エリア
- 埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県
- 本社所在地
- 埼玉県
- 構造
- 木造・鉄筋コンクリート造
- 対応する家タイプ
- 公表データなし
- 設計自由度
- 自由設計に対応
- 保証
- 初期保証 10年 ／ 最長20年の記載あり・延長条件の記載あり
公開情報の対応エリア表記：埼玉・東京・神奈川・千葉の4都県 埼玉・東京・神奈川・千葉 川口を中心とした首都圏南部
商品
自然素材の自由設計注文住宅
参考坪単価 110〜125万円 ／ ポータル参考値
国産材や無垢材、漆喰や土壁といった自然素材を用い、家族と敷地と予算に合わせて一棟ごとに設計する主力の家づくりです。在来軸組工法を基本に、計画に応じて鉄筋コンクリート造にも対応します。
パッシブLCCM・ZEH提案型住宅
価格はモデルハウス仕様のため要確認
川口市里曲田のモデルハウスで示す提案仕様です。パッシブデザイン、LCCM住宅、ZEHの考え方をもとに、吉野杉などの国産木材や左官壁、太陽光発電を組み合わせています。
古民家再生・リノベーション
価格は既存建物の条件により変動
既存の住宅や古民家を活かし、自然素材や左官、木工の手仕事を加えて再生するサービスです。完成見学会の告知が続いており、古い建物の価値を残したい層に向いています。
保証・アフター
- STRUCTURE WARRANTY
- 構造・防水 初期10年構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分を対象とした10年間の住宅瑕疵担保責任保険、および10年間の地盤保証がSUUMOの掲載情報で確認できます。最大20年まで延ばせる延長プランの費用と条件は契約前に書面で確認するのが前提です。
- INSPECTION
- 1年・2年の無料点検引渡しから1年と2年で無料の定期点検が設定されています。3年目以降の長期の点検スケジュール、シロアリ保証や設備保証の年数、24時間365日の窓口の有無は公表項目に含まれておらず、アフター体制を重視する場合は点検表と有償メンテナンスの条件を確認しておくと安心です。
- 0年HANDOVER引渡し
- 2年INSPECTION1年・2年の無料点検
- 10年LEGAL瑕疵保険と地盤保証
- 最大20年EXTENSION延長プランは条件を要確認
会社情報
- 正式社名
- 有限会社ますいいリビングカンパニー
- 創立
- 1993年3月
- 設立
- 1995年4月
- 本社所在地
- 埼玉県川口市中青木
- 代表者
- 代表取締役 田村和也 ／ 代表取締役 伊藤真理子
- 資本金
- 2,000万円
- 従業員数
- 28名 ／ プレスリリース公表値
- 上場区分
- 非上場
- 事業エリア
- 埼玉・東京・神奈川・千葉の4都県
- 主要構造
- 在来軸組工法 ／ 鉄筋コンクリート造
- 主要事業
- 自由設計の注文住宅、古民家再生、リフォーム、茶室
評価できる点・留意したい点
評価できる点
- 工務店機能を兼ね備えた建築家集団として、家族と敷地と予算に合わせた一棟ごとの自由設計に対応する
- 国産材や無垢材、漆喰や土壁といった自然素材を重視し、左官壁や大津磨きなど手仕事の領域に強い
- 施主が左官やタイル貼り、大工体験に加わるセルフビルド参加型の家づくりを公式コンセプトに掲げている
- 茶室の設計施工や古民家再生まで扱い、規格住宅では難しい和の空間づくりに対応できる
- 施工単価を見せて説明する方針や、セルフビルドでコストを調整する考え方が公式に示されている
- 「日本でいちばん大切にしたい会社」大賞の審査委員会特別賞を受け、地域や働き方の取り組みが評価された
検討時の論点
- 参考坪単価が110万円から125万円とローコスト帯ではなく、価格を最優先する家づくりとは相性が異なる
- UA値0.46はモデルハウス固有値で、C値や全棟共通の標準性能、ZEHの供給率は公表項目になし
- 商品別の坪単価や標準仕様の体系が公式に開示されておらず、総額のイメージは見積もり依頼が前提となる
- 施工エリアは埼玉を中心とした首都圏南部の4都県で、遠方の計画では対応の可否を直接確認したい
- 3年目以降の長期点検やシロアリ保証、24時間窓口の有無が公表されておらず、アフター体制の確認が必要
総評
有限会社ますいいリビングカンパニーは、埼玉県川口市中青木を拠点に、自然素材と国産材を軸にした自由設計の注文住宅を手がける設計施工会社です。1993年3月に創立し、1995年4月に法人を設立しました。公式の会社案内では「工務店機能を兼ね備える建築家集団」と説明しており、規格化された商品ではなく、家族と敷地と予算に合わせて一棟ごとに設計する家づくりを基本姿勢としています。入力上の社名は「株式会社」となっていますが、公式サイトと複数の第三者情報で確認できる正式な社名は「有限会社ますいいリビングカンパニー」です。
国産材や無垢材、漆喰や土壁といった左官壁を重視し、茶室の設計施工、古民家再生、施主が左官やタイル貼りに加わるセルフビルド参加型の家づくりまで扱う点が特徴です。本社のほかに川口市内のモデルハウス、ギャラリー、町田分室を拠点とし、施工エリアは埼玉県を中心に東京都、神奈川県、千葉県の首都圏南部です。代表取締役は田村和也氏と伊藤真理子氏の体制で、創業者の増井千恵子氏と増井真也氏が会長を務めています。
公開情報にもとづく分析であり、利用者の口コミや体験談ではありません。
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出典と日付
情報の確度中データ取り込み日
公開情報のうち 9 / 13 項目を 確認できています。公表データのない項目は点数に含めていません。
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